A munka szakaszai és az anyagok megválasztása a homlokzatok javításához

A külső falak felületének helyreállítása előtt vizsgálatot kell végezni a befejeződés pusztulásának mértékének meghatározására. A normák a homlokzat 5 év alatt történő felújítását írják elő, és a nagy helyreállítás 10 évente történik. A művek felfrissítik a megjelenést, visszaállítják az épület vonzerejét. A nagy restaurálás megkezdése előtt mérnökök és tervezők dolgoznak, befejezők, szobrászok és művészek vesznek részt a munkában a helyszínen.

A javítási munkák fajtái

A homlokzat esztétikai funkciót tölt be, miközben megvédi az épületet a negatív tényezőktől. A befejező réteg repedése a belső rétegek nedvesedését okozza, csökkentve a hővédelmet.

A helyreállítás komplex javítási folyamatokat tartalmaz:

• falak, építészeti szerkezetek, díszítő elemek ellenőrzése;
• falak helyreállítása és helyreállítása;
• a stukkó öntvény elveszett részeinek rekonstrukciója, dísztárgyak;
• falak tisztítása rétegektől;
• hőszigetelés, víz- és párazáró csere.

A munka terjedelme a minőségromlás mértékétől és a befejezés típusától függ. A szellőztetett keret és a vakolat javítása összetett és a megvalósítás különböző szakaszaiban szerepel.

Vészhelyzet

A javításokat sürgősen és ütemezés nélkül hajtják végre. A cél a homlokzati falak védelmi funkcióinak helyreállítása. Az integritás megsértésének oka a csapágyelemek hirtelen megsemmisülésében rejlik, például az elemek hatása alatt. A pusztulás dinamikus lehet és rövid idő alatt felépülhet.

Sürgősségi javítások esetén a helyreállítás azonnal megkezdődik. A munka mennyisége a kár mértékétől függ, lehet részleges, vagy magában foglalhatja a teljes felület cseréjét.

Az, hogy ragaszkodik-e az eredeti megjelenéshez, a tulajdonos kívánságaitól függ. A sürgősségi javításokat gyakran kombinálják a homlokzat átalakításával és a burkolat más stílusának megválasztásával.

Főváros

Az alapos helyreállítást jó előre megtervezzük, a javítás költséges. A helyreállítás akkor kezdődik, amikor a külső károk a falak területének több mint 30% -át elfoglalják. Néha javításokat hajtanak végre a szerkezet funkcionalitásának megváltozása miatt, amelynek eredményeként a kép megváltoztatása szükséges.

A munka fő köre:

• az előző befejezés eltávolítása;
• a felszíni szerkezet helyreállítása;
• hézagok tömítése és vízszigetelés telepítése;
• szigetelés javítása vagy cseréje;
• új burkolat kivitelezése;
• vízelvezető rendszer javítása vagy telepítése.

Fontos a falak tisztítása a törmeléktől és a régi rétegektől. Ehhez a karchereket nagy sugárnyomással használják.

Kozmetika

Ezeket a javításokat rendszeresen végzik a felújítás késleltetése érdekében. A részleges helyreállítás magában foglalja az egyes felületek 0,3 m²-ig történő helyszíni helyreállítását.

Különböző kivitelű munkák:

• dekoratív vakolatot vagy gittet a sérülés helyén rétegesen alkalmaznak, alapoznak, festenek;
• cserélje ki a repedt cserepet az alapanyagból hasonlóra;
• távolítsa el és helyezzen be egy új műanyag csíkot, amely a régi törött helyett iparvágányt képez.

A ház homlokzatának felújítása kevés erőfeszítéssel tér vissza vizuális vonzerejéhez, ezért ezeket rendszeresen elvégzik.

Újjáépítés

A munka magában foglalja a befejező és védőréteg teljes megváltoztatását a homlokzat elemeinek vagy a bejárat szerkezetének rekonstrukciója eredményeként. Ennek során a stukkó díszléceket eltávolítják a homlokzatról, az öbölablakok, a tetőablakok megváltoztathatják a nyílások alakját.

Az újjáépítés magában foglalja:

• ablakok, ajtótömések, ablakpárkányok;
• apály, padló és alagsori párkányok;
• előtetők, napellenzők, lépcsők.

Az rekonstrukció során az építészeti szerkezeteket eltávolítják és megváltoztatják, teraszokat és verandákat adnak hozzá. Ennek során megvizsgálják az erkélyeket, a megfigyelő fedélzeteket és megjavítják azokat.

Befejező anyagok

A homlokzat helyreállításánál használt anyagok mindegyike különleges tulajdonságokkal rendelkezik, ezért a magánházak, a kereskedelmi épületek a tulajdonságok és jellemzők figyelembevételével készülnek el. Egyszerű javítással a burkolat típusa nem változik, a helyreállítás és a nagyjavítás magában foglalja a dekoratív réteg cseréjét.

Alkalmazza a befejezés típusait:

• egyszerű és dekoratív vakolat;
• vinil és fém iparvágány;
• elülső tégla;
• hamis gyémánt.

Minden opció esetében a saját technológiája következik, míg a javítási intézkedések megismétlik az első alkalmazás folyamatát az előkészítéssel kombinálva.

Vakolat

A nedves homlokzat javítását polimer adalékokkal rendelkező vegyületekkel végzik, amelyek hozzájárulnak a javítóhabarcs falrészhez való tapadásának növeléséhez. Ha repedések vannak a felületen, azokat kitágítják, alapozzák és habarccsal lezárják. Néha egy vakolat hálót ragasztanak a repedésekre, így a szélesség nem nő.

A régi és az új réteg kémiai kompatibilitását figyelembe veszik, így buborékok vagy hámlás nem jelennek meg. A régi réteget akkor hagyjuk, ha szilárdan tapad a falhoz. A mozgó rétegek kopogásukban különböznek a hangtól, az ilyen területeket eltávolítják és új felületet készítenek.

Mellékvágány

A panelek tartósak, de idővel kiéghetnek vagy behajlanak a becsapódásoktól. Néha a műanyag iparvágány repedésekkel és átmenő furatokkal rendelkezik. Ha az ütés erős, akkor a keretelemek elhajlanak.

Ellenőrizze a megsemmisítés helyét, és döntsön a javításról. Leggyakrabban csak a szalagot cserélik, de néha szükségessé válik a láda állványainak átdolgozása. Gyakran a panel cseréjéhez szükség van a bevonat szétszerelésére a végétől a sérült területig, mivel az elemeket egymás után toborozzák, nem lehet eltávolítani a csíkot a közepéről. Cseréhez vegyen egy megfelelő színű anyagot, hogy ne álljon ki az általános háttér előtt.

Téglával szemben

A tégla réteg szilárdsága és vonzó megjelenése miatt kerül a felületre. Nem nehéz helyreállítani egy ilyen felületet, de ismerni kell a technika sajátosságait és betartását.

A tégla sokáig a befejezésben marad, de az idő múlásával a felület összeomlik, a varratokban oldat jelenik meg, vagy a moha és a növényzet virágzása jelenik meg.

A tégla apró repedéseit cementhabarccsal tömítik, a felaprított elemeket ki kell cserélni. Ebben az esetben a régi köveket egy vésővel, kalapáccsal, feszítővasal szétbontják, amennyiben helyet adnak az új tégláknak. A mohát kefékkel, spatulával eltávolítják, a felületet megkeményítik.

Hamis gyémánt

A darabelemeket szigorúan geometriai sorrendben helyezzük el, vagy véletlenszerűen telepítjük. A felületi javításokat ennek figyelembevételével végzik. Szedje le az összeesett vagy megrepedt téglalap alakú lapokat, távolítsa el a habarcs vagy ragasztó maradványait. Vésőt vagy perforátort használnak, néha ütközőre van szükség - mindez a csempe és a ragasztó méretétől függ.

A felületet alapozzuk, egy új elemet vagy csempecsoportot ragasztóra állítunk. Dörzsölje a varratokat a kövek közé. Véletlenszerűen elhelyezett csempék, például homokkő esetében a technológia hasonló, de nehezebb kiválasztani a kívánt alakú követ. Néha az elemeket darálóval vágják a kívánt konfigurációra.

Milyen feladatokat old meg a homlokzatjavítás?

Az intézkedések összessége javítja az épület külső megítélését. A vonzerő apróságokon múlik, minden elemnek elválaszthatatlannak kell lennie, és ki kell egészítenie a külső képet.

Apró repedéseket, összeesett vakolatot, törött műanyag paneleket, leesett téglákat, csempéket kell a helyükre tenni és megjavítani, hogy az épület szép és ápolt legyen.

Az anyag mennyiségének kiszámítása

Az anyagok mennyisége a javítás típusától és méretétől függ. Speciális formulák csak a befejező réteg teljes cseréjére alkalmazhatók. Ebben az esetben az anyag területét a teljes homlokzat négyszöge veszi figyelembe, 1,1 vagy 1,15 tényezőt adunk hozzá a méretre vágáshoz, ha a beépítés sajátosságai megkövetelik. A nedves oldatokat tömeg és kilogrammokban számolják.

Hogy megtudja, mennyi vakolatra van szükség, vegye fel a megjavított terület területét, és szorozza meg az átlagos rétegvastagsággal, például 15 m² x 0,02 m. 0,3 m³ habarcsot kap. A kilogrammot úgy lehet kiszámítani, hogy megszorozzuk a habarcs tömegét, amely 1 m2 vastagságú 1 mm vastagságú vakoláshoz szükséges (a csomagoláson fel van tüntetve) a javító réteg átlagos vastagságával, majd a teljes négyzettel. Például 1,1 kg (fogyasztás) · 2 mm · 15. Szerezzen 33 kg-ot.

Előkészítő munka

A homlokzat felületének diagnosztikáját elvégzik, és meghatározzák a javítandó területek kvadratúráját. Ezt követően leverték a gyenge burkolatot, vagy eltávolították a keretből a műanyag burkolólapokat. A felületet Karcher-szel nyomás alatt tisztítják (nedves befejezéshez) annak érdekében, hogy kiütsék a homokszemeket és a laza zárványokat a területről.

A felületet kötelező mély behatolású vegyületekkel alapozni. Néha impregnálásra van szükség, hogy megakadályozzuk a mikroorganizmusok képződését, a gyulladást vagy a bomlást. Miután minden réteg megszáradt, folytathatja a homlokzat helyreállítását.

A homlokzat saját kezűleg történő javításának szakaszai

Egy magánházban a javítás időpontját a tulajdonos határozza meg, hogy otthonának mindig gyönyörű kilátása legyen. Például a tél lejárta után felújíthatja a cserepeket, a vakolatot vagy a függönyfalakat.

Munkarend:

• a szükséges mennyiségű anyag megvásárlása;
• a szükséges eszköz előkészítése;
• a régi bevonat eltávolítása;
• felület előkészítése javításhoz;
• szigetelés, szigetelőhártyák javítása;
• nedves vakolat vagy darabelemek területeinek telepítése;
• alapozó, ha szükséges;
• színezés.

A rendszeres apró javítások elodázzák a nagy és nagy javításokat. A nagyobb javítások költségesek, jobb, ha folyamatosan kisebb frissítéseket hajtunk végre az egyes területeken.

A javítási munkák költségei

Önállóan helyreállíthatja a sérült területeket, de a szakemberek jobbá teszik a javítást. A kozmetikai felület felfrissítésével végzett munka a keret tartóelemeinek rekonstrukciója nélkül 300 rubel / m², a szigetelőréteg helyreállítása a csuklós keret rekonstrukciójával pedig körülbelül 600 rubel / m².

Az egyedi eljárások hozzávetőleges költsége:

• alapozó - 30 rubel / m²;
• a lécelemek helyreállítása - 500 rubel / m²;
• kivirágzás, moha eltávolítása, hidrofobizálás - 200 rubel / m²;
• vakolat mélyjavítása - 650 rubel / m²-től;
• felület tisztítása - 40 rubeltől / m²;
• vakolat - 350 rubel / m²;
• festés egy rétegben - 60 rubel / m²;
• falazat javítása - 600 rubeltől / m²;
• tisztítás és fugázás - 100 rubel / m².

A szakemberek munkájáért fizetendő összeg csökkentése érdekében saját kezével elvégezheti az előkészítő intézkedéseket, és csúcstechnikai javításokat adhat a mestereknek.