A légkondicionálók karbantartásának leírása, feladatmeghatározás és előírások

A légkondicionálók telepítésének, karbantartásának és javításának jogát hivatalos engedély adja, amelyet minden olyan vállalatnak meg kell szereznie, amely szolgáltatásait kínálja az éghajlat-technológiai piacon. E dokumentum jelenléte azonban nem garantálja az alkalmazottak magas szakmai színvonalát.

Konkrétan nem szükséges a klímaberendezések szervizeléséhez szükséges engedély, mivel ez a fajta tevékenység nem jelent semmilyen változtatást az épületek építésében, rekonstrukciójában és felújításában, ezért semmilyen módon nem befolyásolja a létesítmények biztonságát.

Ugyanakkor a karbantartási szolgáltatásokat kínáló vállalatok az éghajlati felszerelések telepítésével és javításával is foglalkoznak, és ezeket a cselekményeket e dokumentum nélkül törvénytelennek tekintik. A hivatalos engedély megléte feljogosítja bármilyen típusú és típusú hűtőgép telepítését / szétszerelését, megfelelő változtatásokkal a helyiség felépítésében. Engedélyt szerezzen klímaberendezések és más típusú munkák elvégzésére Oroszország Gosztrójában személyes kérésre, a vonatkozó dokumentumok rendelkezésre bocsátásával.

A karbantartás ütemezése

Az éghajlati felszereléssel történő bármilyen cselekvésre vannak bizonyos normák. A karbantartás időkereteire vonatkozó szabályokat az egyes gyártók ajánlásainak külön-külön figyelembe vételével állítják össze.

Normál üzemi körülmények között átlagosan a klímaberendezések szervizelésének időtartama így néz ki:

• a készülék vizuális ellenőrzése mechanikai sérülések esetén - 5 perc;
• tápellátás ellenőrzése - 3 perc;
• az üzemmódok és a rendszer kijelzésének ellenőrzése - 5 perc;
• a hőmérsékleti paraméterek összehasonlítása a készülék útlevelében szereplő normával - 5 perc;
• a vízelvezető rendszer ellenőrzése - 7 perc;
• freonszivárgás észlelése - 5 perc;
• a split rendszerű mechanikus szűrők, hőcserélők, ventilátorok és külső panelek tisztítása - 40 perc.

A légkondicionáló szokásos karbantartása körülbelül egy órát vesz igénybe +/- 10 percig.

Az időköltségek növekedése vagy csökkenése attól függ, hogy az ügyfél milyen típusú karbantartást szeretne végezni, és milyen légkondicionáló rendszer áll rendelkezésre. Ez nem teljes lista a klímaberendezés karbantartási munkáiról, ezért az időarányok jelentősen változhatnak.

A VRF rendszer karbantartása során szüksége lesz még:

• villanymotorok működési áramainak diagnosztikája;
• a kompresszorok és ventilátorok üzemképességének ellenőrzése;
• a hőszigetelés tömítettségének ellenőrzése;
• rázkódásgátló szerelvények ellenőrzése.

Ezek a további lépések időt adnak a légkondicionáló rendszerek karbantartására.

A karbantartás során a hűtőgép üzemzavarai észlelhetők, amelyek javítási és helyreállítási munkákat igényelnek. Némelyiket azonnal el lehet végezni a helyszínen, és egyes esetekben elosztott rendszert vagy más típusú hűtőberendezést kell szétszerelni és szervizbe vinni.

A légkondicionálók karbantartási munkáinak listája

A legegyszerűbb karbantartás a következő szolgáltatásokat foglalja magában:

• berendezések ellenőrzése;
• a szűrőrendszer állapotának ellenőrzése;
• a kijelző rendszer és az alapvető üzemmódok működési paramétereinek diagnosztikája;
• a kimenő levegő hőmérsékletének ellenőrzése;
• a vízelvezető rendszer ellenőrzése.

Szükség esetén tisztítsa meg a szűrőket, a csatornákat, a hőcserélőket, a ventilátorokat és a beltéri modul burkolatát.A kültéri egységet leggyakrabban nyomásmosóval kezelik. Ha freonszivárgás gyanúja merül fel, az alkalmazott megméri a szívó- és ürítőnyomást, és az eredmények alapján meghatározza, hogy szükség van-e tankolásra.

Díjterv

Különféle díjszabási tervek közül választhat a légkondicionáló rendszerek karbantartására. A legtöbb cég karbantartást kínál:

• éves vagy egyszeri;
• féléves vagy szezonális (évente kétszer);
• negyedévenként;
• havi.

A csak tavasszal és nyáron használt háztartási légkondicionálók esetében ajánlott éves szolgáltatást végezni. A hideg évszakban alkalmazott osztott rendszerek esetében jobb féléves rendszert rendelni.

Félig ipari és ipari hűtőrendszerek jelenlétében ajánlott negyedéves vagy havi karbantartásra megállapodást kötni a céggel. A választás attól függ, hol található a berendezés, milyen hőterhelés van rajta munkaidőben, hol található maga az objektum. Ha egy forgalmas autópálya mentén zsúfolt iroda található számítógépek és irodai eszközök tömegével, akkor jobb, ha 3 havonta előnyben részesíti a légkondicionálók szervizelését. A műszaki szolgáltató helyiségek, raktárak, gyártóüzemek esetében havonta egyszer rendszeres tisztítást és paraméterek ellenőrzését kell elvégezni.

A klímaberendezések javítására és karbantartására vonatkozó szerződés megkötésekor az ügyfélnek emlékeznie kell arra, hogy ha bármely berendezés meghibásodik a dokumentum érvényessége alatt, akkor joga van ingyenes javítást követelni. Csak a pótalkatrészekért és a fogyóeszközökért fizetnek.

A költség

Először is a vállalkozó megvizsgálja a berendezések hűtőkapacitását. Az 5 kW-ig terjedő háztartási megosztott rendszerért egy összeget kell fizetnie, az 5 kW-os készülékért pedig egy másikat. Minél nagyobb a teljesítmény, annál magasabb az ár. 10 kW-tól hidegben 30-35% -ot adnak a kezdeti mennyiséghez. A félig ipari hasítások fenntartása kétszer többe kerül, mint egy háztartási modell tisztítása és diagnosztikája.

A multi-split rendszer és a központi légkondicionáló rendszerek karbantartási költségeinek kiszámítása a beltéri egységek számán, típusán és kapacitásán alapul.

A hűtőgép karbantartásának díjai a következő esetekben emelkedhetnek:

• a tömbök nehezen elérhető helyeken helyezkednek el;
• a munkákat éjszaka végzik;
• ipari hegymászó hívás szükséges.

Minden egyes esetben műszaki karbantartási megbízást kell elkészíteni, amely feltünteti a létesítmény összes műszaki és építészeti jellemzőjét, az eszköz modelljét, valamint jellemzőit.

Feladat a klímaberendezések karbantartására

Két, falra szerelt, 2,5 kW és 5 kW hűtési teljesítményű DAIKIN légkondicionáló karbantartását szükséges elvégezni egy magánházban, amelynek címe: Moszkva régió, Serpukhov, st. Zakharkina, 8E.

A klímaberendezések karbantartási munkáinak listája a szolgáltatótól:

• Az osztott rendszerek és a rögzítő elemek vizuális ellenőrzése mechanikai sérülések szempontjából.
• A vízelvezető rendszer és a freon-hűtővezeték tömítettségének ellenőrzése.
• A rendszerek teljesítményének figyelése: a kimenő áram hőmérséklete, a freon nyomása.
• A kijelző rendszer és a beltéri egység fő módjainak diagnosztikája öndiagnosztikai rendszer segítségével.
• A tápfeszültség vezetékeinek ellenőrzése, a hálózati indítási és működési áram, feszültség mérése
• Durva szűrők tisztítása.
• A beltéri egység hőcserélőjének tisztítása gőzfejlesztővel.
• A kültéri egység hőcserélőjének tisztítása nagynyomású mosóval.
• Szükség szerint tankoljon.
• Ellenőrzőlista készítése az elvégzett munkához.
• A berendezés állapotáról szóló törvény összeállítása a lehetséges javításokra vonatkozó ajánlásokkal.

Valami ilyesmi technikai feladatnak tűnhet az alkalmazás légkondicionálóinak szervizelésére. Főként a felek jogi kötelezettségeit és az egymással szemben támasztott követelményeket írják elő. Minden berendezéshez szervizkártya szükséges.

Javítási és helyreállítási munkák

A szervizkarbantartás során meghibásodások tapasztalhatók, majd a klímaberendezés javításáról beszélünk. Időrendek is vannak itt. A lehetséges javítási és helyreállítási szolgáltatások listája nagyon nagy. Íme néhány pont:

• szivárgások keresése a készülékben 20 kW-ig - 20 perc;
• a kompresszor cseréje mechanikai vagy elektromos sérülés esetén - 250 perc;
• kondenzátor csere - 150 perc;
• a kültéri egység ventilátor motorjának cseréje - 120 perc;
• a beltéri modul ventilátor járókerékének cseréje - 120 perc;
• négyutas szelep cseréje - 100 perc;
• a vízelvezető csővezeték javítása - 15 perc;
• újratekerés - 10 perc;
• a hőmérséklet-érzékelő cseréje - 30 perc.

Ez a lista több mint 100 elemet tartalmaz. A legtöbb esetben a készülék hideg teljesítményét kell figyelembe venni.

Felszerelés

A légkondicionálók javításához és karbantartásához speciális berendezések és anyagok szükségesek.

A szokásos karbantartáshoz eszközökre lesz szüksége:

• manométerek;
• mérleg + palack freonnal;
• nagynyomású mosó;
• gőzgenerátor;
• bilincsmérő;
• kémiai oldat a beltéri egység párologtatójának kezelésére;
• Svéd kulcs;
• rongyok.

A meghibásodás típusától függően teljesen más eszközökre lehet szükség:

• A tábla cseréjéhez csavarhúzóra és multiméterre van szükség, amely méri a feszültséget és az áramellenállást.
• A ventilátor motorjának cseréjéhez szükség van: csavarhúzóra, multiméterre, amely a ventilátor motor állórész tekercselésének ellenállását méri, egy kulcsra, egy teszt kondenzátorra az indító kondenzátor állapotának ellenőrzésére.
• A kompresszor cseréjéhez a következőkre van szükség: kulcsok, bilincsmérők, freon, nyomásmérő, vákuumszivattyú, csővágó, amely levágja a csöveket a kompresszorról, fáklya, forrasztóanyag, nitrogén.

A légkondicionálók karbantartására szolgáló professzionális felszereléseket nem lehet rögtönzött eszközökkel pótolni.

A légkondicionálók javításában és karbantartásában csak tapasztalt szakemberek bíznak, akik kiképzettek és legalább 3-as elektromos biztonsági csoporttal rendelkeznek. Minden munkát a berendezés jelenlegi üzemeltetési és műszaki dokumentációjának megfelelően végzünk.