Debido a la velocidad de construcción y al costo asequible, las casas de madera se están volviendo populares en Rusia. La durabilidad del edificio depende en gran medida de la fiabilidad de los cimientos. Al elegir una base, se tienen en cuenta la carga esperada, el tipo de suelo y las características del relieve del sitio.
Caracteristicas del suelo
Antes del desarrollo del proyecto de construcción, es necesario realizar estudios geológicos y elaborar un plan topográfico de la zona. Perforar un pozo o cavar un hoyo le permite examinar el suelo. Hay varios tipos principales de suelo:
- Los suelos rocosos, de grava y arenosos son la mejor opción para la construcción. No contienen huecos, son impermeables y tienen una baja relación de compresión. El suelo arenoso de densidad uniforme no se hincha cuando se congela.
- El suelo arcilloso, debido a la porosidad en invierno, aumenta significativamente de tamaño. El agua congelada provoca hinchazón, lo que crea presión en la base de la casa. La capacidad de carga del suelo está influenciada por la humedad, con un aumento en el parámetro, la capacidad de soportar la carga disminuye.
- La marga es un tipo de suelo que contiene arena y arcilla en una proporción de 3-10% a 30%. En términos de idoneidad para la construcción, es inferior a la arenisca, pero mejor que la arcilla.
- La turba, el loess y las arenas movedizas son tipos de suelo que se caracterizan por una compresión desigual y una baja resistencia al agua. Dichos suelos no son muy adecuados para la construcción de edificios.
Si hay suelo débil en el sitio comprado, se compacta o se reemplaza. En el primer caso se utiliza apisonamiento con vibradores de superficie y cementación. El segundo método consiste en retirar la tierra a una cierta profundidad y reemplazarla con un cojín de arena.
Requisitos de la fundación
Los requisitos generales para la cimentación de una casa son:
- Fuerza y resistencia al movimiento y al levantamiento del suelo, que es proporcionada por el material de la estructura.
- Durabilidad: los cimientos y el edificio deben tener la misma vida útil.
- Rentabilidad: el consumo óptimo de la estimación se basa en la compra de materiales producidos localmente, la idoneidad del tipo de construcción seleccionado.
Como material, se recomienda hormigón, hormigón armado, para suelos arenosos: ladrillo y bloque de hormigón. Con un bajo nivel de agua subterránea, se permite usar madera después del tratamiento antiséptico.
Reglas de selección de terreno
Al elegir una base para una casa de madera, se tienen en cuenta sus características de diseño y los datos geológicos del sitio. Para evitar hundimientos desiguales, alta humedad en el sótano y otros problemas, es necesario elegir una estructura que cumpla con los siguientes criterios:
- dimensiones, peso, número de plantas y configuración del edificio;
- profundidad del agua subterránea;
- el nivel de congelación del suelo;
- actividad sísmica en la región;
- Planificación del sótano.
El nivel del agua subterránea y la profundidad de congelación afectan la elección del tipo de construcción. Para suelos agitados con una gran cantidad de agua subterránea, se recomienda una base de tira completamente enterrada.Una estructura poco profunda es adecuada en un área donde el agua subterránea está lejos y el suelo se congela a poca profundidad. La losa se utiliza como base en suelos móviles o a granel. Los pilotes se utilizan como soporte de construcción para cualquier suelo.
La influencia de una casa de madera en los cimientos.
Los edificios de ladrillos pesados con pisos de concreto reforzado crean una gran carga en la base. El presupuesto para sentar sus cimientos es del 20-30% de la estimación total de la construcción. Con edificios de estructura liviana, la situación es diferente. Su peso es mucho menor, por lo tanto, la base también puede tener una estructura ligera.
Al conocer la tecnología de construcción de una cabaña, los expertos calculan la carga esperada. Esto requerirá información sobre el tipo de marco (madera, troncos o guías metálicas), aislamiento, materiales de acabado externos e internos. La base de una casa de marco y panel puede tener un área de apoyo limitada en el suelo. Estos tipos incluyen estructuras de pilotes y columnas.
Tipos de cimientos para una casa de madera.
Los edificios livianos se pueden construir sobre cualquier base, pero los siguientes tipos de construcción son los más utilizados:
- cinta;
- pila;
- monolítico;
- de columna.
Tienen diferente rigidez y resistencia a la hinchazón del suelo. La información detallada sobre los pros y los contras de los diseños lo ayudará a decidir qué base es la mejor.
Cinta
La base es una franja de hormigón armado a lo largo del perímetro de todo el edificio. Antes de verter el hormigón, se instala el encofrado. Es obligatorio el refuerzo con barra de hierro. El diseño es de dos tipos:
- Se coloca una cinta poco profunda en una zanja de 40-60 cm, sobresale 30-40 cm del suelo.Para mayor confiabilidad, se coloca un cinturón de refuerzo continuo. La base está erigida sobre un cojín de arena.
- Colocado en profundidad: la estructura se encuentra por debajo del nivel de congelación del suelo. El valor exacto se toma del libro de referencia de la región. La base tiene una gran capacidad de carga.
Ventajas:
- se hace posible construir un sótano;
- alta confiabilidad y durabilidad;
- simplicidad del dispositivo.
Desventajas:
- mayor consumo de material (para una base completamente enterrada);
- largo período de fabricación (es necesario esperar a que se seque el hormigón);
- no apto para áreas con altos niveles de agua subterránea.
La cinta de hormigón es adecuada para casas pesadas; en la construcción privada, esta es la opción de base más común.
Pila
Cuando se construye en áreas con suelo inestable y agitado, se utilizan pilotes. Los soportes son de varios tipos: apisonados, de relleno, de tornillo. Los pilotes terminados se retuercen o clavan en el suelo, los pilotes apisonados se hacen directamente en el sitio. En la construcción de casas de luz, las pilas de tornillos de metal son populares. Se pueden atornillar solos al suelo. Para conectar los soportes en una estructura común, se monta una rejilla sobre ellos.
Ventajas:
- erigido más rápido que otros tipos de cimientos;
- apto para todo tipo de suelo;
- no requiere excavación.
Desventajas:
- pérdida de calor significativa;
- las pilas de metal están sujetas a corrosión.
Losa monolítica
Una base de losa para una casa de armazón es un tipo de base monolítica que se usa en suelos con alta compresión. La base está hecha de hormigón y refuerzo y se encuentra debajo de todo el edificio. Se vierte un cojín de arena y grava debajo de la losa, se coloca aislamiento e impermeabilización. La base puede ser plana o con refuerzos adicionales.
Ventajas:
- asegura la estabilidad de la casa en suelos agitados;
- se puede utilizar con una presencia cercana de agua subterránea;
- larga vida útil;
- versatilidad, utilizada en proyectos típicos de casas de campo.
La desventaja es el alto costo debido al alto consumo de materiales.
De columna
Para casas de peso ligero, se utiliza una base columnar. Los soportes están hechos de hormigón, piedra o ladrillo. Se instalan en las esquinas del edificio, en las intersecciones de las paredes, en las áreas de mayor carga. La distancia entre los pilares es de 1,2-2,5 m, la parte inferior de los soportes está en el suelo y la parte superior sobresale 50-60 cm por encima de los pilares.
Ventajas:
- difiere en los costos financieros más bajos;
- Puedes hacerlo por ti mismo;
- se está construyendo rápidamente.
Al construir sobre suelo agitado, la base columnar reduce la vida útil del edificio. Además, no será posible hacer un sótano.
Calentamiento e impermeabilización
Para el aislamiento y la protección contra la humedad, se seleccionan materiales que sean resistentes al ambiente externo. La resistencia y durabilidad de la estructura depende de la calidad de la impermeabilización. Se utilizan materiales de dos tipos:
- masilla líquida;
- Rollo de impermeabilización.
La masilla bituminosa es la opción más asequible para proteger una superficie de hormigón de la humedad. Se aplica sobre una base limpia e imprimada en 3-4 capas. La composición penetra en los poros, llena las grietas y evita la propagación del moho. Después del secado, la masilla se cubre con fibra de vidrio o se instala un calentador. Otro material de impermeabilización es la emulsión de betún-polímero o caucho líquido. Forma un revestimiento elástico, monolítico y duradero. Falta de material - alto costo.
Las lonas de aislamiento en rollo sirven como protección principal o adicional de una estructura de hormigón. Para pegar, se utilizan materiales para techos o materiales modernos a base de fibra de vidrio (Isoelast, Technoelast). El material está pegado sobre masilla caliente. Las láminas de material para techos se colocan con una superposición de hasta 15 cm, las juntas se sueldan con un quemador de gas.
Instrucciones de aislamiento
El aislamiento térmico de la base se produce en la etapa de construcción. Se utilizan materiales en placa, pulverizados o a granel. El aislamiento sintético penoplex y el poliestireno expandido no se pudren, retienen bien el calor y son resistentes a la humedad. El grosor de la capa aislante para ellos es de aproximadamente 100 mm. El aislamiento se monta después de la impermeabilización. Las placas se unen con pegamento especial y tacos-hongos. En el exterior, están enlucidos sobre una malla de fibra de vidrio.
La espuma de poliuretano pulverizada se caracteriza por una baja conductividad térmica y la ausencia de puentes fríos. Es un aislamiento eficaz que forma una capa impermeable monolítica. Se adhiere a cualquier superficie. La única desventaja de esta opción es el pago por el trabajo de los especialistas en fumigación.
El aislamiento térmico de la base de una casa de armazón se puede hacer con grava o arcilla expandida. El trabajo comienza con la excavación de una zanja alrededor del perímetro de la estructura y un dispositivo de drenaje. El aislamiento de relleno pierde sus propiedades cuando está mojado, por lo tanto, debe eliminarse la humedad. Se colocan geotextiles en la zanja de drenaje, tuberías especiales y se cubren con piedra triturada en la parte superior. La zanja de arcilla expandida está impermeabilizada con polietileno. Para un aislamiento eficaz, su ancho debe ser de al menos 60 cm. Se coloca un área ciega encima del material a granel.
