Los recibos mensuales se emiten a nombre del inquilino, si el apartamento es municipal, o a nombre del propietario. Es el propietario quien intenta dividir la carga del contenido financiero entre todos los prescritos en la habitación por igual. Pero los derechos diferentes implican responsabilidades correspondientes, por lo que solo los registrados no tienen que pagar algunas tarifas.
Tu no eres el dueño
El propietario del apartamento tiene muchos más derechos en relación con la propiedad (vender, donar) y, en consecuencia, más responsabilidades. Un miembro de la familia registrado no está obligado a mantener la propiedad de otra persona.
Está exento de pagar contribuciones para reparaciones importantes, costos de mantenimiento y reparación de la propiedad común de la casa, impuesto predial.
Una persona registrada y residente está obligada a pagar el resto de las facturas de servicios públicos.
Fué de vacaciónes
Si los residentes se han ido de vacaciones o se han mudado a la cabaña de verano por más de 5 días, no se cobrarán los servicios públicos, pero esto debe documentarse.
Si el traslado se realizó a la casa de campo, puede probar algo si hay medidores.
Esto se hace antes de salir para que los agentes del Código Penal tomen pruebas. Puede ponerse en contacto con la administración de la asociación de jardinería. El certificado se toma el día de llegada y el día de salida de regreso a la ciudad. En el caso de vacaciones, es suficiente presentar boletos o un documento que confirme la inscripción en un hotel u hostal.
Esto se puede hacer dentro de los 30 días posteriores a la llegada.
Servicios de mala calidad prestados
Los servicios públicos deben cumplir con las regulaciones.
Entre los mal interpretados:
- agua oxidada;
- agua fría en lugar de caliente;
- caídas de voltaje;
- poco o ningún calentamiento;
- Desconexión larga de agua, luz, gas.
No necesitas pagar por esto, pero tienes que demostrarlo. Para ello, basta con ponerse en contacto con la Inspección de Vivienda. En respuesta, enviarán a un especialista, él redactará un acta correspondiente.
El plazo de prescripción ha expirado
Si las facturas de servicios públicos no se pagan con regularidad, los servicios correspondientes pueden solicitar su cobro, pero no antes de los 3 años.
Este plazo es válido para los casos en que el deudor no ha reconocido voluntariamente la deuda.
Se considerará pago parcial el hecho del reconocimiento de la deuda, la firma de un acuerdo sobre su reestructuración, la presentación de una solicitud de aplazamiento.
En este caso, el plazo de prescripción puede interrumpirse o reiniciarse.
Vivir en otro lugar
Si una persona está registrada en un apartamento, pero vive en otro lugar, es suficiente proporcionar a la empresa gestora un certificado de estar en una dirección diferente y calcular los pagos allí.
La cancelación de pagos se realizará solo para algunos servicios. Los gastos de calefacción y el alquiler se cobrarán con regularidad.
