La humedad en el sótano del garaje puede ser constante, ocurrir periódicamente según la temporada o las condiciones climáticas. Si tiene que secar el pozo en el garaje todo el tiempo, debe resolver el problema de manera drástica e inmediata. No es necesario llamar a especialistas y pagarles mucho dinero. Con el enfoque correcto, todo se puede hacer a mano.
Razones de la acumulación de humedad en la bodega.
Si aparece humedad y está constantemente presente en la habitación, es inútil perder el tiempo limpiando pisos, techos y paredes. Esto solo dará un efecto temporal y la situación solo empeorará: primero aparecerá un hongo y luego un olor desagradable. Para deshacerse de la humedad en el sótano del garaje, debe dedicar tiempo y esfuerzo, encontrar la causa y eliminarla. Después de eso, la humedad no molestará incluso en un verano y otoño particularmente lluviosos.
Causas de la humedad:
- Falta de ventilación, mal diseñada u obstruida. La estructura de suministro y escape más utilizada con circulación de aire natural. Por lo general, se colocan tuberías de plástico, que están obstruidas con escombros o el condensado se congela en ellos en invierno.
- Las paredes y los pisos no estaban aislados. La diferencia de temperatura contribuye a la formación de condensación, charcos en el piso, goteos en las paredes.
- Impermeabilización realizada incorrectamente de la habitación. El agua entra a través de grietas microscópicas en el hormigón.
- Se siguió la tecnología, pero la estructura resultó dañada por el levantamiento del suelo o por la influencia de otros factores de naturaleza mecánica.
- Nivel freático alto. Particularmente afectadas por este fenómeno son las estructuras subterráneas, cuyo piso y paredes son de tierra o tierra.
Una vez identificada la fuente de la humedad, puede comenzar a elegir formas de eliminarla.
Condiciones óptimas de temperatura y humedad
Para que la bodega se seque en el garaje, debe determinar los parámetros del resultado final, que corresponde a los estándares para el mantenimiento de sótanos en bloques de garaje.
Como regla general, se instala una bodega de verduras debajo del edificio, donde se almacenan verduras, frutas y rizos. Con un exceso de humedad, los frutos se humedecen y desaparecen, y si el aire es demasiado seco, se secan. Por lo tanto, es necesario secar el contrapiso teniendo en cuenta estas características.
Los indicadores óptimos son:
- humedad relativa - 85-93%;
- temperatura - + 2-4 ° C.
La arcilla tiene una alta conductividad térmica cuando está húmeda y la retiene parcialmente cuando se seca. La marga arenosa y la arena no retienen agua en sí mismas, por lo que prácticamente no conducen el calor y el frío.
Descripción general de los métodos de secado
Antes de secar el sótano en el garaje, debe eliminar la fuente de humedad en él. Esto se hace después de realizar diagnósticos y establecer con precisión las causas del problema. Dependiendo de su naturaleza, se realiza calor adicional e impermeabilización, se utilizan soluciones penetrantes para sellar las grietas, se repara la zona ciega y la ventilación.
Una vez finalizada la reparación, debe eliminar los hongos y el moho, sacar y desechar los productos de madera irrevocablemente dañados. Todo lo que haya sobrevivido debe secarse y tratarse con una solución de cal.
Después de eso, puede aplicar uno de los siguientes métodos para secar el contrapiso:
- Ventilación normal. Este enfoque solo es efectivo en climas cálidos y ventosos. Es necesario abrir la puerta, eclosionar y sujetarlos así hasta que caiga el rocío.
- Instale un calentador potente. Esto aumentará su factura de la luz, pero el efecto deseado se logrará de forma rápida, limpia y prácticamente segura. La mejor opción sería una pistola de calor, que se puede alquilar por unos días.
- Se introducen grandes cantidades de sorbentes en la habitación. Puede ser carbón, cal, aserrín e incluso sal de roca que no se necesita en el hogar. El método no es el más rápido, pero no requiere grandes esfuerzos. Lo principal es no olvidar cambiar los sorbentes.
- Estufa de barriga o brasero casero. El horno crea un calor fuerte, como resultado de lo cual las estructuras se calientan y el agua absorbida se evapora de ellas. No hay necesidad de temer un incendio, pero se debe tener mucho cuidado con el monóxido de carbono.
- Vela de parafina o tabletas de alcohol secas. La vela se coloca debajo de la chimenea y se enciende. Debido a la diferencia de temperatura, surge una fuerte corriente de aire, produciendo vapores y olores en el exterior.
Después de terminar el secado de las superficies húmedas, es aconsejable tratar el subsuelo con una barra de azufre. Esto ayudará a destruir los patógenos y eliminará por completo los olores desagradables.
Métodos para impermeabilizar un foso funerario.
Para no secar el subsuelo todos los meses, inicialmente debe tomar medidas efectivas y eficientes para evitar que la humedad penetre en él.
Tiene sentido utilizar una de las siguientes tecnologías para la deshumidificación pasiva de la estructura:
- Drenaje externo. Este método es posible si el garaje es un edificio independiente que no se combina con un edificio residencial y no se encuentra entre los análogos cooperativos. Se cava una zanja alrededor del perímetro, en la que se insertan tuberías perforadas. La zanja se llena con escombros y arena, y las tuberías se conducen a pozos ubicados debajo del nivel de los cimientos del garaje.
- Drenaje interno. Con este sistema, es posible tratar la humedad de manera rápida y efectiva, incluso en pozos con altos niveles de agua subterránea. La esencia del método es que se instala un colector anular a lo largo del perímetro del piso del pozo y se descarga en un pozo externo, desde donde es bombeado por una bomba.
- Método de inyección. Este método no requiere la aplicación de esfuerzos, la realización de movimientos de tierra, pero se necesitan fondos considerables. Son necesarios para la compra de una herramienta cara que penetra en la masa de hormigón u otro material que forma las paredes y los suelos del foso. Se introduce a través de los orificios perforados y forma una capa impermeable después de la cristalización.
La elección se realiza de forma individual tanto durante la construcción como después de que haya surgido una situación crítica.
Cómo secar un sótano después de una inundación
La mayoría de los propietarios tienen que lidiar con este fenómeno después del derretimiento de la nieve o de fuertes lluvias prolongadas. El problema es grave y debe deshacerse de él lo más rápido posible, ya que el agua tiene un efecto destructivo en el sótano, su contenido, los cimientos y las paredes del garaje.
El primer paso es sacar el líquido del pozo. Teniendo en cuenta que puede haber varios metros cúbicos de la misma, debe utilizar los medios de mecanización. La recogida del balde puede tardar varios días.
- Bomba de motor. Puede alquilarlo o ponerse en contacto con el servicio de salvamento, que dispone de dicho equipo. Si la situación con inundaciones suele darse de forma habitual, es recomendable comprar el producto y tenerlo siempre a mano.
- Ilosos. Llamar a un camión de alcantarillado resuelve el problema de bombear y, al mismo tiempo, eliminar el agua sucia, muy probablemente infectada con patógenos.
Después de deshacerse del agua, debe sacar del sótano todos los productos, cosas y muebles que hay allí.En función de su estado, se toma una decisión con respecto a la recuperación o eliminación. Entonces necesitas limpiar la habitación de la suciedad acumulada. Primero se limpian con un raspador, luego con un cepillo y finalmente se limpian con un trapo empapado en solución de cloro. A continuación, debe evaluar el daño causado a las estructuras. Si es necesario, se reparan, se refuerzan y se limpian los conductos de ventilación.
Después de eso, solo queda secar la bodega en el garaje. Esto debe hacerse de inmediato, utilizando todos los medios y oportunidades disponibles.
Medidas preventivas
Con el enfoque correcto para la disposición del subterráneo en el bloque del garaje, puede olvidarse para siempre de fenómenos como la humedad, la condensación y el diluvio. Debe comenzar con una impermeabilización absoluta de la estructura del agua subterránea. La solución a este problema es rápida y relativamente simple, pero puede hacerse costosa con la ayuda de un polímero líquido penetrante.
La siguiente etapa será el equipamiento del sistema de drenaje para la remoción de deshielo y aguas pluviales. Incluso en un entorno cooperativo, puede encontrar un lugar para colocar tuberías y excavar en un pozo de captación.
Finalmente, instale una campana extractora con un ventilador eléctrico. Con un funcionamiento constante, no consumirá más de 2 kW de energía por día, lo cual es completamente irrelevante.
Para proteger finalmente el subsuelo de la humedad, se pueden colocar deshumidificadores de aire en las esquinas.
