¿Cómo se puede comprobar la exactitud de las tarifas y los pagos actuales de calefacción urbana? Para solucionar este problema, es necesario conocer los algoritmos de devengos y los factores que los afectan. Consideremos las tarifas de calefacción más comunes para la población y los métodos de cálculo según el tipo de portador de energía.
Cálculo de pago por calefacción sin medidor.
La gran mayoría de los apartamentos no tienen contadores de calor individuales. Pero, ¿qué constituye la tarifa de calefacción en este caso? La Sociedad Gestora, que proporciona servicios de calefacción urbana, paga de acuerdo con los documentos reglamentarios y las tarifas de consumo.
Hay varias formas de calcular su tarifa de calefacción. Todo depende de si el medidor general de la casa está instalado o no. Si este medidor está disponible, al final del mes, se toman lecturas y la energía térmica consumida se distribuye entre los apartamentos en función de su espacio habitable.
Si este tipo de contador no está disponible, son posibles varias opciones, en las que se aplican las tarifas de calefacción central:
- Pago completo. Su tamaño depende de las tarifas vigentes de la Sociedad Gestora. También se determinan sobre la base de muchos factores: la región, las características específicas del suministro de calor, etc. Es por eso que las tarifas de calefacción son diferentes no solo en las ciudades individuales, sino también dentro de la misma región.
- Pago preferencial. Solo es posible después del registro de la subvención. El monto de la reducción se determina para cada caso competitivo.
La nueva tarifa de calefacción se define como la cantidad de Gcal consumidos por 1 m². La tabla muestra los valores de las normas para algunas regiones de Rusia.
Solo se pueden obtener datos precisos de la Sociedad Gestora. Al cambiar el plan de tarifas, está obligada a advertir a sus clientes. Si es necesario, se redacta un anexo al contrato.
Todas las tarifas de calefacción para las personas jurídicas difieren de las de las personas físicas en una dirección más amplia.
Costos de suministro de calor con un medidor de calor.
Las tasas de consumo de calor siempre han sido un tema controvertido. A menudo, debido al mal estado de las líneas de suministro de calefacción central, el nivel de calefacción del medio de calefacción es deficiente. Teniendo en cuenta que las tarifas de calefacción por región difieren entre sí, se recomienda instalar dispositivos de medición de calor.
Si se instala un medidor de calor en el apartamento, el cálculo de acuerdo con las nuevas tarifas de calefacción es simple. Es suficiente multiplicar las lecturas del dispositivo para el período de informe por el costo de 1 Gcal de energía térmica. Pero, ¿es posible al mismo tiempo verificar la relevancia de la última cifra y es posible que el inquilino calcule de forma independiente la tarifa de calefacción?
Por desgracia, todas las empresas gestoras no anuncian la metodología para calcular el coste de la calefacción urbana. A pedido, está disponible un método de cálculo general, pero no cifras específicas. Pero para cada tarifa de calefacción por región, se distinguen los siguientes componentes:
- El costo de comprar calor a un proveedor de recursos. De hecho, la Sociedad Gestora es un intermediario que asegura el transporte de calor desde el proveedor de recursos hasta el consumidor final. Por lo tanto, el valor de las tarifas de calefacción central se determina mediante la compra de energía térmica por parte del CM al proveedor de recursos.
- Gastos internos de la empresa de gestión: depreciación y renovación de equipos, reparación de la red de calefacción, pago de salarios a los empleados.
Si existe la sospecha de que la tarifa de calefacción no consta de cifras reales y costos actuales del Código Penal, y está muy sobreestimada, puede comunicarse con la inspección regional de vivienda. Antes de eso, se recomienda que se familiarice con la ley No. 307 de 23.05.2006, que determina las reglas para la provisión de vivienda y servicios comunales.
En caso de sobreestimación ilegal de las tarifas de calefacción para personas jurídicas o personas físicas, el proveedor del servicio está obligado a volver a calcular dentro de los 5 días (artículo 56 de la Ley N ° 307).
Cálculo de la tarifa de calefacción de gas.
¿Cómo calcular correctamente los costes de funcionamiento de la calefacción autónoma de gas? Este es uno de los puntos importantes a la hora de organizar este tipo de suministro de calor. En este caso, también habrá diferentes tarifas de calefacción.
Para quienes viven en un edificio de apartamentos, es necesario redactar correctamente los permisos para desconectarse de la calefacción central. No en todos los casos esto es posible debido a la tubería general de la casa. Pero si la nueva tarifa para el suministro de calor no le conviene, es mejor intentar seguir este procedimiento.
Esto tendrá en cuenta los siguientes factores:
- La capacidad de desconectar un apartamento separado de la calefacción sin reducir la eficiencia de todo el suministro de calor de la casa;
- El volumen de gas suministrado debe garantizar el funcionamiento del equipo de calefacción: una caldera o un convector;
- Se recomienda instalar una caldera con quemador cerrado y chimenea coaxial. El sistema de ventilación de un edificio de apartamentos no está diseñado para cargas adicionales.
La tarifa de calefacción de gas se forma según el mismo principio que la central. La diferencia radica en la cantidad de energía consumida. Si en un sistema centralizado el usuario no puede aumentar o disminuir el flujo de calor, entonces, para el volumen de gas, está determinado por el caudal y el modo de funcionamiento del equipo de calefacción.
En este caso, puede calcular la tarifa de calefacción de gas recibiendo información sobre precios de la Sociedad Gestora. Incluyen el costo base y el factor excedente. Este último entra en vigor si el consumidor ha superado el límite de consumo. Por lo general, este borde está determinado por 6000 m³ en g.
Actualmente, la tarifa para la calefacción de gas en las regiones varía de 4.2 a 4.8 rublos. por 1 m³. Un requisito previo es la instalación del medidor, ya que no existen estándares de consumo de gas para el suministro de calor autónomo.
A diferencia de las tarifas de calefacción urbana, los costos se pueden reducir para un esquema independiente. Para hacer esto, es necesario aislar el edificio (apartamento), así como utilizar materiales modernos para el montaje.
Cálculo de tarifas de calefacción eléctrica.
Si la organización de la calefacción autónoma de gas es imposible por una serie de razones objetivas, se puede considerar una opción eléctrica alternativa. Para hacer esto, es necesario instalar calderas, convectores u otros dispositivos de calefacción alimentados por electricidad.
Para los edificios de apartamentos sin tubería de gas, se aplica una tarifa preferencial especial para calefacción de gas para personas jurídicas y personas físicas. El procedimiento para cambiar a él está actualmente simplificado: basta con escribir una declaración al Código Penal, que se considerará dentro de los 7 días hábiles. Solo después de eso entrarán en vigor las tarifas preferenciales para la calefacción eléctrica.
Además de esto, se pueden lograr ahorros significativos cambiando a un plan de tarifas múltiples. Esto requiere la instalación de un medidor multitarifa, que aplica diferentes valores de tarifas para calefacción eléctrica, según la hora del día:
- Diferenciado por dos zonas del día. Por la noche, la tarifa es significativamente menor que durante el día.
- Plan de tres tarifas. Además, se tienen en cuenta las normas de carga pico durante el día.
El período de validez de las tarifas de calefacción eléctrica lo determina el Servicio de Tarifas Federales.Por lo general, para minimizar los costos, se instalan dos contadores de tarifa para la electricidad. Además, se está modernizando el sistema de calefacción mediante la instalación de un acumulador de calor.
La calefacción eléctrica en una casa privada se puede combinar con la de frutos sólidos. En este caso, el funcionamiento de la caldera eléctrica garantizará un calentamiento rápido del refrigerante y la caldera de combustible sólido mantendrá el nivel de temperatura requerido.
¿Es posible reducir la tarifa de calefacción existente? Para hacer esto, debe proporcionar evidencia de precios inflados. En la práctica, el procedimiento puede durar varios años. Por eso prefieren pasarse a la calefacción autónoma.
El video muestra las dificultades de desafiar las tarifas de calefacción urbana.
¿Y dónde conseguir las normas para los aranceles en Magnitogorsk?
Necesita las tarifas establecidas para la región de Chelyabinsk. Puede aclarar en el Reino Unido al calcular los recibos de pago, o puede encontrar decretos para establecer tarifas. Las tarifas cambian cada seis meses.
Intentaré describir brevemente cómo se establecen las tarifas de calefacción urbana. Para hacer el cálculo correcto del costo del refrigerante, es necesario, al tratar este tema, excluir inmediatamente todas las posibilidades y deseos de la gestión de redes de calefacción para robar algo. El libro electrónico "El legado de la fiesta (La caja de Pandora) "detalla las razones del repugnante calentamiento del distrito en guarniciones militares y ciudades de la ex URSS. Este conocimiento se basa en la experiencia personal y está confirmado por los hechos citados por Igor Kuznik - "un conocido empresario y especialista en el campo de la contabilidad energética, el jefe de SAYANY en sus descripciones del" callejón sin salida "del suministro de calor en Rusia ". Lo peor para resolver este problema es entonces, como dijo Igor Vladimirovich, que" los especialistas saben qué hacer, pero no saben por qué ". De esta historia, podemos concluir que, habiendo eliminado estos motivos identificados, todo se volverá demasiado transparente y será difícil robar nada. Cuando se reveló toda esta simplicidad en el Tribunal Municipal de Armavir del Territorio de Krasnodar, se tomó la decisión: volver a calcular a los propietarios de apartamentos en dos edificios de apartamentos durante dos temporadas de calefacción y pagar a cada propietario 3000 rublos por el daño moral que se les haya causado. Pero el objetivo principal era eliminar los motivos y no devolver el botín. Sin embargo, nadie va a eliminar las razones. ¿¿¿PARA QUÉ???