Kenen tulisi maksaa asunnon ja talon sähkömittarin vaihtamisesta

Ajan myötä sähköenergiaa rekisteröivät laitteet rikkoutuvat sähköverkkoon kohdistuvan suuren kuormituksen vuoksi, vanhentuvat, asetettu käyttöikä päättyy tai on tarpeen asentaa edistyneempi ja toimivampi monihinnoittelumittari. Ei voida tehdä ilman korvaavaa menettelyä. Et kuitenkaan voi yksinkertaisesti poistaa vanhoja laitteita ja asentaa uusia laitteita. Toimintajärjestys on määritelty erilaisissa lainsäädäntöasiakirjoissa, ja sen on täytettävä tietyt vaatimukset. Ne ilmoittavat, kenen tulisi vaihtaa sähkömittari ja kuka vastaa tarjottujen palvelujen kustannuksista.

Mitä säännellään

CM: n (rahastoyhtiö) ja energian myyntiorganisaation on suoritettava säännölliset tarkastus- ja huoltotoimet. Jos sähkömittarin vaihtaminen on jostakin tai toisesta syystä tarpeen, prosessi suoritetaan laissa säädetyn menettelyn mukaisesti, nimittäin:

• Taide. Venäjän federaation siviililain 210 ja 543 §;
• LCD RF;
• Liittovaltion lait nro 261 ja 23. kesäkuuta 2009, vastaavasti;
• Venäjän federaation valtion standardi;
• RF: n hallituksen päätöslauselmat nro 530 ja nro 491, 31. elokuuta 2006 ja 13. elokuuta 2006, vastaavasti.

Nämä vaatimukset ovat voimassa kuluvana vuonna. Jos jossakin vaiheessa sääntöjä ei noudateta, omistaja on hallinnollisesti vastuussa.

Kuka muuttuu ja kenen kustannuksella

Sähkömittareiden vaihtaminen ei ole yksi toimenpide, se suoritetaan melko usein. Tilanteen merkitys ja oikeudellisen kehyksen tuntemattomuus aiheuttavat kiistanalaisia ​​tilanteita. Lainsäädännössä sanotaan kuitenkin selvästi, kenen tulisi asentaa sähkömittarit, vaihtaa ne ja myös käyttää rahaa tähän menettelyyn.

Määrittävä indikaattori on koko asuinrakennuksen tai sen osan taseenomistus: mikä organisaatio tai henkilö sen omistaa.

Vaihtoehtoja on useita: laitteiden vaihtamisen maksaa yksityinen omistaja, rahastoyhtiö tai paikalliset viranomaiset. Laitteet, joissa on tekninen toimintahäiriö, tila ei ole läpäissyt, mekaanisesti vaurioitunut, rikkoutuneella tiivisteellä, vaihdetaan. Riittämätön tarkkuus - luokka 2.5 muutetaan tarkemmaksi - luokassa 2.

Portaikossa ja muissa yleisissä tiloissa

Jotta voidaan yksiselitteisesti päättää, kuka maksaa portaikon tai muun vastaavan tilan sähkömittarin vaihdon, on selvennettävä, että kaikkien kerrostalon asukkaiden käytössä olevalla alueella sijaitsevat sähkölaitteet kuuluvat usein osastoon rikoslain, mikä tarkoittaa, että rikoslaissa suoritetaan maksut operaatioista. On poikkeuksia, jos organisaation ja vuokralaisen välillä tehdyssä asiakirjassa todetaan, että vuokralainen vastaa laitteiden vaihtamisesta yhteisessä tilassa.

Jos portaikkoon sijoitetaan mittari, jossa otetaan huomioon huoneiston sisäinen sähköenergian kulutus, vanhan laitteen korvaaminen maksetaan usein omistajan varoista, vaikka on olemassa poikkeuksia. Mutta rikoslaissa, vaikka siinä otettaisiin huomioon tarjotun palvelun kustannukset, pakotetaan jollakin epäsuoralla tavalla asunnonomistaja maksamaan menettelystä, esimerkiksi sisällyttämällä kustannukset kuittiin asumisesta ja kunnallisista palveluista.

Yksityistetyssä huoneistossa

Asunto, jonka vuokralainen on yksityistänyt tai saanut perinnöksi tai lahjoituksella, on yksityisomaisuus. Näin ollen mittarin vaihto maksetaan huoneiston omistajan taskusta. Laitteen vaihtamiseen johtaneita syitä sekä prosessin aloittajaa ei oteta huomioon. Ehkä se on rikki laite tai ei ole hyväksyttyjen standardien mukainen, esimerkiksi vanhentunut.

Kunnan asunnoissa

Venäjän federaation siviililaki määrää, että tilojen omistajien on asennettava ja vaihdettava sähkömittarit. Mutta jos korvaus tehdään kunnarahaston asunnossa, voi syntyä kiistanalaisia ​​tilanteita. Erityisesti sosiaalisen työsopimuksen tehnyt työnantaja voidaan joutua korvaamaan kustannukset, vaikka laki on hänen puolellaan, koska kodin omistaja on kunta, mikä tarkoittaa, että tilaaja ei ole vastuussa oleva vuokralainen, mutta rikoslain. Jos rikoslaissa vaaditaan yksin, on suositeltavaa valittaa siitä asuntotarkastukselle.

Sisäänkäynnillä

Sisäänkäynnin sähkömittarit ovat yhteistä omaisuutta. Tämä säännös on kirjattu vastaavaan asetukseen. Siksi niiden ylläpitoon liittyvät kustannukset olisi vastattava rikoslaista. Kaikki ei kuitenkaan ole selvää. Asuntotilan omistaja ja rahastoyhtiö voivat sopia keskenään ja dokumentoida tämän tosiasian, että palvelun maksamisvelvollisuus on tilan omistajalla. Jos toteutetussa sopimuksessa ei ole mitään tällaista merkitystä, maksu peritään yksiselitteisesti rikoslaista.

Yksityisessä talossa

Omistaja maksaa omakotitalon sähkömittarin vaihdosta, koska hän on omistaja. Sattuu, että maksu peritään kunnalta, mutta vain, jos talo sijaitsee kuntasektorin alueella.

Lainsäädännön mukaan asunnonomistajan on pidettävä omaisuutensa hyvässä kunnossa ja mittari sisältyy kiinteistöön. Tästä seuraa, että omistaja maksaa yksiselitteisesti sen korvaamisen yksityisomistuksessa. Jos yhteisen talon omaisuuteen kuuluva laite vaihdetaan, tämä vastuu kuuluu rikoslakiin.

Kenellä on oikeus sähkömittarin korvaamiseen ilmaiseksi

Lain mukaan kustannukset vastaa tilan omistaja. Vaikeus on vain sen oikeassa määrittelyssä.

Joskus korvausmenettely suoritetaan ilmaiseksi riippumatta omistajasta. Varoja haetaan valtion budjetista. Luettelo tällaisista tilanteista:

• Mittauslaitteet on asennettu ja kytketty verkkoon, jotka eroavat ominaisuuksiltaan vanhoista mittareista. Ohjelman toteuttaminen voi liittyä muutokseen sähkönmittausta koskevissa vaatimuksissa.
• Valtion tasolla otetaan käyttöön monihinnaiset mittarit.
• Korvaus suoritetaan kunnan omistamissa tiloissa.

Tällaiset tilanteet ovat harvinaisia, mutta niitä tapahtuu.

Säännöt ja ehdot

Omistajan, jolla on asunto kerrostalossa tai omakotitalossa, on tarkistettava, kun mittari vanhenee. Sähköntoimittajalle ja rahastoyhtiölle tulisi ilmoittaa asiasta vähän ennen tätä päivämäärää. He lähettävät teknikon omistajalle, joka suorittaa tarvittavat toimenpiteet. Lain mukaan tämän on tapahduttava 10 päivän kuluessa hakemuksen tekopäivästä.

Mittarin vaihtoajankohdan puuttuminen tai viallisen laitteen käyttäminen on rangaistavaa, ja se lasketaan uudelleen korkeintaan 3 vuoden käytöstä. Siksi omistajan on pakko noudattaa lakia.

Mahdolliset toimintahäiriöt - palanut mittari, osoituksen puute, vauriot, mukaan lukien rikkoutunut sinetti - omistajan on ilmoitettava välittömästi.

Käyttäjä voi saada ilmoituksen virtalähteeltä. Se lähetetään, jos hän on korvaamisen aloittaja. Tämä tapahtuu usein, kun käyttöikä päättyy.Yleensä organisaation työntekijät seuraavat, kun avainpäivä on lähestymässä, koska heillä on kaikki tiedot.

Vikaantunut mittari on vaihdettava. Sen korjaaminen omin käsin on kielletty, koska se johtaa sinettien rikkomiseen ja sakkojen kertymiseen. Menettely on seuraava:

• On tarpeen kirjoittaa hakemus asiantuntijan vierailulle, jossa ilmoitetaan asennuksen osoite ja toimintahäiriön oireet.
• Selvitä asiantuntijan saapumisaika.
• Virtalähdeyrityksen työntekijä tarkistaa, ovatko tiivisteet rikkoutuneet ja laitteen oikean toiminnan. Jos havaitaan vika, mittari vaihdetaan. Tällöin laaditaan asiakirja, joka heijastaa laitteen lopullisia lukemia.

Omistajan on ostettava uusi mittari omalla kustannuksellaan.

Voit vaihtaa laitteen itse, mutta sinetin poistamisen on tapahduttava rikoslain edustajan läsnä ollessa tai rikoslain luvalla. Lisäksi energiamyyntiyritykseltä on hankittava virallinen lupa sähkömittarin vaihtamiseen.

Menettely

Sähkömittarin vaihto tapahtuu seuraavasti:

• Sähköntoimittajalle toimitetaan hakemus, jossa ilmoitetaan syyt korvaamiseen.
• Yritys myöntää asianmukaisen luvan ja todistuksen, joka on esitettävä mittarin ostopaikassa.
• On myös tarpeen antaa lupa sinetin poistamiseksi rikoslaista. Toiminta suoritetaan tarkkailijan läsnä ollessa.
• Sitten he ostavat uuden mittarin, mutta ei mitään, mutta energiansäästöyhtiön teknisten parametrien mukaisesti hyväksymän (leimalla, luokka 2) mittarin ja laatutodistuksen. Omistajalla on oikeus ostaa mittari toimittajalta. Samalla, jos hänellä ei ole koko vaadittua määrää, hän voi antaa viiden vuoden eräohjelman korolla tekemällä sopimuksen. Jos asunto on julkinen, vuokralainen voi ostaa mittarin omalla kustannuksellaan, mutta heidän kustannuksensa on korvattava.
• Sähköasentaja, jolla on kolmas sähköturvallisuusryhmä, voidaan kutsua energiaa säästävästä organisaatiosta tai löytää itse. Jos korvaamisen suorittaa kolmas osapuoli, sen kanssa on tehtävä sopimus, joka toimitetaan sitten virtalähteelle.

  

• Vanhaa laitetta ei heitetä pois, vaan se jätetään, jotta tiedot voidaan tarkistaa purkamisen yhteydessä.
• Uusi laite on asennettu ja kytketty verkkoon.
• Asennuksen jälkeen sinun on tarkistettava työn oikeellisuus.
• Ohjainta kutsutaan tarkistamaan ja tiivistämään. Ohjain merkitsee muistiin nykyiset lukemat.

Alustava sinetöinti vaaditaan ja se suoritetaan ilmaiseksi, vaikka onkin aikoja, jolloin sitä vaaditaan maksamaan. Tämä vaatimus on laiton.

Mitä asiakirjoja myönnetään

Asiakirjat myönnetään mittarin asennuksen ja sinetöinnin jälkeen. Ensinnäkin puhumme erityisestä teosta, jossa mittauslaitteen tiedot ilmoitetaan. Tämä asiakirja on toimitettava rahastoyhtiölle sähkön kustannusten laskemiseksi uudelleen. Uuteen mittariin on liitetty passi. Tämä on myös tärkeä asiakirja. Se osoittaa laitteen ensimmäisen tarkastuksen päivämäärän. Ja tietolomake osoittaa mittarin tarkastustiheyden.

Pääsy vahvistetaan toiminnalla hyväksymisellä. Se myönnetään kahtena kappaleena: sähköntoimittajalle ja omistajalle.