Τα συμπτώματα ανεπαρκούς αερισμού του διαμερίσματος υποδεικνύουν ότι πρέπει να πραγματοποιείται έλεγχος εξαερισμού σε μια πολυκατοικία. Ένας προγραμματισμένος έλεγχος πραγματοποιείται περιοδικά, αλλά οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να διατάξουν μια επιθεώρηση των αεραγωγών με την αργή απομάκρυνση των δυσάρεστων οσμών, την εμφάνιση μούχλας στους τοίχους. Βρώμικα, παγιδευμένα φύλλα στενεύουν τον αυλό και απειλούν με στασιμότητα του αέρα στο δωμάτιο.
Η ανάγκη ελέγχου εξαερισμού
Ο καθαρός αέρας από έξω θα πρέπει να εισέλθει στο διαμέρισμα και σε αυτόν που έχει ακαθαρσίες ζωτικής δραστηριότητας, πρόσθετα προϊόντων καύσης οικιακού αερίου και δυσάρεστες οσμές θα πρέπει να αντικαθίστανται. Το σύστημα των αξόνων εξαερισμού σε μια πολυκατοικία έχει σχεδιαστεί για την τακτική απομάκρυνση των χρησιμοποιημένων ρευμάτων από το μπάνιο, την κουζίνα, την τουαλέτα.
Τα σχήματα εξαερισμού σε σπίτια είναι διαφορετικών τύπων, πιο συχνά υπάρχει σύστημα τροφοδοσίας και εξαγωγής. Ο εξαερισμός πρέπει να λειτουργεί συνεχώς στο διαμέρισμα έτσι ώστε ο αέρας να ανταλλάσσεται πολλές φορές.
Τιμές συναλλάγματος στο διαμέρισμα:
- μπάνιο και τουαλέτα, αντίστοιχα, 25 και 50 m3 / h, συνδυασμένο μπάνιο - 50 m3 / h.
- η κουζίνα απαιτεί 90 m3 / h καθαρού αέρα.
- δωμάτια - 3 m3 / h ανά 1 τετραγωνικό εμβαδόν.
Τα διαμερίσματα είναι μονωμένα, προστατευμένα από την παραμικρή διείσδυση του ψυχρού σφραγίζοντας πλαστικά παράθυρα. Τα μοντέρνα υλικά φινιρίσματος και επίπλων εκπέμπουν επιβλαβείς ουσίες. Για καλό βύθισμα στους αγωγούς εξαγωγής, δεν υπάρχει αρκετός αέρας τροφοδοσίας, ο οποίος δύσκολα διεισδύει σε ένα απομονωμένο διαμέρισμα. Σε τέτοιες συνθήκες, ο έλεγχος των καπνοδόχων και των αγωγών εξαερισμού σε πολυκατοικίες έρχεται στο προσκήνιο.
Περιοδικότης
Ο διαχειριστικός οργανισμός ή το HOA είναι υπεύθυνο για τη λειτουργία των καναλιών, από τότε οι αγωγοί εξαερισμού ανήκουν στην κοινή ιδιοκτησία. Οι εταιρείες διενεργούν τον έλεγχο μόνες τους ή εμπλέκουν ειδικούς με όργανα μέτρησης. Οι άξονες εξαερισμού ελέγχονται τουλάχιστον τρεις φορές το χρόνο. Τα σπίτια που είναι εξοπλισμένα με σόμπες αερίου υπόκεινται σε έλεγχο δύο φορές το χρόνο (Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσίας αρ. 410, 14.05.2013, παράγραφοι 5 και 14). Συνιστάται η αναθεώρηση των καναλιών το αργότερο 7 ημέρες πριν από την ενεργοποίηση της θέρμανσης και 7 ημέρες μετά τη λήξη της.
Ο έλεγχος διασφαλίζει την ασφάλεια κατά τη λειτουργία των εσωτερικών σόμπων αερίου, προϋπόθεση για την παροχή υπηρεσιών διανομής αερίου είναι η συντήρηση των διόδων αέρα σε σωστή κατάσταση. Οι οργανισμοί που διαθέτουν άδεια για τη σχετική δραστηριότητα επιτρέπεται να ελέγχουν και να καθαρίζουν βάσει σύμβασης.
Κανονισμοί
Η εταιρεία διαχείρισης και το HOA παρακολουθούν την κατάσταση εξαερισμού σε ήδη λειτουργούσες κατοικίες με ηλεκτρική κουζίνα αερίου ή ηλεκτρικής κουζίνας. Κατά την κατασκευή και αποδοχή του νέου κτιρίου, η ευθύνη ανατίθεται στην τεχνική επίβλεψη του πελάτη και των εποπτών παραγωγής του εργολάβου.
Για τον έλεγχο της κατάστασης εξαερισμού στο σπίτι, έχουν αναπτυχθεί έγγραφα:
- SP 60.133.30 - 2012 - ενημερωμένη έκδοση των κανόνων για τον κλιματισμό, τον εξαερισμό και τη θέρμανση.
- SNiP 41.01. - 2002 - περιέχει πρότυπα για την ανάπτυξη συστημάτων και τον υπολογισμό της ανταλλαγής αέρα, απαιτήσεις για αεραγωγούς.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - απαιτήσεις πυρασφάλειας.
- SP 54.133.30 - 2016 - οι απαιτήσεις για εξαερισμό του τομέα πολλαπλών διαμερισμάτων, δεν ισχύουν για ημι-ανεξάρτητες κατοικίες μεμονωμένων και ιδιωτικών κατασκευών.
- GOST 30494.2011 - θεωρεί δημόσιους και οικιστικούς χώρους, περιέχει τις παραμέτρους του εσωτερικού κλίματος.
- Το SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 περιέχει υγειονομικές απαιτήσεις για την κατάσταση σε κτίρια κατοικιών.
Υπάρχουν οδηγίες που παρέχουν υπολογισμό της ανταλλαγής αέρα για διάφορους δείκτες κατά τον έλεγχο του αερισμού και αποκαλύπτουν τρόπους επίτευξης των απαιτούμενων παραμέτρων των αεραγωγών.
Αντιμετώπιση προβλημάτων
Για τον προσδιορισμό της απόφραξης του καναλιού, το τρίψιμο αφαιρείται και πραγματοποιείται οπτική επιθεώρηση. Τα απορρίμματα που βρέθηκαν καθαρίζονται χειροκίνητα ή χρησιμοποιείται ηλεκτρική σκούπα. Είναι δύσκολο να αφαιρεθεί η απόφραξη από τον άξονα του ορυχείου εξαερισμού · τέτοιες ενέργειες κατοίκων απαγορεύονται στο πλαίσιο του νόμου.
Εάν υποψιάζεστε μείωση της κίνησης, ένας ειδικός καλείται μέσω του αποστολέα του οργανισμού διαχείρισης. Ο πλοίαρχος μπορεί να ελέγξει τον εξαερισμό στο διαμέρισμα με διαγνωστικά εργαλεία και συσκευές. Τα κανάλια είναι φραγμένα με κατασκευαστικά συντρίμμια που εισέρχονται στον άξονα λόγω αδίστακτων κατασκευαστών που εργάζονται στους επάνω ορόφους. Αλλά ακόμη και χωρίς αυτό, το λίπος και η αιθάλη από τα προϊόντα καύσης αερίου επιστρώνονται στους τοίχους, με αποτέλεσμα η απομάκρυνση του ορυχείου να περιορίζεται.
Ο κεντρικός σωλήνας οδηγεί από το υπόγειο στη σοφίτα, και οι αγωγοί εξαερισμού από τα διαμερίσματα πλησιάζουν σε αυτό, μερικές φορές αυτά είναι ολόκληρα μανίκια με παρακείμενα κανάλια. Κάθε ανυψωτικό από το διαμέρισμα πηγαίνει στον κύριο άξονα σε ένα πάτωμα ή δύο παραπάνω. Τα διπλανά περάσματα δημιουργούν ώθηση στον κεντρικό άξονα και, εάν δεν λειτουργεί, η συνολική ροή αέρα εξασθενεί.
Σε κρίσιμη κατάσταση, ο αέρας εισέρχεται στο κανάλι και κατεβαίνει. Τα μεμονωμένα κανάλια των τελευταίων ορόφων οδηγούν κατευθείαν στην οροφή, ώστε να μην λαμβάνουν ανατροπή του προσχέδιο. Τα σκαλοπάτια που καθαρίζουν την κουζίνα και το μπάνιο είναι ανεξάρτητα και δεν συνδέονται μεταξύ τους.
Λόγοι για την έλλειψη ροής αέρα
Ένα ζευγάρι αγωγών εξαερισμού στην τουαλέτα και την κουζίνα αντλεί χρησιμοποιημένο αέρα, αλλά ο καθαρός αέρας πρέπει να τον αντικαταστήσει. Η κυκλοφορία διαταράσσεται εάν τα ξύλινα παράθυρα στην κατοικία αντικατασταθούν με μεταλλικά-πλαστικά κουφώματα με ερμητικά σφραγισμένο κλείσιμο. Η ροή του αέρα μειώνεται λόγω του γεγονότος ότι δεν υπάρχουν ρωγμές. Το προσωρινό άνοιγμα των φύλλων ή των αεραγωγών δεν βοηθά, γιατί για καλό ρεύμα, η φρέσκια ροή πρέπει να είναι σταθερή.
Εάν η μπροστινή πόρτα δεν κλείνει καλά, ο αέρας διαρρέει από το κλιμακοστάσιο. Η ποιότητα μιας τέτοιας ροής δεν διαφέρει πολύ από τη ροή του διαμερίσματος, αλλά η κίνησή του βελτιώνει τη λειτουργία της κουκούλας. Εάν ο αέρας δεν ρέει μέσω των παραθύρων και των θυρών, ένας αγωγός εξάτμισης υψηλής ροής τραβάει τη ροή από το δεύτερο βαρέλι.
Εκτός από τον κύριο άξονα, υπάρχουν και άλλα στοιχεία στη δομή εξαερισμού. Στη σοφίτα τοποθετείται οριζόντια δίοδος σύνδεσης. Στον επάνω όροφο, ο αέρας δεν μπορεί να υψωθεί λίγα μέτρα, γιατί συναντά οριζόντιο πέρασμα. Το ρεύμα συμπιέζεται στις οπές εξάτμισης των γειτόνων. Η ανταλλαγή αέρα στα διαμερίσματα στους τελευταίους ορόφους επιβραδύνεται, γιατί δεν λαμβάνει επιτάχυνση για είσοδο στη σοφίτα.
Μέθοδοι οργάνωσης ελέγχων εξαερισμού σε πολυκατοικία
Ο έλεγχος των αγωγών εξαερισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με το έγγραφο "Κανόνες για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε μια πολυκατοικία." Το πρότυπο παρέχει μια λίστα εργασιών συντήρησης.
Βασικά βήματα:
- έρευνα για την απόδοση του συστήματος εξαερισμού και την τεχνική του υπηρεσία ·
- εξάλειψη των δυσλειτουργιών που προκαλούν επιδείνωση της έλξης ·
- ανάπτυξη μέτρων αποκατάστασης και επισκευής.
Κατά την αναθεώρηση, διερευνάται η ταχύτητα κίνησης των ροών αερισμού στους αγωγούς αέρα · γι 'αυτό χρησιμοποιούνται ανεμόμετρα.Κατά τον έλεγχο, υπολογίστε την ποσότητα αέρα που διέρχεται στον αγωγό, μετρώντας την περιοχή διατομής της εξόδου.
Ο έλεγχος μπορεί να διενεργηθεί έμμεσα με μετρήσεις επιβλαβών ακαθαρσιών και λήψη απόφασης σχετικά με την ποιότητα του συστήματος. Χρησιμοποιούνται ταχομέτρα, θερμόμετρα, μικρομανόμετρα, εργαστηριακά όργανα. Τα αποτελέσματα καταγράφονται και υπογράφονται από ειδικό.
Αγώνες και χαρτί
Οι κάτοικοι του διαμερίσματος μπορούν να ελέγξουν την κατάσταση έλξης με απλούς τρόπους. Το πρώτο απαιτεί να πάρετε ένα κομμάτι απλού χαρτιού και να το φέρετε στην οπή εξαερισμού σε απόσταση 5 έως 7 εκατοστών στην κουζίνα ή στο μπάνιο. Πριν από τη δράση, πρέπει να ανοίξετε το παράθυρο για να έχετε πρόσβαση σε καθαρό αέρα.
Συμπεριφορά φύλλων:
- κολλάει στη σχάρα και διατηρείται σε αυτήν τη θέση - το σύστημα λειτουργεί καλά.
- η ταινία είναι στάσιμη - ο κακός αερισμός, οι διόδους ή η ασθενής ροή του αέρα μπορεί να φράξουν (το καλοκαίρι).
- το χαρτί αποκλίνει από τη σχάρα προς το δωμάτιο - το προσχέδιο έχει ανατραπεί και η ροή πηγαίνει στην αντίθετη κατεύθυνση.
Αντί για χαρτί, η κατάσταση του συστήματος θα δείξει τη φωτιά του αγώνα. Πρέπει να το φέρετε στην τρύπα σε απόσταση 10 εκ. Η φωτιά θα παραμορφωθεί σαν μια λωρίδα χαρτιού, οι παράμετροι ορισμού είναι οι ίδιες. Υπάρχει πολύ μικρή πιθανότητα τα αχρησιμοποίητα αέρια να έχουν συσσωρευτεί στον άξονα εξαερισμού, αλλά είναι καλύτερο να το ελέγξετε με χαρτί και όχι με σπίρτο, ώστε να μην εκραγεί.
συσκευές
Τα σωστά αποτελέσματα λαμβάνονται ελέγχοντας τους αγωγούς εξαερισμού σε μια πολυκατοικία χρησιμοποιώντας μια οργανική μέθοδο. Παράγονται διάφορα μοντέλα animometer, για προσωπική χρήση, οι κάτοικοι αποκτούν απλές επιλογές. Οι υπάλληλοι της υγειονομικής υπηρεσίας και οι ειδικοί του οργανισμού διαχείρισης εργάζονται με τέλειες συσκευές, υπάρχουν συσκευές με ενσωματωμένους υπολογιστές τηλεχειριστηρίου.
Ενέργειες οδηγού:
- ανοίγει το παράθυρο.
- το πλέγμα αφαιρείται στα ανοίγματα καναλιού.
- το ανεμόμετρο τοποθετείται στον άξονα εξαερισμού.
- το αποτέλεσμα διαβάζεται στη συσκευή.
- Το αποτέλεσμα που προκύπτει συγκρίνεται με τους κανονιστικούς δείκτες.
Το animometer μετρά την ταχύτητα της ροής του αέρα στον αγωγό εξαερισμού. Ο όγκος του αέρα υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τεχνικούς πίνακες, διατομή του απορροφητήρα. Με βάση αυτό, συνάγεται ένα συμπέρασμα σχετικά με τον βαθμό ρύπανσης, την έλξη και το ύψος της αντίστροφης σύσφιξης.
Επαγγελματική εμπειρία
Μερικές φορές οι κάτοικοι δεν συμφωνούν με τα συμπεράσματα των υπαλλήλων της εταιρείας παροχής υπηρεσιών και μπορούν να ζητήσουν ανεξάρτητη επιθεώρηση του συστήματος εξαερισμού με δικά τους έξοδα.
Ως αποτέλεσμα του ελέγχου, ανακαλύπτουν:
- συμμόρφωση με την τεκμηρίωση σχεδιασμού και την πραγματική θέση του άξονα εξαερισμού, των καναλιών.
- την καταλληλότητα του υφιστάμενου συστήματος για τις συνθήκες ενός συγκεκριμένου σπιτιού ·
- η κατηγορία δυσλειτουργιών, ο χρόνος εμφάνισής τους ·
- ο όγκος και η ποιότητα των υπηρεσιών (για το δικαστήριο) βάσει της ειδικής πράξης ·
- το πραγματικό κόστος της διορθωτικής εργασίας.
Μετά τον έλεγχο, η υπηρεσία εκδίδει ένα συμπέρασμα που απαριθμεί τις παραπάνω περιστάσεις και συστάσεις για τη βελτίωση της λειτουργίας του συστήματος εξαερισμού. Η τεκμηρίωση δείχνει την κατάσταση των τοίχων, την παρουσία και το μέγεθος των ρωγμών.
Καθαρισμός του συστήματος εξαερισμού
Ο άξονας εξαερισμού από το διαμέρισμα που ανοίγει στην είσοδο του κοινού ανυψωτικού μπορεί να καθαριστεί μόνος του χωρίς τη συμμετοχή τεχνιτών. Χρησιμοποιείται μια σκάλα, το δάπεδο και ο τοίχος κάτω από την τρύπα είναι κλειστά από συντρίμμια. Η σχάρα αφαιρείται, τα σκουπίδια αφαιρούνται με το χέρι, τα υπολείμματα σκόνης, ο ιστός αράχνης αφαιρείται με ηλεκτρική σκούπα. Η μάσκα τοποθετείται στη θέση της, το προσχέδιο ελέγχεται.
Εάν μια τέτοια ενέργεια δεν βελτιώνει την απόδοση της κουκούλας, καλείται ένας υπάλληλος της εταιρείας. Οι ειδικοί καθαρίζουν τον άξονα από την οροφή και εργάζονται στη σοφίτα.
Βελτιστοποίηση εξαερισμού στο διαμέρισμα
Οι κάτοικοι ανοίγουν τους αεραγωγούς για να βελτιώσουν την πρόσφυση στον άξονα εξαερισμού, αλλά αυτή η δράση βοηθά στην εξαγωγή πολύ μολυσμένου αέρα για μικρό χρονικό διάστημα. Για συνεχή πρόσφυση, είναι δύσκολο να διατηρήσετε το φύλλο ανοιχτό, ειδικά το χειμώνα. Ορισμένοι ιδιοκτήτες αφαιρούν σφραγίδες από τα παράθυρα, με αντάλλαγμα τα ρεύματα και την απώλεια θερμότητας.
Οι κατασκευαστές πλαστικών παραθύρων προσφέρουν στους πελάτες την εγκατάσταση ειδικών συσκευών στο πλαίσιο, οι οποίες προωθούν μια οργανωμένη ροή αέρα, ενώ το παράθυρο προστατεύει αποτελεσματικά από το κρύο.
Μια άλλη μέθοδος είναι να το εγκαταστήσετε στη θύρα εξαγωγής ανεμιστήρα για να ενεργοποιήσετε την εκκένωση του αέρα. Ταυτόχρονα, η εισροή φρέσκιας ροής από το δρόμο προς το διαμέρισμα παραμένει σχετική. Στον εξωτερικό τοίχο του κτιρίου, οι βαλβίδες εισόδου εξαερισμού είναι τοποθετημένες, είναι επίσης εγκατεστημένες σε ανοίγματα παραθύρων. Τέτοιες συσκευές διατίθενται με φυσικό και αναγκαστικό προσχέδιο.
