Si la campana del apartamento no funciona, esto perjudica gravemente la calidad de vida del hogar. El moho crece en la casa, hay humedad constante y el aire se vuelve mohoso. Esto, a su vez, provoca reacciones alérgicas y otras patologías del sistema respiratorio. Es posible y necesario abordar el problema.
Comprobación de la ventilación del apartamento.
El sistema de ventilación es una comunicación pública que se extiende por todas las plantas de la casa. Por tanto, la sociedad gestora es responsable del mantenimiento y el rendimiento. Sus representantes, de acuerdo con las normas legislativas, están obligados a verificar la capacidad de los conductos de ventilación dos veces al año. Si hay algún problema con la ventilación en un edificio de apartamentos, los expertos los eliminan con la ayuda de equipos profesionales.
Si sospecha que el sistema de ventilación no está funcionando, no puede esperar a los maestros, pero haga una pequeña verificación usted mismo. Debes actuar de la siguiente manera:
- Abra una ventana en la cocina.
- Lleva un paño fino a la rejilla de ventilación. Con buena tracción, el papel debe adherirse a la red. Si esto no sucede, el intercambio de aire en la habitación se ve afectado: la ventilación no funciona.
En lugar de una hoja delgada de servilleta, puede usar una llama más ligera. Basta con llevarlo a la rejilla de ventilación. Si la luz se extiende hacia el eje, significa que la ventilación funciona correctamente. Cuando la llama arde uniformemente, existe la sospecha de un mal funcionamiento de los conductos de ventilación.
Causas del mal funcionamiento del sistema de ventilación.
El sistema de ventilación en un edificio de apartamentos se basa en el principio de conectar recipientes. Un eje horizontal se extiende desde cada apartamento, que luego corta en un canal vertical común. Más adelante, el aire de escape se eleva en un flujo poderoso natural y sale a la atmósfera a través de una tubería en el techo. Con conductos horizontales útiles en cada apartamento, el flujo de aire total en el conducto vertical tiene una buena velocidad. Si falla un eje horizontal, esto no afecta al elevador general. Pero si varios sistemas de ventilación en varios apartamentos no funcionan, esto ya reduce seriamente la potencia del flujo de aire en el elevador vertical. Todos los residentes de la entrada sufrirán.
Si la ventilación de la casa no funciona, puede haber varias razones para ello.
- Bloqueo. Ésta es la razón más común. Más a menudo en las minas del sistema de ventilación, la basura de la calle se encuentra en forma de hojas, ramas secas. Vienen desde el costado del techo. A veces, los expertos retiran las aves y los ratones muertos de los conductos de ventilación. La basura frecuente en los conductos de ventilación es construcción. Llega por la pereza de los constructores que hacen reparaciones en los apartamentos vecinos o por la vejez de la casa. Con el tiempo, el edificio se encoge, las paredes del pozo se agrietan, pequeños ladrillos y otras piedras permanecen en el sistema de escape.
- Infracciones durante los trabajos de reparación. A menudo, los vecinos realizan de forma independiente una remodelación ilegal en la cocina, lo que provoca un cambio en la dirección del conducto de ventilación. Las infracciones durante los trabajos de reparación incluyen la instalación de una campana extractora o ventiladores demasiado potentes. Crean un caudal de aire de más de 1000 m3 / h.Esta técnica inevitablemente desactivará los sistemas de ventilación de los apartamentos vecinos.
- Ventanas de plástico selladas sin función de microventilación. Para que el sistema de ventilación funcione completamente, se debe proporcionar una entrada de aire fresco al apartamento. Desafortunadamente, los marcos de plástico sellados no permiten que esto se implemente por completo. Lo mismo puede decirse de las puertas densas con un espacio de menos de 15 mm en el lado del piso.
- Mala calefacción. La falta de aire caliente en la habitación hace que las masas de aire frío se estanquen en el apartamento. El aire caliente sube hacia el conducto de ventilación. Su ausencia equivale a una violación del intercambio de aire.
Si el apartamento tiene poca ventilación, debe tomar medidas urgentes para restaurar el intercambio de aire normal.
Como solucionar el problema
En primer lugar, es importante prestar atención a los marcos de las ventanas y las puertas. Deben tener un sistema de microventilación. Si las ventanas ya están en pie, pero no tienen esta función, puede instalar herrajes especiales que asegurarán un ajuste holgado del marco cuando estén cerrados.
También puede instalar un ventilador de suministro y de extracción. Con su baja potencia, proporciona un buen flujo de masas de aire. Los ventiladores se pueden comprar en versiones de techo, ventana y pared.
Tales medidas no son la verdad última. Si los problemas con el sistema de ventilación son graves, es mejor contactar a un especialista.
Dónde ir
Si se descubre que la campana no funciona en el apartamento, debe presentar una queja ante la empresa de administración que atiende la casa. Sus coordenadas están indicadas en el contrato con la organización. Al presentar la solicitud, debe escribir una declaración por duplicado. El primero debe dejarse en la oficina de la empresa de servicios con la secretaria, y el segundo con una marca de registro debe ser tomado para usted. Al contactar, es importante asegurarse de que la aplicación haya sido registrada. De lo contrario, la reacción de los especialistas de la empresa de gestión puede esperarse interminablemente.
Los especialistas cuentan con el equipo y los dispositivos de diagnóstico necesarios para evaluar el estado del sistema de ventilación. Con la ayuda de herramientas y técnicas especiales, los artesanos eliminan la interferencia en el trabajo de comunicación.
Las obligaciones de la sociedad gestora se detallan en los decretos gubernamentales 451.410 y 290. Los documentos se refieren a las normas para el mantenimiento y servicio de la propiedad común. Vale la pena consultar estos documentos cuando se comunique con la sociedad gestora.
