Usein auton omistajat käyttävät autotallitilaa paitsi käyttötarkoitukseensa. Venäjällä autotalliosuuskuntien tilojen omistajat muuttavat ne yhä useammin mökeiksi väliaikaiseksi majoitukseksi matkailijoille. Auton omistaja, joka rakensi tämän huoneen itse, voi myös tehdä talosta autotallin.
Autotallissa asumisen edut ja haitat
Ajatus asumisesta autotallissa voi olla erityisen houkutteleva automekaanikoille ja niille, jotka haluavat virittää ja muita korjauksia. Tässä tapauksessa päällikkö voi asua ja työskennellä samassa rakennuksessa, jossa on laatikot tai erilliset huoneet varaosien ja työkalujen varastointiin.
Autotallihuoneilla on usein julma ja lakoninen ulkonäkö, mikä on plus tämän suunnittelun ystäville. Muita tämän asumisvaihtoehdon etuja ovat:
- vaatimattomat taloudelliset kustannukset verrattuna uuden kodin ostamiseen tai rakentamiseen;
- kyky kehittää taittoprojekti itse;
- ei ärsyttäviä naapureita;
- oman auton jatkuva valvonta;
- osoitteen puuttuminen (jos omistaja ei ole rekisteröinyt autotallia asuttavaksi omaisuudeksi) ja sen seurauksena vuokra.
Rekisteröinnin puuttuessa omistaja voi myydä autotallin toiselle henkilölle tai yksinkertaisesti lähteä huolimatta siitä, että palattuaan hänelle esitetään velkakertomukset. Haittapuoli on, että asunto voidaan tehdä vain huoneesta, joka täyttää tietyt kriteerit. Esimerkiksi vakiokokoinen metallikuori on liian ahdas useimmille, varsinkin jos useampi kuin yksi henkilö haluaa asua siellä. Lisäksi tällainen rakennus on erittäin kylmä. Suurempi teräsbetonista tai tiilestä valmistettu huone soveltuu hyvin asuntojen uudelleenvarustamiseen omin käsin.
Jos autotalli suunnitellaan muutettavaksi pysyväksi kodiksi, se on rekisteröitävä asumiseen soveltuvaksi omaisuudeksi. Tätä varten sinun on kirjoitettava hakemus ja liitettävä passi ja paperi, joka vahvistaa autotallin omistajuuden. Lisäksi tarvitset STT: ssä laaditun suunnitelman, joka sisältää rakennuksen tekniset ominaisuudet, ja projektin, jossa kuvataan suunnitellut työt elinolojen luomiseksi siihen. Sinun on myös maksettava valtionmaksu ja toimitettava kuitti.
Asuntotallin asetteluvaihtoehdot
Ennen kuin aloitat huoneen muuntamisen, sinun on suunniteltava sen sisustus ja kaavoitus. Yleensä autojen omistajat, jotka luovat taloja taloista, tuovat hengenvaaralliset järjestelmät laatikon viereisiin rakennuksiin. Joskus autotalliin on kiinnitetty ylimääräinen asuinrakennus. Tämä vaihtoehto sopii, jos laatikon ympärillä on tarpeeksi vapaata tilaa.
Asuinpihan laajennus autotallin etuosan sijaan
Auton sijoittaminen sisätiloihin tällaisen järjestelyn jälkeen ei toimi, mutta tuloksena on kodikas pieni talo. Portit voidaan korvata liukuovilla, minkä vuoksi julkisivun lasitettu osa (jos sellainen on) peitetään. Toinen vaihtoehto on korvata etuseinä lasiseinällä. Kaikki eivät pidä tällaisesta avoimuudesta, joten ensimmäistä uudelleenjärjestelymenetelmää käytetään useammin.Jotta rakennus läpäisi rakennusosaamisen, sillä on kuitenkin oltava ikkunat (ne voivat olla joko panoraama- tai vakiokokoisia).
Asuintilaa autotallin toisessa kerroksessa
Jos päätät käyttää autotallia kotona, voit varustaa huoneen ylimmässä kerroksessa. Jos rakennukseen sisältyisi jo kaksi päällekkäin sijaitsevaa laatikkoa ja kutakin niistä käytettäisiin erilliseen autoon, mitään ei tarvitsisi valmistua. Joskus tällaisissa autotalleissa he varustavat ullakon toisessa kerroksessa ja käyttävät sitä kesällä tai pysyvässä asunnossa.
Jos rakennus oli alun perin yksikerroksinen, on tehtävä työt päällirakenteeseen. Tämä antaa mahdollisuuden jättää laatikko auton varastointiin ja samalla hankkia asuintilaa sen viereen. On hyvä, jos onnistut miettimään seinien suunnittelun niin, että sisäänrakennetut laitteet voidaan asentaa huoneeseen, sekä kaapit, joihin varastoidaan erilaisia laitteita. Tämä mahdollistaa rajallisen tilan paremman hyödyntämisen.
Toinen yleinen ratkaisu on luoda liikkuvia osioita vyöhykkeiden välille. Tämän ansiosta omistaja voi vapaasti kävellä lattian ympäri muuttamalla vyöhykkeiden kokoonpanoa.
Jos autoa ei aiotaan varastoida kaksikerroksiseen huoneeseen, alempaa kerrosta voidaan käyttää keittiönä ja kylpyhuoneena ja ylempää olohuoneena. Voit varustaa minkä tahansa autotallin tällä tavalla sen muodosta ja pinta-alasta riippumatta.
Periaatteet autotallin muuttamiseksi asuintilaksi
Ennen kuin teet asuintilan autotallista, on luotava mukavat olosuhteet siellä oleskeluun. Seinien ja katon on oltava hyvin eristettyjä. Pienillä taidoilla tällaisen työn suorittamiseen tämä ei ole vaikeaa. On tärkeää laskea eristeen määrä oikein, eikä myöskään unohtaa höyrynsulkua.
Auton omistajan on myös tuotava vesihuolto, järjestettävä viemäri- ja lämmitysjärjestelmät. Jos rakennuksen lähellä on julkinen verkko, viemäriin liittymisessä ei pitäisi olla ongelmia. Muussa tapauksessa joudut kaivamaan septisen säiliön lähellä autotallia ja puhdistamaan sen säännöllisesti, muuten ilmestyy epämiellyttävä haju, joka tunkeutuu kotiin.
Jos rakennuksen sijainti ei salli sen liittämistä sähköverkkoon, voit järjestää vesihuollon ja lämmityksen kaivamalla kaivon ja asentamalla pienen kattilan. Asennuksen aikana on tärkeää noudattaa SNiP- ja paloturvasääntöjä. Voit myös sijoittaa puuhellin asuntoon. Asunnon pienien mittojen vuoksi massiivista suuritehoista yksikköä ei tarvitse ostaa.
Internetin ja sähkön yhdistäminen uudessa kodissa ei saisi olla vaikeaa. Ilmanvaihto voidaan saavuttaa järjestämällä 2 kattokanavaa.
Autotallin uusinnan vaikein osa on perustuksen vahvistaminen. Tämä ei kuitenkaan aina ole välttämätöntä: jos huone oli jo kaksikerroksinen ja sillä oli pääoma, tällaista työtä ei tarvita. Mutta jos he aikovat viimeistellä uuden kerroksen autotallin yläpuolelle, laatikko on purettava. Sen jälkeen tehdään työtä raudoitetun betonipohjan vahvistamiseksi.
Edellytykset mukavaan oleskeluun
Kun olet päättänyt tehdä asunnon autotallista, sinun on huolehdittava sisätilojen viihtyvyyden luomisesta. Ilman on oltava kuiva ja optimaalinen lämpötila. Huoneessa on oltava korkealaatuinen ilmanvaihto.
On tärkeää kiinnittää huomiota seinän ja oven kehyksen välisten rakojen puuttumiseen. Jos niitä on, ne on korjattava, muuten kondensoitumista kertyy seinille. Mikroilmasto pilaa myös katon eheyden ja muodon rikkomisen, esimerkiksi taipumisen tai vuotamisen. Tässä tapauksessa katto korjataan perusteellisesti.Asuminen rakennuksessa, jossa on kosteat seinät, kellarissa seisova vesi, hometta ja sienipesäkkeitä, voi vaikuttaa vakavasti terveyteesi.
Jos autotallissa on auto, on parempi viedä se rakennuksen edessä olevalle tontille ennen järjestelytyön tekemistä. Tilat on vapautettava roskista ja tarpeettomista esineistä. Sitten rakennuksessa järjestetään ilmanvaihto ja katolle ja seinille (yleensä käytetään mineraalivillaa) ja höyrysulku eristetään. Ilman eristystä se on epämiellyttävä rakennuksessa, ja seiniin kertyy kosteutta. Koska autotallitilat eivät ole tilavia, on parempi valita vaaleat sävyt sisustukseen.
Yksi tärkeimmistä asuinrakennuksen mukavuuksista on kylpyhuone. Ensimmäistä kertaa sisäänkirjautumisen jälkeen voit käyttää kuivakaappia sijoittamalla septisen säiliön asuinrakennuksen rajojen ulkopuolelle. Yksinkertaisin viemärivaihtoehto tarkoittaa, että putki otetaan ulos alemman tuloilmakanavan kautta. Tämä toimenpide ei vaikuta kanavan akselin toiminnan laatuun.
Rakennukseen voidaan asentaa myös pieni suihku. Se sijoitetaan autotallin kauimpaan kulmaan, poistoilmakanavaa vastapäätä. Tämän ansiosta poistoilma poistuu huoneesta ajoissa. Pesuallas tulisi myös asentaa.
Jos sähköä syötetään autotalliin, sähkökattila tai konvektori voi toimia lämmitysyksikkönä. Niiden puuttuessa on mahdollista asentaa laite, joka toimii erityyppisellä polttoaineella. Takka sopii myös tällaiseen taloon. Ei ole suositeltavaa asentaa kaasukattilaa itse. Tätä varten kutsutaan vastaavan palvelun työntekijät.
