Un edificio de granja en una cabaña de verano, si hay otros edificios, no se puede colocar en un lugar arbitrario. La planificación del sitio se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios, normas sanitarias y otras cosas.
¿Dónde se indica la distancia desde el granero y otras dependencias hasta la cerca?
Antes de determinar qué tan lejos debe alejarse de la cerca al construir su granero Es necesario aclarar a qué categoría pertenece la parcela.
- IZHS: adjudicación destinada a la construcción individual. El propietario de un edificio en dicho sitio puede recibir una dirección postal, es decir, un edificio residencial aquí es objeto de regulación legislativa. Al construir la construcción de viviendas individuales, se requiere un permiso para cualquier construcción de capital. Si el cobertizo es una caja metálica sin fondo, que se coloca sobre una plataforma de hormigón, no pertenece a estructuras de capital. No se necesita permiso para tal edificio.
- Parcelas domésticas privadas: una parcela para una granja subsidiaria: un jardín, un huerto, cría de aves de corral o animales. No está prohibido construir casas para vivir aquí, pero si el hogar privado está ubicado fuera de los límites del asentamiento, la llamada parcela de campo, se prohíbe cualquier desarrollo. Un refugio ligero sin cimientos, nuevamente, no se considera un objeto de construcción.
- Asociación DNP - dacha. Aquí el edificio debe estar presente por defecto, aunque no necesariamente de capital. El granero hace un excelente trabajo en este papel.
- SNT es una asociación de jardinería. Se permite la construcción de edificios residenciales y de servicios públicos.
La elección se suele hacer teniendo en cuenta si el edificio se venderá o no. Si se trata de una construcción de vivienda individual, se requiere un permiso para la construcción de cualquier objeto, pero tiene pasaporte y puede ser objeto de la transacción. El edificio en el sitio de DNP, y más aún, el hogar privado no tiene pasaporte. Aquí solo la tierra puede ser objeto de la transacción.
Normas de seguridad contra incendios
Las reglas son las siguientes:
- la distancia entre el cobertizo de madera y el mismo edificio residencial es de 15 m;
- si el edificio incluye solo tabiques de madera, la sangría se reduce a 10 m;
- la distancia desde el edificio de piedra es de 8 m;
- el establo está separado de la cerca por al menos 1 metro.
Este último valor está sujeto a cambios.
Si hay una casa de madera o un garaje al otro lado de la cerca, tendrá que construir de manera que la distancia desde el granero hasta la cerca del vecino se mantenga dentro de los requisitos de seguridad contra incendios.
Normas sanitarias
Las reglas de saneamiento no son menos exigentes. Dependiendo de qué sea exactamente el establo, la distancia debe mantenerse diferente.
- Si se trata de un bloque de servicios públicos para herramientas de jardinería, la distancia desde el cobertizo hasta la cerca se mantiene dentro de 1 m. La distancia no se mide desde los cimientos del edificio, sino desde la proyección del techo al suelo. Si el edificio tiene un voladizo largo o una visera grande, la distancia se agranda.
- Si el establo está destinado a la cría de aves de corral o ganado, la distancia desde la cerca es de 4 m. Desde un edificio residencial en su sitio, dicho objeto se eliminará 12 mo al menos 8 m. Desde un punto de vista sanitario, actúa como un análogo de un tanque séptico.
La posición se tiene en cuenta no solo de los edificios en su sitio, sino también de la asignación de un vecino.
Norma SNiP para una parcela y una residencia de verano.
El requisito más importante es la distancia desde la línea roja. La frontera no siempre pasa a lo largo de los límites del sitio y en el plan general. Puede resultar que la línea cruce la parcela o se acerque mucho. Ella dicta la distancia entre el establo y la valla sin tener en cuenta esta última.
La línea roja es el límite de un área pública, como una carretera o una autopista. Pero, de forma predeterminada, la tierra de 3 m a cada lado de la línea también se incluye en este territorio. Si está dentro de los límites del sitio, el constructor de la carretera puede ocuparlo sin el permiso de los propietarios del sitio. Cualquier edificio en este sitio será demolido.
Desde la línea roja en el límite, debe retirarse al menos 5 m. Desde la línea que resultó estar en el centro de la carretera, retroceda 3 m.
La altura recomendada del granero es de 2,2 m. Dicha estructura no afecta de ninguna manera la insolación del área vecina, por lo que se instala a una distancia de 1 m de la cerca. Si el edificio es más alto, de dos pisos, el vecino tiene derecho a presentar una reclamación.
La distancia a los espacios verdes está determinada por su altura. De arbustos - 1 m, de árboles medianos - 2 m, de árboles altos - 4 m.
Si la parcela vecina no está construida, los objetos se colocan en orden aleatorio.
La distancia entre el granero y el edificio residencial.
La distancia entre el edificio residencial y el granero está determinada por su propósito. Al mismo tiempo, se tiene en cuenta que el valor no se mide desde el sótano o la pared, sino desde el voladizo del techo, visera, ventanal o más bien la proyección de estos elementos sobre el suelo. La condición se cumple si el voladizo o los elementos del segundo piso no sobresalen de la pared más de 50 cm.
Se permite una extensión de cobertizos a la casa, y para cualquier propósito. En este caso, se regula la distancia entre las entradas a la manzana y al edificio de viviendas. Debe haber una distancia de 2-3 m entre las puertas del cobertizo para el inventario y la nave, al menos 7 m entre la entrada al gallinero y la entrada al edificio.
Es imposible construir un granero cerca de la cerca del vecino; esto es una violación. Sin embargo, si este último no interfiere con la insolación del sitio y no es una fuente de ruido constante, dicha solución es aceptable. Para ello, concluyen un acuerdo con un vecino, donde se indica con precisión la posición del galpón, su finalidad y dimensiones.
Pueden surgir dificultades si los vecinos están construyendo una casa de cambio no solo cerca de la cerca, sino también demasiado cerca de la casa vecina. Si este último está construido de ladrillo o piedra, puede hacerlo, pero solo con el consentimiento voluntario de los propietarios de ambos sitios. Si ambos edificios son de madera, es mejor evitar esto: existe un alto riesgo de propagación del fuego.
Si no son 6 acres, sino 4, ¿cambia algo en las reglas? Comienzo del artículo .. "Si su parcela es de 6 acres, entonces ………. "Tenga en cuenta
Gracias
En general, ¡estoy asombrado! Esto es para qué áreas son SNPS, x… .py? !!! Hay parcelas de 4 ares, 6 ares, 10 ares !!!!! ¿Dónde construir, todo aparte, en un montón, en el centro del sitio? Estoy a punto ... ... ¡¡¡guau !!!
Éstas, normativas que cambian periódicamente, no se hicieron por medidas de prevención de incendios, sino con el objetivo de provocar conflictos entre vecinos y, como consecuencia, robos con multas.
Tengo cuatrocientos metros cuadrados. ¿Dónde y qué puedo construir?
cuánto leí sobre los SNIP y las diferentes leyes sobre las parcelas dónde debería ubicarse. ningún foro no escribe nada sobre el zene: dónde en la cabaña de verano debería haber un INODORO simple en 6 parcelas adyacentes. Leí que debería estar en el patio trasero.Aunque mi vecino puso un inodoro en el medio del sitio y en un armario a mi cerca, e incluso una cabina de ducha al lado.Y no se sopla en el bigote.
Un vecino construyó una casa a 1,5 metros del borde de mi sitio, llevó la alcantarilla a la zanja fronteriza entre nuestros sitios. Todos los tribunales rusos no encontraron violaciones de la ley. Ahora apelaré al Tribunal Supremo de la Federación de Rusia. Resulta que las reglas para construir en el SNT RF no son la ley. En general, no se puede violar, pero algunos sí se pueden. ¿Habrá algún comentario?
Los vecinos pusieron una verja de hierro todo el sol estaba cerrado no hay nadie con quien quejarse porque no hay diputados ni nada no funciona
Hice todo según las normas desde los tiempos de la Unión, en 2002 se hizo un relevamiento de terreno, 1m, como debía ser un galpón de la frontera, resultó ser un tonto, los vecinos tomaron este metro y se llevaron la cerca en mi dirección, encontré agrimensores a la izquierda, hice un levantamiento de tierras, ¡en la corte! Perdí con fuerza, mientras TODO era abogado y juez, creo que sí, porque el juez nombró un examen forense (para medir las parcelas de hecho) por 50 mil rublos. El juicio ha terminado y todavía tenía que ser depositante del juicio ....- ¡ILIMITADO!
En general, todo es interesante. La casa de baños es más peligrosa para el fuego, pero se puede colocar más cerca de la cerca que una casa de piedra, si un vecino logró poner un cobertizo a 3 metros de la cerca, entonces su edificio ya no debería estar más cerca de 5 metros. Sí, y la misma redacción: tu casa es de la cerca del vecino, pero tengo una maldición de que no hay cerca.
los vecinos en su granero nos hicieron como un baño toda el agua bajo el humo del granero en el sitio los niños se asfixian en verano le escribieron al oficial de policía del distrito diciendo que demande si hay una ley qué tipo de tribunal puede haber