6 hehtaarin kokoinen kesämökki on pieni maatila. Jotta se olisi kätevä ja sijoitettaisiin kaikki tarvittavat paikat tänne, tarvitset tarkan asettelun, oikean esineiden valinnan ja maun. Lisäksi sivuston järjestämisessä on noudatettava standardeja, mikä on joskus vaikeaa.
Sijoitussuunnittelun merkitys
6 hehtaarin suuruisen esikaupunkialueen suunnittelu alkaa määränpään valinnasta. Jos aiot aloittaa vain kasvipuutarhan, kaavoitus päättyy siihen, mihin viljelykasvit laitetaan. Jos täällä on asuin- ja apurakennuksia, terveys- ja hygieniavaatimukset sekä mukavuuskysymykset tulevat voimaan.
Useimmiten kesämökillä on:
- asuinrakennus - 1- tai 2-kerroksinen mökki;
- ulkorakennukset - autotalli, kellari, kaivo, mahdollisesti siipikarjatalo;
- leponurkkaus - huvimaja, grilli, lasten tai urheilukenttä;
- puutarha.
Kaikkea tätä ei ole helppo sijoittaa pienelle alueelle. Tässä tapauksessa on otettava huomioon myös muut tekijät.
- Relief - alangot, rinteet, kukkulat, purot, hedelmällisen maan alueet ja savikaatopaikat. Pätevä maisemasuunnittelija voi muuttaa kaikki ominaisuudet eduksi. Ne asettavat kuitenkin edelleen tiettyjä rajoituksia ja sanelevat mallien valinnan. Rinteessä talo on asetettava paaluille, puutarha tulisi varustaa monitasoisella, mikä vaatii paljon enemmän kustannuksia. Matalilla alueilla sinun on järjestettävä viemäröintijärjestelmä, tehtävä ilman kellaria ja valittava huolellisesti puutarhakasvit.
- Sijoitus tielle - Jos se on vilkas katu tai talo bussipysäkin lähellä, tarvitaan vakavia aidat, parhaiten yhdistettynä viheralueeseen.
- Sinun on myös otettava huomioon naapurialueiden ominaisuudet. Samat terveys- ja hygieniavaatimukset edellyttävät, että käymälät, septitankit ja viemärit sijaitsevat tietyllä etäisyydellä rakennuksesta tai virkistysalueista. Ja jos omistaja varustaa sivustonsa myöhemmin kuin naapurit, hänen on valittava talolleen paikka ja huvimaja ottaen huomioon naapurimaiden ulkoasun.
- Puutarhan ja vihannespuutarhan kaavoituksessa otetaan huomioon kasvien viljelyolosuhteet. Lämpöä rakastavat puut istutetaan alueen eteläpuolelle, varjoa rakastavat puut sijoitetaan jo istutettujen korkeiden puiden varjoon.
6 hehtaarin kesämökin omistajan on valittava mikä kohde on tärkein ja mikä merkittävin. Jos dachaa pidetään ensisijaisesti mahdollisuutena käydä ulkona kesällä, ei ole mahdollista luoda monimutkaista koristepuutarhaa tai rikas kasvipuutarha. Etusija annetaan leikkikentälle, autotallille ja nurmikoille, joissa he voivat leikkiä.
Normatiiviset indikaattorit
Vaatimukset 6 hehtaarin suuruisen dachan asettelulle on esitetty asiakirjassa SNiP 30-02-97. Säännöt ovat samat sivustoa varten mihin tahansa tarkoitukseen:
- Rakennuksen pinta-ala on 6–12 hehtaaria, joten sen pinta-ala voi olla enintään 30% kokonaispinta-alasta. Tämä sisältää sekä asuin- että ulkorakennukset.
- Aita on sivuston pakollinen osa. Se on korostettu punaisella viivalla projektissa. Sen vähimmäiskorkeus on 1,5 m. Materiaalien luonnetta ei ole rajoitettu, mutta aidan tulisi olla verkko tai ristikko vapaan ilmankierron varmistamiseksi. Profiililevystä valmistetut suositut aidat rikkovat vakavasti tätä vaatimusta.Ne voidaan asettaa vain SNT: n päällikön luvalla.
- Asuinrakennuksen on sijaittava vähintään 3 metrin päässä naapuritontin maasta. Vaatimuksen noudattamatta jättäminen aiheuttaa rakennuksen purkamisen.
- Kadulta päin olevasta aidasta talon on oltava vähintään 5 metrin päässä.
- Siipikarjatalot, pienet karjalaudat sijaitsevat 4 metrin päässä etäisyyden rajasta.
- Myös viheralueita säännellään. Pensas istutetaan enintään 1 m: n etäisyydelle aidasta, keskikokoiset puut, kuten pähkinä tai kirsikka - 2 m, pitkä - kuusi, tuhka, omenat istutetaan 4 m: n etäisyydelle, joten ne eivät luo varjoa joka voi häiritä puutarhakasvien viljelyä.
- Asuinrakennuksen ja wc: n tai septisen säiliön välinen etäisyys on tiukasti rajoitettu - vähintään 12 m. Talon ja kylpylän välillä on oltava vähintään 8 m, asunnon ja ulkorakennuksen välillä.
- Otetaan huomioon septisen säiliön ja viemärijärjestelmän mahdollinen vaikutus alueen vesilähteisiin. Kaivon ja wc: n sekä kompostikuopan ja kaivon välillä on pidettävä 8 metrin etäisyys.
- Kellarin saa kaivaa 2,2 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta.
Asuinrakennusta järjestettäessä otetaan huomioon etäisyys naapurin tontista. Sääntöjen mukaan katon kaltevuus tai viemäriverkko sijoitetaan enintään 1 metrin päähän viereisestä aidasta. Jos tämä epäonnistuu, viemäri viedään sen alueelle.
Paloturvallisuusvaatimukset
SNiP: n vaatimusten lisäksi paloturvasääntöjen asettamat rajoitukset ovat myös merkityksellisiä:
- tiilirakennukset voidaan rakentaa 6 metrin etäisyydelle toisistaan;
- puisten etäisyys on enemmän - 15 m;
- kiven ja puun välinen etäisyys on 10 m.
Etäisyys mitataan rakennuksen seinästä tai kellarista. Jos julkisivu on monimutkainen ja sisältää voimakkaasti ulkonevia osia, kuten erkkeri-ikkunat, mitat tehdään seinän projektiosta maahan.
Sivuston ominaisuudet, suunnittelu ja kaavoitus
6 hehtaarin kesäasunto vaatii erityisen huolellista suunnittelua. Alue on pieni eikä kaiken tarvitsemasi sijoittaminen tänne ole helppoa. On suositeltavaa täydentää kaavoitusta mainitsemalla maalain mukaiset helpotusominaisuudet ja käyttää sitä kaavoitukseen. Asteikko 1–500 m on mukavin.
Samoja mittasuhteita noudattaen he leikkaavat esineiden projektion: asuinrakennus, siipikarjatalo, autotalli, leikkipaikka, huvimaja ja sijoittavat sen paikalle ottaen huomioon SNiP: n ja paloturvallisuuden vaatimukset.
Henkilökohtaisten toiveiden ja rajoitusten lisäksi tässä sovelletaan yleisiä suosituksia:
- On parempi sijoittaa talo tontin syvyyteen, mahdollisimman kauas kadulle johtavasta aidasta.
- Autotalli voidaan järjestää lähemmäksi porttia. Usein se sisältyy asuinrakennukseen, mutta tässä tapauksessa on tarpeen suunnitella laajempi polku, joka johtaa rakennukseen.
- Jos kesämökin lisäksi rakennetaan kattilahuone, porataan kaivo, rakennetaan kylpylä, kaikki syöttöjärjestelmät on suunniteltava: viemäröinti, vesihuolto, sähkökaapeli. Viemäröintijärjestelmät suunnitellaan ja asennetaan tarvittaessa.
- Kotitalouksien rakennuksia yritetään sijoittaa hoitokohteen viereen - puutarhavuoteiden läheisyyteen on sijoitettu puutarhatyökaluilla varustettu vaja.
- On parempi sijoittaa leikkipaikka lähemmäksi taloa niin, että leikkivät lapset ovat näkyvissä.
Sivuston puutarha voi olla sekä utilitaristinen - hedelmäpuita ja pensaita - että koristeellinen. Toisessa tapauksessa kiinnitetään enemmän huomiota puiden ja kukkapenkkien sekä koriste-elementtien ja polkujen sijoittamiseen.
Talon sijainti ja virkistysmahdollisuudet
Suunnitellessasi 6 hehtaarin kesämökkiä talon kanssa, huomioidaan paitsi etäisyys tielle tai viereiseen aidaan myös valaistus.
Riittämätön auringonvalo on yleistä kaupunkikodeissa. Esikaupunkialueilla tämä ongelma voidaan ratkaista. Jos talo sijaitsee vähintään etäisyydellä sivuston rajasta, älä sijoita korkeita puita tänne: muuten pohjoispuoli ei ole vain kylmä, vaan myös pimeä.Eteläpuolelle voit istuttaa sekä puita että kiipeilykasveja: ne estävät huoneiden lämpenemistä.
Virkistysalueiden sijainti riippuu niiden luonteesta:
- Nurmikko, jossa on grilli - sijaitsee kaukana alueen keskustasta, mutta ei aidan vieressä.
- Lepoalue - taso, jossa on sohva, nojatuoleja ja keinu, voidaan asentaa aivan aidan viereen, varsinkin jos se on vihreä.
- Leikkipaikka sijaitsee lähellä taloa, se voi olla keskustassa. Jatkuva valvonta on tärkeämpää kuin mukavuus.
- Huvimaja sijaitsee puutarhan takana.
- Keinotekoinen järvi sijaitsee perinteisesti puutarhassa. On kuitenkin monia hankkeita, joissa tällainen "uima-allas" osoittautuu osaksi pihaa.
- Urheilukenttä on järjestetty talon ulkopuolelle, jotta peliin liittyvä melu ja huuto eivät häiritse muita talon asukkaita.
Suunnittelussa on pidettävä mielessä, että iltateiden juominen tai huvimajat tarvitsevat valaistusta. On tarpeen selvittää, miten sähköjohdot saadaan heille.
Maisemasuunnittelu
Maisema ei määrää niinkään kasvien, esineiden ja koriste-elementtien valintaa kuin sijoittamisen ja koristamisen menetelmiä. On olemassa useita tekniikoita, jotka sopivat 6 hehtaarin esikaupunkialueiden suunnitteluun.
- Suorakulmainen - jäljittelee ranskalaisia puutarhoja. Sivusto on jaettu selvästi vyöhykkeisiin, maisema-esineillä on tiukasti geometrinen muoto ja ne sijoitetaan ryhmiin. Pensasille ja puiden kruunuille annetaan usein tiukka muoto. Koska 6 hehtaarin kokoinen alue on liian pieni keskussymmetrian luomiseen, maisema on rakennettu vyöhykkeiksi. Talo ei ole sävellyksen keskipiste.
- Pyöreä - kaavio itse asiassa eroaa vain esineiden muodosta. Pyöreät kukkapenkit, soikeat alustat, kierrepolut yhdistetään samojen "pyöreiden" puu- ja pensaaryhmien kanssa. Vaihtoehto on koristeellinen ja näyttää harmonisemmalta, mutta sitä on vaikea toteuttaa. Pyöreä kori autolle vie enemmän tilaa kuin suorakulmainen, samalla mitalla.
- Diagonaali - keskusta on asuinrakennus, vaikka se yleensä sijaitsee sivuston pohjoispuolella. Muut rakennukset, esineet ja puutarhakasvit sijaitsevat vinosti siitä, ikään kuin säteet säteilevät kaikkiin suuntiin. Pienellä alueella tämä vaihtoehto osoittautuu mukavimmaksi ja edullisimmaksi. Perheen suuri plus on leikkipaikka tai urheilupeli, jossa se on aina näkyvissä ja näkyvissä mistä tahansa paikasta.
Kumpi menetelmä valitaan, sen on alistettava kaikki maiseman elementit ja kaikki rakennukset. Tällaisen pienen alueen poikkeukset muuttavat järjestyksen kaaokseksi.
Esimerkkejä työmaan järjestelystä
Pieni alue rajoittaa toisaalta valintaa, mutta toisaalta sen avulla voit näyttää mielikuvituksen. 6 hehtaarin dachassa käytetään erilaisia temppuja:
- Suorat viivat rajoittavat tilaa visuaalisesti. 6 hehtaarin alueella he pitävät parempana kaarevia polkuja ja puita, jotka on istutettu ei yhteen riviin, vaan "kalanruotokuvioon". Tämä tekniikka laajentaa tilaa visuaalisesti.
- Nurmikko suurentaa aluetta visuaalisesti, ja kukkapenkit vähentävät sitä. On parempi tehdä yksi monitasoinen rehevä kukkapenkki keskustaan tai lähemmäksi taloa.
- Paras aita on vihreä. Kiipeilykasvien seinä tekee puutarhasta visuaalisesti suuremman.
- Kasvipuutarhan suunnittelu on myös parempi epätavallista. Pyöreät ja kuunmuotoiset sängyt ja kukkapenkit, joissa on porkkanaa ja vehreyttä, näyttävät paljon mielenkiintoisemmilta.
- Hyvä ratkaisu 6 hehtaarin tontille on puutarha, jossa on kaskadi tai tikkaat. Sängyt rajataan usein puuseinillä, mikä tekee puutarhasta maiseman koristeellisen yksityiskohdan.
- Hieno lisä lepokulmaan on minijärvi, suihkulähde, vesiputous ja jopa monimutkainen pesuteline.
6 hehtaaria on pieni tontti, mutta jopa täällä voit valita upean puutarhan, mukavan lepopaikan, leikkipaikan, kasvipuutarhan hyvällä asetteluvalinnalla ja ponnisteluilla.
