Aidan ja navetan välinen etäisyys: rakennuskoodit

Tontti on rajoitettu tontti, jolle sinun on sijoitettava paljon esineitä. Vaikeus on siinä, että niiden välistä etäisyyttä säätelevät monet säännöt: aidan ja navetan välinen etäisyys, etäisyys wc: stä taloon, viheralueiden korkeus ja monet muut tekijät.

Nykyaikaiset standardit

Rakennussääntöjä, mukaan lukien esineiden välinen etäisyys, säätelee DBN "Alueiden suunnittelu ja kehittäminen". Säännöt ovat hieman erilaiset erikokoisille paketeille. Samalla tyypillä - IZhS, DPN - ei ole väliä pienissä kohteissa, mutta se rajoittaa ammattityyppiä. Karjankasvatus IZHS: ssä on kielletty, joten navetan rakentaminen on mahdotonta.

Lainsäädäntö

Rakennusten määrä sivustolla on rajallinen. Kehityksen pääsääntö sanoo: rakennusten ja varjojen kokonaispinta-ala on enintään 30% dachan kokonaispinta-alasta. Samanaikaisesti vähimmäiskoko on 500 m². Pienemmällä alueella rakennus on kielletty.

Standardit säätelevät paitsi esineiden sijaintia alueella, myös ottaa huomioon rakennusten sijoittamisen naapureiden kanssa. Jos ne on jo rakennettu, omistajan on pakko tutkia viereisen tontin suunnitelma talonsa, vajaansa tai autotallinsa sijainnin määrittämiseksi.

Ensinnäkin he määrittävät, kuinka paljon kestää vetäytyminen rajalta, aidalta ja kadulta:

• 3 m - vähimmäisetäisyys seinästä aidaan;
• jos naapurialue on rakennettu, etäisyys pienenee 1 metriin, mutta se ei lasketa seinistä, vaan ulkonevista osista - esimerkiksi katon ulkonemasta;
• kylän tai valtatien kadun keskiosasta alueen rakennukseen on oltava vähintään 6 m;
• etäisyys tavallisesta kadusta on 3 m.

Ennen sivuston rakentamista sinun on hankittava lupa ja ilmoitettava paikallishallinnolle rakennustöistä.

Paloturvallisuusstandardit

Esineiden sijainti kesämökissä on järjestetty siten, että tulipalon riski pienenee. Tässä tapauksessa etäisyyteen ei vaikuta niinkään rakenteen tarkoitus kuin siihen käytetyt materiaalit.

Säännöt ovat seuraavat:

• 6 m vetäytyä tiili- ja kivitalojen väliin;
• jos rakennus on kivi, mutta puulattia tai katto, etäisyys kasvaa 8 metriin;
• kivirakennuksen ja puukaton väliin jätetään 10 metrin etäisyys;
• Kahden minkä tahansa puurakennuksen välinen etäisyys on 15 m.

Ilmoitetut etäisyydet havaitaan paitsi rakennuksen välillä myös rakennuksen välillä, mutta myös kahden tontin vastaavien kohteiden välillä.

Sivuston standardit

Kohdeosastolla on eri tarkoituksiin tarkoitettuja esineitä: asuinrakennus, aitta puutarhatyökaluille, wc, kylpyamme, kaivo, kaivo, siipikarjatalo, kompostikaivo. Jokaisella esineellä on omat norminsa:

• sinun tulisi vetäytyä aidalta, kun rakennat vajaa 1 m. Tämä on vähimmäismäärä muille kuin asuinrakennuksille.
• jos eläimille rakennetaan aitta, etäisyys kasvaa 4 metriin;
• rakennuskohde rakennuksesta sijaitsee 3 m;
• siipikarjatalo tai kaneja varten tarkoitettu kato - enintään 12 m;
• suoja on 5 metrin päässä ajoradan keskustasta;
• perustuksen ja vesihuollon välinen etäisyys pidetään 3 metrin sisällä.

Poikkeuksena ovat asuinkompleksit, joihin on liitetty apuohjelma. Jälkimmäinen voi olla siipikarjatalo ja jopa navetta. Tässä tapauksessa tehdään 2 erilaista sisäänkäyntiä 7 metrin etäisyydelle.

Saniteettirakentamisen standardit

Kohdetta rakennettaessa on tärkeää noudattaa terveys- ja hygieniastandardeja. Jos työkalulaatikolla ei ole vaikutusta ympäristöön, talo on saastumisen lähde.

Normit ovat seuraavat:

• Ulkosuihku, wc, kylpyamme ovat 8 metrin päässä talosta.
• Kompostikuoppa sijoitetaan samalle etäisyydelle.
• Siipikarjatalolla tai sikalavalla on sama vaikutus kuin septillä, joten rakennukset poistetaan asuinrakennuksesta 12 m.
• Tärkeintä on säilyttää etäisyys kaivoon. Kaivoon putoavat lintujen ulosteilla saastuneet pohja- tai sadevedet myrkyttävät veden. Joten tällaiset esineet poistetaan kaivosta tai kaivosta 8 metrin etäisyydellä.

On tarpeen ottaa huomioon etäisyys vastaaviin kohteisiin naapurialueella.

Huomioon otettavat asiat

Terveysstandardien tai paloturvallisuusvaatimusten lisäksi työmaalla olevien esineiden korkeuteen liittyy muita rajoituksia.

Aidan korkeus naapurin ikkunoiden edessä

Aidan korkeus määräytyy sen suunnittelun ja alueella voimassa olevien sääntöjen mukaan:

• Verkkoaita tai läpikuultava ristikko voi nousta 1,5 metrin korkeuteen.
• Tyhjä seinä ei saa olla yli 70 cm, mutta on sallittua tehdä sopimus naapurin kanssa ja rakentaa korkeampi aita.
• On mahdollista rakentaa läpikuultavalla rakenteeltaan kiinteä tiiliseinä 1,5 metrin korkeuteen.
• Vihreä pensaseste kuuluu läpikuultaviin rakenteisiin ja voi saavuttaa 1,5 metrin korkeuden.

Aidan korkeutta koskevien kieltojen ydin liittyy insolaation vaatimuksiin. Jos liian korkea aita estää auringon ja viereisen tontin talo ei ole riittävästi valaistu, se on rikkomus.

Eri alueilla sokean aidan korkeus voi olla 1,5 m ja ristikkoseinä - 2,2 m.

Etäisyys rakennuksesta aidaan naapurin ikkunoiden edessä

Lain mukaan navetta rakennetaan naapurin aidasta 1 m: n päähän. Täällä on epämiellyttäviä vivahteita. SNiP ei anna ymmärrettävää sanamuotoa, joka säätelisi ulkorakennuksen korkeutta. Asuinrakennuksen korkeus on rajallinen, mutta jos rakennus tunnustetaan muuksi kuin asuinrakennukseksi - uimavierakompleksi, jota käytetään kahdesti viikossa - tämä vaatimus ei koske sitä.

Itse asiassa 6-metrinen suhteellisen ei-asuinrakennus, jossa on ikkunat, peittää auringon naapurialueella, mikä on ristiriidassa insolation-vaatimusten kanssa. Asia on edelleen kiistanalainen ja toimii usein syynä oikeuteen.

Etäisyys kana-asunnosta naapurimaiden rajalle

Pieniä märehtijöitä ja siipikarjaa saa kasvattaa dachoissa. Kanakanavan normi on 4 m etäisyydellä aidasta, itse asiassa se riippuu lintujen lukumäärästä. Jos puhumme 10 henkilöstä, se riittää. Jos omistaja päätti perustaa minitilan, niin pieni etäisyys ei pelasta naapureita melulta, hajulta ja saasteilta.

Tällainen maatila rikkoo pääsääntöisesti terveysnormeja, mikä sallii naapureiden tehdä valituksia paikalliselle hallinnolle ja tuomioistuimelle.

Etäisyys tien punaisesta viivasta taloon

Punainen viiva rajaa julkisen alueen rajat. Sinun tulisi ottaa huomioon seuraava vivahde: ​​jos tie on rajattu punaisella viivalla, 2 m: n etäisyys kummallakin puolella on myös osa tätä vyöhykettä. Jos tien vieressä on yksityinen tontti, rakennusyhtiöllä on oikeus rakentaa bussipysäkki aivan kesän asukkaan maalle.

Kun rakennat punaista viivaa, sinun on vetäydyttävä vähintään 5 m.

Ulkorakennus tyhjän tontin vieressä

Vaja rakennetaan mihin tahansa sopivaan paikkaan 1 metrin etäisyydelle tulevasta aidasta. Jos viereinen tontti on tyhjä, mutta siihen on istutettu puutarha, puiden korkeus otetaan huomioon.

Vihreät tilat, hedelmä- ja koristepuut

Etäisyys riippuu kasvien korkeudesta.Vaja pystytetään 4 metrin päähän korkeista puista ja 2 m keskikokoisista puista. Holkit voidaan istuttaa 1 metrin etäisyydelle rakennuksen seinästä. Sama koskee viereisen tontin kasveja.

Olemassa olevat vivahteet ja ristiriitaisuudet

Mille etäisyydelle aidasta ja muista esineistä lato voidaan pystyttää, riippuu muista tekijöistä.

Lato tai siipikarjatalo on saastumisen lähde. Rakennus poistetaan aidasta 4 m, asuinrakennuksesta - 10 m. Vaja sijoitetaan 15 m: n etäisyydelle kaivoon tai muuhun vesilähteeseen, jotta vettä ei myrkytetä.

Samanaikaisesti etäisyys esineistä, kuten kompostikaivosta, wc: stä, altaasta, pienenee 1 m: iin. Myös lato- tai kananpoistovaja voidaan sijoittaa 1 m: n etäisyydelle tai rakentaa kotelo, mutta erillisillä ovilla 1 metrin etäisyydellä ...

Taloon saa kiinnittää suojaan. Jopa lato voidaan lisätä, jos sisäänkäynti siihen on erillinen ja sijaitsee 7 metrin päässä, mutta tämä on mahdollista vain SNT: n tai DNA: n alueilla, jos paikallinen hallinto sallii lehmien ja lampaiden kasvatuksen. Nautojen kasvatus on kielletty IZhS-alueella.

Pienellä 5–6 hehtaarin alueella on erittäin vaikea sijoittaa kaikkia esineitä siten, että ne noudattavat kaikkia sääntöjä, erityisesti suhteessa viereiseen tonttiin, mutta olemme kehittyneempiä. On parempi voittaa kiusaus ja tehdä sopimus naapurin kanssa. Tällaisessa sopimuksessa he ilmoittavat tarkalleen navan sijainnin ja vahvistavat, että rakentaminen tapahtuu molempien osapuolten suostumuksella. Tällöin pukuhuone voidaan sijoittaa suoraan rajalle: vajaan takaseinä toimii osana aitaa. Siipikarjarakennus ei sijaitse etäisyydellä, vaan aidan vieressä.

Normeista poikkeamista koskeva sopimus raukeaa, kun sekä yhden että toisen tontin omistaja vaihdetaan.

Rakennuslupa vaaditaan, jos rakennus on pääoma: perustuksella, tiili- tai kiviseinillä. Kevytmetallinvaihtotalo ei ole. Et tarvitse siihen lupaa. Rakennusnormit eivät myöskään koske sitä.