A panellakás és a téglaház közötti fő különbségek

A házban való kényelmet az anyag befolyásolja, amelyből az építést elvégezték. A hő- és hangszigetelés szintje, az elrendezés megváltoztatásának lehetősége és a környezetbarátság függ ettől. A leggyakoribb lehetőségek a tégla, monolit és panelházak. Az optimális ház meghatározásához össze kell hasonlítani az összes épület előnyeit és hátrányait.

Házépítési technológia

A sokemeletes és alacsony építésű új épületek potenciális lakói megfizethető lehetőségeket keresnek, saját pénzügyi lehetőségeikre összpontosítva. De nem ez az egyetlen tényező, amelyet figyelembe kell venniük. Az objektív felméréshez, hogy melyik ház a jobb: panel, monolit vagy tégla, meg kell találnia az építésük technológiájának jellemzőit.

Panel

A módszer sajátossága abban áll, hogy a házak építésénél nagy előre gyártott paneleket használnak. Kezdetben vasbetonból készültek, modern körülmények között szendvicspanelek jelentek meg. Ez a lehetőség melegebb és praktikusabb. A panelszerkezeteket külön gyártják külső és belső falakhoz és padlókhoz. Egyrétegűek és többrétegűek. Az első esetben további hőszigetelésre van szükség, a második változatban a szigetelést két lemez közé helyezzük.

Az épületek felállításakor az egyes elemeket egymásra rakják, és az illesztéseket betonnal öntik. Az építési sebességet tekintve a panelépületek háromszor gyorsabbak, mint a téglaépületek, a monolitikusak pedig 2-szer. Ez népszerűvé teszi őket a fejlesztők körében. Kiválasztva, melyik a jobb és megbízhatóbb: monolit vagy panelház, sokan inkább az első lehetőséget választják. Tartósabb, melegebb, az apartmanoknak bármilyen területe van. De az ingatlan ára is magasabb.

Tégla

A téglaházak klasszikusak a lakásépítésben, de ezt a technológiát olcsóbb és gyorsabb építési módszerek váltják fel. A falazathoz sok anyag és szakmunkás szükséges. Kerámia és szilikát téglát használnak. Egy elem súlya 3,6-4,3 kg, ezért az épület teljes tömege óriási. Nagy terhelést okoz az alapnak, amelynek rendkívül erősnek kell lennie. A réselt és üreges téglák megjelenésével az anyag egy részét ezek helyettesítik. Ez csökkenti a falak súlyát és javítja a hőszigetelést.

A monolit építési módszer magában foglalja a zsaluzat összeszerelését egy fémkeret körül padlónként beton öntéssel. Az épületek szilárdak és tartósak, de a munka költséges és időigényes.

Az öntvényszerkezet előnye, hogy tetszés szerint rendelkezésre áll az elrendezés, a helyszínen vagy a szomszédos emeleteken található több lakás kombinálásának lehetősége. Továbbá az épület kevésbé szenved egy vízvezeték szivárgása esetén. További plusz, hogy az építkezés sebessége nagyobb, mint a téglaépületeké. A fenti előnyök ellenére a kényelem szempontjából a monolit házak alacsonyabb rendűek, mint a tégláké.

A panel- és téglaházak közötti fő különbségek

A házat sokáig vásárolják, ezért felelősségteljesen választják, összehasonlítva a különböző lehetőségek fő kritériumait.

Élettartam

A tervdokumentáció tartalmazza az épületek becsült élettartamát. A téglaépületek esetében ez körülbelül 150 év, a tömbházaké - 50 év.Bár ezek hozzávetőleges adatok és a ház hosszabb ideig tart, jelzik a szerkezetek megállapított szilárdságát. A tömbépületeket nem földrengésre tervezték, a föld mozgásakor összeadódnak. A pusztulást nemcsak szeizmikus tevékenység okozhatja, hanem robbanás vagy más vészhelyzet is.

Kényelem

Az előregyártott panel típusú épületek építésének ötlete a XX. Század 50-es éveiben jelent meg. Nem gondolt sok kényelmet az emberek számára, de külön lakóteret adott nekik. Az apartmanokban kis, kombinált fürdőszoba található, a vékony födémek nem védenek jól télen a hidegtől és nyáron a hőtől. A zaj könnyen átterjedhet a padlólemezek és a falpanelek repedésein.

A téglaházakban a komfort szintje sokkal magasabb. A természetes anyagból készült falak nyáron nem melegednek, a kőépületek között a legjobb hangszigetelési teljesítményt nyújtják. A kerámia tégla páraáteresztő, amely lehetővé teszi a normál páratartalom fenntartását a helyiségekben, kizárja a gomba megjelenését. A homlokzat építészeti formája nem korlátozódik tipikus projektekre, szokatlan megoldások lehetségesek. A belsőépítészeti lehetőségek is szélesebbek, mint a panelépületeknél.

A költség

A megfizethető ár a fő érv a panel típusú ház kiválasztása mellett. Az építkezés sebessége, alacsony munkaerőköltségek, költségvetési anyagok - mindez csökkenti a négyzetméterek végső költségének költségeit. A téglaházak az ingatlan elit szegmensébe tartoznak. Évekbe telik az építkezésük, és jelentős anyag- és munkaerőköltségeket igényelnek. Az apartmanok költsége magas.

A házak előnyei és hátrányai

Minden típusú háznak vannak előnyei és hátrányai, összehasonlításuk segít meghatározni a megfelelő lehetőséget.

Tégla

A masszív téglaépületek ellenállnak számos természeti tényező hatásának: nedvesség, erős szél, alacsony negatív hőmérséklet, szeizmikus aktivitás. A falazás és az oldat keverésének technológiájától függően a falak szilárdsága nem alacsonyabb, mint a betoné. Az anyag tiszta geometriája és vonzó megjelenése lehetővé teszi az eredeti építészetű homlokzatok létrehozását.

Előnyök:

• Szilárdság és tartósság - az építéshez szükséges darabokat gyárakban úgy készítik, hogy agyagot égetnek körülbelül 1000 ° C hőmérsékleten. Ez az anyag ellenáll a stressznek, a deformációnak és a nedvességnek. Nagy sűrűsége miatt számos fagyás-olvadási ciklust képes ellenállni.
• Kedvező mikroklíma megteremtése - a nedvesség felszívásának és átadásának képessége természetes módon szabályozza az éghajlati viszonyokat a helyiségekben.
• Biztonság - az anyag környezetbarát, tűzálló, nem fél a biológiai hatásoktól.
• Jó hő- és hangszigetelés - a házak építése a szabályok szerint történik, feltételezve a falazat vastagságát, amely megbízható hőszigetelést biztosít. A masszív konstrukció a zaj levágásával is megbirkózik.

Hátrányok:

• Hosszú építési periódus - a kézi téglafárasztás fáradságossága és a folyamat gépesítésének lehetetlensége a technológia fő problémája. Az építési idő az emeletek számától függően két vagy több év között mozog.
• A magas házköltség, objektív okok miatt.

A hiányosságok közül néhány téglaház lakója az építkezés során a technológia be nem tartását nevezi. A falakban helytelen falkezelés, anyaglopás miatt üregek vannak. Ilyen helyzetek ritkák, és nem befolyásolják a téglaházak népszerűségét.

Az építkezés lassú üteme miatt a darabos termékeket felhagyják más technológiák javára. Népszerűek a monolit téglaházak, amelyek váza vasbetonból készül.

Panel

Az ilyen típusú házak vasbeton lemezekből vagy szendvicspanelekből készülnek. A második lehetőség megnövelt méretű, és lehetővé teszi, hogy tágasabb lakást kapjon.

Előnyök:

• Építési sebesség - az összeszerelés 6-12 hónapot vesz igénybe. Az idő az épületek méretétől függ, általában magasságuk nem haladja meg a 12 emeletet.Kis épületeknél váz-panel technológiát alkalmaznak, a sokemeletes épületeket keret nélküli módon állítják fel. A gyors építkezésbe vetett bizalom lehetővé teszi, hogy a munka kezdeti szakaszában házat vásároljon.
• A belsőépítészet minimális költségei, a panelszerkezetek falai meglehetősen laposak. Nem igénylik a durva befejező és előkészítő munka költségeit.
• Alacsony költség, amely vonzza az embereket a költségvetéssel.

Hátrányok:

• Gyenge hőszigetelés - a panelek illesztései a szerkezet gyenge pontja. Gyakran felelőtlenek a lezárásukban, ezért a lakók szembesülnek a repedéseken keresztül távozó huzatokkal és hővel. Nedvesség szivárog át az ízületeken, és ennek következtében penész jelenik meg a sarkokban. Az egyrétegű táblák vastagsága szintén nem elegendő a kényelmes hőmérséklet fenntartásához. A helyzet javítása érdekében el kell végezni a külső fal szigetelését.
• Az épületek fő problémája az alacsony hangszigetelés, az emberek minden szomszédtól hallanak zajt. A vékony beton panelek nem képesek megállítani az akusztikus zaj terjedését. A hangszigetelő anyagok felszerelése elősegíti a helyzet javítását.
• Lehetetlen a helyiségek újjáépítése, mivel a falak teherbíróak, nem pusztíthatók el. Nehézségek merülnek fel a falak aprításakor is a huzalozáshoz és az aljzatok beszereléséhez. A betont nehéz feltörni, a munka időigényes és munkaigényes.

Az új panel típusú épületeknél figyelembe veszik a korábbi évek épületeinek hátrányait. Különböző homlokzati megoldások jelentek meg, és javult a belső elrendezés. A többrétegű panelekben található modern melegítők jobb védelmet nyújtanak a hideg és a zaj ellen.

Melyik ház a jobb: panel vagy tégla

Számos internetfelhasználó véleményeiben egyértelműen egyetért abban, hogy a téglatípus a preferált. Választásukat a darabanyagból történő építkezés előnyeivel magyarázzák:

• a házak élettartamának különbsége 100 év;
• hangszigetelés megfelelő szinten;
• a burkoló szerkezetek kiváló minőségű hőszigetelést és normál mikroklímát biztosítanak;
• különböző elrendezések lehetségesek;
• penész és nedvesség hiánya.

A panelház és a téglaház közötti fő különbség az elégtelen szintű kényelem. Ez egy praktikus lehetőség, amely többletköltségeket igényel a kiváló minőségű szigetelés és a hangszigetelés javítása érdekében. A felsorolt ​​hátrányok ellenére a panelházak népszerűbbek a fejlesztők és a vásárlók körében. Ennek oka az építkezés magas jövedelmezősége és a lakások megfizethető költségei.