En la lucha contra la deuda de los servicios públicos, las empresas de gestión utilizan métodos estrictos. Para que la gente pague sus facturas de agua, cierran las alcantarillas con tapones especiales. Pero si aún no hay dinero para un apartamento comunal, puede quitar el dispositivo usted mismo, y es bastante legal.
Nombramiento de un talón para deudores
Si una persona no paga el suministro de agua de manera oportuna, es perfectamente razonable dejar de suministrarle este servicio público. Sin embargo, en los edificios de apartamentos, el suministro de fluido se realiza a través del tubo vertical del edificio común, lo que significa que deberá bloquearlo por completo. Pero después de todo, los pagadores respetables viven en la entrada.
Es posible detener el suministro de agua para un determinado apartamento solo dentro de él, pero el propietario tiene el derecho legal de no dejar entrar a los controladores.
Los especialistas en servicios públicos han encontrado una solución: bloquear las tuberías de alcantarillado a los deudores. Esto es real para un apartamento separado y se hace por medio de un tapón, una válvula que cierra el orificio de drenaje entre el tubo vertical de la casa común y la red de drenaje privada.
La instalación de una pieza de interferencia no causará problemas a los residentes respetables. Se coloca de tal manera que el sistema de alcantarillado esté bloqueado solo para un cierto apartamento. Por lo general, la instalación del dispositivo conduce al hecho de que las deudas se pagan después de dos o tres días. Después de eso, las utilidades devuelven el elevador a su apariencia anterior. Sin embargo, existen excepciones. Por diversas razones, los propietarios deciden quitarse el enchufe ellos mismos; existen muchos métodos para hacerlo.
Legalidad de instalación y autodesmontaje de tapones
En general, la instalación de tales dispositivos no contradice la ley. Sin embargo, antes de la instalación, la empresa administradora debe enviar una carta notificando la restricción de los servicios de alcantarillado para que el propietario esté al tanto de los problemas que se avecinan. Los morosos más inteligentes, habiendo recibido dicho documento, impiden la instalación de una válvula de tapón. Pusieron un anti-tapón en la tubería de alcantarillado. Para estos fines, se utiliza un pasador o perno pasante. Un anti-tapón se inserta ligeramente por encima de la T y evita que se monte la válvula.
Si no se le dio ninguna advertencia al propietario de la casa, la legalidad de instalar un tapón en el tubo ascendente del alcantarillado para los deudores puede impugnarse en los tribunales.
Es más fácil y rápido simplemente quitar el dispositivo que interfiere. En materia de legalidad de tales acciones, la ley está del lado de los vecinos. Después de todo, la válvula crea un bloqueo en el sistema de alcantarillado que debe eliminarse.
Los morosos experimentados recomiendan no quitar el tapón inmediatamente después de que aparece, sino esperar hasta que la tubería se obstruya un poco. Después de eso, la legalidad de las acciones para limpiarlo será innegable.
Tipos de dispositivos y principio.
El sistema de alcantarillado se cierra mediante válvulas de tres tipos:
- Sólido. Tales válvulas cierran completamente el flujo de drenaje hacia el sistema de alcantarillado central.
- Enrejado. Permiten el paso del efluente líquido y la acumulación de residuos sólidos en la superficie.
- Tapones neumáticos. El cierre completo de la tubería se lleva a cabo bombeando aire comprimido al dispositivo, que luego parece una bola de goma.
Es difícil decir qué válvula instalarán los especialistas en vivienda y servicios comunales.Depende del trazado de la carretera y de la capacidad financiera de la empresa gestora. Las válvulas de plástico sólido tienen el precio más bajo, por lo que es más probable que se instalen.
Instalación de válvulas
Otras acciones son las siguientes:
- Realización de cálculos precisos de la ubicación del orificio de drenaje del apartamento.
- Bajar el manipulador desde el techo con un tapón fijo en el orificio deseado en el tubo ascendente de alcantarillado común.
- Encontrar la "horquilla" necesaria mediante un monitor y un LED.
- Insertar un enchufe en la abertura lateral del sistema.
Después de eso, queda sacar el equipo de la tubería e informar a las autoridades y a la administración del Código Penal: esperar a que el deudor venga a pagar las facturas. Solo después de eso, los servicios públicos quitarán el tapón del tubo ascendente del alcantarillado, si el propietario no resuelve el problema por sí mismo.
Métodos para quitar tapones
La forma más fácil de deshacerse del problema es pagar las facturas. Después de eso, las utilidades quitarán el enchufe. Pero incluso después del pago, no hay garantía de que el plomero venga el mismo día. Se desconoce cuánto tiempo tendrá que esperar, y el bloqueo en la tubería empeorará, exudando un hedor. Por lo tanto, quienes pagaron la deuda también a veces deciden quitar el tapón de la alcantarilla por su cuenta. Para ello, se utilizan los mismos métodos que para eliminar bloqueos.
Extracción con émbolo y cable de plomería
El uso de estas herramientas es la forma más sencilla de quitar el enchufe usted mismo. Para hacer esto, debe determinar su ubicación. Esto se puede aprender tocando las tuberías. Un sonido sordo habla de lugares llenos y un sonido de timbre habla de lugares vacíos.
Entonces proceda así:
- Abra el agua en el accesorio de plomería más cercano a la válvula y espere a que se drene.
- Coloque el émbolo sobre la rejilla de drenaje.
- Bombee un poco para aumentar la presión en la tubería. El agua no está comprimida, lo que hará que el tapón sea empujado fuera de la tubería por la corriente.
Si la instalación de la válvula no es de muy alta calidad, el émbolo es suficiente para resolver el problema. Pero la pieza puede atascarse en la tubería principal, después de lo cual todos los residentes no podrán usar el sistema de alcantarillado.
Si el problema no se resuelve con un desatascador, puede usar un cable de plomería. Este es el método ideal para tratar con válvulas neumáticas. Se perfora un agujero en él, en el que se inserta el gancho. Con poco esfuerzo, el dispositivo se retira de la tubería. Sin embargo, no es difícil enganchar y sacar la rejilla con un gancho.
Desmontando el inodoro
El uso de este método solo es posible si la tubería está fijada al piso con pernos. Si el inodoro es del modelo antiguo, cuya instalación se realizó sobre un mortero de cemento y arena, esta opción desaparece por inadecuación, a menos que se planee su reemplazo. Después del desmontaje, simplemente no funcionará instalar la tubería en su lugar.
El desmontaje se realiza de la siguiente manera:
- Cierre el suministro de agua.
- Retire el depósito y desconecte todas las comunicaciones.
- Desatornille los pernos, mueva el inodoro y llegue a la salida en el elevador común. Normalmente, la ubicación del grifo le permite alcanzar y quitar el enchufe insertado. Si el obstáculo está ubicado cerca de la entrada de la tubería entre departamentos, se extrae sujetándolo con unos alicates.
Está estrictamente prohibido insertar el enchufe en el tubo vertical común, ya que esto agravará el problema. Una pieza puede obstruir una tubería común y crear un problema no solo con los servicios públicos, sino también con los vecinos. Por lo tanto, el obstáculo en el camino de los desagües de aguas residuales debe eliminarse solo en su apartamento.
Si se usó mortero de cemento al instalar el inodoro, pero hay una escotilla de inspección cerca para limpiar la tubería, puede usarlo. Quitar la cubierta será más difícil.Para eliminar la obstrucción, necesitará un arpón de plomería o un palo largo común con un gancho en el extremo.
El procedimiento es el siguiente:
- Revisión abierta.
- Inserte el anzuelo o arpón preparado.
- Conecta el enchufe.
- Empújala hacia el elevador.
Antes de eso, debes preocuparte por tu seguridad. Debe ponerse una camisa abrigada y guantes de goma, después de envolver los brazos hasta los hombros con plástico. En el proceso de trabajo, no solo las heces, sino también el agua hirviendo pueden bajar de los vecinos en la parte superior.
No será difícil sacar una pieza de polipropileno o malla, pero esta técnica tiene varias imperfecciones. Existe el peligro de que se caiga el enchufe roto y bloquee el tubo vertical común con él. La dificultad radica en el hecho de que todas las acciones se realizan a ciegas.
Limpieza quimica
El mercado de productos químicos domésticos presenta una gran variedad de productos de limpieza de aguas residuales que contienen ácido clorhídrico u oxálico. Se pueden utilizar para eliminar el talón. Este método traerá un mínimo de molestias, pero las posibilidades de éxito son mucho menores:
- Las formulaciones solo afectan a las variedades metálicas.
- Existe el riesgo de que los productos químicos corroan no solo la barrera, sino también la propia tubería.
- El resultado aparecerá en unos días, o incluso en una semana, es decir, se pospondrá la eliminación del problema.
Las válvulas de plástico macizo y los tapones neumáticos no se deben quitar con productos químicos. Para su fabricación se utilizan materiales similares a los de las tuberías. Una gran cantidad de química "vigorosa" destruirá no solo la válvula, sino también las tuberías en todo el sistema de alcantarillado. Repararlo costará más que una deuda.
Si no puede resolver el problema, puede desmantelar parte de la tubería de alcantarillado y llegar al lugar deseado. O busque ayuda de especialistas.
Tal servicio será prestado fácilmente por el mismo plomero privado, ya que el propietario de la casa es el único responsable del estado de las tuberías de alcantarillado. Los precios de la extracción profesional del tapón de la alcantarilla dependen de la complejidad del trabajo. El costo promedio de quitar una pieza por parte de un especialista es de 500 a 2500 rublos.
La instalación de un enchufe por falta de pago de un apartamento comunal no es ilegal. Pero al mismo tiempo, tales acciones pueden impugnarse en los tribunales. Eliminar un obstáculo por su cuenta es bastante difícil: debe tener habilidades de plomería. Más fácil de pagar las deudas. Además, no se debe descartar que tras la eliminación del enchufe, las utilidades suministren uno nuevo.
