Equipar una sala de estar en el ático es una excelente opción para aumentar el espacio utilizable. La condición principal para la implementación de un proyecto de este tipo es el tamaño de la habitación suficiente para el movimiento cómodo de una persona. Todo lo demás se puede hacer a mano sin la ayuda de especialistas.
Características distintivas de un ático residencial.
Un ático residencial adquiere este estado solo después de cumplir una serie de condiciones que distinguen una habitación de un piso técnico.
Características características de un espacio habitable bajo techo:
- Cumplimiento de normas sanitarias. Para una persona, se debe proporcionar un área de al menos 1,5 m², un volumen de aire de 3 m³, con una altura de 220 cm o más.
- Calentamiento. Se asume el aislamiento térmico del techo y piso, que es el techo del nivel inferior. No se permiten cambios bruscos de temperatura asociados con la hora del día.
- Ventilación. Una habitación en el techo de una casa privada debe tener una tasa de intercambio de aire de al menos 1,5. Para proporcionarlo se instalan ventiladores, salidas de aire y aireadores.
- Encendiendo. Debe haber una ventana con un área de al menos un tercio de la pared, además de lámparas eléctricas para la oscuridad.
- Calefacción. Será necesario si el ático se utilizará durante todo el año. Se puede formar condensación y moho sin calentarlo.
- Materiales de decoración ecológicos. No está permitido el uso de revestimientos que emitan sustancias tóxicas y malolientes al aire.
- Entrada segura. En la mayoría de los casos, está equipado con un frontón. La escalera debe ser amplia, moderadamente empinada y siempre con barandillas.
Después de estudiar todas las reglas, puede comenzar a planificar, preparar materiales y directamente a la construcción.
Opciones de diseño y remodelación.
Incluso si el ático se utiliza como sala de respaldo para recibir invitados, no tiene que estar inactivo por el resto del tiempo. Un espacio ajardinado debajo del techo se puede utilizar de muchas formas interesantes y útiles.
Además del dormitorio, se puede utilizar de la siguiente manera:
- estudio;
- taller;
- almacén de suministros de pesca y herramientas de jardinería;
- sala de juegos para niños;
- Gimnasio;
- sala de billar con bar.
Al diseñar y equipar un ático con sus propias manos, se recomienda seguir las siguientes instrucciones de diseño:
- instale las ventanas más anchas posibles para lograr el mejor grado de iluminación;
- use colores claros cercanos a los tonos naturales en la decoración;
- aplique un esquema de color limitado a 2-3 colores para que la habitación no se vea aburrida, abigarrada e insípida;
- coloque una cantidad mínima de muebles, evite estructuras pesadas y macizas;
- Haga gabinetes y estantes con puertas correderas ciegas para mantener una sensación de espacio y espacio útil.
Al elaborar un proyecto de ático, vale la pena dibujar varios bocetos para tener suficiente libertad de elección para tomar la mejor decisión.
Ventajas y desventajas de un ático residencial.
Cualquier estructura de ingeniería, incluido el ático, tiene sus lados positivos y negativos.
Una habitación acogedora y funcional en el ático debajo del techo tiene las siguientes ventajas:
- Bajo costo por metro cuadrado.Es varias veces menor que el costo de la construcción de capital de un piso adicional.
- Ahorro de área utilizable en el sitio. En lugar de construir otro edificio residencial, puede poner un invernadero, una glorieta, construir una casa de baños o un garaje.
- Atractivo y originalidad. Un ático bien cuidado se ve pomposo y atractivo, lo que provoca deleite y respeto por parte de los vecinos.
- Amplias oportunidades en términos de diseño y remodelación. El techo se puede equipar con hermosas ventanas, un cuco, un balcón, un mirador, un área espaciosa frente a la entrada, que se puede usar como una terraza elevada.
- Grandes oportunidades en cuanto a arreglos. Dentro del área disponible, puede utilizar cualquier modelo de mobiliario, acabados, luminarias.
Desventajas de la remodelación del techo:
- Aumento de la carga en las estructuras de soporte del edificio debido al aislamiento, calefacción, decoración de interiores, instalación de muebles. Puede ser necesario fortalecer la base o poner soportes adicionales.
- Costos sustanciales. Será necesario comprar una gran cantidad de materiales para que después de su instalación, el local pueda usarse como residencia permanente.
- La complejidad del trabajo. Debe tener habilidades lo suficientemente altas para completar cada etapa de la remodelación de acuerdo con la tecnología.
El número y el valor multifacético de las ventajas de un nivel de ático cómodo es mucho mayor que la totalidad de sus lados negativos.
El orden de hacer el trabajo con tus propias manos.
Es posible remodelar el ático en cualquier etapa del funcionamiento del edificio, pero es mejor elegir una temporada cálida para esto, cuando sea más conveniente y seguro realizar cualquier actividad.
Secuencia de trabajo estándar:
- Realización de medidas, elaboración de bocetos, esquemas de elementos individuales, un proyecto completo. Compra de materiales y equipos.
- Construcción de una escalera sólida y amplia, a lo largo de la cual será conveniente y seguro subir al ático. Disposición de un sitio que se puede utilizar temporalmente para almacenar materiales.
- Desmontaje parcial del techo. Reemplazo de piezas adicionales, empotramiento de ventanas, puertas, extensiones, aireadores y conductos de aire.
- Fortalecimiento del sistema de vigas. Realizado según sea necesario después de cálculos de carga adicionales.
- Realización de comunicaciones. Dependiendo de la complejidad del proyecto, los cables eléctricos, el alcantarillado, la calefacción y las tuberías de agua se llevan al ático.
- Aislamiento del techo. Se lleva a cabo entre las vigas. Se utilizan espuma plástica, lana de basalto o espuma de poliuretano. Las grietas entre los elementos aislantes se limpian con espuma de poliuretano.
- Barrera de vapor. Se clava una película de membrana en la parte superior del aislamiento, que está diseñado para permitir que la humedad de la habitación pase al exterior.
- Aislamiento de suelo. Se lleva a cabo si no se hizo durante la fase de construcción. Una celosía está hecha de tablas, que se rellena con lana mineral, arcilla expandida o espuma. Las tablas o aglomerado se clavan en la parte superior.
- Revestimiento interior de la habitación. Hay varias opciones: madera contrachapada, OSB, paneles de yeso.
- Conexión de radiadores de comunicaciones, fontanería y calefacción.
En conclusión, se aplica el acabado, se retiran los escombros y se introducen los muebles.
Como revestimiento de paredes internas, puede usar papel tapiz, pintura o revestimiento decorado. La mejor opción para el suelo sería el parquet o la madera maciza. El techo está hecho de tablones de madera, tela elástica, sistema de suspensión de plástico, placa de yeso o rieles de metal.
