Cómo ahorrar dinero en la construcción y operación de un edificio residencial: un par de consejos simples

Muchos artesanos saben perfectamente cómo ahorrar dinero en la construcción de una casa de campo, además, por lo que este ahorro es aproximadamente la mitad de los fondos estimados. Bueno, en principio, no es difícil para un profesional, porque no es un profesional en vano, conoce muy bien los precios de todos los materiales necesarios y tiene la capacidad de reducirlos significativamente. Esto no significa materiales baratos, es decir, de baja calidad, sino materiales decentes, a partir de los cuales puede construir una casa fuerte y duradera. Por ejemplo, puede comprarlos para usarlos en el futuro, en el otoño o al comienzo del invierno, cuando hay descuentos disponibles en el surtido principal, a menudo muy importantes. El pedido al por mayor también afecta el precio, por lo que tiene sentido que el desarrollador se asocie con varios más como él y compre juntos. Cuanto más al por mayor, más descuentos en mercancías y transporte.

En la etapa de diseño

También puede ahorrar en la planificación de su hogar. Pocas personas no saben que los proyectos estándar son mucho más baratos, y los costos de construir tales casas estándar también son mucho más bajos, ya que no es necesario rediseñar nada. Y también puede ahorrar en trabajadores, si los involucra fuera de temporada, para la producción de aquellas obras que se pueden realizar en el invierno; en invierno, por lo general, los constructores a menudo están desempleados, por lo que requieren menos salarios, aunque solo sea encuentran trabajo. Lo principal es no contratar trabajadores de la calle, de lo contrario, los ahorros esperados aquí pueden fácilmente resultar en una pérdida de calidad y un gasto excesivo por encima del presupuesto. Es mejor contratar constructores en la misma empresa que desarrolló el proyecto, en empresas de renombre, la dirección es al menos responsable de algo, en contraste con el "shabashniki".

Además, las características del sitio en el que se planea erigir el edificio afectan en gran medida la cantidad de ahorro. Idealmente, esta debe ser un área plana, no montañosa, con un nivel bajo de agua subterránea y una profundidad de suelo poco profunda que se congele en invierno. Además, al elegir un sitio, es recomendable tener en cuenta la disponibilidad de infraestructura, lo que supone buenos caminos de acceso al sitio de construcción. Si realmente desea ahorrar en el transporte de materiales de construcción, elija una región que tenga fábricas que produzcan al menos la mitad de lo que construirá su casa.

Hay muchos más matices en los que puede ahorrar muy bien al construir su casa suburbana, pero todo esto es un ahorro único, por así decirlo. Pero también están los llamados ahorros operativos, cuando existe la oportunidad de ahorrar en una casa bien construida de año en año, hasta el final de su operación en muchas décadas o incluso, literalmente, siglos.

En la etapa de calentamiento

Entonces, todos vivimos en un país, una parte importante del cual se encuentra en una zona de muy malas condiciones climáticas. En base a esto, podemos afirmar que aquí hace mucho frío en invierno, por lo que las viviendas deben estar bien climatizadas. En la época soviética, no había problemas con esto: el combustible costaba un centavo, no había necesidad de gastar dinero en aislar edificios, lo principal era abrir más la cámara de combustión (en sentido figurado). Con este tipo de limpieza, una gran cantidad de calor entró en la atmósfera (literalmente) a través de paredes delgadas y ventanas con goteras, pero todavía hacía calor en las casas, porque no ahorraban combustible irrealmente barato.

Hoy todo ha cambiado drásticamente, el precio del combustible ha subido y, por lo tanto, existe la necesidad de un aislamiento de capital para las viviendas.Un buen aislamiento tampoco es barato, además, incluso los materiales de alta calidad pierden periódicamente sus propiedades y necesitan ser reemplazados, lo que implica costos adicionales y constantes. Al mismo tiempo, incluso los materiales de construcción básicos llamados "cálidos", por ejemplo, madera, bloques de espuma, hormigón de ceniza, no ahorran; aunque ahorran calor en la casa mejor que el ladrillo o el hormigón armado, todavía no pueden hacerlo. sin aislamiento. Y después de haber aislado la casa con la ayuda de materiales especiales, el problema no se resuelve por completo: la casa aún debe calentarse, tal vez consuma menos combustible, pero no mucho.

Sin embargo, los profesionales experimentados saben perfectamente cómo hacer una casa verdaderamente "cálida", no solo aislando y calentando, sino también involucrando factores naturales, por así decirlo, en este negocio. Si alguien pensó en paneles solares y turbinas eólicas, entonces no estamos hablando de ellos. Lo que quiero decir es esto: es necesario diseñar un edificio (o elegir un proyecto típico de una variedad) para que esté expuesto al aire frío lo menos posible, es decir, para reducir el enfriamiento de las paredes y el aislamiento incluso en las heladas y los vientos más severos.

Medidas especificas

Primero, los ahorros comienzan de nuevo con la selección del sitio. No es ningún secreto que cuanto más fuerte el viento frío del invierno golpea las paredes del edificio, más se enfrían, enfriando el aislamiento a lo largo del camino, como resultado de lo cual la temperatura en el interior desciende drásticamente y aún debe aumentar. el calentamiento. Por lo tanto, no se debe elegir un sitio para la construcción en alturas donde prevalecen los vientos. Si el terreno es plano, entonces es mejor construir una casa entre otros hogares, que asumirá una parte significativa de la carga de viento. Por lo tanto, el principio "mi casa está al borde" debe evitarse con mucho cuidado.

En segundo lugar, no es necesario construir una casa larga y estrecha, ya que las paredes largas durante el viento crean una rarefacción muy grande, y masas de aire frío se precipitan hacia esta zona, enfriando la pared con las consiguientes consecuencias. Es mejor elegir un proyecto de una casa cuadrada, donde la longitud de las paredes es relativamente corta con un área grande, y la rarefacción del aire es tan pequeña que no contribuye a un fuerte enfriamiento de las paredes. Pero si, sin embargo, decide construir una casa ciertamente larga (por ejemplo, debido a la configuración del sitio), coloque las habitaciones adicionales en las paredes largas que no permitan que las corrientes de viento se aceleren a lo largo de las paredes y las enfríen.

En tercer lugar, las instalaciones dentro de la casa deben planificarse de modo que todas las ventanas miren exclusivamente a los lados soleados, al sur o al este. Por lo tanto, incluso en las heladas más severas, los rayos del sol penetrarán en las instalaciones en un volumen suficientemente grande y calentarán el aire en ellas. Si todo está calculado y planificado correctamente, entonces podemos hablar sobre la calefacción "natural" muy real de la casa, que no le costará ni un centavo. En muchas regiones muy frías de nuestro país, el clima es continental, el tiempo nublado es raro, todo el día, aunque relativamente corto, el sol brilla con fuerza y ​​mayor e inunda el local con energía térmica. Si instalamos grandes ventanas de doble acristalamiento de ahorro de calor de dos cámaras, o incluso mejor de tres cámaras en la casa, entonces una parte significativa de la energía para calentar la casa se puede ahorrar muy bien calentando el edificio solo con combustible tradicional. por la noche cuando el sol no brilla. En aquellos lados de la casa donde no hay sol, o aparece muy raramente, no puede instalar ventanas en absoluto, sino organizar algunas salas técnicas: una despensa, una sala de calderas o un baño con bañera.

Otra buena opción es construir una terraza en la parte trasera de la casa. Una veranda es una habitación "fría" abierta, que en la mayoría de los casos está acristalada para el invierno. Y aunque no se calienta, el aire en la terraza sigue siendo mucho más cálido que en el exterior. Por lo tanto, en invierno, la terraza puede servir como un verdadero amortiguador entre el aire helado y las paredes exteriores de la casa.Y resulta que sin gastar un centavo en calentar la terraza, puede aislar mucho la pared trasera del edificio y también ahorrar en calefacción. Y en verano, una veranda ubicada en la zona de sombra de la casa puede enfriar muy bien la casa, y también puedes ahorrar en aire acondicionado, mientras obtienes un maravilloso microclima natural.

Por supuesto, hay muchos más matices, sabiendo cuáles, puede ahorrar significativamente en la construcción de una casa de campo de poca altura y su calefacción. Pero incluso si tiene en cuenta los que ya se han considerado, entonces puede obtener tales ahorros con los que no ha soñado ni siquiera en sus sueños más hermosos. ¡Buena suerte!