Lämmitysjärjestelmien korjaus- ja huolto-ohjeet

Lämmitysjärjestelmän korjaaminen on kallista, monimutkaista, mutta välttämätöntä. Se on suoritettava säännöllisesti, säännöllisin väliajoin, sekä kaupunkiasunnossa että yksityisissä kiinteistöissä. Jos et kiinnitä huomiota tähän malliin, se alkaa ajan mittaan toimia, kunnes se tulee hätätilaan. Paineen ja lämpötilan lasku on vasta alkua. Surullisimmat seuraukset ilmenevät vuodoista ja putkilinjan rikkoutumisista. Tämä on terveydelle vaarallista ja aiheuttaa suuria materiaalikustannuksia. Lämmitysjärjestelmän korjausten määrä määräytyy sen iän, kulumisasteen ja vaurioiden perusteella. Suoritetun diagnostiikan perusteella tehdään päätös paikallisesta tai pääoman puuttumisesta.

Korjaustyypit

Yksityisen ja kerrostalon lämmitysjärjestelmän korjaamisen yksityiskohdat eroavat monin tavoin. Ensinnäkin nämä ovat rakenteen koko ja omistajuus. Sitten otetaan huomioon apu- ja ohjauslaitteiden määrä. Kesämökin tai kartanon omistaja voi pysäyttää järjestelmän milloin tahansa ja suorittaa rutiinihuollon omilla käsillään määräajoista riippumatta. Jos kerrostalon asunnon lämmitys on korjattava, nämä toimet on sovitettava yhteen hallituksen ja rahastoyhtiön kanssa. Lisäksi useimmissa tapauksissa vain asiantuntijat voivat suorittaa järjestelmän ylläpitoa.

Suunniteltu korjaus

Lämmitysjärjestelmän suunnitellut työt tehdään aikataulun mukaisesti. Asiakirja kehitetään ottaen huomioon materiaali, josta viestinnät kootaan, jäähdytysnesteen kemiallinen koostumus ja puhtaus, järjestelmän toiminnan intensiteetti. Käytettävissä olevista tekijöistä riippuen suunnitellut korjaukset tehdään 10-20 vuoden välein.

Tämä toiminta voi sisältää seuraavia teoksia:

• sähkölämmityskattiloiden pienet korjaukset;
• valurautaparistojen restaurointi;
• vuotojen poistaminen;
• tiivisteiden, kytkimien, hanojen ja venttiilien vaihto;
• huuhteluputket;
• pattereiden puhdistus.

Säännölliset toimenpiteet suoritetaan lämmityskauden päättymisen jälkeen, jotta ne eivät aiheuta epämukavuutta rakennuksen asukkaille. Kylmällä säällä järjestelmä voidaan pysäyttää vain massiivisten toimintahäiriöiden tai hätätilanteiden esiintymisen edellytysten ilmetessä.

Suunniteltuja korjauksia voivat suorittaa talonhoito-putkimiehet, mutta testaus- ja käyttöönottotyöt tekevät energiayhtiön asiantuntijat.

Peruskorjaus

Suuret korjaukset tehdään tarpeen mukaan, joskus 40-50 vuotta rakennuksen käyttöönoton jälkeen. Taajuus määräytyy lämmityslaitteiden, laitteiden ja viestinnän kulumisasteen mukaan. Tämä tapahtuma merkitsee ääriviivojen osien osittaista tai täydellistä vaihtamista, joissakin tapauksissa suunnittelun kytkentäkaavion muutoksella.

Prosessin aikana lämmitysparistoja korjataan tai asennetaan moderneja tuottavia tuotteita.

Lisäksi seuraavat järjestelmän osat voidaan korvata:

• yleiset nousuputket;
• erilliset hätäosastot;
• venttiilit;
• ohjausanturit;
• keskipakopumput;
• paisuntasäiliöt.

Sähkökattiloiden korjaus suoritetaan, jos tilojen lämmitys heikkenee. Tuotteilla on monimutkainen rakenne, joten on suositeltavaa kutsua asiantuntijoita palauttamaan tuotteet.

Tee-se-itse-laitteet ja -materiaalit

Kun olet päättänyt korjata lämmityksen omin käsin, sinun on valmistauduttava tähän tapahtumaan oikein ja pätevästi.

Toimiakseen tarvitset seuraavat työkalut:

• hiomakone, rei'itin, juotin muoviputkille, ruuvimeisseli, hitsauskone;
• mittanauha, neliö, taso;
• putkipihdit, säädettävä kaasuavain, ydin;
• laitteet sisä- ja ulkokierteiden katkaisemiseen;
• vasara;
• kaapeli harjalla;
• tikapuut;
• merkki.

Luettelo voi olla enemmän tai vähemmän riippuen tulevan korjauksen tyypistä ja määrästä. On suositeltavaa käyttää silmälaseja, käsineitä ja sideharsoa ihon, silmien ja hengityksen suojaamiseksi.

Luettelo tarvittavista materiaaleista:

• putkikiinnittimet;
• hioa;
• kylmä hitsaus;
• hinaus;
• FUM-nauha;
• asetoni;
• lumput.

Koska osa vedestä jää järjestelmään tyhjennyksen jälkeen, sinun on valmisteltava ämpärit ja altaat patterien, rättien ja vuotaneen nesteen keräämiseksi lattialta.

Lämmityksen korjauskäsikirja

Asunnon omistaja voi itsenäisesti toteuttaa useita toimenpiteitä parantaakseen työtään omaisuudensa rajoissa häiritsemättä yleistä lämmitysjärjestelmää.

Aloita korjaamalla valurautaiset lämpöpatterit. Näillä tuotteilla on suuri määrä, minkä vuoksi niiden kiertonopeus on alhainen, mikä johtaa lietteen muodostumiseen. Ajan myötä se sakeutuu, kerrostuu kylkiluihin, sulkee kanavat. Paristojen vaihto on nopeampaa, mutta se on melko kallista.

Vanhojen valurautapatterien palauttaminen tapahtuu seuraavassa järjestyksessä:

1. Jos niiden edessä on hanoja, aseta ne suljettuun asentoon.
2. Irrota liitosmutteri. Tätä ei yleensä voida tehdä välittömästi. Liitoksen löysäämiseen käytetään voimakasta lämpöä.
3. Poista akku kannattimista, tyhjennä vesi siitä.
4. Suorita ensimmäinen mekaaninen puhdistus sisäpuolelta. Kun olet poistanut kovat kerrostumat, sulje reiät tulpilla ja kaada 10% sitruunahappoliuosta sisälle.
5. Liota 30-40 minuuttia, tyhjennä neste, tarkista tulos. Toista toimenpide tarvittaessa.
6. Poista vanha maali ulkopuolelta. Käytä tätä varten pesua, manuaalista hiekkapuhallinta tai metalliharjalla varustettua hiomakonetta.
7. Jos risteystiivisteet vuotavat, vaihda ne.
8. Maalaa jäähdytin akryyliä kestävällä maalilla, odota, kunnes se kuivuu kokonaan.
9. Ripusta akku paikalleen, liitä putket.

Kun patterissa on happoa ja se kuivuu värjäyksen jälkeen, voit tehdä vanteen. Vaakasuorat alueet ovat usein tukossa likaa ja kalkkia. Talletuksista pääseminen on helppoa. Tätä varten sinun on otettava kaapeli harjalla, työnnettävä se putkeen ja aloitettava sen liikuttaminen, kunnes nousuputkessa on reikä. Parhaan vaikutuksen saavuttamiseksi ja puhdistamisen nopeuttamiseksi harjaan lisätään hankaavaa puhdistusainetta. Saavutettu tulos tarkastetaan silmämääräisesti taskulampulla valaistusta varten.

Melko usein putkissa ja jäähdyttimen koteloissa vuotaa korroosion tai huonolaatuisen hitsauksen vuoksi. Näitä ilmiöitä ei voida sivuuttaa, koska aukot kasvavat jatkuvasti.

Tällöin toimi seuraavasti:

1. Katkaise vesi, tyhjennä ongelma-alue. Joskus sinun on purettava se väliaikaisesti.
2. Poista maali reiän ympäriltä metalliksi. Pidennä aukko ohuella poralla. Tarkista, ettei ruostetta ole jäljellä. Rasvaa materiaali asetonilla.
3. Sulje reikä.Voit tehdä tämän käyttämällä mastiksia tai niittiä silikonialuslevyllä. Jos hitsataan, on parempi tehdä metallilaastari.

Jos kädessä ei ole tiivistysainetta tai niittejä, reikä suljetaan puristimella, jonka alle asetetaan tiheä kumi. Tämä menetelmä ei ole esteettinen, mutta puristin tekee työnsä lämmityskauden loppuun mennessä. Kun olet tyhjentänyt veden järjestelmästä, sinun on suoritettava korkealaatuinen korjaus.

Huonelämmityksen parantaminen

Melko usein kiinteistönomistajien on kohdeltava tilojen riittämätön lämmitys kovassa pakkasessa.

Voit lisätä lämmitysjärjestelmän tehokkuutta asentamalla seuraavat tuotteet:

1. Keskipakopumppu. Sinun on asennettava se uloskäynnille asettamalla se syötteeseen.
2. Kupariputket, joilla on parempi lämmöntuotto.
3. Sähkö- tai vesilämpöeristetty lattia.

Joissakin tapauksissa on tarpeen vaihtaa putkistojärjestelmää käyttämällä kaksiputkivaihtoehtoa.

Lämmitysjärjestelmien korjausvaiheet

Lämmitysjärjestelmän korjaamista aloitettaessa sinulla on oltava selkeä, huomaavainen ja teknisesti järkevä suunnitelma.

Itse tapahtuma koostuu seuraavista vaiheista:

1. Veden syötön katkaisu ja tyhjennys järjestelmästä.
2. Piirin kunnon tarkistaminen laitteiden, tiedonsiirron ja liitosten ulkoisella tarkastuksella.
3. Patterien ja vanhentuneiden putkien purkaminen.
4. Sähkökattilan korjaus.
5. Laskelmat ja uusien materiaalien osto.
6. Merkintä.
7. Uusien paristojen asentaminen.
8. Uuden putkiston asennus, liitäntä ja silmukan sulkeminen.

Lopuksi järjestelmän toiminta tarkistetaan. Tämä tehdään itsenäisesti tai asiantuntijoiden avustamana.

Hydrauliset testit

Lämmitysjärjestelmän hydrauliset testit (painetestaus) suunnitellaan ja ohjaustoimenpiteet suunnitellaan lämmönvaihtolaitteiden luotettavuuden tarkistamiseksi. Tämä toimenpide suoritetaan komponenttien, laitteiden ja viestintäosien mahdollisesti vaarallisten vuotojen havaitsemiseksi. Hydrauliset testit tulisi suorittaa ennen lämmityskauden alkua, suunnitellun tai perusteellisen järjestelmän kunnostuksen jälkeen.

Tarkastuksen aikana vesi pumpataan putkiin, ilma poistetaan. Sitten käyttämällä painemittarilla varustettua pumppua piiriin syntyy 2-6 atm paine, joka on nimellistä korkeampi. Merkkejä ongelmasta ovat vuodot ja vesipisarat nivelissä. Vikojen poistamisen jälkeen testi toistetaan. Edellytys on kuuman veden käyttö, jonka lämpötila vastaa laskettua lämpötilaa tai on sitä korkeampi. Lämpötarkastus osoittaa piirin todellisen toimintavalmiuden.