Limpieza del sistema de ventilación por su cuenta

Para un microclima normal y la salud humana, el aire de la habitación no solo debe ser fresco, sino también completamente limpio. Para lograr esto, se deben utilizar sistemas de ventilación. Gracias a esto, será posible limpiar el microclima en el apartamento o en el espacio de la oficina. Pero cualquier sistema de ventilación necesita una limpieza periódica. Esto aumentará la eficiencia del equipo y prolongará su vida útil.

Propósito de la ventilación

La peculiaridad del aire es que es capaz de absorber vapores, gases y polvo. Como resultado, hay un cambio en su composición química, que afecta negativamente la salud de las personas en la habitación. Para que el aire en el apartamento cumpla con todos los requisitos sanitarios e higiénicos, se debe instalar ventilación. Creará un intercambio de aire, durante el cual se eliminarán los flujos de aire contaminado y en su lugar fluirá aire purificado tratado.

La necesidad de limpiar la ventilación.

Durante el funcionamiento del sistema de ventilación, está contaminado con polvo y varios depósitos de grasa. Todos estos componentes se mezclan con condensado, luego forman una capa densa que se asienta en las paredes. Las bacterias y los virus proliferan en los sedimentos. Para evitar la contaminación del aire, los sistemas de ventilación deben limpiarse con regularidad.

Cualquier tipo de patógeno que se multiplique en el sistema de ventilación afecta negativamente la condición de las personas en la habitación. Esto es especialmente cierto en los apartamentos donde los residentes pasan la mayor cantidad de tiempo. Al respirar aire sucio, una persona comienza a sufrir constantes dolores de cabeza, exceso de trabajo, debilidad. Su sueño está perturbado. Pueden comenzar a desarrollarse reacciones alérgicas.

La Organización Mundial de la Salud ha realizado estudios. Demostraron que el aire interior sucio es 10 veces más tóxico que el aire exterior.

La limpieza de la ventilación es necesaria no solo para eliminar los gérmenes y las bacterias. Una gran capa de polvo crea un peligro de incendio. Ésta es una fuente directa de fuego. Una chispa es suficiente para que una densa capa de grasa encienda un fuego fuerte.

La limpieza de la ventilación es una medida importante destinada a garantizar la seguridad de la salud humana. Por tanto, todos los procesos asociados a ella están regulados por ley. El trabajo debe ser realizado por especialistas que utilicen determinados equipos.

Basado en la provisión de SanPiN, limpiar la ventilación en un edificio de apartamentos, reemplazar partes y restaurar su desempeño pertenece a la categoría de trabajo de mantenimiento. Por tanto, sobre la base de un contrato de servicios, deben ser cumplidos por la sociedad gestora.

De acuerdo con las reglas y regulaciones para la operación técnica del parque de viviendas, que fueron aprobadas en 2003, la limpieza de la ventilación en los edificios de apartamentos incluye:

• control e inspecciones programadas para la detección oportuna de averías;
• reemplazo de rejillas y sujetadores;
• eliminación de los bloqueos resultantes.

La organización responsable del estado de la ventilación debe realizar controles al menos dos veces al año.

Tipos de contaminación

La contaminación del sistema de ventilación puede ocurrir por varias razones. La tecnología y las herramientas que se utilizarán para elegir un método para limpiar la ventilación de un apartamento dependen de ellas.

Polvo y suciedad

La suciedad y el polvo que ingresan desde la calle y la entrada se depositan en capas tanto en los filtros como en el propio conducto de aire. Este problema se agrava especialmente durante el período estival, cuando el aire exterior es seco y caliente.

Moho, hongo

Si hay mucha humedad en la habitación, se forman depósitos de agua, hongos y moho en las masas de aire. También pueden desarrollarse dentro del sistema debido a cambios repentinos de temperatura.

Oxido

Se forman depósitos de óxido en las paredes del conducto debido a la humedad. Con el tiempo, esto puede provocar una falla total del equipo. Además, se pueden formar grietas en las paredes debido al óxido.

Acumulación de grasa

El mayor daño al conducto es causado por capas de grasa. Pueden obstruir completamente los conductos y dañar las válvulas. Debido a esto, el rendimiento de la ventilación disminuye. Muy a menudo, esta situación se observa en la cocina. Para evitar esta situación, se recomienda limpiar las trampas de grasa al menos una vez al mes.

Deposición de productos químicos

Si el sistema de ventilación se instala en laboratorios, oficinas donde se trabaja con productos químicos, sus depósitos también dañan el equipo. Todos los componentes deben eliminarse de manera oportuna para no dañar la salud humana. La contaminación química del sistema puede provocar una intoxicación grave.

Después de una inundación o un incendio

Se debe realizar una limpieza de emergencia de los conductos de ventilación si hay un incendio o una inundación en la habitación. Se acumularán grumos de humo de fuego en el sistema. Esto es muy peligroso para la vida de las personas, ya que respirarán los vapores del fuego y los productos químicos liberados.

Después de la inundación, habrá un aumento de humedad en la ventilación, por lo que aparecerán hongos y moho en las paredes.

Frecuencia de limpieza

La frecuencia de limpieza de los conductos de ventilación debe observarse al menos una vez cada seis meses. Todas las normas y parámetros del aire interior se prescriben en las normas sanitarias y de construcción. Los sistemas de ventilación deben ser controlados por un servicio especial para verificar el cumplimiento de estas reglas.

Después de la verificación, el sistema debe limpiarse y desinfectarse. Las normas de construcción establecen que el conducto debe limpiarse al menos una vez al año. Además, se deben seguir las instrucciones de uso del equipo. El fabricante especifica los términos de servicio según el dispositivo.

Comprobación de la necesidad de limpieza

Al verificar la calidad del aire, los especialistas utilizan equipos especiales. La ventilación natural se mide con anemómetros. Este es un dispositivo que indica la velocidad del movimiento del aire en el conducto de ventilación por extracción. Durante la inspección, los especialistas miden el área de la sección transversal y los datos de velocidad obtenidos. Teniendo estos parámetros, es posible calcular cuánta masa de aire pasa a través del canal durante un cierto período de tiempo. Los parámetros obtenidos deben compararse con los estándares aprobados.

Es imposible realizar mediciones precisas por su cuenta. El cumplimiento de la normativa se comprueba teniendo en cuenta las condiciones meteorológicas.

Según las leyes de la física, el aire caliente tiende hacia arriba, mientras que el aire frío se desmonta. En esto se basa el principio de ventilación natural. El aire fresco entra al apartamento por ventanas y puertas, calentándose, sube y sale por la ventilación. El tiro de las masas de aire dependerá directamente de la temperatura del aire exterior.En verano, cuando el aire exterior es muy seco y caliente, se interrumpe el intercambio de aire. El principio de ventilación natural no funciona bien.

Puede comprobar la calidad de la ventilación usted mismo. Varios factores indicarán directamente que es necesario realizar una limpieza. Éstas incluyen:

• acumulación de telarañas y polvo fino en la rejilla y alrededor de ella;
• una fuerte sensación de congestión en la habitación;
• condensación sobre vidrio, alta humedad.

El fenómeno debe alertarse cuando, después de la limpieza en húmedo, se forma una capa de polvo en la superficie del mueble el mismo día. La razón principal será la obstrucción de los conductos de ventilación y la eliminación del dispositivo y el sistema.

Con la ayuda de medios improvisados, puede determinar de forma independiente la efectividad del funcionamiento de los conductos de suministro. Puede identificar el grado de contaminación de la siguiente manera:

1. Abrir la ventana.
2. Lleva un encendedor o una vela a la rejilla de ventilación.
3. Si la llama se inclina hacia la rejilla, el sistema está funcionando correctamente.

Los expertos no recomiendan realizar un control de incendios en edificios de apartamentos donde hay un gasoducto central. Incluso si hay una pequeña fuga de gas, puede ocurrir una explosión.

Es mejor verificar con una simple hoja de papel. Se aplica a la rejilla. Si la ventilación funciona correctamente, el papel será atraído por el flujo de aire. De lo contrario, se requiere una limpieza de ventilación.

Descripción de limpiar la ventilación con sus propias manos.

Puede limpiar la ventilación en un apartamento o una casa particular por su cuenta o contactar con servicios especializados. La limpieza de los conductos de aire es un procedimiento muy difícil en el que las empresas profesionales recomiendan la confianza. En los edificios de apartamentos, es difícil eliminar toda la contaminación y desinfectar sin violar la integridad del sistema de ventilación.

Todos los complejos de ventilación se clasifican como propiedad común. Los trabajos de sustitución, reparación y limpieza deben ser realizados únicamente por empresas gestoras. El propietario del apartamento solo podrá limpiar solo la parte del sistema adyacente a su apartamento. Estos trabajos no serán suficientes para garantizar una seguridad total y un aire limpio.

Si el inquilino del apartamento ha decidido realizar el trabajo por su cuenta, deberá realizar los siguientes pasos:

1. Notifique a los vecinos que se deben limpiar los conductos de ventilación. Las obras harán ruido, la basura puede salir volando de las rejillas a los apartamentos vecinos.
2. Antes del trabajo, debe preparar equipo de protección personal: guantes, gafas y respiradores.
3. El piso debajo de la ventilación debe cubrirse con periódicos, ya que habrá muchos escombros de la limpieza. Es importante prestar atención a que no solo capas de escombros y polvo, sino también los cadáveres de roedores y aves pueden caer fuera del conducto de ventilación.
4. Después de completar el trabajo preparatorio, es necesario quitar la rejilla de ventilación y luego quitar el ventilador de extracción.
5. La rejilla se lava a fondo, la campana se limpia de acuerdo con las instrucciones.
6. Utilice una linterna para examinar cuidadosamente el conducto de ventilación. Si se encuentran piedras, vidrio o cualquier otro residuo grande en él, debe retirarlo con cuidado, tratando de no dañar las paredes del conducto de aire.
7. Todos los depósitos de suciedad y grasa se eliminan con un cepillo de metal o una espátula.
8. La suciedad residual dentro del conducto de ventilación se puede eliminar con una aspiradora doméstica. Al final del trabajo, las paredes se limpian con un paño húmedo.
9. La rejilla de ventilación está instalada en su lugar.

Es muy peligroso utilizar una aspiradora doméstica. Durante dicha limpieza, todas las bacterias y microbios en grandes cantidades entrarán en el apartamento. Está estrictamente prohibido utilizar una aspiradora para soplar. Toda la basura caerá por la ventilación a otros apartamentos.

Al autolimpiarse el sistema de ventilación, no utilice desinfectantes. Sin experiencia y conocimientos suficientes, es imposible calcular correctamente la dosis de pulverización. Una composición altamente concentrada puede provocar la corrosión de las paredes de la mina y envenenar a los residentes. Solo el hielo seco es adecuado para la limpieza doméstica. Por lo tanto, para restaurar el funcionamiento de la ventilación, se recomienda invitar a especialistas, ya que sin desinfección, la eficiencia se reduce en gran medida. Las bacterias y los microorganismos dañinos no se pueden eliminar solo con la limpieza en húmedo. Se deben utilizar productos químicos para ellos.

La ventilación en cualquier habitación juega un papel importante. Su correcto funcionamiento garantiza la salud de los residentes. Por lo tanto, es importante monitorear el funcionamiento del sistema y limpiar regularmente los conductos de ventilación por seguridad. Solo el cumplimiento de todas las reglas de operación y los requisitos para el mantenimiento complejo de los sistemas garantizará su eficiencia y durabilidad.