Talon rakentamisen järjestämisellä sivustolla on monia ominaisuuksia. Asuminen on rakennettu niin, että myöhemmin et kadu vääriä päätöksiä ja kiireellistä työtä. Talon vaiheittainen rakentaminen A: sta Z: hen tapahtuu normatiivisen tekniikan mukaisesti, he kiinnittävät huomiota kokeneiden asiantuntijoiden varoituksiin ja neuvoihin. Yhtä tärkeää on valita oikea materiaali ja antaa lupa asianomaisille viranomaisille.
Talon rakentamisen valmisteluvaiheet
Rakennuksen valmisteluajan virheet vaikuttavat talon sijaintiin työmaalla, asuntomukavuuteen ja korjaus on mahdotonta. Ne alkavat rakennusmaan valinnasta ja ostamisesta.
Sivuston hankinnan ominaisuudet:
- Kiinteistövälitystoimistoissa ei usein ole totuudenmukaista tietoa kadun varrella kulkevasta ja sivustoon yhdistetystä viestinnästä, joten rahastoyhtiöiden riippumaton tarkastus vahvistaa totuuden.
- Ennen projektin tilaamista sinun on tehtävä geologinen tutkimus alueesta, selvitettävä maaperän koostumus, maaperän nesteen nousun korkeus ja muut indikaattorit.
- Pinnan kaltevuudella on merkitystä, koska jyrkässä rinteessä tarvitset tukiseinien ja monimutkaisen perustuksen asennuskustannukset.
- Sivuston olemassa olevat perustukset lasketaan uudelleen kuormituksille ja asiantuntijoita kutsutaan arvioimaan kunto.
Oston jälkeen he aikovat järjestää rakennustyömaan ottaen huomioon varastotilan, kuopan, kulkutien, nosturin pysäköinnin sijainnin.
Kuinka aloittaa taloprojekti eri materiaaleista
Hanketta kehitettäessä otetaan huomioon olosuhteet tietyssä paikassa. Jos rakennat talon vakiomallin mukaan, laskelmat ja piirustukset tulevat halvemmiksi, mutta yksittäiset suunnitelmat ja laskelmat säästävät kehittäjän aikaa työn organisoinnissa.
Hanke sisältää asiakirjoja:
- yleistä tietoa;
- perustusten, lattian, katon, yksityiskohtien, osioiden suunnitelmat;
- selittävä huomautus kaavioihin, piirustuksiin;
- rakentava näkymä julkisivuun ja väreissä;
- alueellinen viittaus olemassa oleviin laitoksiin.
Arkkitehtoninen ratkaisu tarjoaa luonnosten laajemman harkinnan rakennusohjeet ja -määräykset huomioon ottaen. Rakentava ratkaisu antaa graafisen ja tekstillisen selityksen rakennuksen ympäröiville, kantaville ja itsekantaville elementeille.
Suunnitteluprojekti tarjoaa kaikkien teknisten ratkaisujen laskemisen, valinnan ja kuvauksen talon toiminnan varmistamiseksi. Kehittäjä voi muuttaa ja säätää asettelua, kehyksen rakennetta, seiniä ja julkisivun ulkonäköä missä tahansa vaiheessa. Projekti tilataan organisaatiolta, jolla on lupa tällaisen työn suorittamiseen.
Kehystekniikka
Tällaista rakennetta suunniteltaessa ajatellaan, että perustus tehdään vähemmän massiiviseksi sulkevien seinien keveyden vuoksi. Ne eivät kuljeta kuormia, ja kaikki ponnistelut tehdään telineillä, runkopalkkeilla. On tärkeää ottaa huomioon kuormitettujen elementtien lämpölaajenemisnopeus.
Runkorakennukset luokitellaan valmiiksi rakenteiksi, jotka säästävät rahaa rakentamisen ja käytön aikana.Lämmöneristyksen suhteen koristeellisella verholla eristetyt seinät eivät ole huonompia kuin puutalot tai vaahtolohkon rakennukset.
Kehystyypin edut:
- nopea talonrakennus, ei odota betonin kovettumista;
- ei märkiä prosesseja;
- rakennuskustannuksia on alennettu
- rakennukset luokitellaan ympäristöystävällisiksi;
- korkea energiatehokkuus;
- mahdollisuus rakennemuutokseen rakentamisen päättymisen ja uuden rakennuksen laajentamisen jälkeen.
Mineraalivilla, polystyreenivaahto, penofoli, selluloosaekovilla on suunniteltu eristeenä. Puurakenteet kyllästetään antiseptisillä aineilla mikro-organismeja vastaan kosteuden vastustuskyvyn lisäämiseksi.
Tiili
Keraamisista ja kalkkihiekkatiilistä valmistetut rakennukset ovat erittäin raskaita, joten suunnittelijat asettavat vahvan perustan. Teknisesti voidaan suunnitella paalupohja, suuren syvyyden nauhapohja. Pylväsputkea käytetään harvoin, jos rakentamisen aikana käytetään tiilien ja kevyemmän materiaalin, esimerkiksi hiilihapotetun betonin yhdistelmää.
Kivirakenteessa on tiilestä tehdyt seinät, jotka samalla sulkevat sisätilan ja ovat kantavia. Nykyaikaisia normatiivisia suosituksia 2,5 tiilen seinämän paksuudesta ei käytännössä noudateta.
Materiaali kuuluu kalliiseen luokkaan, joten seinän sisäosa on asetettu kuorikivestä, vaahtomuovista ja seinäverhoilu on suunniteltu eteenpäin olevista tiilistä. Tässä tapauksessa on välttämätöntä järjestää tuuletettu rako eri materiaaleista tehtyjen aitojen välille.
Tiilimerkki osoittaa lujuuden, esimerkiksi M75 tai M200 kestävät 75 tai 200 kgf / cm2. Kohdista silikaatti-, keraaminen ja hyperpuristettu kivi. Materiaali erottuu veden imeytymisestä, joka määrittää pakkasenkestävyyden. Suositut tuotemerkit kestävät jopa 25-50 jäätymis- ja sulatusjaksoa, mutta indikaattoreita on jopa 400 kertaa.
Baarista
Jos haluat nopeasti rakentaa talon baarista, sinun on suunniteltava se ottaen huomioon, että puu kutistuu rakentamisen jälkeen ja vajoamisaika kestää 1-3 vuotta. Palkki voidaan profiloida ja liimata.
Talon kutistuminen riippuu tekijöistä:
- ilmasto;
- hakkuumenetelmä ja -aika;
- menetelmä rakenneosien liittämiseksi;
- puulajit.
Puu on ympäristöystävällinen materiaali, jolla on korkeat lämmöneristysominaisuudet. Suunnittelussa on otettava huomioon, että puu turpoaa tai kuivuu kosteuden muuttuessa. Muut materiaalit käyttäytyvät eri tavalla, esimerkiksi muuttavat kokoa lämpötilan muuttuessa eivätkä reagoi kosteuteen. Voit yhdistää puutavaran laadultaan samanlaisiin materiaaleihin, jotta seinät, katto tai lattia eivät halkeile.
Liimattu laminoitu puu valmistetaan kuivatuista levyistä, jotka liitetään toisiinsa valmistuksen aikana. Esikuivatulla materiaalilla on vähemmän kutistumista, joten talot tästä materiaalista voidaan valmistaa välittömästi rakentamisen jälkeen. Profiloidut palkit on sahattu joukosta runkoja; ne on kuivattava ennen niiden asentamista runkoon.
Kaasulohkosta
Suunnittelussa otetaan huomioon hiilihapotettujen betonilohkojen alhainen kosteuden kestävyys ja seinät vedeneristetään. Tätä varten käytetään polyetyleenikalvoja, asennetaan superdiffuusiokalvot. Hiilihapotettu betoni on kevyt seinämateriaali, joten sen alle tehdään myös kevyt perusta. Käytä pienen syvennyksen nauhapohjaa tai tee erilliset pylväät sidoksella metallipalkilla. Ruuvipaaluja käytetään usein.
Materiaali on kestävää, joten voit tehdä yhden kerroksen talon ilman seinien pituussuuntaista vahvistusta.Tekniset kartat teosten tuotannosta tehdään ottaen huomioon, että rakentaminen tapahtuu nopeassa tahdissa merkittävän koon vuoksi. Materiaalien laskennassa sauman paksuuden oletetaan olevan 2 - 3 mm, koska kivet valmistetaan tarkoilla geometrisilla mitoilla, tasaisella tasolla ja selkeillä reunoilla.
Eristystä ei sisälly projektiin, koska pohja suojaa sisäistä lämpöä ilman lisäeristystä. Ulkopintana on koristekerros, tehdään sivuraide, aaltopahvi, verhoilu keinotekoisella tai luonnonkivellä.
Talon rakennuslupa
Ilman paperityötä rakennettu esine on laillisesti purettava, kun taas omistaja maksaa purkutöiden.
Asiakirjaa annettaessa otetaan huomioon sivuston tarkoitus. Lupa myönnetään talon rakentamiseen yksittäisiin tontteihin asuntorakentamiseen sekä henkilökohtaisen tytäryhtiön tontteihin (kesämökit).
Tarjoilupaketti sisältää:
- maanomistajan tai vuokralaisen lupahakemus;
- omistus- tai vuokrasopimusasiakirjat;
- kaavoitus kaupunkisuunnitteluosastolta;
- suunnittelukaavio tulevan talon sijoittamisesta.
Jos kaikki asiakirjat kerätään, palontorjuntatoimenpiteitä koskevia teknisiä määräyksiä ja vesisääntöjä ei rikota, lupa myönnetään 10 päivän kuluessa enintään 10 vuoden ajaksi. Asiakirjat toimitetaan paikallishallinnon osastolle MFC: n kautta.
Rakennusmateriaalien ostaminen
Halpojen materiaalien ostaminen ei voi taata työn, rakenteiden ja viimeistelyjen laatua. Kokonaisvalinta riippuu tietyn tavararyhmän vertailevista ominaisuuksista, omistajan toiveista ja hänen taloudellisista mahdollisuuksistaan.
Hankintaperiaatteet:
- Kun he ostavat, he vaativat laatutodistuksia valmistajalta, ostavat tuotteita luotettavalta toimittajalta, valitsevat suositun tuotemerkin, joka on osoittautunut hyvin.
- Materiaalit ostetaan etukäteen kiinnittäen samalla huomiota varastointiolosuhteisiin, jotta tavarat eivät pilaa.
- On parempi valita materiaalit itse ja antaa purku-, asennus- tai viimeistelytyöt urakoitsijoille, modernit kaupat toimittavat toimitukset rakennustyömaalla.
Voit antaa ostoksen kokeneelle esimiehelle tietystä maksusta, mutta joskus soita toimittajille materiaalihintojen hallitsemiseksi.
Kuinka rakentaa talo taloudellisesti
Talon päärakenteiden tulee olla kestäviä, suojata ihmisiä kylmältä, huonolta säältä ja luoda mukavuutta. Rakentaminen tehdään halvemmaksi käyttämällä heikkolaatuisia ja halpoja materiaaleja, mutta käyttämällä nykyaikaisia rakennusmenetelmiä, parantavia suorituskykyisiä rakennusmateriaaleja.
Säästöesimerkkejä:
- Asuntojen rakentaminen suurista seinäkivistä säästää laastin määrää muurausneliötä kohti ja työntekijöiden palkkoja (vähemmän aikaa tai kivien lukumäärää, jos laskelma on paloina).
- Litteän vaahtolohkon tai vaippakiven valinta vähentää laastin kulutusta liitoksissa, eikä seinän pintaa tarvitse tasoittaa rappauksella.
- Kevyet seinät vaativat vähemmän massiivisen perustan, mutta sinun on otettava huomioon muurausvahvistus, monoliittisen teräsbetonivyön asentaminen kehän ympärille.
Voit säästää rahaa tekemällä itse töitä. Kokenut työnjohtaja valvoo kunnolla työtä, mutta omistaja voi ottaa tällaiset toiminnot, jos rakentamisesta on vähän kokemusta ja ymmärrystä.
DIY talonrakentaminen
Ennen rakentamista he puhdistavat alueen, poistavat maan hedelmällisen kerroksen. Seuraavaksi he kaivavat perustuskuopan (jos talossa on kellari), kaivannon monoliittiselle perustukselle.
Talon rakentamisen vaiheet:
- puhdista kuopan pohja suunnittelutasolle;
- tehdä hiekkaa ja murskattua kiveä, oina;
- suorittaa viemäröinti, vesihuolto, tarjota kanavia perustukseen;
- muotti asennetaan, runko hitsataan, betoni kaadetaan tamppauksella;
- suorittaa pohjan vaakasuora vedeneristys;
- päällekkäin ensimmäinen kerros;
- rakentaa ulkoseinät ja väliseinät, suorittaa johdotus, viemäröinti, vesihuolto, ilmanvaihto;
- päällekkäin talo, asenna kattorakenteet (mauerlat, kattotuolit, laatikko);
- järjestää lämmitys.
Katto tehdään tekniikan mukaisesti, sitten järjestetty viemäröintijärjestelmä asennetaan pitkin reunoja. Tärkeälle paikalle kuuluu sokean alueen järjestäminen talon ympärille. Seuraava vaihe on ovien, ikkunoiden, ikkunalautojen, laskuveden ja rinteiden asennus.
Sisustus alkaa seinäpinnoitteella, sitten tehdään katot ja lattia asetetaan viimeiseksi.
Viimeistelyn jälkeen asennetaan putkityökalut, kylpyamme ja suihku. Keittiöön on asennettu pesuallas ja muut kodinkoneet.
