Una cabaña de verano con un área de 6 acres es una pequeña granja. Para que sea conveniente y colocar todas las ubicaciones necesarias aquí, necesita un diseño preciso, la elección correcta de objetos y algo de gusto. Además, al organizar un sitio, es necesario cumplir con los estándares, y esto a veces es difícil.
La importancia de la planificación del sitio
La planificación de un área suburbana de 6 acres comienza con una elección de destino. Si solo planea comenzar un huerto, la zonificación se reduce a determinar dónde colocar los cultivos. Si hay edificios residenciales y de servicios públicos aquí, entran en vigor los requisitos sanitarios e higiénicos y la cuestión de la comodidad.
Muy a menudo, una cabaña de verano tiene:
- edificio residencial - cabaña de 1 o 2 pisos;
- un bloque de dependencias: un garaje, un sótano, un pozo, posiblemente un gallinero;
- área de recreación: cenador, parrilla, cancha para niños o deportes;
- jardín.
No es fácil colocar todo esto en un área pequeña. En este caso, también deben tenerse en cuenta otros factores.
- Relieve: tierras bajas, laderas, cerros, arroyos, áreas con tierras fértiles y áreas con botaderos de arcilla. Un paisajista competente puede convertir todas las características en una ventaja. Sin embargo, todavía imponen ciertas restricciones y dictan la elección de diseños. En la pendiente, la casa deberá colocarse sobre pilotes, el jardín debe estar equipado con uno de varios niveles, lo que requiere muchos más costos. En áreas bajas, deberá organizar un sistema de drenaje, prescindir de un sótano y elegir cuidadosamente los cultivos de jardín.
- Ubicación relativa a la carretera: si se trata de una calle con mucho tráfico o una casa cerca de una parada de autobús, se necesitarán vallas serias, que se combinan mejor con espacios verdes.
- También debe tener en cuenta las características de las áreas vecinas. Las mismas normas sanitarias e higiénicas requieren que objetos tales como inodoros, fosas sépticas y alcantarillas estén ubicados a cierta distancia del edificio o áreas de recreación. Y si el propietario equipa su sitio más tarde que los vecinos, tendrá que elegir un lugar para su casa y una glorieta, teniendo en cuenta el diseño del sitio vecino.
- La zonificación de jardines y huertos tiene en cuenta las condiciones para el cultivo de plantas. Los árboles amantes del calor se plantan en el lado sur del sitio, los árboles amantes de la sombra se colocan a la sombra de árboles altos ya plantados.
El propietario de una cabaña de verano de 6 hectáreas tiene que elegir qué objeto es el más importante y cuál es el más significativo. Si la casa de campo se ve principalmente como una oportunidad para salir al aire libre en verano, no será posible crear un jardín ornamental complejo o un rico huerto. Se dará prioridad al patio de recreo, el garaje y el césped donde puedan jugar.
Indicadores normativos
Los requisitos para el diseño de una casa de campo de 6 acres se establecen en SNiP 30-02-97. Las reglas son las mismas para un sitio para cualquier propósito:
- Con un tamaño de asignación de 6 a 12 acres, el área de construcción no puede exceder más del 30% del área total. Esto incluye tanto residenciales como dependencias.
- La cerca es un elemento obligatorio del sitio. Está resaltado con una línea roja en el proyecto. Su altura mínima es de 1,5 m. La naturaleza de los materiales no está limitada, sin embargo, la cerca debe ser de malla o celosía para garantizar la libre circulación de aire. Las cercas populares hechas de láminas perfiladas violan gravemente este requisito.Solo se pueden configurar con el permiso del jefe de SNT.
- El edificio residencial debe estar ubicado a una distancia de al menos 3 m del terreno de la parcela vecina. El incumplimiento del requisito conlleva la demolición del edificio.
- Desde la cerca que da a la calle, la casa debe estar a una distancia de al menos 5 m.
- Los gallineros, los pequeños cobertizos para el ganado se encuentran a una distancia de 4 m del borde de la parcela.
- Los espacios verdes también están regulados. Los arbustos se plantan a no menos de 1 m de la cerca, los árboles de tamaño mediano, como el avellano o el cerezo - 2 m, altos - abeto, fresno, las manzanas se plantan a una distancia de 4 m. el área vecina que podría interferir con los cultivos de huerta.
- La distancia entre el edificio residencial y el inodoro o tanque séptico está estrictamente limitada: al menos 12 m. Debe haber al menos 8 m entre la casa y la casa de baños, 12 m entre la vivienda y la dependencia.
- Se tiene en cuenta la posible influencia de la fosa séptica y el sistema de alcantarillado en las fuentes de agua del sitio. Se debe mantener una distancia de 8 m entre el pozo y el inodoro, así como entre el pozo de abono y el pozo.
- Está permitido cavar un sótano a una distancia de 2,2 m de un edificio residencial.
Al organizar un edificio residencial, se tiene en cuenta la distancia desde el sitio del vecino. De acuerdo con las reglas, la pendiente del techo o el drenaje se coloca a no menos de 1 m de la cerca adyacente. Si esto falla, el desagüe se lleva a su territorio.
Requisitos de seguridad contra incendios
Además de los requisitos de SNiP, las restricciones impuestas por las reglas de seguridad contra incendios también son relevantes:
- los edificios de ladrillo se pueden construir a una distancia de 6 m entre sí;
- la distancia entre los de madera es más - 15 m;
- habrá una distancia de 10 m entre piedra y madera.
La distancia se mide desde una pared o sótano de edificios. Si la fachada es compleja e incluye elementos que sobresalen fuertemente, como ventanales, las medidas se toman desde la proyección del muro al suelo.
Características del sitio, planificación y zonificación
Una residencia de verano de 6 acres requiere una planificación particularmente cuidadosa. El área es pequeña y no es fácil colocar todo lo necesario aquí. Se recomienda completar el plano del sitio con una indicación de las características del relieve de acuerdo con la ley de tierras y usarlo para la zonificación. Lo más conveniente es una escala de 1 a 500 m.
Observando las mismas proporciones, cortaron la proyección de objetos: un edificio residencial, un gallinero, un garaje, un parque infantil, un mirador y lo colocaron en el sitio, teniendo en cuenta los requisitos de SNiP y seguridad contra incendios.
Además de los deseos y restricciones personales, aquí se aplican recomendaciones generales:
- Es mejor colocar la casa en las profundidades de la parcela, lo más lejos posible de la valla que da a la calle.
- El garaje se puede arreglar más cerca de la puerta. A menudo se incluye en un edificio residencial, pero en este caso es necesario planificar un camino más amplio que conduzca al edificio.
- Si, además de la cabaña de verano, construyen una sala de calderas en el sitio, perforan un pozo, construyen una casa de baños, todos los sistemas de suministro deberán planificarse: alcantarillado, suministro de agua, cable eléctrico. Los sistemas de drenaje se planifican e instalan si es necesario.
- Los edificios domésticos están tratando de colocarse al lado del objeto de administración: se coloca un cobertizo con herramientas de jardín cerca de las camas del jardín.
- Es mejor colocar el patio de recreo más cerca de la casa para que los niños que juegan estén a la vista.
El jardín en el sitio puede ser de naturaleza utilitaria (árboles frutales y arbustos) y decorativo. En el segundo caso, se presta más atención a la colocación de un montón de árboles y macizos de flores, así como a elementos decorativos y senderos.
Ubicación de la casa e instalaciones recreativas.
Al planificar una cabaña de verano de 6 acres con una casa, no solo se tiene en cuenta la distancia a la carretera o una cerca vecina, sino también la iluminación.
La exposición insuficiente al sol es común en los hogares urbanos. En áreas suburbanas, este problema se puede resolver. Si la casa está ubicada a una distancia mínima del borde del sitio, no debe colocar árboles altos aquí: de lo contrario, el lado norte no solo será frío, sino también oscuro.En el lado sur, puedes plantar tanto árboles como plantas trepadoras: evitarán que las habitaciones se calienten.
La ubicación de las áreas de recreación depende de su naturaleza:
- Césped con barbacoa: ubicado lejos del centro del sitio, pero no al lado de la cerca.
- Área de descanso: se puede instalar una plataforma con un sofá, sillones y un columpio justo al lado de la cerca, especialmente si es verde.
- El patio de recreo está ubicado cerca de la casa, puede estar en el centro. La vigilancia constante es más importante que la comodidad.
- El mirador se encuentra en la parte trasera del jardín.
- El lago artificial se encuentra tradicionalmente en el jardín. Sin embargo, hay muchos proyectos en los que tal "piscina" resulta ser un elemento del jardín.
- El patio de recreo está organizado fuera de la casa para que el ruido y los gritos que acompañan al juego no molesten a los demás habitantes de la casa.
Al diseñar, debe tenerse en cuenta que las áreas para tomar el té por la noche o los cenadores necesitan iluminación. Es necesario determinar cómo llevarles el cableado eléctrico.
Diseño de exteriores
El paisaje determina no tanto la elección de plantas, objetos y elementos decorativos como los métodos de colocación y decoración. Existen varias técnicas adecuadas para planificar un área suburbana de 6 acres.
- Rectangular: imita los jardines franceses. El sitio está claramente dividido en zonas, los objetos del paisaje tienen una forma estrictamente geométrica y se colocan en grupos. A menudo, los arbustos y las copas de los árboles reciben una forma estricta. Dado que una parcela de 6 acres es demasiado pequeña para crear una simetría central, el paisaje se construye en zonas. La casa no es el centro de la composición.
- Circular: el esquema, de hecho, solo difiere en la forma de los objetos. Macizos de flores redondos, plataformas ovaladas, caminos en espiral se combinan con los mismos grupos "circulares" de árboles y arbustos. La opción es decorativa y parece más armoniosa, pero es difícil de ejecutar. Una plataforma redonda para un automóvil ocupa más espacio que una rectangular con las mismas dimensiones.
- Diagonal: el centro es un edificio residencial, aunque generalmente se encuentra en el norte del sitio. El resto de edificios, objetos y plantas de jardín se ubican en diagonal a él, como irradiando rayos en todas direcciones. Para un área pequeña, esta opción resulta ser la más conveniente y económica. Una gran ventaja para una familia es un parque infantil o un campo de deportes, aquí siempre es visible y visible desde cualquier lugar.
Cualquiera que sea el método elegido, debe subordinar todos los elementos del paisaje y todos los edificios. Las excepciones en un área tan pequeña convertirán el orden en caos.
Ejemplos de disposición del sitio
Un área pequeña, por un lado, limita la elección, pero por otro, te permite mostrar tu imaginación. En una casa de campo de 6 acres, se utilizan una variedad de trucos:
- Las líneas rectas limitan visualmente el espacio. En 6 acres, se da preferencia a caminos con curvas y árboles plantados no en una fila, sino en un patrón de "espina de pescado". Esta técnica expande visualmente el espacio.
- El césped agranda visualmente el área y los macizos de flores la reducen. Es mejor hacer un exuberante macizo de flores de varios niveles en el centro o más cerca de la casa.
- La mejor valla es la verde. Una pared de plantas trepadoras hace que el jardín parezca más grande visualmente.
- La planificación de un huerto también es mejor inusual. Los macizos circulares y en forma de luna y los macizos de flores con zanahorias y hierbas se ven mucho más interesantes.
- Una buena solución para una parcela de 6 acres es un jardín con cascada o escalera. Los arriates suelen estar delimitados por paredes de madera, lo que convierte el jardín en un detalle decorativo del paisaje.
- Una maravillosa adición al rincón de relajación es un mini lago, una fuente, una cascada de agua e incluso un intrincado lavabo.
6 acres es una parcela pequeña, pero incluso aquí, con una buena elección de diseño y algunos esfuerzos, puede crear un jardín maravilloso, un lugar de descanso cómodo, un parque infantil, un huerto.
