Neaktivna ventilacija u stambenom ili uredskom kompleksu prijeti stanovnicima "sindromom velike zgrade": zdravlje se spontano pogoršava i pojavljuju se bolesti.
Ali kad oprema otkaže u industrijskom pogonu, moguće su još strašnije posljedice. Mnogi tehnološki procesi povezani su s ispuštanjem para otrovnih tvari i prašine, koje se moraju neutralizirati. Stoga se servis i popravak ventilacije moraju redovito provoditi.
Popravak ventilacije bio je uključen u OKPD. U Sveruskom klasifikatoru proizvoda prema gospodarskoj djelatnosti OKPD popravci ventilacije izvode se pod kodovima 45.33.12.190, 191 i 199. Popravak ventilacije OKPD odnosi se na odjeljak "Građevinski radovi".
Potreba za održavanjem ventilacije
Ventilacijski sustav jedan je od najvažnijih sustava za održavanje života ljudi. Svaka zgrada mora imati funkcionirajući sustav ventilacije, odabran uzimajući u obzir svrhu i upotrebu.
Prirodnu ventilaciju stambenih zgrada najlakše je održavati i popravljati. U industrijskim poduzećima instalirani su mehanički sustavi za dovod i ispuh.
Razlozi za neuspjeh ventilacijskih sustava:
- kršenja tijekom instalacije opreme;
- nepismena upotreba;
- tehnološko starenje mehanizama;
- odbijanje uzdržavanja;
- mehanička oštećenja.
Na prirodu problema utječu i radni uvjeti opreme. Primjerice, opskrbni i ispušni ventilacijski sustavi smješteni u blizini prometnih autocesta brzo se začepe i unište prašinom, otpadom i dimom.
Ne propadaju samo sustavi prisilne ventilacije. Prirodna ventilacija stambenih zgrada također treba popravak ili čišćenje. Vremenom se u rudnicima nakuplja ostaci, prašina, cigla cijevi se raspada i potreban je temeljiti remont ventilacijskog sustava. Stanovnici često djelomično rastavljaju ventilacijske kanale, ometajući kretanje zraka. U ovom je slučaju popravak ventilacije stambene zgrade prijeko potreban. Dovoljno je vratiti zidove osovine i rad sustava je normaliziran.
Popravak ventilacije u stambenoj zgradi obično se podudara s remontom same zgrade, a provode je radnici stambenih i komunalnih usluga.
U slučaju bilo kakvih nepravilnosti u radu ventilacije, najrazumnije je nazvati stručnjake. Uz pomoć posebnih uređaja brzo će otkriti kvar i popraviti ga.
Znakovi neispravnosti ventilacije:
- zamagljeni stakleni prozori;
- plijesan u uglovima;
- prelijevanje mirisa iz jedne sobe u drugu.
Na potrebu popravljanja ventilacijskog sustava mogu ukazivati i bolesti ljudi:
- otežano disanje, astmatični fenomeni;
- česte prehlade i zarazne bolesti;
- bolovi u leđima i zglobovima.
Faze popravka ventilacijskih sustava
Popravak i održavanje ventilacije uključuje sljedeće radove:
- Dijagnostika i uklanjanje kvarova tijekom jamstvenog i postgarancijskog razdoblja;
- Potrebno preventivno održavanje tijekom rada ventilacijskih sustava (čišćenje, rješavanje problema, ispitivanje sustava automatskog upravljanja).
Operativno održavanje sastoji se od otklanjanja pogrešaka i preventivnog održavanja mehanizama koji osiguravaju nesmetan rad ventilacijske opreme.
Popravak i održavanje ventilacije provodi se u fazama. Prvo, majstori ispituju stanje sustava, nakon čega ga čiste i dezinficiraju. I posljednja faza je utvrđivanje kvalitete popravka ventilacije i izdavanje dokumenta o stanju sustava u stanu.
U pravilu se popravak ventilacijskih sustava provodi bez demontaže, izravno na mjestu njegove ugradnje. U slučaju posebno teških kvarova, mehanizmi se uklanjaju i odvoze u radionice.
Popis usluga za popravak i održavanje ventilacije:
- provjera spojeva ventilacijskih kanala, pričvršćivača i cjelovitosti kućišta;
- podmazivanje mehaničkih dijelova i čišćenje filtara;
- ispitivanje sustava automatskog upravljanja;
- pregled električnih ožičenja, vrećica;
- provjera rada prigušivača i regulacijskih ventila;
- čišćenje, ispitivanje i uravnoteženje ventilatora;
- popravak ventilacijskih grijača i izmjenjivača topline;
- ispitivanje stanja izmjenjivača topline;
- zamjena svih neispravnih komponenata.
U dovodnim i ispušnim ventilacijskim sustavima grijači se koriste za zagrijavanje zraka na potrebnu temperaturu. Grijač može biti voda, vatra ili para. Neki koriste otopine glikola. Ispiranje ventilacijskog grijača zraka jedan je od načina popravljanja. Uređaj se rastavlja i čisti kemikalijama od mikroba i kamenca.
Ponekad je potrebno zamijeniti ploče grijača zraka. Popravci ove vrste mogu se izvršiti odmah, jer je curenje vidljivo golim okom.
Učestalost popravljanja i održavanja ventilacijskih sustava ovisi o:
- vrsta ventilacije (prirodna, mehanička, kombinirana);
- vrsta sustava (dovod, ispuh, dovod i ispuh, bez kanala ili kanala);
- specifičnosti zgrade (uredski kompleks, stambena zgrada, industrijsko poduzeće).
Dijagnostika ventilacijskog sustava
Prije početka remonta ventilacijskog sustava provodi se njegova dijagnostika:
- određuje se vrsta sustava;
- procjenjuje se stanje ventilacijskih okna, stupanj njihovog uništavanja i zagađenja;
- mjeri se razlika u tlaku i temperaturi u sobama i na otvorenom;
- određuje se brzina kretanja zraka na različitim točkama ventilacijskog sustava;
- procjenjuje se stanje rešetki za usis zraka;
- provjerava se rad sustava automatskog upravljanja;
- ispituje se stanje ventilatora, uključujući prisutnost podmazivanja;
- ocjenjuje se rad sustava za hitno isključivanje.
Za dijagnostiku potrebna je posebna oprema. Dijagnostika je obavezna prije puštanja u rad, tijekom servisnog održavanja i prije remonta ventilacijskog sustava. Na temelju dobivenih podataka donose se zaključci o potrebi popravka, zamjene neispravnih ili zastarjelih jedinica. Dijagnostika se provodi i nakon čišćenja zračnih kanala kako bi se procijenila kvaliteta rada.
Popravak ventilacije u stambenim zgradama može izvoditi samo servisna tvrtka koja ima posebne certifikate.
Održavanje sustava automatskog upravljanja ventilacijom
U modernoj gradnji sve se više koriste sustavi za dovod i ispuh s automatskim upravljanjem. Korisnik postavlja potrebne parametre koje podržava automatski odabrani program ili postavlja jedan način rada.
Podešavanje sustava automatskog upravljanja provode samo kvalificirani stručnjaci. Podešavanje automatizacije uključeno je u popis usluga za održavanje i popravak ventilacije. Kao rezultat, oprema održava temperaturu, vlagu i brzinu zraka koje kupac zahtijeva u prostorijama. Istodobno, stručnjaci savjetuju klijenta o ispravnom radu ventilacije.
Troškovi popravka i održavanja ventilacije
Troškovi popravljanja ventilacije stambene zgrade ili poduzeća određuju se procjenom. Popis usluga koje tvrtke nude za popravak ventilacije u stanovima i uredima varira. Stoga se troškovi paketa usluga koji uključuju gotovo iste usluge mogu razlikovati. Cijena popravka ventilacije određuje se prema vrsti, kapacitetu i razgranatosti mreže, količini i vrsti opreme. Kada planirate popravak ventilacije u stanu, prvo proučite prijedloge nekoliko tvrtki, obraćajući posebnu pozornost na razinu kvalifikacija stručnjaka, opreme s opremom i alata. O potonjem i pogledajte video.
