Από τη στιγμή της ιδιωτικοποίησης των κατοικιών σε μια πολυκατοικία, λαμβάνετε ιδιοκτησία όχι μόνο της περιοχής σας, αλλά και την υποχρέωση διατήρησης της εσωτερικής περιοχής. Από το 2012, είναι απαραίτητο να μεταφέρετε ένα τέλος στον τοπικό φορέα για να συγκεντρώσετε χρήματα για την προτεινόμενη αναθεώρηση, αλλά υπάρχουν αποχρώσεις.
Το σπίτι αναγνωρίζεται ως έκτακτη ανάγκη
Εάν το σπίτι κηρυχθεί ακατάλληλο για κατοίκηση, μια πράξη πρέπει να εκπονηθεί από την κρατική επιτροπή. Από αυτήν τη στιγμή, οι ενοικιαστές απαλλάσσονται από την πληρωμή τελών για αναθεώρηση. Επιπλέον, τα χρήματα που καταβλήθηκαν προηγουμένως στο FKR (κεφάλαιο επισκευής κεφαλαίου) υπόκεινται σε επιστροφή.
Η στέγαση θεωρείται νέα
Οι ιδιοκτήτες νέων κτιρίων ήταν επίσης τυχεροί. Ο νόμος επιτρέπει να μην καταβάλλετε τέλη στην αρχική περίοδο μετά το check-in. Συνήθως δεν υπερβαίνει τα πέντε χρόνια, αλλά η ακριβής περίοδος εξαρτάται από την απόφαση των τοπικών αρχών.
Ωστόσο, αξίζει να γνωρίζετε ότι η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να συλλέξει αυτήν τη συνεισφορά ακόμη νωρίτερα από την καθορισμένη ώρα, εάν αυτή η απόφαση εγκριθεί από τη συνάντηση.
Ο ιδιοκτήτης είναι άνω των 80 ετών
Οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος άνω των 80 ετών εξαιρούνται επίσης από την πληρωμή για την επισκευή. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να πληρούνται πρόσθετοι όροι. Ένα άτομο πρέπει να ζήσει μόνο του στο διαμέρισμά του ή με ένα άτομο που έχει φτάσει επίσης στην ηλικία των 80 ετών.
Η γη θα χρησιμοποιηθεί από τις αρχές
Εάν το σπίτι ανήκει σε δήμο, τότε το κόστος της συντήρησής του βαρύνει τον προϋπολογισμό των τοπικών αρχών.
Οι κάτοικοι αυτών των σπιτιών εξαιρούνται από πληρωμές, τα οικόπεδα στα οποία υπόκεινται σε κατάσχεση. Για παράδειγμα, για δημοτικές ανάγκες για την τοποθέτηση υποδομών οδικών μεταφορών.
Ή για νέες κατασκευές σε περίπτωση που το σπίτι αναγνωρίζεται ως έκτακτη ανάγκη.
Πρέπει να σημειωθεί ότι η κατάσχεση της τοποθεσίας μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο σύμφωνα με το εγκεκριμένο εδαφικό σχέδιο της πόλης. Ο κοινοποιημένος οργανισμός πρέπει να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη σπιτιού για αυτήν την προτεινόμενη διαδικασία εντός 10 ημερών.
Υπάρχουν οφέλη
Οι περιφερειακές αρχές μπορούν σε τοπικό επίπεδο να απαλλάξουν τους πολίτες που ανήκουν στην κατηγορία των δικαιούχων από την πληρωμή στο FCR. Σε αυτούς περιλαμβάνονται βετεράνοι του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου, αποκλεισμοί, μεγάλες και χαμηλού εισοδήματος οικογένειες.
Το τέλος επισκευής μπορεί να μειωθεί κατά 50% για άτομα με ειδικές ανάγκες των ομάδων 1 και 2. Οι συνταξιούχοι άνω των 70 θα πληρώσουν επίσης το μισό, υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι επίσημα απασχολούμενοι. Επίσης, οι γονείς παιδιών με αναπηρία δικαιούνται ένα τέτοιο επίδομα.
Πρέπει να θυμόμαστε ότι για να μην πληρώσετε νόμιμα τη συνεισφορά στο FKR, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στην τοπική διοίκηση και στον τοπικό φορέα. Χωρίς αυτήν την έφεση, η άρνηση πληρωμής για την αναθεώρηση είναι γεμάτη με την προσαύξηση προστίμων και κυρώσεων.
