Un balcón no es solo una parte del espacio del apartamento, sino también una responsabilidad. Para navegar de forma rápida y precisa las acciones en casos de emergencia, es importante saber quién y cómo debe ser responsable de su seguridad.
Si la reparación está en curso
Incluso si todavía está lejos del estado de emergencia, el balcón requiere reparaciones menores periódicas. Fortalecer la barandilla, reemplazar el yeso viejo, instalar marquesinas, pintar es responsabilidad de la empresa administradora o HOA.
Sin embargo, todos los trabajos de reparación actuales son financiados por los propietarios del edificio de apartamentos de acuerdo con la ley.
Para ello, la organización de gestión emite facturas mensuales a todos los inquilinos por el mantenimiento y reparación de la propiedad común, incluidos los balcones.
La lista de reparaciones actuales no incluye trabajos relacionados con el acristalamiento y varias estructuras caseras que no se incluyeron en el proyecto de la casa.
Cuando el balcón está en mal estado
Si la losa del balcón requiere reparaciones importantes, debe comunicarse con el Reino Unido. El trabajo de restauración de las estructuras de soporte debe ser realizado por las fuerzas de la organización y por su cuenta.
Antes de ponerse en contacto con la empresa de gestión, debe evaluar adecuadamente el estado del balcón con la participación de una organización experta. En el acta de inspección, se recomienda indicar los motivos probables del accidente del balcón y respaldar el papel con las firmas de los vecinos.
Si el Reino Unido no responde a la apelación, los trabajos de reparación pueden realizarse por su cuenta.
Luego, exija el reembolso de los fondos gastados, confirmando sus gastos con cheques y un acto de trabajo realizado. La mayoría de las veces, estos problemas se resuelven mediante una apelación ante el tribunal.
Las autoridades locales pueden considerar la solicitud del inquilino en ausencia y tomar una decisión unilateral para compensar el dinero gastado en la revisión del balcón.
Cómo enviar documentos
Para ponerse en contacto con el Código Penal, deberá escribir una declaración de que se necesita una revisión importante de la parte de soporte del balcón, adjuntar varias fotos y llevarlas a la organización en persona o enviarlas por correo.
La solicitud se redacta en la forma prescrita, su muestra se puede imprimir desde Internet o tomarse de la oficina del Reino Unido.
En él, debe formular una solicitud para el reconocimiento de la estructura como emergencia y peligrosa para la vida de los residentes, y también solicitar informar por escrito sobre la decisión tomada.
El documento se completa por duplicado. El primero, junto con fotografías, se transfiere a la organización, el segundo, con una marca del Código Penal en la aceptación de la solicitud, se queda con el inquilino. Después de enviar el documento, quedará a la espera de las medidas de reparación.
