Εάν η κουκούλα στο διαμέρισμα δεν λειτουργεί, αυτό επηρεάζει σοβαρά την ποιότητα ζωής του νοικοκυριού. Η μούχλα μεγαλώνει στο σπίτι, υπάρχει συνεχής υγρασία και ο αέρας γίνεται συμπιεσμένος. Αυτό, με τη σειρά του, προκαλεί αλλεργικές αντιδράσεις και άλλες παθολογίες του αναπνευστικού συστήματος. Είναι πιθανό και απαραίτητο να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα.
Έλεγχος εξαερισμού στο διαμέρισμα
Το σύστημα εξαερισμού είναι μια δημόσια επικοινωνία που εκτείνεται σε όλους τους ορόφους του σπιτιού. Επομένως, η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση και την απόδοση. Οι εκπρόσωποί του, σύμφωνα με τους νομοθετικούς κανόνες, υποχρεούνται να ελέγχουν την ικανότητα των αεραγωγών δύο φορές το χρόνο. Εάν υπάρχουν προβλήματα με τον εξαερισμό σε μια πολυκατοικία, οι ειδικοί τα εξαλείφουν με τη βοήθεια επαγγελματικού εξοπλισμού.
Εάν υποψιάζεστε ότι το σύστημα εξαερισμού δεν λειτουργεί, δεν μπορείτε να περιμένετε τους πλοιάρχους, αλλά ελέγξτε τον εαυτό σας. Πρέπει να ενεργήσετε ως εξής:
- Ανοίξτε ένα παράθυρο στην κουζίνα.
- Φέρτε ένα λεπτό πανί στη σχάρα εξαερισμού. Με καλή πρόσφυση, το χαρτί πρέπει να κολλάει στο δίχτυ. Εάν αυτό δεν συμβεί, η ανταλλαγή αέρα στο δωμάτιο είναι μειωμένη - ο εξαερισμός δεν λειτουργεί.
Αντί για ένα λεπτό φύλλο χαρτοπετσέτας, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ελαφρύτερη φλόγα. Αρκεί να το φέρετε στη σχάρα εξαερισμού. Εάν το φως τεντωθεί προς τον άξονα, αυτό σημαίνει ότι ο εξαερισμός λειτουργεί σωστά. Όταν η φλόγα καίει ομοιόμορφα, υπάρχει υποψία δυσλειτουργίας των αεραγωγών.
Αιτίες δυσλειτουργίας του συστήματος εξαερισμού
Το σύστημα εξαερισμού σε μια πολυκατοικία βασίζεται στην αρχή της σύνδεσης πλοίων. Ένας οριζόντιος άξονας εκτείνεται από κάθε διαμέρισμα, το οποίο στη συνέχεια κόβεται σε ένα κοινό κάθετο κανάλι. Περαιτέρω κατά μήκος αυτού, ο αέρας εξάτμισης ανεβαίνει σε μια φυσική ισχυρή ροή και αφήνει μέσω ενός σωλήνα στην οροφή στην ατμόσφαιρα. Με οριζόντιους αγωγούς σε κάθε διαμέρισμα, η συνολική ροή αέρα στον κάθετο αγωγό έχει καλή ταχύτητα. Εάν ένας οριζόντιος άξονας αποτύχει, αυτό δεν επηρεάζει τη συνολική ανύψωση. Εάν όμως δεν λειτουργούν πολλά συστήματα εξαερισμού σε πολλά διαμερίσματα, αυτό ήδη μειώνει σοβαρά την ισχύ της ροής του αέρα στην κάθετη ανυψωτική διάταξη. Όλοι οι κάτοικοι της εισόδου θα υποφέρουν.
Εάν ο εξαερισμός στο σπίτι δεν λειτουργεί, μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό.
- Εμφραξη. Αυτός είναι ο πιο κοινός λόγος. Πιο συχνά στα ορυχεία του συστήματος εξαερισμού, τα σκουπίδια του δρόμου βρίσκονται με τη μορφή φύλλων, ξηρών κλαδιών. Έρχονται από την πλευρά της οροφής. Μερικές φορές οι ειδικοί αφαιρούν τα νεκρά πουλιά και τα ποντίκια από τους αγωγούς εξαερισμού. Συχνά σκουπίδια στους αγωγούς εξαερισμού είναι κατασκευή. Φτάνει εκεί λόγω της τεμπελιά των οικοδόμων που πραγματοποιούν επισκευές σε γειτονικά διαμερίσματα ή λόγω της γήρανσης του σπιτιού. Με την πάροδο του χρόνου, το κτίριο συρρικνώνεται, τα τοιχώματα της ρωγμής του άξονα, μικρά τούβλα και άλλα βότσαλα παραμένουν στο σύστημα εξάτμισης.
- Παραβιάσεις κατά την επισκευή. Συχνά, οι γείτονες πραγματοποιούν ανεξάρτητα παράνομη ανάπλαση στην κουζίνα, γεγονός που προκαλεί αλλαγή στην κατεύθυνση του άξονα εξαερισμού. Οι παραβιάσεις κατά τη διάρκεια της επισκευής περιλαμβάνουν την εγκατάσταση υπερβολικά ισχυρού απορροφητήρα ή ανεμιστήρων. Δημιουργούν ροή αέρα άνω των 1000 m3 / h.Αυτή η τεχνική θα απενεργοποιήσει αναπόφευκτα τα συστήματα εξαερισμού γειτονικών διαμερισμάτων.
- Σφραγισμένα πλαστικά παράθυρα χωρίς λειτουργία μικροεξαερισμού. Για να λειτουργήσει πλήρως το σύστημα εξαερισμού, πρέπει να παρέχεται εισροή καθαρού αέρα στο διαμέρισμα. Δυστυχώς, τα σφραγισμένα πλαστικά πλαίσια δεν επιτρέπουν την πλήρη εφαρμογή του. Το ίδιο μπορεί να ειπωθεί για πυκνές πόρτες με διάκενο μικρότερο από 15 mm στην πλευρά του δαπέδου.
- Κακή θέρμανση. Η έλλειψη ζεστού αέρα στο δωμάτιο καθιστά τις μάζες κρύου αέρα σταματημένες στο διαμέρισμα. Ο θερμός αέρας ανεβαίνει προς τον άξονα εξαερισμού. Η απουσία του ισοδυναμεί με παραβίαση της ανταλλαγής αέρα.
Εάν το διαμέρισμα δεν έχει καλό εξαερισμό, θα πρέπει να λάβετε επειγόντως μέτρα για την αποκατάσταση της κανονικής ανταλλαγής αέρα.
Πώς να διορθώσετε το πρόβλημα
Πρώτα απ 'όλα, είναι σημαντικό να προσέχετε τα κουφώματα και τις πόρτες παραθύρων. Πρέπει να διαθέτουν σύστημα μικροεξαερισμού. Εάν τα παράθυρα στέκονται ήδη, αλλά δεν διαθέτουν αυτήν τη λειτουργία, μπορείτε να εγκαταστήσετε ειδικά εξαρτήματα που θα εξασφαλίσουν χαλαρή εφαρμογή του πλαισίου όταν είναι κλειστά.
Μπορείτε επίσης να εγκαταστήσετε ανεμιστήρα τροφοδοσίας και εξάτμισης. Με τη χαμηλή ισχύ του, παρέχει καλή ροή μάζας αέρα. Οι ανεμιστήρες μπορούν να αγοραστούν σε εκδόσεις τοποθετημένες στην οροφή, τοποθετημένες σε παράθυρο και επιτοίχιες.
Τέτοια μέτρα δεν είναι η απόλυτη αλήθεια. Εάν τα προβλήματα με το σύστημα εξαερισμού είναι σοβαρά, είναι καλύτερα να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό.
Πού να πάτε
Εάν διαπιστωθεί ότι η κουκούλα δεν λειτουργεί στο διαμέρισμα, πρέπει να παραπονεθείτε στην εταιρεία διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι. Οι συντεταγμένες του αναφέρονται στη σύμβαση με τον οργανισμό. Κατά την υποβολή αίτησης, πρέπει να γράψετε μια δήλωση εις διπλούν. Ο πρώτος πρέπει να μείνει στο γραφείο της εταιρείας παροχής υπηρεσιών με τον γραμματέα και το δεύτερο με σήμα καταχώρησης πρέπει να ληφθεί μόνοι σας. Κατά την επικοινωνία, είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι η εφαρμογή έχει καταχωριστεί. Διαφορετικά, η αντίδραση από τους ειδικούς της εταιρείας διαχείρισης μπορεί να αναμένεται ατελείωτα.
Οι ειδικοί διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό και συσκευές διάγνωσης για να αξιολογήσουν την κατάσταση του συστήματος εξαερισμού. Με τη βοήθεια ειδικών εργαλείων και τεχνικών, οι τεχνίτες εξαλείφουν τις παρεμβολές στο έργο της επικοινωνίας.
Οι υποχρεώσεις της εταιρείας διαχείρισης διατυπώνονται στα κυβερνητικά διατάγματα 451.410 και 290. Τα έγγραφα αφορούν τους κανόνες για τη συντήρηση και τη συντήρηση κοινής περιουσίας. Αξίζει να αναφερθείτε σε αυτά τα έγγραφα όταν επικοινωνείτε με την εταιρεία διαχείρισης.
