Prije obnavljanja površine vanjskih zidova provodi se inspekcija kako bi se utvrdio stupanj uništenja završne obrade. Norme predviđaju preuređenje fasade za 5 godina, a velika obnova obavlja se svakih 10 godina. Radovi osvježavaju izgled, vraćaju atraktivnost zgradi. Prije početka veće restauracije rade inženjeri i dizajneri, a radovi na gradilištu, kipari i umjetnici.
Raznovrsni popravci
Fasada ima estetsku funkciju, istovremeno štiteći zgradu od negativnih čimbenika. Pucanje završnog sloja uzrokuje vlaženje unutarnjih slojeva, smanjujući toplinsku zaštitu.
Obnova uključuje kompleks procesa popravka:
- pregled zidova, arhitektonskih građevina, ukrasnih elemenata;
- restauracija i restauracija zidova;
- rekonstrukcija izgubljenih dijelova štukature, ukrasa;
- čišćenje zidova od slojeva;
- zamjena toplinske izolacije, hidro i parne barijere.
Opseg posla ovisi o stupnju propadanja i vrsti završne obrade. Popravak ventiliranog okvira i žbuke složen je i uključuje različite faze izvedbe.
Hitno
Popravci se izvode hitno i neplanirano. Cilj je vratiti zaštitne funkcije fasadnih zidova. Razlog kršenja integriteta leži u naglom uništenju nosećih elemenata, na primjer, pod djelovanjem elemenata. Uništavanje može biti dinamično i nakupljati se u kratkom vremenu.
U slučaju hitnih popravaka, oporavak započinje odmah. Količina posla ovisi o stupnju oštećenja, može biti djelomična ili uključivati zamjenu završne obrade na cijelom području.
Hoće li se pridržavati izvornog izgleda ovisi o željama vlasnika. Hitni popravci često se kombiniraju s transformacijom fasade i izborom drugačijeg stila obloge.
Kapital
Temeljita restauracija planira se unaprijed, a popravci su skupi. Oporavak započinje kada vanjska oštećenja zauzimaju više od 30% površine zidova. Ponekad se popravci obavljaju zbog promjene funkcionalnosti strukture, uslijed čega je potrebna promjena slike.
Glavni opseg posla:
- uklanjanje prethodnog završetka;
- obnavljanje površinske strukture;
- brtvljenje spojeva i postavljanje hidroizolacije;
- popravak ili zamjena izolacije;
- izvođenje nove obloge;
- popravak ili ugradnja sustava odvodnje.
Čišćenje zidova od ostataka i starih slojeva važno je. Za to se koriste karchers s visokim tlakom mlaza.
Kozmetički
Ti se popravci redovito rade kako bi se odgodio remont. Djelomična obnova uključuje obnavljanje na licu mjesta pojedinačnih površina do 0,3 m².
Vrste radova za različite završne obloge:
- ukrasna žbuka ili kit nanosi se slojem na mjestu oštećenja, premazuje, boji;
- promijenite puknutu pločicu na sličnu iz zalihe;
- uklonite i instalirajte novu traku od plastike, sporedni kolosijek umjesto stare slomljene.
Preuređenje fasade kuće uz malo napora vraća joj vizualnu privlačnost, pa se redovito izvode.
Rekonstrukcija
Radovi uključuju potpunu promjenu završnog i zaštitnog sloja kao rezultat rekonstrukcije elemenata fasade ili strukture ulaza. U tom procesu, štukaturne letve uklanjaju se s fasade, zaljevi, krovni prozori, mogu promijeniti oblik otvora.
Rekonstrukcija uključuje zamjenu:
- prozori, ispune na vratima, prozorske klupice;
- vijenci, međuetažni i podrumski;
- nadstrešnice, tende, stepenice.
Tijekom rekonstrukcije uklanjaju se i mijenjaju arhitektonske građevine, dodaju se terase i verande. U tom procesu pregledavaju balkone, osmatračnice i popravljaju ih.
Završni materijali
Svaki materijal korišten u obnovi fasade ima posebne kvalitete, stoga su privatne kuće, poslovne zgrade dovršene uzimajući u obzir svojstva i karakteristike. Jednostavnim popravcima vrsta obloge se ne mijenja, a restauracija i remont uključuje promjenu ukrasnog sloja.
Primijenite vrste završnih obloga:
- jednostavna i dekorativna žbuka;
- vinil i metalni sporedni kolosijek;
- okrenuta prednja cigla;
- lažni dijamant.
Za svaku opciju slijedi vlastita tehnologija, dok mjere popravka ponavljaju postupak početne primjene u kombinaciji s pripremom.
Žbuka
U obzir se uzima kemijska kompatibilnost starog i novog sloja kako se ne bi pojavili mjehurići ili ljuskice. Stari sloj ostaje ako čvrsto prianja uz zid. Pokretni se slojevi razlikuju u zvuku kada se kucaju, takva područja se uklanjaju i izrađuje se nova završna obrada.
Prilaženje
Ploče su izdržljive, ali s vremenom mogu izgorjeti ili se saviti od udaraca. Ponekad plastični sporedni kolosijek ima pukotine i kroz rupe. Ako je udarac jak, elementi okvira će se saviti.
Pregledajte mjesto uništenja i donesite odluku o popravku. Najčešće se mijenja samo traka, ali ponekad je potrebno ponoviti stalke sanduka. Često je za zamjenu ploče potrebno rastaviti premaz s kraja na oštećeno područje, budući da se elementi regrutiraju uzastopno, neće biti moguće ukloniti traku sa sredine. Za zamjenu uzmite materijal koji je prikladan u boji kako se ne bi isticao na općoj pozadini.
Okrenuta cigla
Sloj opeke postavlja se na površinu zbog svoje čvrstoće i atraktivnog izgleda. Nije teško obnoviti takav završetak, ali potrebno je poznavanje specifičnosti i pridržavanje tehnologije.
Cigla je dugo u završnoj obradi, ali s vremenom se površina urušava, otopina u šavovima ili se pojavljuje procvat mahovine i vegetacije.
Male pukotine u opeci zapečaćene su cementnim mortom, usitnjeni elementi moraju se zamijeniti. U tom se slučaju staro kamenje rastavlja dletom, čekićem, lomom do te mjere da stvara mjesta za nove cigle. Mahovina se uklanja četkama, lopaticom, površina je pripremljena za stvrdnjavanje.
Lažni dijamant
Komadni elementi postavljaju se strogo u geometrijskom redoslijedu ili se instaliraju nasumično. Površinske popravke rade se imajući to na umu. Demontirajte pravokutne pločice koje su se srušile ili ispucale, uklonite ostatke žbuke ili ljepila. Koristi se dlijeto ili perforator, ponekad je potreban graničnik - sve ovisi o veličini pločica i ljepilu.
Površina je premazana temeljnim premazom, na ljepilo se postavlja novi element ili skupina pločica. Protrljajte šavove između kamenja. Za slučajno postavljene pločice, na primjer, pješčenjak, tehnologija je slična, ali teže je odabrati kamen potrebnog oblika. Ponekad se elementi brušenjem režu do željene konfiguracije.
Koje zadatke rješava popravak fasade?
Skup mjera poboljšava vanjsku percepciju zgrade. Atraktivnost ovisi o malim stvarima, svaki element trebao bi biti sastavni dio i nadopunjavati cjelokupnu sliku vanjštine.
Male pukotine, urušeni gips, slomljene plastične ploče, otpale cigle, pločice moraju se postaviti i popraviti kako bi zgrada izgledala uredno i njegovano.
Izračun količine materijala
Količina materijala ovisi o vrsti popravka i njegovom opsegu. Posebne formule mogu se primijeniti samo za potpunu zamjenu završnog sloja. U ovom se slučaju površina materijala uzima u obzir kvadraturom cijele fasade, dodaje se faktor 1,1 ili 1,15 za rezanje na veličinu, ako to zahtijevaju specifičnosti instalacije. Mokre otopine broje se u težini i u kilogramima.
Da biste saznali koliko je žbuke potrebno, uzmite površinu popravljenog područja i pomnožite s prosječnom debljinom sloja, na primjer, 15 m² x 0,02 m. Dobivate 0,3 m³ žbuke. Kilogrami se mogu izračunati množenjem težine žbuke, koja je potrebna za žbukanje 1 m² debljine 1 mm (napisano na pakiranju), s prosječnom debljinom popravnog sloja, a zatim s ukupnim kvadratom. Na primjer, 1,1 kg (potrošnja) · 2 mm · 15. Uzmite 33 kg.
Pripremni rad
Provodi se dijagnostika površine fasade i određuje kvadratura površina za popravak. Nakon toga otklanjaju slabu oblogu ili uklanjaju pločice sporednih kolosijeka, plastične s okvira. Površina se čisti Karcherom pod pritiskom (za mokru završnu obradu) kako bi se iz tog prostora izbacile zrnca pijeska i rastresiti inkluziji.
Obavezno temeljiti površinu smjesama za duboko prodiranje. Ponekad je potrebna impregnacija kako bi se spriječilo stvaranje mikroorganizama, upala ili propadanja. Nakon što se svi slojevi osuše, možete nastaviti s obnavljanjem fasade.
Faze popravljanja fasade vlastitim rukama
U privatnoj kući, vrijeme popravka određuje vlasnik tako da njegov dom uvijek ima lijep pogled. Na primjer, možete obnoviti pločice, žbuku ili zavjese nakon završetka zime.
Radni nalog:
- kupnja potrebne količine materijala;
- priprema potrebnog alata;
- uklanjanje starog premaza;
- priprema površine za popravak;
- popravak izolacije, izolacijskih membrana;
- ugradnja područja vlažne žbuke ili komadnih elemenata;
- premaz ako je potrebno;
- bojanje.
Redoviti mali popravci odgađaju velike i velike popravke. Veliki popravci su skupi, bolje je stalno vršiti manja ažuriranja pojedinih odjeljaka.
Troškovi popravaka
Oštećena područja možete sami obnoviti, ali stručnjaci će popravke izvršiti kvalitetnije. Radovi na kozmetičkom osvježavanju površine bez rekonstrukcije nosećih elemenata okvira koštaju 300 rubalja / m², a obnova izolacijskog sloja rekonstrukcijom zglobnog okvira koštat će oko 600 rubalja / m².
Približni trošak pojedinačnih zahvata:
- temeljni premaz - 30 rubalja / m²;
- obnova letvenih elemenata - 500 rubalja / m²;
- uklanjanje cvjetanja, mahovine, hidrofobizacije - 200 rubalja / m²;
- duboki popravak žbuke - od 650 rubalja / m²;
- čišćenje površine - od 40 rubalja / m²;
- žbuka - 350 rubalja / m²;
- slikanje u jednom sloju - 60 rubalja / m²;
- popravak zida - od 600 rubalja / m²;
- čišćenje i injektiranje - 100 rubalja / m².
Da biste smanjili iznos plaćanja za rad stručnjaka, pripremne aktivnosti možete obaviti vlastitim rukama i majstorima dati visokotehnološke popravke.
