Vikendica površine 6 hektara mala je farma. Da biste ga učinili prikladnim i smjestili sva potrebna mjesta ovdje, potreban vam je točan raspored, pravi izbor predmeta i malo ukusa. Osim toga, prilikom uređenja stranice potrebno je poštivati standarde, a to je ponekad teško.
Važnost planiranja mjesta
Planiranje prigradskog područja od 6 hektara započinje odabirom odredišta. Ako planirate pokrenuti samo povrtnjak, zoniranje se svodi na određivanje mjesta koje usjeve smjestiti. Ako se ovdje nalaze stambene i komunalne zgrade, sanitarni i higijenski zahtjevi i pitanje pogodnosti stupaju na snagu.
Ljetna vikendica najčešće ima:
- stambena zgrada - vikendica na 1 ili 2 kata;
- blok pomoćnih zgrada - garaža, podrum, zdenac, moguće peradnica;
- kutak za odmor - sjenica, roštilj, dječje ili sportsko igralište;
- vrt.
Nije lako sve ovo smjestiti na malo područje. U tom slučaju moraju se uzeti u obzir i drugi čimbenici.
- Reljef - nizine, padine, brda, potoci, područja s plodnom zemljom i područja s deponijama gline. Kompetentni dizajner krajolika može sve značajke pretvoriti u prednost. Međutim, oni i dalje nameću određena ograničenja i diktiraju izbor dizajna. Na padini, kuća će se morati staviti na hrpe, vrt bi trebao biti opremljen višeslojnim, što zahtijeva mnogo više troškova. U nižim područjima morat ćete organizirati sustav odvodnje, učiniti bez podruma i pažljivo odabrati vrtne usjeve.
- Položaj u odnosu na cestu - Ako je prometna ulica ili kuća u blizini autobusne stanice, bit će potrebna ozbiljna ograda, najbolje u kombinaciji sa zelenim površinama.
- Također morate uzeti u obzir značajke susjednih područja. Isti sanitarni i higijenski standardi zahtijevaju da se predmeti poput zahoda, septičkih jama i kanalizacije nalaze na određenoj udaljenosti od zgrade ili rekreacijskih područja. A ako vlasnik opremi svoje mjesto kasnije od susjeda, morat će odabrati mjesto za svoju kuću i sjenicu, uzimajući u obzir raspored susjednog mjesta.
- Zoniranje vrta i povrtnjaka uzima u obzir uvjete za uzgoj biljaka. Stabla koja vole toplinu zasađena su na južnoj strani područja, a stabla koja vole hladovinu postavljena su u sjenu već zasađenih visokih stabala.
Vlasnik vikendice od 6 hektara mora odabrati koji je objekt najvažniji, a koji značajan. Ako se dacha prvenstveno gleda kao priliku za ljetni izlazak na otvorenom, neće biti moguće stvoriti složeni ukrasni vrt ili bogat povrtnjak. Prioritet će imati igralište, garaža i travnjaci na kojima se mogu igrati.
Normativni pokazatelji
Zahtjevi za raspored daće za 6 hektara navedeni su u SNiP 30-02-97. Pravila su ista za web mjesto u bilo koju svrhu:
- S površinom od 6-12 hektara, građevinska površina ne može premašiti više od 30% ukupne površine. To uključuje i stambene i gospodarske zgrade.
- Ograda je obvezni element stranice. Istaknuto je crvenom crtom na projektu. Njegova minimalna visina je 1,5 m. Priroda materijala nije ograničena, međutim, ograda treba biti mreža ili rešetka kako bi se osigurala slobodna cirkulacija zraka. Popularne ograde izrađene od profiliranog lima grubo krše ovaj zahtjev.Mogu se postaviti samo uz dopuštenje šefa SNT-a.
- Stambena zgrada mora se nalaziti na udaljenosti od najmanje 3 m od zemljišta susjedne parcele. Nepoštivanje zahtjeva opterećeno je rušenjem zgrade.
- Od ograde koja gleda na ulicu, kuća mora biti udaljena najmanje 5 m.
- Peradarnici, male šupe za stoku nalaze se na udaljenosti od 4 m od granice parcele.
- Zelene površine su također regulirane. Grmovi se sade ne bliže od 1 m od ograde, srednje velika stabla, poput ljeske ili trešnje - 2 m, visoka - smreka, jasen, jabuke se sade na udaljenosti od 4 m. Tako ne stvaraju sjenu susjedno područje koje bi moglo ometati uzgoj vrtnih usjeva.
- Udaljenost između stambene zgrade i WC-a ili septičke jame strogo je ograničena - najmanje 12 m. Između kuće i kupaonice mora biti najmanje 8 m, između stana i gospodarske zgrade 12 m.
- Uzima se u obzir mogući utjecaj septičke jame i kanalizacijskog sustava na izvore vode na lokaciji. Između bunara i zahoda mora se održavati udaljenost od 8 m, kao i između jame za kompost i bunara.
- Dopušteno je kopati podrum na udaljenosti od 2,2 m od stambene zgrade.
Pri uređenju stambene zgrade uzima se u obzir udaljenost od susjedove stranice. Prema pravilima, krovni nagib ili odvod postavljaju se ne bliže od 1 m od susjedne ograde. Ako to ne uspije, odvod se odvodi na njegovo područje.
Zahtjevi zaštite od požara
Uz zahtjeve SNiP-a, relevantna su i ograničenja koja nameću pravila zaštite od požara:
- zgrade od opeke mogu se graditi na udaljenosti od 6 m jedna od druge;
- udaljenost između drvenih je veća - 15 m;
- između kamena i drveta bit će udaljenost od 10 m.
Udaljenost se mjeri od zida ili podruma zgrada. Ako je fasada složena i sadrži jako izbočene elemente, poput erker prozora, mjere se uzimaju iz izbočenja zida na tlo.
Značajke mjesta, planiranje i zoniranje
Ljetna rezidencija od 6 hektara zahtijeva posebno pažljivo planiranje. Područje je malo i nije lako ovdje smjestiti sve što vam treba. Preporuča se dovršiti plan područja s naznakom reljefnih obilježja prema zakonu o zemljištu i koristiti ga za zoniranje. Ljestvica od 1 do 500 m je najprikladnija.
Promatrajući iste proporcije, izrezali su projekciju predmeta: stambene zgrade, peradnice, garaže, igrališta, sjenice i smjestili je na mjesto, uzimajući u obzir zahtjeve SNiP-a i protupožarnu sigurnost.
Uz osobne želje i ograničenja, ovdje vrijede i opće preporuke:
- Bolje je kuću smjestiti u dubinu parcele, što je dalje moguće od ograde koja vodi do ulice.
- Garaža se može urediti bliže vratima. Često je uključen u stambenu zgradu, ali u ovom je slučaju potrebno planirati širi put koji vodi do zgrade.
- Ako se uz ljetnikovac gradi i kotlovnica, buši se bunar, gradi kupalište, morat će se planirati svi sustavi opskrbe: kanalizacija, vodoopskrba, električni kabel. Odvodni sustavi planiraju se i postavljaju po potrebi.
- Kućanske zgrade pokušavaju se smjestiti uz objekt upravljanja - šupa s vrtnim alatom postavljena je u blizini vrtnih kreveta.
- Igralište je bolje smjestiti bliže kući tako da su djeca koja se igraju na vidiku.
Vrt na tom mjestu može biti i korisne prirode - voćke i grmlje - i dekorativan. U drugom se slučaju više pažnje posvećuje postavljanju hrpe drveća i cvjetnjaka, kao i ukrasnih elemenata i staza.
Položaj kuće i rekreacijski sadržaji
Pri planiranju ljetnikovca od 6 hektara s kućom uzima se u obzir ne samo udaljenost do ceste ili susjedne ograde, već i osvjetljenje.
Nedovoljno izlaganje suncu često je u urbanim kućama. U prigradskim područjima ovaj se problem može riješiti. Ako se kuća nalazi na minimalnoj udaljenosti od granice mjesta, ovdje ne biste smjestili visoka stabla: inače sjeverna strana neće biti samo hladna, već i tamna.Na južnoj strani možete saditi i drveće i biljke penjačice: oni će spriječiti zagrijavanje soba.
Mjesto rekreacijskih područja ovisi o njihovoj prirodi:
- Travnjak s roštiljem - nalazi se daleko od središta mjesta, ali ne pored ograde.
- Prostor za odmor - platforma s kaučem, foteljama i ljuljačkom može se postaviti tik uz ogradu, pogotovo ako je zelena.
- Igralište se nalazi u blizini kuće, može biti i u centru. Stalni nadzor važniji je od praktičnosti.
- Sjenica se nalazi na stražnjem dijelu vrta.
- Umjetno jezero tradicionalno se nalazi u vrtu. Međutim, postoje mnogi projekti u kojima se takav "bazen" ispostavlja kao element dvorišta.
- Sportski teren je organiziran daleko od kuće tako da buka i uzvici koji prate igru ne ometaju ostale stanovnike kuće.
Prilikom dizajniranja treba imati na umu da prostori za večernje ispijanje čaja ili sjenice trebaju osvjetljenje. Potrebno je utvrditi kako do njih dovesti električnu ožičenje.
Dizajn krajolika
Krajolik ne određuje toliko izbor biljaka, predmeta i ukrasnih elemenata koliko metode postavljanja i ukrašavanja. Postoji nekoliko tehnika pogodnih za planiranje prigradskog područja od 6 hektara.
- Pravokutnik - oponaša francuske vrtove. Stranica je jasno podijeljena na zone, krajobrazni objekti imaju strogo geometrijski oblik i smješteni su u skupine. Često grmlje i krošnje drveća dobivaju strog oblik. Budući da je površina od 6 hektara premala za stvaranje središnje simetrije, krajolik je izgrađen u zonama. Kuća nije središte kompozicije.
- Kružna - shema se, zapravo, razlikuje samo u obliku predmeta. Okrugli cvjetnjaci, ovalne platforme, spiralne staze kombiniraju se s istim "kružnim" skupinama drveća i grmlja. Opcija je ukrasna i čini se skladnijom, ali je teško izvršiti. Okrugla platforma za automobil zauzima više prostora od pravokutne platforme istih dimenzija.
- Dijagonala - centar je stambena zgrada, iako se obično nalazi na sjeveru mjesta. Ostatak zgrada, predmeta i vrtnih biljaka nalazi se dijagonalno od njega, kao da zrači zrake u svim smjerovima. Za malo područje ispada da je ova opcija najprikladnija i najekonomičnija. Veliki plus za obitelj je igralište ili sportsko igralište, ovdje je to uvijek vidljivo i vidljivo s bilo kojeg mjesta.
Koja god metoda bila odabrana, ona mora podrediti sve elemente krajolika i sve zgrade. Iznimke na tako malom području pretvorit će red u kaos.
Primjeri uređenja mjesta
Malo područje, s jedne strane, ograničava izbor, ali s druge strane omogućuje vam pokazivanje mašte. Na dači od 6 hektara koriste se razni trikovi:
- Ravne linije vizualno ograničavaju prostor. Na 6 hektara preferiraju zakrivljene staze i drveće zasađeno ne u jednom redu, već u uzorku "riblja kost". Ova tehnika vizualno proširuje prostor.
- Travnjak vizualno povećava područje, a cvjetnjaci ga smanjuju. Bolje je napraviti jedan višeslojni bujni cvjetnjak u centru ili bliže kući.
- Najbolja ograda je zelena. Zid biljaka penjačica vizualno čini da vrt izgleda veći.
- Planiranje povrtnjaka također je bolje neobično. Kružni kreveti i kreveti u obliku mjeseca i cvjetnjaci s mrkvom i zelenilom izgledaju puno zanimljivije.
- Dobro rješenje za parcelu od 6 hektara je vrt s kaskadom ili ljestvama. Kreveti su često omeđeni drvenim zidovima, što vrt pretvara u ukrasni detalj krajolika.
- Prekrasan dodatak kutu za odmor je mini jezero, fontana, vodena kaskada, pa čak i zamršeni umivaonik.
6 hektara je mala parcela, ali čak i ovdje, uz dobar izbor rasporeda i neke napore, možete stvoriti prekrasan vrt, ugodno odmorište, igralište, povrtnjak.
