Az autótulajdonosok gyakran nem csak rendeltetésükre használják a garázshelyet. Oroszországban a garázsszövetkezeti helyiségek tulajdonosai egyre inkább házikókká alakítják át az ideiglenes szállást az utazók számára. Az a gépkocsi-tulajdonos, aki ezt a szobát egyedül építette, házat is készíthet egy garázsból.
A garázsban élés előnyei és hátrányai
A garázsban való elhelyezés ötlete különösen vonzó lehet az autószerelők és azok számára, akik szívesen foglalkoznak a hangolással és más típusú javításokkal. Ebben az esetben a mester ugyanabban az épületben élhet és dolgozhat, amely dobozokkal vagy külön helyiségekkel van felszerelve alkatrészek és szerszámok tárolására.
A garázsszobák gyakran brutális és lakonikus megjelenésűek, ami plusz lesz a design szerelmeseinek. A lakhatási lehetőség további előnyei:
- szerény pénzügyi költségek az új otthon vásárlásához vagy építéséhez képest;
- az a képesség, hogy maga készítsen elrendezési projektet;
- nincsenek idegesítő szomszédok;
- saját autójának folyamatos felügyelete;
- cím hiánya (ha a tulajdonos nem regisztrálta a garázst lakható ingatlanként), és ennek eredményeként a bérleti díj.
Nyilvántartásba vétel hiányában a tulajdonos eladhatja a garázst egy másik személynek, vagy egyszerűen elhagyhatja anélkül, hogy aggódna, hogy visszatéréskor bemutatják neki a tartozásokról szóló jelentéseket. Hátránya, hogy lakás csak olyan helyiségből készülhet, amely megfelel bizonyos feltételeknek. Például egy szabványos méretű fémhéj a legtöbb számára túl szűk lesz, különösen, ha több ember is szeretne ott élni. Sőt, egy ilyen épület nagyon hideg lesz. Egy nagyobb vasbetonból vagy téglából készült helyiség alkalmas arra, hogy saját kezűleg felszerelje a lakást.
Ha a garázst állandó házgá kívánják alakítani, akkor azt lakásra alkalmas ingatlanként kell bejegyezni. Ehhez meg kell írni egy kérelmet, és csatolnia kell egy útlevelet és egy papírt, amely megerősíti a garázs tulajdonjogát. Ezenkívül szükség van a KTF-ben elkészített tervre, amely tartalmazza az épület műszaki jellemzőit, és egy projektre, amely leírja a tervezett munkát az életkörülmények megteremtésére. Emellett fizetnie kell egy állami díjat és be kell nyújtania a nyugtát.
Lakossági garázs elrendezési lehetőségek
Mielőtt elkezdené átalakítani a szobát, meg kell terveznie annak belső díszítését és övezetét. Általában azok az autótulajdonosok, akik garázsokból építenek házakat, életfenntartó rendszereket visznek a doboz mellett elhelyezett közműépületekbe. A garázshoz néha további lakóépület is csatlakozik. Ez az opció akkor megfelelő, ha elegendő szabad hely van a doboz körül.
Lakóudvar kiterjesztése a garázs elülső része helyett
Ilyen elrendezés után nem működik az autó beltéri elhelyezése, de az eredmény egy hangulatos kis ház lesz. A kapuk tolóajtókkal cserélhetők, amelyek miatt a homlokzat üvegezett része (ha van) be lesz fedve. Egy másik lehetőség az elülső fal cseréje üveg válaszfalakra. Nem mindenkinek fog tetszeni az ilyen nyitottság, ezért gyakrabban alkalmazzák a szerkezetátalakítás első módszerét.Ahhoz azonban, hogy egy épület átadja az építési szakértelmet, ablakokkal kell rendelkeznie (lehetnek panorámásak vagy normál méretűek).
Lakótér a garázs második emeletén
Ha úgy dönt, hogy a garázst otthonként használja, felszerelhet egy szobát a legfelső emeleten. Ha az épületben már két doboz található, amelyek egymás fölött helyezkednek el, és mindegyiket külön autóhoz használják, akkor semmit sem kell befejezni. Néha az ilyen garázsokban felszerelnek egy tetőteret a második emeleten, és nyári vagy állandó tartózkodásra használják.
Ha az épület eredetileg egyemeletes volt, akkor a felépítményen kell munkát végezni. Ez lehetővé teszi az autó tárolására szolgáló doboz elhagyását, és ezzel egyidejűleg lakótér megszerzését mellette. Jó, ha sikerül átgondolni a falak kialakítását, hogy beépített készülékek telepíthetők legyenek a helyiségbe, valamint olyan szekrények, amelyekben különféle berendezéseket tárolnak. Ez lehetővé teszi a korlátozott hely jobb kihasználását.
Egy másik gyakori megoldás a zónák közötti mozgó partíciók létrehozása. Ennek köszönhetően a tulajdonos szabadon járkálhat a padlón, megváltoztatva a zónák konfigurációját.
Ha egy autót nem kétszintes helyiségben fognak tárolni, az alsó emelet konyhaként és fürdőszobaként, a felső pedig nappali helyiségként használható. Bármilyen garázst felszerelhet ilyen módon, tekintet nélkül annak alakjára és területére.
A garázs lakótérré alakításának alapelvei
Mielőtt lakóterületet hozna létre egy garázsból, meg kell teremteni a kényelmes tartózkodási körülményeket. A falakat és a tetőt jól szigetelni kell. Az ilyen munka elvégzéséhez szükséges minimális képességekkel ez nem lesz nehéz. Fontos, hogy helyesen számítsuk ki a szigetelés mennyiségét, és ne elhanyagoljuk a párazárást sem.
Emellett az autó tulajdonosának meg kell hoznia a vízellátást, meg kell szerveznie a csatornázási és fűtési rendszereket. Ha nyilvános hálózat van az épület közelében, akkor nem lehet probléma a csatorna csatlakozásával. Ellenkező esetben szeptikus tartályt kell ásnia a garázs közelében, és rendszeresen meg kell tisztítania, különben kellemetlen szag jelenik meg, amely behatol az otthonba.
Ha az épület helyzete nem teszi lehetővé az elektromos hálózathoz való csatlakozást, akkor megszervezheti a vízellátást és a fűtést egy kút ásásával és egy kis kazán felszerelésével. A telepítési folyamat során fontos betartani az SNiP és a tűzbiztonsági szabályokat. A lakásban fatüzelésű kályha is elhelyezhető. A lakás kis méretei miatt nincs szükség hatalmas teljesítményű, hatalmas egység megvásárlására.
Az internet és az áram összekapcsolása egy új otthonban nem lehet nehéz. A szellőzés 2 tetőcsatorna elrendezésével érhető el.
A garázs átalakításának legnehezebb része az alapok megerősítése. Erre azonban nem mindig van szükség: ha a szoba már kétszintes volt és tőkealapú volt, akkor ilyen munkára nincs szükség. De ha azt tervezik, hogy befejezik az új emelet építését a garázs felett, akkor a dobozt le kell szerelni. Ezt követően a vasbeton alapozás megerősítésén munkálkodnak.
A kényelmes tartózkodás feltételei
Miután úgy döntött, hogy lakást készít egy garázsból, gondoskodnia kell a belső mikroklíma létrehozásáról, amely kényelmes az élethez. A levegőnek száraznak és az optimális hőmérsékletnek kell lennie. A helyiséget kiváló minőségű szellőzéssel kell ellátni.
Fontos figyelni a fal és az ajtókeret közötti hézagok hiányára. Ha van ilyen, meg kell javítani őket, különben a falakon kondenzvíz halmozódik fel. Ezenkívül a mikroklíma elrontja a tető integritásának és alakjának megsértését, például megereszkedést vagy szivárgást. Ebben az esetben a tető alapos javításon megy keresztül.Nedves falú épületben, az alagsorban állóvízben, penész- és gombatelepekben élve komolyan befolyásolhatja egészségét.
Ha van autó a garázsban, akkor jobb, ha kiviszik az épület előtti helyre, mielőtt elvégeznék az elrendezés munkáját. A helyiséget meg kell szabadítani a törmeléktől és a felesleges tárgyaktól. Ezután szellőztetést szerveznek az épületben, és szigetelést helyeznek el a tetőn és a falakon (ehhez leggyakrabban ásványgyapotot használnak) és párazárót. Szigetelés nélkül kényelmetlen lesz az épületben, és a falakon kondenzvíz halmozódik fel. Mivel a garázshelyek nem tágasak, jobb, ha belső árnyalatokhoz világos árnyalatokat választanak.
A lakóépület egyik legfontosabb kényelme a fürdőszoba. A bejelentkezés után először használhat szekrényt, és egy szeptikus tartályt helyezhet el a lakossági modul határain kívül. A legegyszerűbb szennyvíz-lehetőség azt jelenti, hogy a csövet az alsó szellőzőcsatornán keresztül kell kivezetni. Ez a művelet nem befolyásolja a csatornatengely működésének minőségét.
Az épületben egy kis zuhany is beépíthető. A garázs túlsó sarkában, a kipufogó szellőzőcsatornával szemben helyezkedik el. Ennek köszönhetően a távozó levegőt időben eltávolítják a helyiségből. Mosdót is kell felszerelni.
Ha az áramot a garázsba juttatják, akkor elektromos kazán vagy konvektor szolgálhat fűtőegységként. Hiányuk esetén lehetőség van olyan készülék telepítésére, amely más típusú üzemanyaggal működik. Kandalló is alkalmas egy ilyen házhoz. Önnek nem ajánlott gázkazánt szerelni. Ehhez a megfelelő szolgálat munkatársait hívják.
