Comment conclure un accord avec le service gaz pour l'entretien de VDGO

Jusqu'en 2006, l'entretien des réseaux de gaz était inclus dans le tarif général. Depuis lors, les utilisateurs paient pour l'entretien des équipements au gaz dans un appartement et une maison comme pour un type de service distinct. Il s'effectue sur la base d'un accord avec les locataires. Selon la clause 10.3.1 de la norme industrielle 153.39-3.051 - 2003, ces contrôles doivent être effectués au moins une fois tous les 3 ans avant la fin de la durée de vie établie.

Le besoin de maintenance des équipements à gaz

La loi actuelle impose responsabilité de l'état technique du réseau de gaz et appareils électroménagers par propriétaire bâtiments ou logements. Les propriétaires concluent des accords avec les organismes de licence pour le diagnostic, l'entretien, le remplacement et la réparation.

Le besoin d'inspections causés par les circonstances :

• explosivité accrue du gaz combustible;
• l'identification des appareils défectueux est requise ;
• vous devez trouver des inserts non autorisés contournant le système.

Contrôler maintenance installations de gazfournir des communications aux utilisateurs.

Règlements

Les travailleurs du gaz peuvent couper l'alimentation en gaz si le propriétaire n'a pas d'accord avec un bureau spécial pour l'entretien.

Règlements:

• la disposition sur le passage de l'entretien est réglementée par un décret gouvernemental n° 549 de 2008 ;
• les règles d'utilisation du gaz dans les appartements et les immeubles d'habitation privés sont précisées par arrêté gouvernemental N° 410 de 2013

La loi établit des exigences pour les unités, les réseaux et les ouvrages pour l'installation, la conception, l'exploitation et les règles d'identification des appareils électroménagers. Des normes ont été élaborées pour évaluer les performances et la conformité des services de maintenance aux exigences légales.

Quels appareils appartiennent à VDGO

L'abréviation signifie équipement de gaz d'intérieur... La catégorie générale de VDGO comprend les types d'unités et de réseaux suivants :

• tuyaux de la colonne montante au robinet d'arrêt appartiennent à la propriété commune des résidents;
• conteneurs et cylindres à combustible liquéfié, desservant un bâtiment ;
• sécurité dispositifs;
• éteindre grues;
• contrôler et les systèmes d'identification.

Équipement commun est situé dans l'entrée, l'étage technique, le sous-sol, et l'intra-appartement est situé dans l'habitation ou dans les locaux des biens meubles.

Vers l'appartement VDGO inclure:

• cuisinières à gaz, chauffe-eau, chaudières de chauffage;
• robinets, tuyaux de branchement, tuyaux;
• convecteurs, lampes, brûleurs;
• capteurs et compteurs de gaz.

Il existe également des gazoducs externes et internes, en fonction de l'emplacement des tuyaux.

Conclusion d'un contrat

Contrat de maintenance des équipements gaz l'usage courant dans un immeuble collectif est initié par le chef d'entreprise, il peut s'agir d'une coopérative, d'une entreprise. Le contrat d'entretien des logements et du réseau au sein de l'habitation est conclu par le propriétaire.

Le document indique complexe d'actions pour l'entretien, la réparation, la restauration de l'opérabilité et de l'aptitude au service de l'équipement :

• les exigences pour un fonctionnement sûr et un entretien approprié ;
• responsabilités de l'entreprise;
• liste et calendrier des travaux, coût.

Fournissez la date de compilation, les détails, les contacts, le propriétaire et la société, l'adresse de l'objet, la date limite de paiement des frais de maintenance. L'abonné rédige une demande, joint des documents, un cabinet spécialisé établit un contrat en deux exemplaires. Après signature, établit délimitation de la propriété.

Documents requis

Le propriétaire doit fournir une photocopie du document principal, qui certifie son identité en tant que citoyen demandeur.

Autres documents:

• papier sur la possession la salle dans laquelle se trouve le VDGO ;
• approuvé liste des équipements internes ou internes, confirmation de la conformité de tous les objets aux exigences réglementaires (fiches techniques, certificats de conformité);
• actes d'étanchéité pour appareils à gaz indiquant la date du dernier contrôle, établi par le bureau de service, ainsi que la date de la prochaine enquête de contrôle.

Si le contrat est établi personne embauchéeapporter procuration d'un notaire pour la gestion de l'entreprise et les documents confirmant son identité.

Quelles organisations ont le droit d'effectuer la maintenance

Pour l'entretien et les réparations, les structures d'un service spécial sont responsables, qui gèrent la distribution du carburant et ont l'autorisation pour de telles activités. Leurs exigences sont réglées par le service fédéral de tutelle.

Droit d'entretien les formations suivantes ont :

• fournisseurs de gaz - ces organisations disposent d'unités de service technique ;
• les structures vendeuses de matériel ;
• autres entreprises agréées.

Dans les deux derniers cas clarifier la certification pas pour tous les appareils à gaz, mais pour ceux qui se trouvent dans l'appartement de l'utilisateur, afin que Gorgaz ne revendique pas la procédure d'entretien.

Accord sur la date de prestation de service

Les travaux sont exécutés dans le délai convenu avec le client. D'accord sur l'heure de contrôle de manières :

• par téléphone;
• en contactant le service consommateurs ;
• dans le compte personnel du client sur le site Internet de la société.

Demandez à un expert

Quel est le calendrier d'entretien ?

QUI s'effectue en semaine de 8h00 à 20h00. La population est informée du contrôle prévu par tout moyen 7 jours avant le début des travaux. L'organisation responsable crée un service de répartition d'urgence qui reçoit des appels concernant les urgences 24 heures sur 24.

Ce qui devrait être inclus dans TO

Service à l'origine vérifie la qualité de la fixation des tuyaux, l'état des raccords, évalue l'intégrité des sections de tuyaux non peintes et peintes.

Autres actions requises:

• surveiller canalisations principales, contournement régulier;
• contrôler l'intégrité des dossiers dans les parois extérieures et intérieures où passent les tuyaux ;
• Chèque étanchéité connexions, respect de leurs normes;
• test opérabilité vannes, robinets-vannes, lubrification;
• remplacement des joints d'étanchéité;
• contrôle et réglage tirage de la cheminée et des conduits de ventilation, en vérifiant leurs fixations.

Il y a des travaux qui ne sont pas indiqués dans la liste contractuelle. Le consommateur commande et paie ces services en plus.

Coût et avantages

Remplacement structures cassées et cassées d'équipements à gaz payé par le client... L'achat de pièces détachées fait également partie de ses responsabilités. L'auto-déconnexion et le raccordement au gaz sont interdits, ils engagent donc une organisation spécialisée qui doit être payée. Le prix des travaux du marché est reflété dans l'accord, le coût total de la maintenance sera différent pour chaque abonné.

Les facteurs influencent le prix :

• types et nombre d'installations de gaz;
• caractéristiques techniques des appareils de la maison, puissance, complexité.

Lors de la conclusion d'un contrat pour la maintenance d'équipements à gaz pour les anciens combattants, les retraités, les personnes handicapées par la législation fédérale les prestations ne sont pas fournies... Les entreprises privées peuvent autoriser cela en privé. Vous ne pouvez pas refuser de conclure un contrat, car ils cesseront de fournir du carburant.

Comment est le chèque

Les gazoducs sont vérifiés chaque année, ils sont situés sous et au-dessus du sol, contournent et inspectent visuellement les structures. Une fois tous les trois ans, l'état des collectionneurs communs est révisé et examiné à l'aide d'instruments.

Les réseaux domestiques et les unités sont desservis avec la même fréquence :

• assiettes;
• chauffe-eau instantanés;
• chaudières de chauffage;
• convecteurs, etc.

À la fin de la vie de l'appareil telle que spécifiée par le fabricant, il est vérifié annuellement. Une fois tous les trois ans, ils effectuent l'entretien des stations de ballons, qui sont classées comme équipements à gaz.

Qui effectue l'entretien

De nombreuses organisations qui fournissent des équipements à gaz forment des services de maintenance agréés. En eux, des spécialistes sont formés à la maintenance avec certains modèles de chaudières, reçoivent une licence pour de telles activités.

Valera

La voix du gourou de la construction

Poser une question

Vous pouvez vérifier l'identité de l'employé de service en sa présence par téléphone, en contactant le bureau de service. Ceci est important, car parfois les inspections sont effectuées par des personnes qui ne peuvent pas effectuer des travaux de manière compétente, réparer des objets de la protection civile. A l'entrée, l'employé fournit un certificat de spécialiste.

Demande de service

À chaque visite à titre d'inspecteur, l'employé doit effectuer un certain travail:

• étude de l'étanchéité des unités, des liaisons ;
• vérifier le fonctionnement des unités dans tous les modes, ajuster les paramètres si nécessaire ;
• nettoyer et changer les consommables ;
• vérification des capteurs automatiques, compteurs;
• contrôler la mesure des indicateurs.

Les valeurs obtenues pour les deux dernières positions sont saisies dans le protocole.

Remplacement des appareils défectueux

L'équipement est changé, s'il s'arrête de s'allumer, les unités de base des appareils tombent en panne. Le remplacement est documenté, tandis que l'usager contacte le service avec une demande de permis et un passeport pour une nouvelle unité. S'il est installé à son ancien emplacement, il y a suffisamment de tels papiers.

En cas de remplacement par un transfert vers un autre endroit, vous devez commander de nouvelles conditions techniques au service du gaz, établir un projet de reconstruction des canalisations, ce n'est qu'alors qu'ils délivreront un permis.

Une fois l'installation et le raccordement terminés, l'appareil est lancé, un acte de réception des travaux est établi.