El diseño del área suburbana se puede hacer con sus propias manos, o para esto, se invita a planificadores y diseñadores. Se presta atención al estudio de las propiedades del suelo, la orientación de los edificios a los puntos cardinales, la zonificación conveniente del territorio.
Recopilación de datos para el diseño de una cabaña de verano.
Para la construcción, es importante conocer las características del suelo. Esto incluye información sobre la marca de congelación de la tierra, el nivel de elevación del líquido del suelo. El relieve del sitio juega un papel en la planificación de la base, por ejemplo, la base de la tira debe hacerse a diferentes alturas, o se debe elegir la opción de columnas.
La geología se estudia para evaluar las condiciones de desarrollo, redactar un proyecto. En el proceso de las actividades de exploración se estudian el tipo de suelo, las características mecánicas y físicas.
La investigación permite:
- evaluar el impacto de la futura casa en la condición de los cimientos debajo de ella;
- calcular las cargas en el suelo y diseñar la cimentación correctamente;
- evitar la deformación y el desplazamiento de las capas del suelo;
- excluir la inundación de la estructura por aguas subterráneas;
- asegurar un cambio en el equilibrio con los edificios existentes en el sitio y las parcelas vecinas;
- garantizar la seguridad técnica de las estructuras.
Si el estudio revela que no hay suficiente suelo con las características que se requieren para acomodar el jardín, el volumen faltante se puede comprar y entregar para tal fin.
Muchos propietarios, cuando planifican por su cuenta, ignoran la rosa de los vientos. Al planificar una casa en un sitio, debe tener en cuenta la funcionalidad del interior. Por ejemplo, las ventanas de los dormitorios se colocan mejor en el lado de sotavento y el área de ganado se coloca de manera que los olores fuertes no causen problemas.
Se colocan pequeñas formas arquitectónicas en el lado ventoso, se plantan arbustos y árboles para proteger el espacio del patio y los cultivos del jardín de huracanes y torbellinos de aire.
Estudio del relieve
Las irregularidades del terreno, el terreno montañoso o montañoso imponen algunas restricciones en la elección del tipo de cimientos, paredes y materiales para techos al planificar una cabaña de verano.
Las áreas de relieve tienen la ventaja de:
- el edificio, construido en el punto más alto de la parcela, está protegido de inundaciones, lluvias e inundaciones estacionales;
- al construir una cimentación, el suelo excavado se redistribuye parcialmente en la parte inferior del sitio;
- en la parte superior, se permite un aislamiento menos completo de la base de la casa y el sótano de la humedad;
- en las áreas inferiores, puede equipar una piscina, un depósito ornamental, plantar variedades de plantas amantes de la humedad.
En el proceso de estudios geodésicos y de ingeniería se evalúa la topografía del área, edificaciones existentes, caminos y otros elementos. Como resultado, se obtienen materiales para compilar y describir las condiciones del sitio de construcción.
El trabajo se lleva a cabo como parte de la preparación de un proyecto de desarrollo individual o se realiza como una etapa separada de la construcción para su evaluación.
Alcance del trabajo:
- análisis comparativo de estudios de períodos pasados;
- reconocimiento del sitio en busca de edificios existentes o territorios complejos;
- elaboración de una cuadrícula de gran altura con la inclusión de la asignación deseada;
- estudio sobre el terreno de los objetos existentes;
- elaboración de un plan, vinculante al terreno;
- procesamiento de datos.
Las encuestas ayudan a ubicar racionalmente los edificios suburbanos en el sitio, atar sus ejes a las fronteras, la línea roja, la carretera de transporte, proporcionar pasajes de incendios al diseñar un sitio para una casa de campo. Como resultado, se tienen en cuenta zonas complejas de karst, deslizamientos de tierra y otras áreas.
Investigación de suelos
La composición de las acciones se determina después de familiarizarse con los términos de referencia para el diseño de un sitio con una casa para tener en cuenta las condiciones del área, el propósito de la construcción y otros factores de influencia en los estudios.
La cantidad de metales pesados y materia orgánica dañina se detecta en la tierra, como resultado, se obtiene una evaluación ecológica del estado de la tierra. Se necesitan datos para predecir la etapa de contaminación, planificar las medidas de limpieza, protección e higiene.
El análisis se realiza en dos direcciones:
- investigación de suelos para cultivos;
- Comprobación del suelo para la construcción.
El análisis químico se lleva a cabo de acuerdo con indicadores generalmente aceptados o se utilizan métodos de acuerdo con un esquema privado para el desarrollo individual. El análisis químico revela el contenido de nitrato, nitrógeno amónico, cadmio, plomo, magnesio, zinc, cobre, manganeso (se proporcionan un total de 11 sustancias nocivas). La determinación de la composición química se lleva a cabo antes de la construcción para determinar la calidad de la capa fértil, una evaluación integral del terreno.
Se realiza un análisis microbiológico para encontrar los tipos de bacterias y determinar su número. Revele el índice de concentración de Salmonella, Escherichia coli, enterococos. La investigación es opcional, se realiza como medida recomendada.
Principios de planificación
Al organizar el espacio en el patio, parten de ciertos principios:
- Ergonómico. La dirección determina las distancias estándar entre edificios y un edificio residencial. Por ejemplo, desde el sótano de la casa hasta los árboles frutales debe haber 3 m, hasta el borde del huerto de 4 a 6 m, dependiendo de la altura de la vivienda.
- Racionalidad. En el jardín y las casas de verano, la vivienda ocupa hasta el 15% del territorio, el 50-60% se asigna al huerto y al jardín, y el área de entretenimiento y recreación es de hasta el 30%.
- La plantación de plantas está ligada a la zona climática. En las regiones del norte y el carril central, las ventanas no están sombreadas con troncos altos, sino de tamaño insuficiente. En climas cálidos, intentan cerrar las aberturas con la copa de los árboles del sol.
- Normas sanitarias. Los requisitos para la planificación y la construcción se dan en el texto de SP 53.133.30-2011.
- Seguridad. Los patios de recreo se colocan a la vista de los adultos, y los pozos de abono y los sumideros de alcantarillado se colocan de manera que no sean fácilmente visibles, pero hay un paso hacia ellos.
El incumplimiento de los requisitos reglamentarios dará lugar al hecho de que cualquiera de los edificios se puede clasificar como construcción no autorizada con su posterior demolición. La distancia a las estructuras de servicios públicos, cercas y carreteras se tiene en cuenta no solo para su sitio, sino que también consideran los edificios existentes en los territorios de los vecinos desde tres lados.
Desglose del territorio en zonas
La planta de la parcela con la casa se realiza de manera que el patio se divida en áreas funcionales que se interconectarían armoniosamente y se llevarían a cabo en un mismo estilo.
Zonas tradicionales como parte de una parcela de dacha:
- El grupo de entrada ocupa hasta el 6% del territorio del patio, incluye un estacionamiento, un camino desde la puerta hasta la entrada principal. El tamaño de la plataforma para un automóvil tiene en cuenta no solo las dimensiones del automóvil, sino también el lugar para una salida y un aterrizaje convenientes.
- Barrio residencial. En la zona hay una casa, desde la cual se determinan los huecos a otras edificaciones y elementos de diseño paisajístico. En las parcelas de jardín, la mayoría de las veces las fachadas de las casas se dirigen hacia la línea roja. Las brechas a la calzada y secciones adyacentes están coordinadas por los documentos reglamentarios relevantes.
- Área de negocios. Los edificios de esta categoría se ubican en la parte trasera del patio de modo que sean poco visibles desde el frente y la entrada. Se colocan en el lado de sotavento de la casa, si las normas de planificación técnica lo permiten. La dirección y la altura de la sombra proyectada se tienen en cuenta para que no bloquee la luz en la zona de paso de aves o ganado.
- Área de jardinería. Para la colocación, debe planificar las áreas iluminadas del patio. En el norte se plantan grandes troncos con coronas extendidas, que a veces cubren todo el perímetro. Entre las camas, es racional hacer caminos para el pasaje con una superficie dura y hacer que los lugares de aterrizaje tengan la forma original. Luego, el jardín servirá como decoración decorativa para el patio.
El área recreativa incluye un área para recibir visitantes, amigos, entretenimiento infantil seguro. Esto incluye patios, glorietas, barbacoas, chimeneas de jardín, plataformas de observación. La franja de descanso se ubica de manera que esté separada de la calzada por una casa o seto. El sitio proporciona espacio libre con césped verde, macizos de flores, jardines delanteros.
Métodos para dividir zonas.
Utilizan pequeñas formas y estructuras arquitectónicas para delinear los límites entre las diferentes áreas del patio. Dichos elementos organizan los límites de los territorios, proporcionan pasajes originales. Enrejados, arcos de diferentes formas, enrejados limitan visualmente la visión de las áreas, además protegen el patio del ruido y el viento. Las estructuras se suelen realizar con enrejados para que sirvan de soporte a las plantaciones trepadoras, entre las que puede haber especies decorativas y fructíferas.
Los setos se encuentran entre los métodos más populares para dividir un sitio en zonas, utilizando dos tipos de setos de vegetación:
- el tipo abierto bajo consiste en plantas de pequeña estatura como la tuya enana, el boj, el enebro, que rara vez se plantan ya distancia;
- los sólidos crecen hasta 2 m de altura, usan thuja occidental, laurel cereza, tejo de bayas, boj de hoja perenne, haya europea.
Los setos son prácticos. Como elementos se utilizan árboles frutales y arbustos. Se plantan girasoles, frambuesas, cerezas chinas, grosellas, grosellas.
La separación mediante relieve natural o artificial se utiliza en las áreas recreativas del sitio. Los estanques decorativos, cascadas, arroyos se utilizan como límites. Pusieron toboganes en cascada, macizos de flores de varios niveles.
Elaboración de un plan para una casa de verano.
La planta se elabora en forma de dibujo a escala, que contiene todos los edificios de interés, detalles de las decoraciones con líneas de dimensión y anclaje a los ejes. El esquema se realiza teniendo en cuenta las normas de la disposición entre los elementos.
Estándares de distancia generalmente aceptados:
- garaje - valla - al menos 1 m;
- garaje - vivienda - mínimo 2 m.
Si se adjunta una dependencia a una casa, la distancia a la cerca vecina y las estructuras vecinas se mide desde cada sótano por separado.
Normas en parcelas de jardín:
- una sauna, una casa de baños están ubicadas a una distancia de 8 m de un sumidero de aguas residuales, un tanque séptico, bueno, bueno, están construidos con el mismo espacio que las casas en tres parcelas adyacentes;
- desde un pozo, un pozo proporciona al menos 8 m hasta un inodoro, un pozo negro o un pozo de compost al aire libre;
- un ganadero, jaulas de conejos, aves se colocan a no más de 12 m de sus viviendas y tres casas de vecinos rodeadas;
- un garaje, un almacén, una casa de baños a una distancia de 5 m se están construyendo desde la línea roja.
Prevea la apertura del portillo hacia el patio si la cerca está lo más cerca posible de la línea roja.Se construyen cercas de celosía entre las parcelas para delimitar el terreno, no para dar sombra a las áreas cercanas en el patio. La altura no debe ser superior a 1,5 m, y las cercas ciegas se instalan por consentimiento mutuo por escrito de los vecinos.
Desde la casa hasta la carretera, panelan al menos 5 m, y hacen al menos 3 m hasta el carril lateral (casas de dos pisos - 8 m). Debe haber un pasaje para un vehículo de extinción de incendios a la casa.
Registro y decoración de una casa de verano.
En el área de la cabaña de verano, hay muchos lugares, áreas pequeñas que, después de decorar, aumentan el atractivo del patio. En el diseño, los expertos aconsejan adherirse a un estilo.
Direcciones comunes:
- El estilo inglés presupone rigor, pulcritud, orden. Hacen pasajes sinuosos, céspedes recortados, organizan macizos de flores en forma de montículos con plantas de flores brillantes.
- El género natural incluye un área silvestre hecha a medida en el país. Los elementos son arroyos, cascadas, estanques con peces, plantaciones silvestres.
- El estilo rústico prevé vallas de madera, vallas, pozos. Hay muchos macizos de verduras, arbustos frutales y árboles en la decoración.
- Estilo japonés: estos son árboles de bajo crecimiento, jardines colgantes de colores tranquilos. Estos incluyen vallas de piedra, estatuillas, puentes sobre cuerpos de agua.
Estas son las direcciones principales, pero cada elemento se juega para que sea apropiado para el diseño, no se destaque sobre el fondo del paisaje.
Las paredes de la casa están decoradas con paisajismo vertical y paneles de colores con macetas, macetas colgantes, ramas. Las flores se utilizan para decorar escaleras, aleros.
Los jardines delanteros están abiertos y cerrados, en ellos se plantan flores y arbustos. Las esculturas de jardín a menudo se colocan en macizos de flores, se hacen molinos en miniatura, cascadas y crestas de piedra. Los caminos están salpicados de arena, trazados con piedra artificial o natural. Los macizos de flores pueden ser con flores anuales y perennes.
