Na kojoj udaljenosti možete sagraditi kupku od kuće

Kada gradite kupalište na lokaciji, uzmite u obzir praznine prema susjedima i njihovim vlastitim objektima, udaljenost od kupališta do susjedove kupaonice. Nepoštivanje regulatornih zahtjeva može dovesti do proglašenja zgrade nelegalnom. Problem se neće pojaviti ako su ispunjeni požar i građevinski uvjeti za postavljanje. Osobito je važno uzeti u obzir udaljenost pri samostalnoj izradi projekta.

Kako je reguliran smještaj zgrada

Norme su navedene u dokumentu SNiP 30.02 - 1997. Zahtjevi su utvrđeni u standardima SP 11.106 - 1997, SP 53.133.30 - 2011. Najmanji razmak od kupke određuje se uzimajući u obzir vrstu druge zgrade i materijal zidova.

U propisima o ovom pitanju postoji mnogo podataka, ali oni ne spadaju u kategoriju zakonodavnih akata u pravnom postupku o podnesenom zahtjevu. Te su odredbe osnova za utvrđivanje presude u korist bilo koje stranke.

Usklađenost sa SNiP standardima primorana je najnovijim zakonima koji obvezuju programera da registrira stanovanje na lokaciji i pomoćne zgrade. Zemljište se koristi za izgradnju svih zgrada, ako su potrebne da bi se osigurao život i udobnost, pa ruski građani rijetko mogu bez izgradnje kupke.

Mjesto kupke prema SNiP-u

Prije početka gradnje kupke, vlasnik zemljišta osigurava da se to može učiniti na njegovoj vrsti mjesta.

1. IZHS. Dodjele koje su dodijeljene gradu, selu, drugom naselju. Dizajnirani su za smještaj pojedinih stambenih zgrada.
2. Parcele privatnog kućanstva su osobne pomoćne parcele. Na terenu se podižu kućišta, šupe, garaže, kupke i druge građevine. Koristite parcele za poljoprivredne radove i dobit.
3. Zemaljska dodjela. Omogućuju izgradnju stanova, gospodarskih zgrada, uzgoj vrtnih usjeva, održavanje stoke. Uključuju dacha zadruge, SNT. Zakoni izjednačavaju daće s individualnom stanogradnjom u smislu prava na registraciju zgrada.

Postoje zemljišta u kojima nije predviđeno postavljanje kupke na tom mjestu, unatoč normama i zahtjevima. To uključuje područje poljoprivrednog zemljišta u selu.

Izgradnja kupki različitih vrsta

Kupke se razlikuju po načinu grijanja parne sobe i mogućnosti uklanjanja dima iz prostorije. Građevinski propisi propisuju izgradnju kupke s dimnim grijanjem na udaljenosti od 12 m od vaše stambene zgrade i susjednih kuća na tri strane mjesta. U tom su slučaju postavljeni tako da prevladavajući smjer vjetra nije u smjeru kućišta.

U gusto naseljenom području gradnja zadimljene kupke nije dopuštena ni na jednoj udaljenosti od kuće. Opasnost od požara takve građevine velika je.

Izgradnja kupke s grijanjem u bijeloj boji dopuštena je na udaljenosti od 9 m od stambene zgrade. Preporučuju izradu učinkovite ventilacije i vanjske izolacije zidova parne sobe. Ne postoje norme koje bi zabranjivale izgradnju kombiniranih kupki s kućom, pa se takve mogućnosti u svakom slučaju posebno dogovaraju.

Građevinski standardi uzimajući u obzir materijale

Kompleks kupke ne bi trebao biti opasan u pogledu požara.Izgradnja kupki sa zidovima od različitih materijala na mjestu polaganja toplovoda ili plinske cijevi nije dopuštena.

Materijali su podijeljeni prema stupnju paljenja u 3 klase:

• negorivi 1. klasa uključuje armirani beton, beton, šut, ciglu, pjenasti beton, gazirani beton;
• mješoviti 2. razred - kombinacija nezapaljivih zidova s ​​drvenim krovom;
• zapaljiva 3. klasa - drvene konstrukcije, razna piljena građa i prešani proizvodi od drvnog otpada.

Udaljenost između kupke i drugih predmeta posljedica je ovih karakteristika:

• zgrade za kupaonice izrađene od negorivih materijala grade se od zgrada sličnih karakteristika na udaljenosti od 6 m, ako je kupka okrenuta prema okvirnoj kući s metalnim krovom, napravite 8 metara;
• kamena kupka podiže se na 10 metara od stana čiji su zidovi posječeni od balvana;
• kupalište od opeke sa zapaljivim krovom (drvo) udaljeno je 12-15 metara od iste kuće.

Udaljenost između kućice na drvetu i iste kupaonice sa zapaljivim krovom može se smanjiti impregniranjem usporivača vatre deoevo impregnacijama.

Kombinacija kupki i ostalih zgrada

Kupaonice su često pričvršćene za garažu, kapitalnu staju. Zakon ne zabranjuje takvu kombinaciju, ali svi su standardi razvijeni za samostojeće strukture.

Pri postavljanju pričvršćenih parnih soba treba voditi se rizicima:

• opasnost od požara zbog požara susjedne zgrade;
• otpadne vode koje ulaze u okolno zemljište;
• onečišćenje tla oko kuće, garaža.

Zidovi na bočnoj strani produžetka uz kupku izolirani su izolacijskim materijalima, vrši se hidroizolacija. Postavlja se sloj parno-zaštitne folije kako bi se smanjio prodor vodene pare u susjednu zgradu. Oni također izoliraju strukture krova kupke, susjedne temelje jedni od drugih. Preporuča se izvođenje neovisnih temelja kupke i zgrade na koju je pričvršćena.

Dizajn kupke

Da ne bi stvarali probleme susjedu i njihovoj obitelji, poštuju potrebnu sanitarnu udaljenost od kuće do kupaonice, protupožarni propisi omogućuju minimaliziranje rizika od materijalne štete na drugom i vlastitom mjestu u slučaju požara. Poštivanje pravila smanjuje vjerojatnost novčanih kazni i rušenja kupke, što je prepoznato kao ilegalna gradnja.

Za točku izračunavanja razmaka uzima se vanjska ravnina zida jedne i druge konstrukcije ili središte osi ograde. Mjesto također uzima u obzir uređaj organiziranog odvoda s krova kupke. Drenažni sustav s olucima postavljen je tako da voda s krova ne pada na susjednu parcelu.

Potrebni standardi lokacije mogu se promijeniti ako se susjed i vlasnik zaključe pismenim pristankom za smanjenje udaljenosti. Kada se susjedna kuća proda, ovaj ugovor prestaje vrijediti, morat ćete ga sklopiti s drugom osobom.

Uvjeti smještaja

Ako je udaljenost do granice 1 m, greben krova ne smije biti veći od 5 m, kako ne bi zasjenio teritorij susjedne dodjele. Povećanjem razmaka do ograde do dva metra krov će biti viši za 0,5 m.

Udaljenost između kupališta i ostalih predmeta na lokaciji:

• vrtne kućice u selu - preko 3 m;
• gospodarske zgrade - 1 - 4 m;
• toaleti, jame, zdenci - 8 m;
• ostale saune, tuš - 5 m.

Za garažu možete smanjiti razmak ako su zidovi i krov izrađeni od nezapaljivih materijala klase 1. Lokalni propisi mogu se malo razlikovati od regije do regije i treba provjeriti ima li strožih propisa.

Udaljenost do granica dodjele

Udaljenost između ograde i kupke također ovisi o materijalu ograde. Udaljenost se određuje ne samo razinom sigurnosti, već i mjestom fasade. Na primjer, zid bez prozora okrenut prema ogradi može skratiti udaljenost za 2 metra.

• 6 m do kamene ograde;
• betonski kompleks kupelji i ograda na drvenom okviru - 6 m;
• vatrootporna sauna prekrivena drvetom i drvena ograda - 8 m;
• drvena kupka i drvena ograda - 10 m.

SNiP regulira udaljenost od ograde do kupke, dok se ne preporučuje preblizu.

Udaljenost kupke od susjedove kuće

Udaljenost do susjedne parcele ovisi o vrsti zgrade i materijalu vertikalnih konstrukcija.

Preporučene udaljenosti od vašeg i susjedovog doma:

• ako su zidovi izrađeni od keramičke opeke, ruševina, udaljenost se određuje na 6 - 10 m, ovisno o zidovima zgrade;
• sauna izrađena od materijala otpornog na toplinu sa zapaljivim krovom - raspon 9 m;
• sauna od drva - 12 - 15 m do objekta od sličnog materijala.

Ako se na drugom mjestu već nalazi zgrada kupaonice, pravi se razmak od 5 metara ili više između njihove i susjedove. Nemoguće je izgraditi površinsku drenažu s drenažnim bunarima iz kupaonice u smjeru susjedove stranice. Paralelni pladnjevi postavljaju se ne bliže od 4,0 m od granica susjedne zemljišne parcele. Ako je kanalizacijski sustav povezan s gradskim sustavom, razmak od saune od ograde drugog dijela smanjuje se na jedan metar.

Udaljenost od susjedove kuće, na kojoj možete sagraditi kupku, posljedica je građevinskih performansi i zahtjeva za protupožarnom sigurnošću.

Usklađenost s vatrogascima i ostalim propisima

Zahtjevi za požarnu sigurnost navedeni su u zakonima 123 - FZ (tehnički propisi) i 69 - FZ (opći standardi). Ovdje se prikupljaju pravila za izgradnju stambenih, vrtnih parcela i ljetnih vikendica.

Zakon regulira izgradnju kupališnih kompleksa prema unaprijed izrađenom projektu. Svi crteži i tehnički izračuni moraju se složiti u pravom redoslijedu u pogledu zaštite od požara.

Između kupališta i ceste uz ulicu osiguran je razmak od 5 m. Na vrtnim parcelama velika se pažnja posvećuje zelenom grmlju i drveću. Blizina zasada odvodnog odvodnog kanala ili kanalizacijskog sustava opasna je za njih.

Norme, uzimajući u obzir vegetaciju:

• plantaže, vrtovi, ostale koncentracije drveća, grmlja - ne bliže od 15 m;
• vodena tijela, na primjer, bare, kanali, rijeke, jezera - ne bliže od 5 m;
• pojedinačni visoki debla - 4 m, srednji - 3 m, grmlje - 1 m.

Do susjednih stabala mora biti najmanje 4 m kako bi se spriječilo truljenje korijena. U nekim regijama Rusije zaštitna udaljenost do zaštitne zone vegetacije može biti na razini od 50 m.

Koordinacija projekta kupališta u vrtnom dijelu

Izvedivost registracije ovisi o svrsi gradnje i veličini objekta. Ako je kupališni kompleks izgrađen da bi primao zaradu od posjetitelja, mora biti registriran.

Sve što se može pripisati nekretnini podliježe državnoj registraciji. Ostale zgrade na tom mjestu koje se ne koriste za trajni boravak, čak i ako su na kapitalnim temeljima, klasificirane su kao pomoćna kategorija. Registracija nije potrebna.

Bolje je izraditi bilo kakve kapitalne zgrade tako da budu navedene kao vlasništvo vlasnika stranice. To vam daje pravo raspolaganja zgradom prema vlastitom nahođenju. Za to možete prodati, donirati kupalište ili sklopiti policu osiguranja.