Hoy en día, los esquemas que no son estándar para los métodos de calefacción tradicionales están ganando cada vez más popularidad. Una de estas opciones se llama salas de calderas de techo. El método de instalación y colocación de todos los elementos calefactores es difícil, pero debido a la gran cantidad de ventajas, es cada vez más común en edificios de varias empresas y edificios residenciales.
El principio de funcionamiento de las salas de calderas de techo.
La sala de calderas de gas en la azotea es una unidad modular independiente. El equipo incluye módulos térmicos y de control, automatización de control y bombas de circulación. La capacidad de la sala de calderas del techo dependerá directamente del número de módulos térmicos. Todos los elementos están conectados entre sí en un sistema de calefacción.
El sistema automático de la sala de calderas realiza los siguientes "trabajos":
- control local de los parámetros de presión y temperatura;
- activación de alarma en caso de entrada ilegal al edificio de una sala de calderas autónoma;
- regulación automática de la temperatura del agua de la red teniendo en cuenta la caída de presión en la tubería de retorno;
- cuando aparece contaminación por gas, el suministro de gas a la sala de calderas se apaga automáticamente y se enciende el ventilador de extracción;
- encendido del equipo de bombeo de la red de respaldo y una bomba de agua caliente;
En caso de incendio o contaminación de gas fuerte de la habitación, el ventilador de suministro, que es responsable de suministrar aire al sistema, se suspende automáticamente.
Pros y contras
Una sala de calderas en la azotea en un edificio de apartamentos y varias empresas se está instalando cada vez con más frecuencia debido a las ventajas del equipo:
- Rentabilidad. El equipo se instala directamente en la instalación, no es necesario que las personas compren / alquilen territorios adicionales para la construcción de una sala de calderas. El combustible más asequible hoy en día es el gas.
- Respetuoso con el medio ambiente, ya que las materias primas utilizadas para la calefacción son limpias y seguras. Cuando el gas se quema, el daño al medio ambiente es mínimo.
- Alta eficiencia. Este tipo de sistemas de calefacción autónomos funciona solo con gas, y las instalaciones de gas se consideran las más eficientes. La eficiencia de las calderas de gas alcanza el 95%.
- Automatización total del proceso. Gracias al moderno sistema automatizado, con el que está equipada la sala de calderas, se garantiza un funcionamiento ininterrumpido sin intervención humana. La automatización monitorea los indicadores de todos los parámetros importantes, incluso teniendo en cuenta las condiciones climáticas fuera de la ventana. Este enfoque proporciona ahorros de combustible adicionales.
A pesar de las muchas ventajas, también existen desventajas. Los principales son:
- Se permite la instalación de instalaciones en edificios de no más de 9 pisos.
- El alto costo del equipo, la instalación, la conexión.
- Durante el funcionamiento, las bombas emiten fuertes ondas de vibración que pueden causar molestias a los residentes.
Para los residentes de casas antiguas, la instalación de un sistema de calefacción autónomo no siempre es posible. No todas las estructuras son capaces de soportar tales cargas.
Variedades de salas de calderas.
Las características técnicas y operativas del edificio, su tipo, estado y finalidad determinan el tipo de caldera de techo utilizada:
- tipo bloque modular;
- tipo incorporado.
El primer tipo se utiliza si es necesario instalar un sistema de calefacción autónomo en un edificio ya construido.Se instalan, por regla general, durante una revisión importante, donde el sistema de calefacción incorporado necesita modernización.
El proyecto de una sala de calderas de techo de gas autónoma se crea teniendo en cuenta las características técnicas de la estructura. El sistema terminado se transporta a la instalación y se instala en un lugar específico y previamente acordado.
Antes de continuar con la instalación de un tipo de sala de calderas modular en bloque, es importante preparar adecuadamente la cubierta del techo para las próximas cargas:
- Los expertos verifican el estado de los elementos principales de la estructura, especialmente los muros de carga.
- Se aplica una capa protectora al sitio de instalación. Como regla general, se usa una plataforma de hormigón con un grosor de al menos 20 cm.
- Se requiere un conjunto de medidas para garantizar las medidas de seguridad y mejorar el aislamiento acústico.
- Después de la instalación, las plantas de energía se conectan a la red de calefacción de la estructura, creando un solo sistema. Ya directamente en el lugar, regulan el modo de funcionamiento, se conectan al suministro de agua y al sistema de calefacción.
A pesar de la completa automatización del trabajo, la sala de calderas está equipada con una sala especial para el personal de servicio.
Normas de construcción
La construcción de salas de calderas en la azotea debe llevarse a cabo teniendo en cuenta todos los requisitos de SNiP para prevenir accidentes.
- Es imposible que las dimensiones de la sala de calderas excedan las dimensiones del edificio más de varios pisos.
- Está prohibido montar equipos en el techo de las salas de estar.
- El equipo debe estar equipado con un sistema de apagado automático en caso de emergencias.
- El equipo no debe estar adyacente a las paredes de las viviendas.
Si los inquilinos de la casa han decidido instalar un sistema de calefacción autónomo, deben entender que todos los residuos se repartirán entre los propietarios. Además de la propia sala de calderas, primero debe encargarse del diseño, la entrega y la instalación. El precio medio oscila entre 5 y 10 millones de rublos.
