Kuinka ja kenen kustannuksella asunnon vesiputket vaihdetaan

Jos asunnossa on tarpeen vaihtaa kuuman ja kylmän veden putket, vuokranantajalla on usein vaikeuksia. On tarpeen ratkaista ongelma nousuputken naapureiden kanssa, selvittää työn järjestys, koordinoida korjaus rahastoyhtiön kanssa ja löytää älykäs päällikkö. Tai tee se itse. Oikealla lähestymistavalla kaikki hikka voidaan helposti ratkaista.

Tärkeimmät syyt asunnon vesiputkien korvaamiseen

Usein kerrostalojen kylpyhuoneiden suuret korjaukset tehdään seuraavista syistä:

• Vanhojen valurauta- tai teräsputkien liiallinen kuluminen. Yleensä ne ovat täynnä ruostetta, fisteleitä ja tippumia.
• Tukossa oleva järjestelmä. Tämä tapahtuu usein, jos nousuputki on vanha, sisältäpäin kasvanut metallisuoloilla. Mekaanisessa rasituksessa kasvupalat tukkivat putken ontelon. Tämän seurauksena veden paine tulee minimaaliseksi.
• Halu tehdä kunnostustöitä kylpyhuoneessa.
• Avoimen putken asettelun korvaaminen piilotetulla.

Yleensä putkijohtoja on kahta tyyppiä - peräkkäinen ja kollektori, joissa putket ohjataan yhteisestä nousuputkesta kuhunkin putkistoon.

Esityö

Kun vaihdat putkia itse ja asennat vesimittareita, sinun on valmisteltava perusteellisesti:

• Koordinoi työ rahastoyhtiön (ZhEK) kanssa. Jos nousuputket korvataan vedellä, on ainakin kutsuttava säännöllinen putkimies estämään viestintä ensimmäisestä kerrokseen. Ihannetapauksessa rahastoyhtiön työntekijät suorittavat yhteisen talotekniikan korjauksen osakehuoneistojen kustannuksella.
• Sovi meluisan työn suorittamisesta naapureiden kanssa tai ilmoita heille kirjallisesti. On parempi suorittaa korjaukset arkipäivisin klo 10.00-15.00, jotta minimoidaan epämukavuus kaikille nousevan asukkaan kyvyttömyydelle käyttää vettä.
• Päätä putkilinjan tyyppi. Laadi etukäteen kaavio tarvittavilla mittauksilla.
• Valmista kaikki tarvittavat työkalut ja materiaalit.
• Anna pääsy vanhaan tietoliikenteeseen - poista tarvittaessa wc, jos viemäri, pesuallas ja pesukone on tarkoitus vaihtaa.

Valmisteluvaiheessa on suositeltavaa päättää putkimateriaalin tyypistä. On parempi, jos se on polypropeenia. Se kestää hyvin äärimmäisten lämpötilojen vaikutuksia, kestää aggressiivisia ympäristöjä ja sen sisäpinta on täysin sileä.

Vaaditut työkalut ja materiaalit

Korjaustöiden suorittamiseksi omin käsin sinun on valmistauduttava;

• putkileikkuri;
• hiomakone;
• metallirautasaha;
• kelkka;
• rakennus lyijykynä, mittanauha;
• rei'itin (piilotettuihin johdotuksiin);
• uudet putket ja kaikki tarvittavat liittimet viestintäsuunnitelman mukaisesti;
• silikonitiiviste;
• hitsauskone polypropeenille.

On parempi ostaa putkia pienellä marginaalilla odottamattomissa tilanteissa.

Putkien vaihtovaiheet

Putkilinjan vaihtaminen kylmäksi ja kuumaksi vedeksi suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• Sulje resurssien toimitus nousuputkea pitkin.
• He alkavat purkaa vanhaa viestintää. Metalliputket leikataan ylä- ja alaosasta ja vetäytyvät 15 cm: n päähän katosta ja lattiasta. Jos ylä- tai alapuolella olevat naapurit tekevät korjauksen, he tekevät samoin.Sitten lattiaan nousevien jäänteiden jäännökset lyödään ulos vasaralla tai yksinkertaisesti työnnetään / irrotetaan. Samalla tavalla he katkaisivat kaikki vanhat putket nousuputkesta kylpyhuoneeseen ja wc: hen. Kaikki vanhat tavarat viedään kadulle. Uuden viestinnän asennuspaikka on vapaa roskista.
• Seiniin tai lattiaan on tehtävä merkinnät laaditun kaavion mukaisesti.
• Jos piilotettu johdotus on käytössä, välähdykset tehdään rei'ittimellä.
• Heti kun kaikki on valmis uusien putkien asentamiseen, nousuputkien asennus alkaa. Alhaalta naapuriin asti uusi putkikappale ajetaan kattoon. Se on liitetty yläosassa vanhan metallin kanssa siirtoliittimellä.
• Putken seuraava osa on asennettu siten, että alemman naapurin nousuputki on telakoituna päällikön asunnossa 10 cm: n korkeudella lattiasta. Sama tehdään asunnossa alapuolella olevassa kerroksessa.
• Asennettuaan nousuputket, ne alkavat johdottaa kylpyhuoneen ympärille ja sen ulkopuolelle. Tätä varten leikataan pala putkea halutulle tasolle ja siihen asennetaan tii (sovitin). Työ suoritetaan polypropeenille tarkoitetulla erityisellä juotosraudalla (hitsauskone).
• Vesimittari asennetaan välittömästi nousuputken sisääntuloon. Karkea suodatin on sijoitettava sen eteen. Sen jälkeen on takaiskuventtiili.
• Asennettujen solmujen jälkeen putket kasvatetaan suunnitelman mukaisesti kuhunkin putkistopisteeseen.
• Kaikki vaaka- ja pystyviivat tulee kiinnittää seinään kiinnikkeillä. Niiden sijainti on 70-100 cm.

Ennen kuin mitat haluamasi putkikappaleen, sinun on otettava huomioon, että jokainen liitos pidentää sitä usealla senttimetrillä. Siksi laskelmat olisi tehtävä korjaamalla liitoselementtien pituus.

Kun järjestelmä on täysin valmis, se tarkistetaan vuotojen varalta. Jos missään ei ole vuotoja, korjaus on suoritettu oikein.

Yleisiä virheitä ja niiden välttämistä

Usein kokemattomat käsityöläiset tekevät virheitä asennettaessa kylmän / kuuman veden syöttöjärjestelmää, joka on valmistettu polypropeenista tai HDPE / PVC: stä. Tällaisiin hetkiin kannattaa kiinnittää huomiota:

• Älä missään tapauksessa tee johdotusta kierteillä piilotetun tyypin kanssa. Tällainen viestintä tarvitsee avoimen pääsyn. Vain hitsatut liitännät voidaan upottaa tasoitukseen tai betoniin.
• Kaikki varusteet on sijoitettu siten, että hätätilanteessa niihin pääsee nopeasti käsiksi ja tarvittavat korjaukset voidaan suorittaa. Eli he eivät asenna kytkimiä, sovittimia kulmiin jne.
• Älä käytä PVC- tai metalli-muoviputkia kuumaan veteen. Jatkuva lämpötilan lasku poistaa nopeasti yhteyden. On parempi ottaa PP-tuotteita.
• Kun ostat polypropeeniputkia kuumaan ja kylmään veteen, kannattaa ottaa PN20-merkityt tuotteet. Ne ovat monipuolisia, kun taas PN10-putket soveltuvat vain kylmään veteen. Jos tarvitset vahvistettuja elementtejä lämmitysjärjestelmään, on parempi ottaa putket, joissa on PN25-merkintä.
• On suositeltavaa käyttää piilotettuja johdotuksia, on välttämätöntä laatia tarkka kaavio ja tallentaa se. Hyödyllinen hätätilanteessa tai seuraavassa korjauksessa.
• Uusia putkia asennettaessa on asennettava karkea suodatin. Se estää tukoksia kodinkoneissa ja hanassa.

Nämä tärkeät seikat auttavat sinua välttämään valitettavia virheitä korjaustöiden yhteydessä.

Kenen kustannuksella vesiputket tulisi vaihtaa asunnossa

Venäjän federaation lain mukaan kaikki viestinnät huoneiston sisääntuloventtiiliin asti ovat yhteisiä rakennuksia. Siksi rahastoyhtiö (osakehuoneisto tai asuntotoimisto) on vastuussa niiden suorituskyvystä ja kunnosta. Nämä viestinnän osat korjataan nimettyjen organisaatioiden kustannuksella. Lisäksi talon asukkaat maksavat vedestä, ja ne sisältävät "huolto- ja korjauskustannukset". Jokaisessa maksumääräyksessä on samanlainen sarake.

Asunnon omistaja voi omalla kustannuksellaan vaihtaa vain ne putket, jotka jo jättävät venttiilin huoneistoon.

Työn kustannukset

Jos kutsut asiantuntijoita suorittamaan korjauksia putkihuoneessa, vesiputkien korvaamisen kustannukset polypropeeniputkilla (muut muoviset) riippuvat seuraavista tekijöistä:

• johdotuksen tyyppi (sarja- tai kollektori);
• LVI-laitteiden lukumäärä (prosessin työvoimavaltaisuus);
• piilotettu / avoin viestintä.

Moskovan alueella putkilinjan korvaamisen kustannukset vedelle alkavat keskimäärin 5000 ruplaa asunnolta. Hinnat voivat vaihdella etäisyyden päässä keskustasta ja pääkaupunkiseudulta. Viestinnän vaihtaminen on halvempaa, jos muodostat yhteyden nousuputken naapureihin.