Kako vlastitim rukama ojačati temelj kuće

Jačanje temelja privatne kuće dugotrajan je, ali neophodan postupak koji većina vlasnika imovine mora slijediti. Gotovo sve zgrade koje stoje više od desetak godina zahtijevaju veće popravke. U pravilu, temelj strukture zahtijeva najviše pažnje, jer je pod stalnim pritiskom same kuće i tla. Postoji nekoliko načina za jačanje temelja, ručno i korištenjem teške opreme. Da biste postigli visokokvalitetan i dugoročan rezultat, trebali biste se upoznati s tehnologijama koje se koriste u ovom području i odabrati najbolju metodu.

Mogući uzroci djelomičnog uništenja temelja

Ako se tijekom godišnjeg proljetnog pregleda zgrade, nakon topljenja snijega, na postolju nađu pukotine, morate hitno ojačati temelj kuće. Ako odgodite ovaj događaj, započet će nepovratne promjene u strukturi cijele zgrade.

Do kršenja integriteta temelja može doći iz sljedećih razloga:

• dugi vijek trajanja, umor materijala;
• čineći inženjerske pogreške u fazi projektiranja;
• kršenje tehnologije prilikom uređenja jame, zanemarivanje pijeska i šljunčanog kreveta i vodonepropusnost;
• netočan odabir komponenata i proporcija za pripremu betonske otopine;
• nepoštivanje pravila za servisiranje temelja nakon izlijevanja ili vremena njegovog stvrdnjavanja;
• slabljenje tla zbog polaganja uz zgradu komunikacija, postavljanja bunara i septičkih jama;
• visoka razina seizmološke aktivnosti u regiji;
• uzdizanje tla s visokim koeficijentom promjene volumena;
• postavljanje temelja iznad razine smrzavanja zemlje;
• visoka razina pojave podzemnih voda, što dovodi do erozije tla ispod betona.

Jačanje trakastog temelja može biti potrebno za nedavno podignutu strukturu ako je došlo do kritičnog stjecaja nekoliko destruktivnih okolnosti. U većini slučajeva jačanje temelja kuće od opeke omogućuje vam spremanje situacije i desetljećima zaboravite na takve nevolje.

Pregled temelja koji treba ojačati

Prije započinjanja velikih radova potrebno je utvrditi čimbenike koji su uzrokovali proces uništavanja temelja. Njihovo uklanjanje pomoći će izbjeći slične pojave u budućnosti. Prva faza remonta je vanjski i unutarnji pregled baze, zidova i slijepe površine.

Potrebno je definirati sljedeće parametre:

• veličina i težina kuće kao faktor u izračunavanju tereta;
• stanje zidova, prisutnost ili odsutnost znakova uništenja;
• prisutnost i veličina pukotina;
• oblik, vrsta i veličina temelja;
• čvrstoća i vanjsko stanje betona;
• dubina polaganja;
• prisutnost korijena drveća i praznina ispod baze;
• tendencija ka deformaciji.

Prije izrade detaljnog plana rada, trebali biste biti sigurni da se baza završila smanjivanjem. Za to su na pukotinama ugrađeni žbukani ili kitovi. Ako proces napreduje, popravke treba započeti odmah.Ako sumnjate u ispravnost dijagnoze, ima smisla pozvati stručnjake koji će izdati točan zaključak i preporuke kako vlastitim rukama bolje i pouzdanije ojačati temelj stare kuće.

Istovar temelja

Završna faza pripreme za remont baze je njegovo istovar. Ovaj postupak je niz akcija kojima je cilj smanjiti pritisak na temelj i dati mu izvorni oblik. Uklanjanje tereta može biti djelomično ili potpuno, ovisno o materijalu zida i stupnju deformacije baze.

Postoje takvi načini za ublažavanje pritiska na temelj:

• Korištenje dizalica. Ova je tehnologija primjenjiva za drvene kuće izrađene od drveta, trupaca i opeke položene na monolitnu ploču. Nosači su instalirani duž perimetra kuće, a na njih su ugrađeni dizalice. Zatim se ispod zidova i ploča postavljaju grede čiji su krajevi položeni na dizalice. Nakon podizanja za 2-3 cm, kuća je učvršćena na nosačima.
• S betonom. Izlijevanje se provodi na problematičnim područjima gdje su utvrđene pukotine. Kaldrma se sipa u iskopane rupe, a zatim se ulije otopina. To će stabilizirati bazu i zaustaviti proces potonuća.
• Klinovi. Izvodi se iznutra i izvana ugrađujući jednu strukturu opruga i nosača. Kada je učvršćen na razini podruma, klinovi se ubijaju redom sve dok se zgrada ne uzdigne iznad podnožja.

Nakon istovara, temelj treba izravnati, dajući mu točan vodoravni položaj. Kada se struktura stabilizira, možete je početi jačati.

Načini za jačanje temelja

Tijekom stoljeća korištenja betonskih temelja za zgrade, graditelji su razvili mnogo načina da ih poprave i obnove, postigavši ​​gotovo apsolutno savršenstvo u ovom smjeru.

Jačanje mlaznim betonom

Mlazni beton je prskanje cementne žbuke na vertikalne zidove temelja za nuždu. Svrha postupka je proširiti bazu i povećati njezinu nosivost, smanjiti pritisak na tlo i eliminirati vjerojatnost naknadnog slijeganja. Tehnologija je prilično učinkovita, ali ima mali nedostatak - potrebna je posebna oprema koju treba pronaći, unajmiti i dostaviti na web mjesto. Postoji suha i mokra metoda za nanošenje smjese. U prvom slučaju, komponente se miješaju kad napuštaju mlaznicu, u drugom se unaprijed pripremljeni beton dovodi na bazu.

Slijed jačanja temelja metodom topništva:

1. Kopanje duž dna rova ​​širine najmanje 100 cm. Brtvljenje dna jarka, polaganje hidroizolacije i jastuka od pijeska.
2. Čišćenje zidova od tla, starih završnih obloga, obrada njihove površine temeljnim premazom za duboko prodiranje.
3. Stvaranje kaveza za pojačanje. Potrebno je za čvrstoću i zadržavanje otopine tijekom postupka prskanja. Veličina rešetke mora odgovarati planiranom zadebljanju. Optimalan izbor materijala je čelična šipka od 8 mm, od koje je zavarena volumetrijska rešetka s mrežom od 60-80 mm.
4. Primjena betona. Smjesa se pravi od vode, pijeska i cementa u omjeru 3: 3: 1. Da bi smjesa bila plastična, dodaju joj se plastifikatori. Prskanje se provodi u trakama odozdo prema gore, pokrivajući 20 cm prethodno obrađenih područja. Preporučena debljina sloja je 5-7 mm.

Sljedeći dan nakon prskanja, beton treba poškropiti vodom. To će poboljšati svojstva materijala i spriječiti pucanje u njemu.

Ojačanje armiranobetonskom jaknom

Ova se tehnologija koristi za obnavljanje starih i dotrajalih temelja. Zapravo je to stvaranje novog, moćnog temelja s vanjske strane hitne konstrukcije.Proces ne zahtijeva upotrebu posebne opreme, ako vlasnik ima priliku samostalno se baviti zemljanim radovima. U suprotnom, morat ćete unajmiti mini bager. Skupo je, ali znatno će ubrzati i olakšati popravke.

Da biste ojačali temelj za ovu tehniku, morate izvršiti sljedeće radnje:

1. Kopanje jarka oko perimetra zgrade dubine 15-20 cm ispod potplata baze. Ako je potrebno, na uglovima se izrađuju jame u koje se ulijeva beton. Preporučljivo je napraviti rov iste širine kao i stara baza.
2. Polaganje platna od geotekstila i jastuka od pijeska i šljunka na dnu jarka. Čišćenje zidova od prljavštine i ostataka ostataka. Nanošenje sloja temeljnog premaza.
3. Izrada i ugradnja čeličnog okvira. Mora biti čvrsto i sigurno povezan sa starom konstrukcijom. Za to se mogu koristiti igle ili sidreni vijci ugrađeni u njega.
4. Priprema i izlijevanje betona. Rov je ispunjen, ali ako je preširok, izrađuje se oplata. Preporučljivo je koristiti neizmjenjivu verziju u obliku pjenastih ploča, koja će obavljati funkcije toplinske i hidroizolacije.

Ojačani trakasti temelj treba prekriti slijepim područjem. Ova struktura štiti bazu od oborina i topljene vode. Kao rezultat, doživljava manji pritisak kad se tlo podigne, a zaštićen je od utjecaja niskih temperatura tijekom hladnih zima.

Armatura s bušenim šipovima

Dosadna metoda jačanja temelja bilo koje vrste smatra se najučinkovitijom i najmodernijom. Njegova se bit sastoji u polaganju pilota ispod podnožja ili kroz njega do dubine koja je određena svojstvima tla i strukturnim značajkama. Metoda ubrizgavanja bušotina je proizvodnja bušotina s njihovim naknadnim punjenjem armaturom, kamenom od kamena ruševina i cementnim mortom. Nakon njegove kristalizacije dobiva se punopravna armiranobetonska hrpa, što je dodatna točka oslonca. Vjerojatnost deformacije, slijeganja i uništavanja temelja svedena je na minimum.

Nosači se ugrađuju pod kutom ili okomito, blizu zidova. Druga je metoda složenija i dugotrajnija, jer je potrebno dodatno učvršćivanje nosača na temelj. Nagnuta metoda nije ništa manje pouzdana, ali lakša za provedbu. Šipovi se mogu ugraditi izvan i unutar podnožja, ako to veličina podruma dopušta.

Popravak se izvodi u slijedu:

1. Označavanje. Mjesta bušenja ocrtana su u razmacima od 150-200 cm.
2. Izrada okvira. Priprema komponenata za otopinu.
3. Bušenje bunara. Najbolja opcija smatra se promjerom od 200-250 mm. Rupe se izrađuju 100-200 cm dublje od potplata, ovisno o vrsti tla.
4. Utovar kostura u bunare. Poravnavanje struktura strogo u središtu.
5. Priprema i izlijevanje otopine. Zbijanje se provodi pomoću čelične zatik ili vibratora.

Potrebno je najmanje 14 dana da se beton stvrdne. Zatim se uklanja istovar i izvode vanjski završni radovi. Ako je ispod kuće visoka razina podzemne vode, tada su ispod nje umetnute čelične ili azbestno-cementne cijevi.

Jačanje temelja širenjem potplata

Proširenje potplata koristi se kada je stari temelj u kritičnom stanju. Bit tehnologa je izgradnja novog temelja oko hitne konstrukcije.

Slijed popravka:

1. Kopajući opkop oko zgrade. Čišćenje postolja od prljavštine.
2. Ugradnja potpornih podupirača izrađenih od armiranobetonskih blokova ili šipova ispod temelja.
3. Izvođenje iskopa ispod potplata baze.
4. Polaganje armature i izlijevanje morta. Zidovi se šire za 20-30 cm i podižu se do razine baze.

Nakon što se beton stvrdne, tlo se zatrpava i sabija u preostale šupljine.

Kada se pukotine pojave na temelju kuće od opeke, ne mogu se koristiti klinovi i dizalice, jer će najmanja izobličenja dovesti do pukotina u zidanju, što je opterećeno naknadnim urušavanjem zidova. Proizvodi se ugrađuju s obje strane na problematična područja ili oko cijelog opsega temelja, nakon čega se učvršćuju vezicama. Tada se može izvršiti proširenje potplata ili ugradnja pilota.