Planiranje proračuna za organizaciju grijanja i održavanje njegovih performansi jedan je od prioritetnih zadataka vlasnika. Troškovni je dio glavno ograničenje pri odabiru opreme i komponenata za opskrbu toplinom. Koja je procjena sustava grijanja za: ugradnju, ispitivanje tlakom, ispiranje, popravak?
Pravila za izradu procjena za održavanje grijanja
Gotovo je nemoguće predvidjeti sve troškove s točnošću rublja pri planiranju grijanja. Ali ispravno izračunata procjena za ugradnju grijanja pomoći će odrediti približni iznos troškova.
Za ispravno formiranje popisa tekućih troškova potrebna je duboka primarna analiza i, na neki način, marketinško istraživanje tržišta usluga i materijala. Te aktivnosti treba započeti i prije kupnje opreme i komponenata. Procjena za ugradnju sustava grijanja uključuje sljedeće stavke:
- Potrošni materijal i oprema - kotao, ekspanzijski spremnik, cirkulacijska pumpa, cijevi itd .;
- Trošak instalacije - specijalističke usluge, adaptacija kuće za instalaciju grijanja;
- Pripremni radovi za ispitivanje i pokretanje sustava - punjenje rashladnom tekućinom, ispitivanje tlakom, podešavanje upravljačkih uređaja i sigurnosnih skupina.
Stvarno primljena procjena grijanja privatne kuće sastojat će se od nekoliko dokumenata - opisa troškova instalacije, materijala (opreme i komponenata), kao i usluga za pokretanje opskrbe toplinom. Unatoč činjenici da se neki od njih mogu obaviti samostalno, preporuča se uzeti u obzir ove troškove.
Strukturno, uzorak procjene za grijanje trebao bi se sastojati od naziva troškova, opisa njihovih karakteristika i značajki, troškova po jedinici, potrebne količine i ukupnog iznosa.
Za svaku vrstu posla mora se sastaviti zaseban dokument. Dakle, procjena ispitivanja tlakom sustava grijanja uključivat će jedinstvene mjere svojstvene samo ovom postupku. Stoga se preporučuje da se prvo upoznate s nijansama sastavljanja procjena različitih vrsta.
Bilo koji standardni obrazac može se koristiti za izradu proračuna. Važno je samo odlučiti o njegovom sadržaju - popisu materijala i usluga.
Procjena instalacije opskrbe toplinom
Ovaj odabir komponenata za budući sustav grijanja jedan je od najvažnijih. U praksi problemi počinju u fazi odabira glavnih komponenata sustava - kotla i radijatora.
U nastojanju da što više uštede, kupuju se najjeftiniji modeli. Štoviše, njihove nominalne karakteristike ne odgovaraju izračunatim. Kao rezultat, to dovodi do značajnog smanjenja učinkovitosti sustava.
Kako možete izbjeći ovu situaciju? Potrebno je pravilno izračunati troškove organizacije opskrbe toplinom. Da biste to učinili, trebat će vam procjena za ugradnju grijanja i kupnju komponenata. Njegova ispravna kompilacija moguća je samo ako slijedite ove preporuke:
- Proračun grijanja ovisno o trenutnim parametrima zgrade (gubici topline), vrsti nosača energije (plin, kruto gorivo, dizel, itd.). Također se izračunava potrebna opskrba toplinom za svaku sobu u zgradi.
- Na temelju primljenih podataka sastavlja se popis opreme - kotao za grijanje, radijatori, sigurnosna skupina (odzračnik, ekspanzijski spremnik, termostati) i cjevovodi. Vrsta potonjeg u velikoj mjeri utječe na procjenu instalacije grijanja. Polimer se može ugraditi neovisno, kada se uz pomoć stručnjaka postavljaju čelične linije.
- Provodi se nadzor tržišta, uslijed čega se odabiru optimalne komponente troškova i tehničkih karakteristika opskrbe toplinom.
- Popunjavaju se stupci predračuna za ugradnju sustava grijanja: trošak opreme, troškovi prijevoza i instalacijski radovi.
Prihvaćeni uzorci procjena za grijanje mogu imati drugačiji format. Glavna stvar je da ih sastavljač prikladno ispuni i zatim koristi kao glavni financijski dokument za planiranje kupnji.
Kada uključujete treće strane (organizacije) u instalaciju grijanja, potrebno je unaprijed dogovoriti sve stavke procjene kako bi se izbjegle daljnje nedosljednosti, kako financijske tako i tehničke.
Formiranje procjena za održavanje sustava grijanja
Koja je razlika između procjene za popravak sustava grijanja i dokumenta za provedbu instalacijskih radova? Prije svega, uz puno niže troškove. Međutim, u ovom slučaju, posebna pažnja mora se posvetiti odabiru potrošnog materijala. Treba ih prilagoditi trenutnom sustavu. Prvo se provodi analiza budućih troškova popravka. Za to se određuje područje problema opskrbe toplinom i odabiru materijali za njegovo uklanjanje. Za razliku od procjena za ugradnju grijanja, potrošni dijelovi ne mogu imati velik asortiman. Dakle, za kemijsko čišćenje cijevi potrebno je koristiti posebnu tekućinu, koja će biti problematična za pronalaženje analoga.
Općenito, prilikom formiranja procjene za popravak sustava grijanja treba se voditi sljedećim pravilima:
- Tehnički i operativni parametri zamijenjenih komponenata moraju u potpunosti odgovarati starima koji nisu u redu. Na primjer, prilikom zamjene komada plastične cijevi, trebali biste odabrati istu napravljenu od sličnog materijala i jednakih geometrijskih dimenzija;
- Pored troškova novih komponenata, popunjava se i procjena za njihovu ugradnju u grijanje;
- Moraju se uzeti u obzir troškovi prijevoza i usluge stručnjaka za popravak.
Često u procjeni popravka za grijanje privatne kuće postoje dijelovi koji se kupuju "u rezervi". Specijalist može odrediti "slaba" mjesta opskrbe toplinom i savjetovat će vas da kupite najnužnije dijelove za brze popravke.
Procjena obnove sustava grijanja najčešće se provodi nakon završetka popravka. Za ispravno popunjavanje trebali biste zadržati nacrt verzije dokumenta koji sadrži sve usluge i materijale.
Procjene za ispiranje cijevi i radijatora grijanja
Čišćenje dovoda grijanja od nakupljene nečistoće i kamenca treba izvoditi najmanje jednom u 3-4 godine. Ovisi o sastavu rashladne tekućine i materijalu za proizvodnju radijatorskih cijevi. Za čelične modele učestalost je manja, budući da se na njihovoj unutarnjoj površini stvara sloj korozije.
Ispravno oblikovana procjena za ispiranje grijanja izravno ovisi o odabranoj tehnologiji. U kemijskom čišćenju, većina troškova bit će poseban sastav. Za hidraulički sustav, trošak (najam) uređaja za izvođenje ovog posla mora biti naznačen u procjeni za ispiranje grijanja.
Značajke ispunjavanja ove vrste dokumenata uključuju sljedeće:
- Nužno se uzimaju u obzir troškovi analize stupnja onečišćenja cjevovoda i radijatora. Bez toga procjena čišćenja grijanja neće biti potpuna;
- Nakon izvršavanja svih preventivnih mjera provjerava se trenutno stanje sustava;
- U obzir se uzimaju troškovi zbrinjavanja onečišćene tekućine. Ako posao izvodi specijalizirana tvrtka, ova stavka najčešće nije naznačena u procjeni ispiranja opskrbe toplinom privatne kuće.
Zasebna kategorija rada je ispiranje izmjenjivača topline kotla. Kao i prilikom popunjavanja procjene za ugradnju sustava grijanja, osim toga, troškovi će uključivati i radove na demontaži i montaži grijalice. Ne preporučuje se ispiranje izmjenjivača topline na protočni način.
Za veću učinkovitost potrebno je očistiti cijeli sustav grijanja, a ne pojedine njegove dijelove. To će povećati proračun, ali i značajno povećati učinkovitost sustava.
Procjena za ispitivanje tlakom vodova za opskrbu toplinom
Nakon instalacije, popravaka ili prije punjenja sustava, mora se stvoriti pritisak. Njezino je značenje stvaranje prekomjernog tlaka u cijevima i radijatorima (1,25 puta veći od nominalnog) kako bi se potražio mogući rafal i provjerila nepropusnost cjelokupne opskrbe toplinom.
U procjeni ispitivanja tlakom sustava grijanja mora se navesti vrsta izvedenih radova. Može se provesti hidraulički ili zrakom. Poželjno je odabrati prvu, jer olakšava prepoznavanje mikropukotina ili pogrešno ugrađenih okova.
Kao dodatna oprema u procjeni za ispitivanje tlaka sustava grijanja mogu se uključiti hidrauličke pumpe. Mogu se unajmiti, jer je kupnja za autonomno grijanje nepraktična.
Moramo imati na umu da se procjena ugradnje sustava grijanja može razlikovati ovisno o tržišnim uvjetima - nagli skok cijena usluga i robe. No, unatoč tome, on ostaje glavni financijski dokument za ugradnju i popravak opskrbe toplinom.
U videu možete vidjeti primjer specijaliziranog softverskog paketa za pripremu procjena različite složenosti:
