Balkon nije samo dio prostora stana, već i odgovornost. Kako bi se brzo i precizno kretali u radnjama u hitnim slučajevima, važno je znati tko i kako treba biti odgovoran za njegovu sigurnost.
Ako je popravak u tijeku
Čak i ako je još uvijek daleko od izvanrednog stanja, balkon zahtijeva povremene manje popravke. Jačanje ograde, zamjena stare žbuke, postavljanje nadstrešnica, farbanje odgovornost je tvrtke za upravljanje ili HOA-e.
Međutim, sve trenutne popravke financiraju vlasnici višestambene zgrade u skladu sa zakonom.
Da bi to učinila, organizacija za upravljanje izdaje mjesečne račune svim stanarima za održavanje i popravak zajedničke imovine, uključujući balkone.
Popis tekućih popravaka ne uključuje radove vezane uz ostakljenje i razne domaće konstrukcije koje nisu bile obuhvaćene projektom kuće.
Kad je balkon u kvaru
Ako balkonska ploča zahtijeva veće popravke, morate kontaktirati Ujedinjeno Kraljevstvo. Radovi na restauraciji potpornih konstrukcija trebali bi se izvoditi snagama organizacije i na njihov trošak.
Prije nego što kontaktirate tvrtku za upravljanje, trebali biste na odgovarajući način procijeniti stanje balkona uz sudjelovanje stručne organizacije. U izvješću o inspekciji preporučuje se navesti vjerojatne razloge nesreće na balkonu i potkrijepiti papir potpisima susjeda.
Ako Ujedinjeno Kraljevstvo ne odgovori na žalbu, radovi na popravku mogu se izvršiti o svom trošku.
Zatim, zatražite povrat utrošenih sredstava, potvrđujući svoje troškove čekovima i činom obavljenog posla. Takva se pitanja najčešće rješavaju žalbom na sud.
Lokalne vlasti mogu razmotriti zahtjev stanara u odsutnosti i donijeti jednostranu odluku o nadoknadi novca utrošenog na remont balkona.
Kako predati dokumente
Da biste kontaktirali Kazneni zakon, morat ćete napisati izjavu da je potreban glavni remont potpornog dijela balkona, priložiti nekoliko fotografija i odnijeti ih osobno u organizaciju ili poslati poštom.
Zahtjev je sastavljen u propisanom obliku, uzorak se može ispisati s Interneta ili preuzeti iz ureda u Velikoj Britaniji.
U njemu trebate formulirati zahtjev za priznavanje dizajna kao hitnog i opasnog po život stanovnika, a također zatražiti da se pismeno obavijesti o donesenoj odluci.
Dokument se popunjava u dva primjerka. Prva se, zajedno s fotografijama, prenosi u organizaciju, druga s oznakom Kaznenog zakona o prihvaćanju zahtjeva ostaje kod stanara. Nakon predaje dokumenta ostat će čekati mjere popravka.
