El sótano (cimentación) es el elemento básico de cualquier edificio en construcción. Gracias a él, cada estructura que se va a erigir transfiere uniformemente su peso al suelo y se mantiene en una posición estática. Por lo tanto, se presta especial atención a la construcción de los cimientos de la casa.
Variedades de cimientos, sus características y estructura.
La confiabilidad de una casa privada en su conjunto depende de la elección correcta de los cimientos. Antes de continuar con la construcción de los cimientos de una casa privada con sus propias manos, el desarrollador debe tener en cuenta el tipo y el peso total del edificio, el tipo de suelo, la profundidad del agua subterránea y la congelación del suelo.
Base de tira
La estructura de la cinta es una cinta de hormigón armado o de materiales pétreos de igual sección transversal en toda su longitud. Se coloca debajo de todas las paredes (externas e internas) del edificio que se está erigiendo. En la práctica, existen dos tipos de cimientos de este tipo:
- Poco profundo, en el que el nivel inferior de ocurrencia está a una profundidad de no más de 75 cm. Sobre esta base, se instalan estructuras de madera ligera o se erigen estructuras de hormigón celular.
- Empotrada, con una profundidad de al menos 20 cm por debajo del punto de congelación del suelo. Dicha base se utiliza en la construcción de casas pesadas con paredes y techos de piedra, que tienen un sótano y / o un garaje semi-subterráneo.
Está prohibido usar la base de la tira en suelos agitados saturados con una gran cantidad de humedad.
Las bases de cinta monolíticas, sujetas a todos los códigos y regulaciones de construcción, tienen una vigencia de 70 años o más.
Cimentaciones de columnas y pilotes
La base columnar se basa en pilares de piedra u hormigón, que se instalan a una distancia de no más de 2,5 m entre sí. Se colocan en lugares de mayor carga de peso: esquinas de edificios, unión e intersección de muros, etc. La profundidad de los pilares, por regla general, no supera el metro.
Una vez instalados los pilares, los espacios exteriores entre ellos se cierran con paredes aislantes del sótano, y el espacio libre debajo de la casa se vierte con escombros y se vierte con concreto no reforzado.
Los cimientos de columnas no se colocan en suelos agitados y turbosos con un alto nivel de agua subterránea. Se utilizan en la construcción de estructuras de marcos ligeros.
Las bases columnar cuidadosamente colocadas duran al menos 40 años.
La disposición de la base del pilote comienza con la instalación de pilotes fuertes, sumergidos en una densa capa de suelo. Las partes de los pilotes que sobresalen del suelo están conectadas entre sí mediante una reja de metal o de hormigón armado, sobre la que luego descansará la estructura erigida.
Un pilote es un pilar de hormigón armado o acero afilado en un lado. Los más potentes son capaces de soportar una carga de hasta 5 toneladas.
En la construcción de casas privadas, las pilas de tornillos de acero se utilizan con mayor frecuencia, que se pueden atornillar manualmente al suelo. Para clavar una pila de hormigón armado en el suelo, necesitará un equipo especial.
La vida útil de las estructuras de pilotes está determinada por el material del que están hechos los elementos de rejilla: vigas de hormigón armado o estructuras metálicas (canal o viga en I).
La base sobre pilotes de tornillos dura de 50 a 70 años.Los edificios construidos sobre pilotes de hormigón armado pueden durar más de 100 años.
Fundación de losa
La cimentación de la losa es una losa monolítica de hormigón armado, ligeramente más grande que la base del edificio que se levanta. Se ubica directamente sobre la superficie del suelo y se utiliza en la construcción de pequeñas casas sobre cualquier tipo de suelo. Al mismo tiempo, la profundidad de la congelación del suelo y la presencia de agua subterránea no importan.
La presencia de la placa base no requiere la disposición de una base alta y permite su uso como piso.
El diseño de la base de la losa garantiza su funcionamiento sin problemas durante al menos 50 años y depende de la movilidad del suelo y la profundidad del agua subterránea.
Construcción de bricolaje
La autoproducción de la base no requiere ninguna habilidad especial. El único requisito que debe observarse al construir una base con sus propias manos es el estricto cumplimiento del orden de trabajo:
- Trabajo preparatorio: limpieza del sitio de escombros, raíces, etc.
- Disposición del sitio para la base de acuerdo con el proyecto, para lo cual necesitará un nivel, cinta métrica, cordón y clavijas preparados con anticipación.
- Trabajos de excavación, durante los cuales cavan zanjas y preparan lugares para postes.
- La preparación de un cojín de arena para la base implica colocar y apisonar arena limpia, en la que no hay impurezas de arcilla. La capa de dicha almohada debe ser de al menos 20 cm.
- La disposición del encofrado se realiza a partir de tableros de 10-20 cm de ancho y 2,5 a 4 cm de espesor, los tableros de encofrado opuestos, así como sus esquinas, deben fijarse rígidamente.
- El marco de refuerzo está tejido con un alambre de tejer especial. Como refuerzo, se utilizan varillas de metal con un diámetro de 12-14 mm (colocadas horizontalmente) y 8-10 mm (apiladas verticalmente). El marco conectado se coloca en una zanja.
- El hormigón se vierte desde las esquinas, después de lo cual se llenan los huecos resultantes. Para el hormigón, se utiliza cemento de la marca M200-M400, que se mezcla con arena y se mezcla bien. Para expulsar el aire del hormigón, se debe hacer vibrar con un vibrador profundo o método de bayoneta.
- La alineación de la superficie resultante se lleva a cabo inmediatamente después del vertido. Si el hormigón “se agarra” y comienza a desmoronarse, se debe detener la nivelación.
Cada tipo de cimentación tiene sus propias características para realizar trabajos preparatorios y verter hormigón.
Aislamiento térmico e impermeabilización de la base
Los cimientos de cualquier casa durante la operación están expuestos a influencias ambientales agresivas: movimiento del suelo, agua subterránea, un cambio brusco de temperatura, etc. Para proteger los cimientos de una casa con sus propias manos de este efecto dañino, ayude a:
- drenaje;
- impermeabilización;
- aislamiento.
La impermeabilización se puede recubrir o pegar. Dependiendo del lugar de aplicación, se utiliza impermeabilización vertical u horizontal. La elección del tipo de impermeabilización y el método de aplicación depende del suelo, las propiedades de los cimientos y el área donde se construye el edificio.
Para desviar el exceso de agua del edificio, que puede acumularse en el sitio y afectar negativamente a los cimientos, se utiliza un sistema de drenaje especial. Dependiendo del diseño de la casa, el drenaje puede ser:
- montado en la pared (para casas con sótano);
- circular (en ausencia de sótanos);
El aislamiento de sus cimientos con materiales aislantes del calor ayuda a evitar grandes pérdidas de calor y protege la casa de la humedad. La base está aislada, por regla general, del exterior, lo que ayuda a protegerla de los cambios bruscos de temperatura y a la casa de la congelación de las paredes y la caída al sótano del agua subterránea. Si es imposible aislar la base desde el exterior, se aísla desde el interior.
Errores comunes al sentar las bases.
El principal error que cometen los desarrolladores sin experiencia es tratar de ahorrar dinero.Efectos:
- el uso de materiales de baja calidad, lo que conducirá a la inestabilidad de la base a influencias externas;
- distribución desigual de la carga;
- agrietamiento o deformación de la base;
- hundimiento e incluso destrucción de la estructura.
Las consecuencias desagradables pueden ser causadas por la construcción de una base sin encofrado o un cojín de arena, refuerzo inadecuado o violación de las dimensiones geométricas de la base.
