Onko mahdollista rakentaa autotalli tontin ja kadun rajalle?

Autotalli on rakennus, joka on tarkoitettu autojen, moottoripyörien, ajoneuvojen huollossa tarvittavien materiaalien ja laitteiden huoltoon. Tällaisen kohteen sijaintia sivustolla säätelee joukko sääntöjä ja suosituksia.

Tarvitsenko lupaa

Autotalli voi olla kevytrakenne: metalli, betonilaatikko tai suoja. Tällainen rakenne on asennettu mille tahansa tasaiselle alueelle eikä tarvitse perustusta. Sen asemaa ei säännellä SNiP: n normeilla, eikä sen rakentamiseen tarvita lupaa.

Pohjarakenne, jopa kevyin, on vakio rakennusobjekti. Sille vaaditaan lupa. Usein he saavat sen vain, jos sen on tarkoitus myydä sivusto.

On suositeltavaa hankkia lupa IZhS-tyyppiselle tontille. Rakennusvaatimukset ovat tässä tiukimmat.

SNIP-standardit

Tonttien järjestämistä koskevat säännöt - IZHS, LVH, SNT - edellyttävät eri kohteiden välisen etäisyyden noudattamista. Mahdollisen etäisyyden sanelevat erilaiset vaatimukset: hygienia, paloturvallisuus, aurinko. Hajun kaltaisilla tekijöillä, kuten vaaralla lapsille, on myös merkitystä.

Tärkeimmät säännöt:

• Etäisyys asuinrakennuksesta, sekä omasta että naapurista, on vähintään 6 m.
• Etäisyys maatilarakennuksesta riippuu sen luonteesta. Tavallinen aitta voidaan sijoittaa 3-4 metrin päähän laatikosta, siipikarjan talo tai navetta 12 metrin etäisyydelle.
• Etäisyys viereisestä aidasta autotallin rakentamisen aikana on vähintään 1 m. Lisäksi etäisyyttä ei mitata seinästä, vaan katon projektiosta maahan, koska leveät ulkonemat vaikuttavat etäisyyteen.
• Etäisyys viheralueisiin otetaan huomioon. He vetäytyvät pensaista 1 m, matalasta kasvavista puista - 3 m, korkeista, kuten poppelit, tammet - 4 m.
• Sinun on rakennettava autotalli 8 metrin etäisyydelle kylpylästä ja vähintään 15 metrin päässä septista tai säiliöstä.

Laatikkoa asetettaessa otetaan huomioon myös lähestymistapa siihen. Ajoneuvon on kuljettava vapaasti pihan ympäri ja käännettävä tarvittaessa.

Pienimmät luetelmakohdat tontin rajoista

Etäisyyden alueen rajasta autotallin rakentamisen aikana sanelee rajojen luonne. Jos tämä on kahden tontin välinen raja, etäisyys pysyy vakiona - 1 m.

Jos se on kadun tai ajoradan raja, muut vaatimukset täyttyvät. Mutta on toinen tärkeä rajoitus - punainen viiva. Siten yleissuunnitelmissa ilmoitetaan julkisten alueiden rajat: puistot, jalkakäytävät, moottoritiet ja niiden ylläpitoon tarvittavien tilojen ympäristö. Jälkimmäinen vaikuttaa merkittävästi esineiden sijoitteluun punaista viivaa pitkin.

Tämä merkki tarkoittaa julkista erää. Mutta ympärillä oleva alue on 3 m, se kuuluu oletuksena yleisölle ja sitä voidaan käyttää. Esimerkiksi, jos punainen viiva osoittaa tietä, sen viereistä aluetta voidaan käyttää viestinnän asettamiseen tai pysähdyksen rakentamiseen riippumatta siitä, mihin jakoon - yksityiseen tai yhteiseen - tämä alue kuuluu.

Autotalli rakennetaan 5 metrin päähän kaavion punaisesta viivasta. Tämä vaatimus on ehdoton.

Onko mahdollista rakentaa autotalli tontin ja kadun rajalle?

Jos etäisyys naapurin aidasta voi vaihdella, etäisyyttä kadulle päin olevasta aidasta on tiukasti säännelty.

• On mahdollista rakentaa autotalli tontin rajalle kadun kanssa, jos etäisyys portista tien reunaan on 3 m.
• Kotelosta moottoritien reunaan on pidettävä vähintään 5 m.

Lisäksi autotalli on sijoitettava siten, että sen poistuminen ei estä näkymää ajoradalle eikä vaadi auton kääntämistä ennen tielle tuloa.

Lähellä aitaa

Autotalli, toisin kuin siipikarjatalo tai lehmätalli, on melko turvallinen rakenne puhtaanapidon kannalta eikä pääsääntöisesti aiheuta melua. Nämä näkökohdat antavat naapureille mahdollisuuden neuvotella ja rakentaa autotalli aidan rajalle pitkin aitaa tai lähelle aitaa.

Helpoin tapa on kiinnittää laatikko, jossa on litteä katto tai suojakatto ilman ulkonemaa, viereiseen tonttiin rajalla. Tässä tapauksessa ei ole epäselvyyttä. Jos rakennetaan ulkonevaihtoehtoa, vähimmäisetäisyys aidasta säilyy, koska se ei määritetä seinästä, vaan katon ulkonemasta.

Tämän asennon avulla voit säästää rahaa aidalla. Mutta jos naapurilla on tällä sivustolla kukkia tai puutarhakasveja ja autotalli varjostaa heille valoa, syntyy vaikeuksia.

Autotalli on mahdollista rakentaa lähialueelle vasta kirjallisen sopimuksen tekemisen ja sen notaarin vahvistaman tilauksen jälkeen. Vain tässä tapauksessa, jos riitoja syntyy, rakennusta voidaan puolustaa.

Sopimus tehdään sivuston omistajan kanssa. Jos sitä muutetaan, sopimus raukeaa lailla.

Puurakennusten naapuruston ominaisuudet

Sijoitussuunnittelumääräykset viittaavat paloturvallisuusongelmiin. Eri materiaaleista valmistettujen rakennusten välinen etäisyys on erilainen.

1. Jos asuinrakennus ja autotalli ovat betoni- tai teräsbetonirakennuksia, niiden välinen etäisyys saa olla 8 m. Sama pätee metallilaatikkoon ja tiilirakennukseen.
2. Jos jossakin rakennuksessa on puiset väliseinät, etäisyys kasvaa 10 metriin.
3. Jos talo on puinen, jopa betonihalli rakennetaan enintään 12 metrin päähän.
4. Etäisyys puutalosta puutalliin on 15 m.

He ottavat huomioon puiset esineet paitsi yksin, myös naapurimaissa. Tällä tavoin estetään liekin heittäminen tulipalon sattuessa.

Paloturvallisuus

Paloturvallisuussäännöt eivät rajoitu etäisyyteen puurakennuksista ja puista. Jopa metallilaatikko on vaarallinen, koska se sisältää helposti syttyviä materiaaleja: polttoainetta, huoltonesteitä, osia, maaleja. Seuraavia sääntöjä on noudatettava:

• autotallin lähellä on oltava tynnyri vettä, kilpi työkaluilla: lapio, koukku;
• laatikossa on oltava sammutin;
• autotallin kaapeli päätetään täsmälleen vaatimusten mukaisesti;
• valaistuslaitteet on varustettu suojaverkoilla, sävyillä;
• autotallia huolletaan erillisellä linjalla, ja valaisimet, pistorasiat on kytkettävä jakokeskuksen kautta.

Jos auto jätetään työmaalle katoksen alle, sen vaatimukset ovat paljon yksinkertaisemmat.

Rakennusnormien rikkominen

Suunnittelunormien rikkomiseen liittyy usein väärä etäisyys naapurialueiden esineisiin. Jos autotalli yhdistetään autokorjaamoon, siitä tulee voimakkaita ääniä. Jos laatikko sijaitsee liian lähellä aidaa tai asuinnaapurin taloa, viimeksi mainituilla on syytä valittaa ja vaatia rakennuksen poistamista.

Liukas hetki liittyy autotallin kerrosten lukumäärään. Perinteisesti tämä on yksikerroksinen rakennus.Mutta jos se on varustettu toisella kerroksella, viimeistä, jopa asuinrakennusta, ei pidetä sellaisenaan. Ristiriita syntyy. Toisaalta, jos kaksikerroksinen autotalli peittää auringon ja "katsoo" naapurin ikkunoihin, se on rikkomus. Toisaalta rakennusta ei pidetä asuinrakennuksena, mikä tarkoittaa, että on mahdotonta vaatia, että etäisyys siihen on yli 6 m.

Epäselvät tilanteet ovat useimmiten kiistojen kohteena toiselta puolelta tai toisaalta.