Kuinka paljon vetäytyä aidalta kylpyä rakennettaessa

Tontille rakennusten rakentaminen ei perustu vain omistajan toiveisiin. Hanketta kehitettäessä tulee ottaa huomioon standardit ja sovittaa rakentaminen kunnan kanssa. Saunaan sovelletaan samoja vaatimuksia. Erilliset säädökset koskevat etäisyyttä saunasta aidalle, naapurin talolle ja luonnonsäiliölle. Noudattamalla vaatimuksia höyryhuoneen omistaja pystyy estämään konfliktitilanteet ja oikeudenkäynnit.

SNiP: n mukainen sallittu etäisyys kylpylästä aidalle

Rakennukset tulisi pystyttää voimassa olevien lakien, erityisesti SNiP No 30-02-97 ja SP No 53.13330.2011, päivitetty vuonna 2018, mukaisesti. Normatiivisissa asiakirjoissa ilmoitetaan kylvyn sallittu etäisyys talosta naapurin aidalle ja muille esineille. Lisäksi lailla määritetään rakennusten sijainti IZHS: ssä, SNT: ssä ja yksityisellä sektorilla.

Luettelo noudatettavista säännöistä:

1. Rakennuksia pystytetään vähintään 3 metrin etäisyydelle aidasta.
2. Rakennuksen ei pitäisi luoda varjoa naapureiden maalle.
3. Puinen sauna sijaitsee viereisestä hirsitalosta 10 metrin päässä.
4. Jos rakenteet on valmistettu palamattomista materiaaleista, sallitaan 6 metrin rako.
5. Uunin ja putken ulostulon suunnittelu on suunniteltu ottamalla huomioon paloturvallisuusstandardit.

Pienin sallittu etäisyys voi nousta aidan korkeudesta ja materiaaleista riippuen. Rajoituksia otetaan käyttöön paloturvallisuuden parantamiseksi, jäteveden pääsyn vähentämiseksi puutarhaan ja kasvipuutarhaan.

Tilanteissa, joissa naapurialueella ei ole rakennuksia, on sallittua pienentää etäisyyttä 2,5 metriin. On kuitenkin olemassa ehto - saunan korkeus harjanteen viivalla ei saisi ylittää 3 metriä.

Rakennusten sijoitusstandardit

Kylvyn sisennyksen normit naapurin tontin rajalta vaihtelevat alueittain. Etäisyyteen vaikuttavat etäisyys asutuksesta metsävyöhykkeeseen, säiliöön, vuorille sekä ilmasto-olosuhteet.

Kylpyamme

Suunniteltaessa saunan rakentamista vaahtolohkoista, se on sallittua sijoittaa 0,6-0,8 m: n etäisyydelle aidasta. Jos naapurin kesämökin lähellä ei ole kotitalousrakenteita, voit pitää aukon 30 cm: n päässä rajasta. Rakenteiden läsnä ollessa etäisyys kasvaa metriin.

Sääntöjen mukaan, jotka koskevat kylvyn sijoittamista paikalle suhteessa muihin rakenteisiin, on noudatettava seuraavaa etäisyyttä:

• juomaveden lähde, ulkokäymälä - 8 m;
• lato, autotalli - 1-4 m;
• ulkosuihku - 8 m;
• asuinrakennus - 3 neliömetriä

Jos kylpy rakennetaan erillään muista rakenteista, se on varustettu septilla tai syötetään viemäriin. Tällainen järjestely sallii saunan rakentamisen vähintään etäisyydelle naapurimaiden aidasta - 1 m. On suositeltavaa täyttää kaivannon viemäröinti hiekalla soralla tai murskatulla kivellä, jonka murto-osa on keskitaso.

Jos viereisellä alueella on hedelmäpuita, on parempi sijoittaa rakennukset 4 metrin etäisyydelle, koska on olemassa juurien mätänemisvaara.

Etäisyys säiliöstä

Etäisyyttä luonnollisesta vesimuodostumasta asuinrakennukseen tai kylpylään säätelee Venäjän federaation vesisäännöstö. Nykyisten sääntöjen mukaan rannasta rakennukseen pidetään vähintään 20 metrin etäisyys.Kun kyseessä on pieni joki tai järvi, jonka pituus on alle 10 km, rako on 5 m.

Paloturvallisuusvaatimukset

Paloturvallisuusstandardien (PB) mukaan rakennusmateriaalit luokitellaan palonkestävyysasteen mukaan. Palamattomia tuotteita ovat tiili, betoni ja kivi sekä teräs- ja puulattiat.

Palavia tuotteita ovat puu, muovi ja muut. Sahatavaralle on kuitenkin luokitus luokittain, esimerkiksi palonestoaineilla käsitellyt materiaalit tai palonestolevyt.

Kylpy rakennetaan seuraavien PB-sääntöjen perusteella:

• Jos asuinrakennus ja sauna rakennetaan palamattomista materiaaleista, niiden välinen etäisyys on 600 cm, samanlaisia ​​vaatimuksia sovelletaan autotalliin, huvimajaan ja ulkorakennuksiin.
• Kun yhden rakenteen katossa on palava pinnoite, etäisyys kasvaa 800 cm: iin.
• Rakennukset, jotka on valmistettu tiilistä ja puupalkkeista, sijoitetaan 10 metrin päähän toisistaan.
• Syttyvistä materiaaleista valmistetut esineet viittaavat jopa 12 metrin nousuun, puun - 15 metriin.
• Jos saunassa on kaasulämmitys, rakennus rakennetaan tiilitalosta 600 cm: n etäisyydelle, jos puutarhatontti sijaitsee kaupungin sisällä, pidetään 800 cm.

Jos naapuritalon ikkunat osoittavat kylpyammeen kohdalle, se on asennettava tuuliruusu huomioon ottaen, jotta savupiipun savu ei pääse olohuoneisiin. Muuten konflikteja ei voida välttää.

Kylpyhanketta koskevat vaatimukset

Yleiset paloturvallisuusvaatimukset on kuvattu liittovaltion laissa nro 69. Normatiivisessa säädöksessä nro 123 on tekniset määräykset. Siksi ennen rakentamisen aloittamista on tarpeen kehittää projekti SP 11-106-97: n mukaisesti.

Näiden sääntöjen mukaisesti tontin omistaja voi säätää itsenäisesti käytettyjen laitteiden turvallisuustasoa. Saunan etäisyyden suhteen muihin kohteen kohteisiin normit ovat samanlaisia ​​kuin SNiP. Palomiehet kiinnittävät huomiota savupiipun takan oikeaan asetteluun ja asentamiseen. Tämä estää tulipalon vaaran ja suojelee tilojen käyttäjien elämää.

Seuraavat vaatimukset liittyvät kylvyn rakentamiseen tontille:

• sammuttimen läsnäolo asuintiloissa;
• takan kanssa kosketuksissa olevien seinien palonkestävä pinnoite;
• suurin sallittu t uunin lämmitys - 120 °;
• koeajo suoritetaan palokunnan valvonnassa.

Uunin testauksen yhteydessä laaditaan laite paloturvallisuudesta. Kun kylvyn omistaja tekee työn yksin, tämä näkyy myös asiakirjassa. Käynnistyksen yhteydessä on tarpeen tarkistaa tasainen lämmitys. Jos jotkut alueet eroavat suuresti lämpötilasta, on käytettävä lisäsuojaa. Erityistä huomiota kiinnitetään vetoon. Ampumisen aikana savun ei tulisi päästää tiilimuurien läpi ja tulla huoneeseen.

Jos kylvyssä ei ole vetoa, puhdista savupiippu roskista ja nokesta.

Tontin kylpyhankkeen hyväksymismenettely

Kaikki rakentamattomat rakennukset, joissa on perustus mökille tai puutarhatontille ei-kaupallisiin tarkoituksiin, edellyttävät hyväksyntää suunnitteluvaiheessa. Jos kieltäydyt suorittamasta asiakirjoja, objektille annetaan tila "samostroy". Tällaisen rakenteen lisääminen kiinteistörekisteriin ei toimi.

Lupahakemus käsittää seuraavien asiakirjojen keräämisen:

• Rosreestr- tai State Services -portaalissa täytetty hakemus. Yhteys MFC: n kautta on sallittua.
• Hakijan (mökin omistajan) passi.
• Omaisuusasiakirjat.
• Sivuston topografinen suunnitelma, jossa on esineet, niiden väliset etäisyydet ja tekniset solmut. Paperi on linkitettävä ratkaisun yleissuunnitelmaan.
• Tontin maarekisteripassi.
• Laki, johon sisältyy kiinteistökohteen arviointi, laaditaan STT: ssä.
• Yhteyksien asettelu mahdollisten yhteysverkkojen kanssa.

Lisäksi liitteenä on piirustus uudesta rakenteesta omistajan alueella.

Jos projekti tilattiin arkkitehtitoimistolta, talon omistaja vapautetaan rekisteröintimenettelystä ja paperien keräämisestä. Nämä toiminnot suorittavat organisaation työntekijät. Kun vastaanotat piirustuksia, tarkista, että seuraavat tiedot ovat saatavilla:

• tulevan rakenteen ominaisuudet ja tarkoitus;
• kehän ja sisäisen asettelun tarkat parametrit;
• höyryhuoneen tyyppi, lämmityslaitteiden merkki;
• luettelo käytetyistä rakennusmateriaaleista ja pintakäsittelyaineista, mukaan lukien määrä;
• vesihuollon ja viemärin toimitustekniikka;
• ilmanvaihdon tyyppi teholaskennalla;
• etäisyys paikan päällä esineistä, myös aidasta ja viereisestä asuinrakennuksesta.

Tulevan saunan projekti voidaan kehittää itsenäisesti. Voit tehdä tämän lukemalla SNiP: n säännökset ja noudattamalla asiakirjassa kuvattuja sääntöjä. Jos epäilet virheen tekemistä, ota yhteyttä arkkitehtitoimistoon.