Kinek kell fizetnie a villamosóra számlájának cseréjéért a lakásban és a házban

Idővel az elektromos energiát rögzítő berendezés az elektromos hálózat nagy terhelése miatt meghibásodik, elavul, lejár az előírt élettartam, vagy szükségessé válik egy fejlettebb és működőképesebb több tarifás mérő felszerelése. A pótlási eljárástól nem lehet eltekinteni. Nem lehet azonban egyszerűen eltávolítani a régi berendezéseket és új berendezéseket telepíteni. A műveletek sorrendjét különféle jogszabályok határozzák meg, és meg kell felelniük bizonyos követelményeknek. Jelzik, hogy kinek kell kicserélnie a villanyórát, és ki viseli a nyújtott szolgáltatások költségeit.

Mi van szabályozva

Az időszakos ellenőrzési és karbantartási tevékenységeket a CM-nek (alapkezelő társaság) és az energiaértékesítő szervezetnek kell elvégeznie. Ha egyik vagy másik okból szükséges a villamosenergia-mérő cseréje, akkor a folyamat a törvényben meghatározott eljárásnak megfelelően történik, nevezetesen:

• Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. és 543. cikke;
• LCD RF;
• A 2009. november 23-i és a 2008. június 26-i 261. sz. Szövetségi törvény;
• Az Orosz Föderáció állami szabványa;
• Az RF kormány 530., illetve 2006. augusztus 31-i 491. sz. Határozata.

Ezek a követelmények a folyó évre érvényesek. Ha bármely szakaszban nem tartják be az előírásokat, a tulajdonos felelősséggel tartozik adminisztratív felelősséggel.

Ki változik és kinek a költségén

Az elektromos mérők cseréje nem egyetlen eljárás, hanem elég gyakran elvégezhető. A helyzet relevanciája és a jogi keret ismeretének hiánya ellentmondásos helyzeteket idéz elő. A jogszabály azonban egyértelműen kimondja, hogy kinek kell villamosmérőket telepítenie, cserélnie és pénzt is költenie erre az eljárásra.

A meghatározó mutató a teljes lakóépület vagy annak egy részének mérlegtulajdona: melyik szervezet vagy személy birtokolja.

Számos lehetőség van: a berendezések cseréjét a magántulajdonos, az alapkezelő társaság vagy a helyi hatóságok fizetik. Műszaki meghibásodású, állapotellenőrzés nélküli, mechanikusan sérült, törött tömítésű eszközöket kicserélnek. Az elégtelen pontosság - a 2.5 osztály pontosabbra változik - a 2. osztályú.

A lépcsőn és más közös helyiségekben

Annak érdekében, hogy egyértelműen meg lehessen határozni, kinek kell fizetnie a lépcsőházban vagy más hasonló helyiségekben az elektromos fogyasztásmérő cseréjéért, tisztázni kell, hogy a lakóház összes lakója által használt területen található elektromos berendezéseket gyakran az osztályba sorolják §-a, ami azt jelenti, hogy a Btk végrehajtja a műveletek kifizetését. Vannak kivételek, ha a szervezet és a bérlő között létrejött dokumentum kimondja, hogy a közös területen lévő berendezések cseréjének költségeit a bérlő viseli.

Ha a lépcsőházra olyan mérőt helyeznek, amely figyelembe veszi a lakáson belüli elektromos energiafogyasztást, gyakran a régi eszköz cseréjét a tulajdonos pénzéből fizetik, bár vannak kivételek. De a Btk., Még ha átvállalja is a nyújtott szolgáltatás költségeit, valamilyen közvetett módon arra kényszeríti a lakástulajdonost, hogy fizesse meg az eljárást, például úgy, hogy belefoglalja a költségeket a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetendő bizonylatba.

Egy privatizált lakásban

Az a lakás, amelyet egy bérlő privatizált vagy örökségként vagy adományozással kapott, magántulajdon. Következésképpen a mérőeszköz cseréjét a lakás tulajdonosának zsebéből kell fizetni. A készülék cseréjéhez vezető okokat, valamint a folyamat elindítóját nem vesszük figyelembe. Lehet, hogy ez egy törött eszköz, vagy nem felel meg az elfogadott szabványoknak, például elavult.

Az önkormányzati lakásokban

Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyve meghatározza, hogy a helyiségek tulajdonosainak be kell szerelniük és ki kell cserélniük az elektromos fogyasztásmérőket. De ha a helyettesítést az önkormányzati alap házában hajtják végre, akkor ellentmondásos helyzetek adódhatnak. Különösen egy szociális munkaszerződést kötött munkáltató kényszerülhet a költségek fedezésére, bár a törvény mellette áll, mert a ház tulajdonosa az önkormányzat, ami azt jelenti, hogy az előfizető nem a felelős bérlő, hanem a Btk. Ha a Btk. Ragaszkodik önmagához, akkor ajánlott panaszt tenni a lakásfelügyelet felé.

A bejáratnál

A bejáratnál lévő villanyórák közös tulajdonban vannak. Ezt a rendelkezést a megfelelő rendelet rögzíti. Ezért a fenntartásukkal kapcsolatos költségeket a Btk-nak kell viselnie. Azonban nem minden világos. A lakóhelyiség tulajdonosa és az alapkezelő társaság megegyezhetnek egymással, és ezt a tényt dokumentálhatják, hogy a szolgáltatás fizetési kötelezettsége a helyiség tulajdonosát terheli. Ha a végrehajtott megállapodásban nincs ilyen jelentésű rendelkezés, akkor a fizetést egyértelműen a Btk. Terheli.

Egy magánházban

A tulajdonos fizeti a villanyóra cseréjét egy magánházban, mivel ő a tulajdonos. Előfordul, hogy a kifizetést az önkormányzattól szedik be, de csak akkor, ha a ház az önkormányzati szektor területén található.

A jogszabály előírja, hogy a háztulajdonos köteles ingatlanát jó állapotban tartani, a mérőórát pedig az ingatlan tartalmazza. Ebből következik, hogy a magántulajdon területén történő pótlását a tulajdonos egyértelműen fizeti. Ha a közös ház ingatlanjához tartozó eszközt ki akarják cserélni, ez a felelősség a Btk.

Ki jogosult a villanyóra ingyenes cseréjére

A törvény előírja, hogy a költségeket a helyiség tulajdonosa viseli. A nehézség csak annak helyes meghatározásában rejlik.

Van, amikor a pótlási eljárást ingyenesen hajtják végre, függetlenül attól, hogy ki a tulajdonos. A forrásokat az állami költségvetésből keresik. Az ilyen helyzetek felsorolása:

• Mérőeszközök vannak felszerelve és csatlakoznak a hálózathoz, amelyek jellemzőikben különböznek a régi mérőktől. A program megvalósítása összefüggésbe hozható a villamos energia mérésére vonatkozó követelmények változásával.
• Állami szinten több tarifás mérők kerülnek használatba.
• A cserét az önkormányzati tulajdonban lévő helyiségekben végzik.

Ilyen helyzetek ritkák, de előfordulnak.

Szabályok és feltételek

Az a tulajdonos, akinek lakása van egy bérházban vagy egy magánházban, köteles ellenőrizni, amikor a mérő lejár. A villamosenergia-szolgáltatót és az alapkezelő társaságot nem sokkal ezen időpont előtt értesíteni kell. Technikust küldenek a tulajdonoshoz, aki elvégzi a szükséges műveleteket. A törvény szerint ennek a kérelem benyújtásától számított 10 napon belül meg kell történnie.

A számláló cseréjének vagy hibás eszköz használatának elmulasztása büntetésekkel jár, valamint a legmagasabb arányú újraszámítás 3 év használat után. Így a tulajdonos kénytelen betartani a törvényeket.

A meghibásodás bármely jele - kiégett mérő, jelzés hiánya, sérülés, beleértve a törött tömítést is - a tulajdonos köteles haladéktalanul bejelenteni.

A felhasználó értesítést kaphat az áramszolgáltatótól. Akkor küldjük el, ha ő a kezdeményezője a cserének. Ez gyakran akkor történik, amikor az élettartam lejár.Általános szabály, hogy a szervezet alkalmazottai a kulcs dátumának közeledtével követik nyomon, mivel minden adat megvan.

A meghibásodott mérőt ki kell cserélni. A saját kezével javítani tilos, mert ez a pecsétek megsértéséhez és a bírságok felhalmozásához vezet. Az eljárás a következő:

• Szükség van egy alkalmazás megírására a szakember látogatására, megjelölve a telepítés címét és a meghibásodás tüneteit.
• Tisztázza a szakember érkezési idejét.
• Az áramszolgáltató munkatársa ellenőrzi, hogy a tömítések nem szakadtak-e meg, és a készülék megfelelő működését. Ha meghibásodást észlel, a mérőt kicserélik. Ebben az esetben törvény készül, amely tükrözi a készülék végső leolvasását.

A tulajdonosnak új mérőt kell vásárolnia saját költségén.

A készüléket maga is megváltoztathatja, de a pecsét eltávolításának a Btk képviselőjének jelenlétében vagy a Btk engedélyével kell történnie. Ezenkívül hivatalos engedélyt kell szerezni az árammérő cseréjéhez az energiaértékesítő cégtől.

Eljárás

Az árammérő cseréje a következőképpen történik:

• Az áramszolgáltatóhoz kérelmet nyújtanak be, amelyben meghatározzák a csere okait.
• A társaság kiad egy megfelelő engedélyt, valamint egy igazolást, amelyet a mérőóra vásárlásának helyén kell bemutatni.
• Engedélyt kell kiadni a büntető törvénykönyv pecsétjének eltávolítására is. Az akciót megfigyelő jelenlétében hajtják végre.
• Ezután új mérőt vásárolnak, de nem egyet, hanem az energiatakarékos vállalat által a műszaki paraméterek által jóváhagyott mérőt (bélyegzővel, 2. osztály) és minőségi tanúsítvánnyal. A tulajdonosnak joga van megvásárolni a mérőt a szállítótól. Ugyanakkor, ha nem rendelkezik a teljes szükséges összeggel, akkor megállapodás megkötésével 5 éves részletfizetési tervet adhat ki kamatozással. Ha a lakás nyilvános, a bérlő saját költségén vásárolhat métert, de költségeit meg kell téríteni.
• Harmadik villamos biztonsági csoportos villanyszerelőt hívhatunk energiatakarékos szervezetből, vagy önállóan megtalálhatjuk. Ha a cserét harmadik fél végzi, akkor vele szerződést kell kötni, amelyet azután ellátnak az áramszolgáltató társasággal.

  

• A régi berendezést nem dobják el, hanem hagyják, hogy az adatok a szétszereléskor ellenőrizhetők legyenek.
• Új eszköz van csatlakoztatva és csatlakoztatva a hálózathoz.
• A telepítés után ellenőriznie kell a munka helyességét.
• A vezérlőt hívják ellenőrizni és lezárni. A vezérlő feljegyzi az aktuális értékeket.

Első lezárásra van szükség, és azt ingyenesen hajtják végre, bár van, amikor fizetni kell. Ez a követelmény jogellenes.

Milyen dokumentumokat állítanak ki

A dokumentumokat a mérő felszerelése és lezárása után állítják ki. Először is egy speciális aktusról beszélünk, amelyben feltüntetik a mérőeszköz adatait. Ezt a dokumentumot el kell juttatni az alapkezelő társasághoz a villamos energia költségeinek újraszámítása érdekében. Útlevelet csatolnak az új mérőhöz. Ez is fontos dokumentum. Jelzi az eszköz első ellenőrzésének dátumát. És az adatlap feltünteti a mérő ellenőrzésének gyakoriságát.

A befogadást a működtetés elfogadásának aktusa erősíti meg. Két példányban állítják ki: az áramszolgáltató és a tulajdonos számára.