Da biste izgradili drugi kat u privatnoj kući, trebaju vam pravilno sastavljeni dijagrami i crteži te točan izračun opterećenja na osnovnim i međukatnim podovima. Ako vlasnik kuće precijeni snagu temelja, umjesto pouzdane dvokatnice, može dobiti zgradu kojoj su potrebni veći popravci.
Osnovna i podna opterećenja
Ako se gradnja drugog kata u privatnoj kući izvodi za novu zgradu koja se podiže prema projektu, vlasnik kuće ne mora se brinuti da podnožje i zidovi neće izdržati preopterećenje. Oni su već dizajnirani za određene težine.
Ako je vlasnik odlučio proširiti površinu stana pomoću drugog kata, trebao bi se obratiti stručnjaku koji će procijeniti stanje temelja i nosivih zidova, njihovu sposobnost izdržavanja tereta i predložiti prikladne mjere ojačati pregrade. Stručnjak će savjetovati opciju dodatka koja je najprikladnija za određeni slučaj i izvršit će potrebne proračune.
Potkrovlje ili puni kat
Odlučivši organizirati drugi kat u zemlji, u stambenoj okvirnoj kući ili masivnoj zgradi, trebali biste odrediti kako najbolje organizirati prostor. Ovisno o potrebama obitelji i financijskim mogućnostima, ovo može biti potkrovlje ili punopravni pod s grijanjem ili bez njega. Prva opcija je najjeftinija.
Glavnina troškova uređenja potkrovlja ići će na stvaranje toplog krovnog kolača. Nećete morati trošiti novac na izgradnju glavnih zidnih konstrukcija. Osim toga, u ovom je slučaju pritisak na temelj najmanji. Međutim, korištenje brojnih dijelova namještaja (kreveti na kat, ormari i sl.) U potkrovlju često je problematično.
Potkrovlja kuka, s jednim ili dva nagiba, mogu se opskrbiti "kukavicom". Temelj može biti pod, grede na stupovima ili konzola za nosače. Uz visokokvalitetni izolirani krov, sobu možete koristiti tijekom cijele godine, inače - samo ljeti.
Sunčeve zrake ulaze u sobu kroz okomito smještene dvoslojne prozore ili nagnute prorezane u krovu. Često je soba opremljena balkonom. Na prozorima možete podići posebne zavjese koje štite od sunčevih zraka koje vam režu oči.
Dugoročno će velikoj obitelji biti isplativije napraviti punopravni pod.
Procjena rizika tijekom gradnje
Prije izrade 2. kata u kući, vrijedi procijeniti moguće rizike povezane s tehničkim uvjetima kuće. Izvještaj o inspekciji možete naručiti od specijalizirane organizacije. Postupak vam omogućuje procjenu stanja zidnih konstrukcija, temelja, tavanskog prostora.
Kupcu se daje akt i zaključak o tehničkom stanju zgrade, proračunski izračuni i savjeti o rekonstrukciji.
Ako se u kući utvrde određeni nedostaci, vlasnik kuće daje savjet kako ih ukloniti. Specijalist također mora izračunati troškove građevinskih radova.
Značajke gradnje drugog kata
Rad započinje polaganjem greda poda. Njihov presjek određuje se duljinom raspona (najveća dopuštena vrijednost ovog parametra je 6 m). Ovisi i o planiranom opterećenju. Ako je pod stambeni, iznosit će otprilike 350-400 kg po m². Ako vlasnik želi u kuću staviti kotao od lijevanog željeza, drugu tešku jedinicu ili komad namještaja, trebat će posebni izračuni.
Prilikom postavljanja greda treba se pridržavati sljedećih pravila:
- Ako su ojačani u opremljenim gnijezdima, krajeve treba obrezati pod kutom od 60 stupnjeva. Ako grede prolaze kroz unutarnje zidove i kroz njih se spajaju u debljinu zida.
- Kada su fiksirani metalnim zatvaračima, krajevi elemenata ostaju jednaki. Bolje je ne koristiti ove dijelove na vanjskim zidovima - nakupina kondenzacije pokvarit će izgled stabla.
- Kada su grede montirane u zgradu od opeke, njihovi krajevi (ili područja koja se protežu iznad zidova) moraju se premazati bitumenskom mastikom i prekriti hidroizolacijskim materijalom u dva sloja. Svaki peti element učvršćen je metalnim sidrom. Općenito, grede su umetnute u gnijezda od 0,1-0,15 m. Ako su instalirane u drvenoj kući, ta se vrijednost može smanjiti na 7 cm. Krajeve prekrivam hidroizolacijskim slojem kako bih spriječio škripanje podova.
- Grede počinju polagati s parom bočnih elemenata smještenih 0,5 m od zidova. Preostalo područje podijeljeno je na jednake dijelove. U tom slučaju, udaljenost između susjednih greda ne smije biti veća od 0,6 m.
- Za poravnanje elemenata koristi se razina zgrade.
- Zabranjeno je postavljanje paropropusnih materijala sa strane negrijanog drugog kata. Inače, nakupljanje kondenzata pokreće procese truljenja u gredama.
Kada su grede i podnica spremni, zidovi se mogu podići. Ako se odluči izgraditi lagani okvir ili drveni pod u zgradi u kojoj su donji zidovi izrađeni od opeke, između dva materijala potreban je vodonepropusni separator. Prvo se organizira donja traka, a zatim se polaže drvo.
Nedostatak ove konfiguracije je razlika između podova u smislu toplinskog kapaciteta i, sukladno tome, u opterećenju sustava grijanja. Važno je to uzeti u obzir prilikom kupnje kotla kako bi njegove karakteristike snage bile dovoljne za servisiranje cijele zgrade.
Ako morate napraviti dodatni kat u već stambenoj zgradi, načelo rada je uglavnom isto. Prvo će biti potrebno demontirati krov i strop potkrovlja. Koristeći stupove, organizirane duž vanjskog oboda stana, možete povećati nosivost potonjeg. Šipovi se najčešće koriste kao osnova - vijčani ili dosadni. Treba ih produbiti do razine nosećeg sloja (najmanje metar, ako govorimo o tlu bogatom pijeskom).
Načini za jačanje temelja i zidova
Da bi zgrada mogla dugo služiti, prije nadgradnje potrebno je voditi računa o jačanju podnožja i zidova. To se može učiniti na nekoliko načina.
Zamjena nosača temelja
To bi trebalo raditi u timu od 2-3 osobe. Prethodno se namještaj iznosi iz kuće, pod se rastavlja, vrata se uklanjaju. Pomoću hidrauličke dizalice zgrada se podiže i ulijeva svježa podloga.
Jačanje temelja armopojama
Takav remen izgleda poput zatvorene trake od armiranog betona, izlivene po obodu stana. Prekop je unaprijed organiziran do dubine od 80 cm. U podnožju je postavljen jastuk od drobljenog kamena od pijeska i šljunka. Tada se stvara obloga od šperploče, u koju se ulijeva smjesa. Kad je remen spreman, trebate pričekati najmanje godinu dana prije nego što nastavite s nadgradnjom novog poda kako se struktura ne bi smanjila.
Također, mogu se ojačati samo uglovi. Ova je metoda prikladna ako se gornji kat planira izvesti u obliku svjetlosnog okvira.Kutovi se kopaju u promjeru od 1 m do dubine od 50 cm. Na šipke starog temelja zavaruje se rešetka i slobodni prostor izlije betonskom smjesom.
Postavljanje vanjskog ili unutarnjeg okvira
Ova metoda istovara zidova kuće također je moguća. Vanjski okvir s gredama i stupovima omogućuje izradu pregrada. Važno je uzeti u obzir da podovi moraju biti povezani zajedničkim komunikacijama.
Uradi sam gradnju drugog kata
Postoje različite metode za dodavanje novog poda. Možete koristiti trupce ili grede, ili napraviti zidanje. Često je gornji pod izrađen od svjetlijeg materijala od donjeg. Raširene su tehnologije okvira i ploča.
Detaljne upute za provedbu takvog projekta na već gotovoj kući izgledaju ovako:
- Krov je demontiran. Uklanja se krov, rastavljaju se rogovi i uklanjaju elementi grede.
- Ploče se podižu (za to vam je potreban pomoćnik).
- Krajnji dijelovi su montirani. Tada su povezane uzdužnim gredama. Potonji će tada morati biti opremljen sustavom rogova. Na mjestima gdje se planira instalirati prozore postavljaju se vertikalne grede.
- Krajnji zidovi su obloženi. Da biste to učinili, trebat će vam ploče od iverice, brtveni i toplinski izolacijski materijali.
Na okvir krova postavlja se sanduk i postavlja krovna torta. Tada će na podu biti potrebno opremiti pod, montirati prozore, obrezati strop.
