A ház építésének megszervezése a helyszínen számos jellemzővel rendelkezik. A ház úgy van kialakítva, hogy később ne sajnálja a rossz döntéseket és az elhamarkodott munkát. A ház fokozatos építése A-tól Z-ig a normatív technológia szerint történik, figyelnek a tapasztalt szakemberek figyelmeztetéseire és tanácsaira. Ugyanilyen fontos a megfelelő anyag kiválasztása és az illetékes hatóságoknál engedély kiadása.
A házépítés előkészítő szakaszai
Az építési előkészítési időszakban bekövetkezett hibák befolyásolják a ház helyének elhelyezkedését, a ház kényelmét, és a korrekció lehetetlen lesz. Az építési telek kiválasztásával és megvásárlásával kezdik.
A webhely megszerzésének jellemzői:
- Az ingatlanirodákban gyakran nincsenek igaz információk az utcán haladó és a helyszínhez kapcsolódó kommunikációkról, ezért az alapkezelő társaságok független ellenőrzése fogja megállapítani az igazságot.
- A projekt megrendelése előtt el kell végeznie a kiosztás geológiai vizsgálatát, meg kell találnia a talaj összetételét, a talaj folyadék emelkedésének magasságát és egyéb mutatókat.
- A felület meredeksége számít, mivel meredek lejtőn a támfalak és az összetett alapok telepítésének költségeire van szükség.
- A helyszínen meglévő alapokat újraszámítják a terhelésekre, és felkérik a szakembereket, hogy értékeljék az állapotot.
A vásárlás után az építkezés megszervezését tervezik, figyelembe véve a tároló területét, a gödröt, a bekötő utakat, a daru parkolását.
Hogyan kezdjünk el egy házat különböző anyagokból
A projekt kidolgozása során figyelembe veszik az adott helyszín körülményeit. Ha házat szabványos terv szerint épít, akkor a számítás és a rajzok olcsóbbak lesznek, de az egyedi tervek és számítások megtakarítják a fejlesztő idejét a munka megszervezésénél.
A projekt a következő dokumentumokat tartalmazza:
- Általános információ;
- alapok, padlók, tetők, részletező egységek, szakaszok tervei;
- magyarázó megjegyzés az ábrákhoz, rajzokhoz;
- konstruktív kilátás a homlokzatra és színes;
- területi hivatkozás a meglévő létesítményekre.
Az építészeti megoldás a vázlatok kiterjesztett figyelembevételét írja elő, figyelembe véve az építési szabályokat és előírásokat. A konstruktív megoldás grafikus és szöveges magyarázatot ad az épület körülzáró, teherhordó és önhordó elemeire.
A mérnöki projekt előírja az összes műszaki megoldás kiszámítását, kiválasztását és leírását a ház működésének biztosítása érdekében. A fejlesztő bármely szakaszban megváltoztathatja és beállíthatja az elrendezést, a keret szerkezetét, a falakat és a homlokzat megjelenését. A projektet egy olyan szervezettől rendelik meg, amely rendelkezik engedéllyel az ilyen munkák elvégzésére.
Keret technológia
Egy ilyen szerkezet megtervezésekor elképzelhető, hogy az alapot a körülzáró falak könnyedsége miatt kevésbé masszívvá teszik. Nem hordoznak terheket, és minden erőfeszítést az állványok, a keretgerendák tesznek meg. Fontos figyelembe venni a megterhelt elemek hőtágulási sebességét.
A vázházakat előre gyártott szerkezetek közé sorolják, amelyek pénzt takarítanak meg az építkezés és az üzemeltetés során.A hőszigetelés szempontjából a dekoratív burkolattal ellátott szigetelésből készült falak nem alacsonyabbak, mint a faházak vagy a habtömbből származó épületek.
Kerettípus előnyei:
- gyors házépítés, nem kell várni a beton gyógyulására;
- nedves folyamatok nélkül;
- csökkentették az építkezés költségeit;
- az épületeket környezetbarátnak minősítik;
- magas energiahatékonyság;
- a szerkezetátalakítás lehetősége az építkezés befejezése és egy új épület bővítése után.
Az ásványgyapotot, a polisztirol habot, a penofolt, a cellulóz ecowool-ot szigetelésként tervezték. A fa szerkezeteket antiszeptikumokkal impregnálják a mikroorganizmusok ellen, hogy növeljék a nedvességgel szembeni ellenállást.
Tégla
A kerámia és mészhomok téglákból készült épületek nagyon nehézek, ezért a tervezők erős alapot vetnek. Technikailag cölöpalapot lehet tervezni, nagy mélységű szalagalapot. Az oszlopot ritkán használják, ha az építkezés során téglák és könnyebb anyagok, például szénsavas beton kombinációját használják.
A kőszerkezet téglából készült falakkal rendelkezik, amelyek egyúttal elzárják a belső teret és teherbíróak. A 2,5 tégla falvastagságára vonatkozó modern normatív ajánlásokat gyakorlatilag nem tartják be.
Az anyag drága kategóriába tartozik, ezért a fal belső részét héjkőzetből, habtömbből fektetik, és a falburkolatot elülső téglákból tervezik. Ebben az esetben szellőző rést kell biztosítani a különböző anyagokból készült kerítések között.
A téglajel az erősséget jelzi, például az M75 vagy az M200 75 vagy 200 kgf / cm2-nek ellenáll. Szilikát, kerámia és hiperpréselt kő. Az anyagot megkülönbözteti a vízfelvétel, amely meghatározza a fagyállóság mértékét. A népszerű márkák akár 25-50 fagyasztási és olvadási ciklust is képesek ellenállni, de vannak olyan mutatók, amelyek akár 400-szor is nagyobbak.
Bárból
Ha gyorsan szeretne házat építeni bárból, meg kell terveznie, figyelembe véve azt a tényt, hogy az építkezés után a fa zsugorodik, és a süllyedési periódus 1-3 évig tart. A gerenda profilolható és ragasztható.
A ház zsugorodása tényezőktől függ:
- éghajlat;
- a naplózás módja és ideje;
- a szerkezeti elemek összekapcsolásának módja;
- fafajok.
A fa környezetbarát anyag, magas hőszigetelési tulajdonságokkal. Tervezéskor vegye figyelembe, hogy a fa a páratartalom változásakor megduzzad vagy kiszárad. Más anyagok eltérően viselkednek, például megváltoztatják a méretet, amikor a hőmérséklet változik, és nem reagálnak a páratartalomra. Kombinálhatja a fát olyan anyagokkal, amelyek hasonló minőségűek, hogy a falak, a tető vagy a padló ne repedjen meg.
A ragasztott rétegelt fa szárított deszkákból készül, amelyeket a gyártás során összekapcsolnak. Az előszárított anyag kevésbé zsugorodik, így az ilyen házak építése után azonnal elkészülhetnek. A profilozott gerendákat egy sor csomagtartóból fűrészeljük; a keretbe történő beépítés előtt meg kell szárítani.
A benzinblokkból
A tervezés során figyelembe veszik a szénsavbeton tömbök alacsony nedvességállóságát, és a falakat vízszigetelik. Ehhez polietilén fóliákat használnak, szuperdiffúz membránokat helyeznek el. A szénsavas beton könnyű fali anyag, ezért könnyű alap is készül alatta. Használjon kis mélyítésű szalagalapot, vagy készítsen külön oszlopokat kötéssel, fém gerendával. Csavaros cölöpöket gyakran használnak.
Az anyag tartós, így házat készíthet egy emelettel a falak hosszanti megerősítése nélkül.A művek gyártásának technológiai térképei készülnek, figyelembe véve azt a tényt, hogy a blokkok jelentős mérete miatt az építkezés gyors ütemben zajlik. Az anyagok kiszámításakor a varrat vastagsága 2-3 mm, mivel a kövek pontos geometriai méretekkel, sík síkkal és tiszta élekkel készülnek.
A szigetelés nem szerepel a projektben, mivel az alap további szigetelés nélkül védi a belső hőt. Külső burkolatként dekoratív vakolatréteget biztosítanak, iparvágány, hullámlemez, mű- vagy természetes kőburkolat készül.
Házépítési engedély
A papírmunka nélkül épített tárgyat jogilag lebontják, míg a bontási munkáért a tulajdonos fizet.
Dokumentum kiadásakor figyelembe veszik az oldal rendeltetését. Engedélyt adnak házépítésre a lakásépítésre szánt egyedi telkeken, valamint a személyes kiegészítő gazdálkodási telkeken (nyaralók).
A kiszolgáló csomag a következőket tartalmazza:
- a földtulajdonos vagy bérlő engedélykérelme;
- a tulajdonjog vagy lízingjog iratai;
- helyszínrajz a várostervezési osztálytól;
- tervezési terv a jövő ház elhelyezésére.
Az összes dokumentum összegyűjtése, a tűzoltási intézkedésekre vonatkozó műszaki előírások és a vízi szabályzat megsértése nélkül az engedélyt 10 napon belül, legfeljebb 10 évre adják ki. A dokumentumokat az MFC-n keresztül nyújtják be a helyi önkormányzati osztályhoz.
Építőanyagok vásárlása
Az olcsó anyagok megvásárlása nem garantálja a munka, a szerkezetek és a befejezés minőségét. Az összesítés az áruk egy bizonyos csoportjának összehasonlító jellemzőitől, a tulajdonos kívánságaitól és pénzügyi lehetőségeitől függ.
Beszerzési elvek:
- Vásárláskor minőségi tanúsítványokat követelnek a gyártótól, megbízható beszállítóktól vásárolnak termékeket, válasszanak egy népszerű márkát, amely jól bevált.
- Az anyagokat előre megvásárolják, figyelve a tárolási feltételekre, hogy ne rontsák el az árut.
- Jobb, ha az anyagokat maga választja meg, és a kirakodási, szerelési vagy befejezési munkákat vállalkozókra bízza, a modern üzletek az építkezésen szállítanak.
Megbízhatja a vásárlást egy tapasztalt művezetőre egy bizonyos díj ellenében, de néha felhívhatja a beszállítókat, ellenőrizve az anyagok költségét.
Hogyan lehet gazdaságosan házat építeni
A ház fő szerkezeteinek tartósnak kell lenniük, védeniük kell az embereket a hidegtől, a rossz időjárástól és kényelmet kell teremteniük. Az építkezést nem alacsony minőségű és olcsó anyagok, hanem modern építési módszerek, jobb teljesítményű építőanyagok felhasználásával lehet olcsóbbá tenni.
Megtakarítási példák:
- A nagy falakövekből álló ház építése megtakarítja a falazat négyzetméterére jutó habarcs mennyiségét és a munkások bérét (kevesebb idő vagy a kövek száma, ha a számítás darabokban van).
- A lapos habtömb vagy a héjakőzet megválasztása csökkenti a habarcs felhasználását az illesztésekben, és a falfelületet nem kell vakolattal kiegyenlíteni.
- A könnyű falak kevésbé masszív alapot igényelnek, de figyelembe kell venni a falazat megerősítését, a kerület körül monolit vasbeton öv telepítését.
Pénzt takaríthat meg, saját maga végezhet munkát. Tapasztalt művezető megfelelően felügyeli a munkát, de az ilyen funkciókat a tulajdonos átveheti, ha kevés tapasztalat és megértés van az építkezésről.
DIY házépítés
Az építkezés előtt megtisztítják a helyszínt, eltávolítják a termékeny földréteget. Ezután ásnak egy alapgödröt (ha a háznak alagsora van), egy árkot a monolit alapozáshoz.
A ház építésének szakaszai:
- tisztítsa meg a gödör alját a tervezési szintig;
- készítsen homokot és zúzott kő ágyneműt, kosot;
- csatornázást, vízellátást végezni, átjárókat biztosítani az alapozásban;
- zsaluzat van felszerelve, a keret hegesztve, beton öntéssel megtöltve;
- végezze el az alapfelület vízszintes vízszigetelését;
- átfedik az első emeletet;
- külső falak és válaszfalak építése, vezetékezés, csatornázás, vízellátás, szellőzés;
- átfedje a házat, telepítsen tetőszerkezeteket (mauerlat, szarufák, láda);
- fűtés megszervezése.
A tetőfedés a technológia szerint történik, majd a párkányok mentén szervezett vízelvezető rendszert szerelnek fel. Fontos helyet foglal el a ház körüli vakterület elrendezése. A következő lépés az ajtók, ablakok telepítése, az ablakpárkányok, az árapályok, a lejtők befejezése.
A belsőépítészet falburkolattal kezdődik, majd mennyezet készül és utoljára a padlót fektetik.
A befejezés után vízvezeték szerelvényeket, fürdőt, zuhanyzót szerelnek fel. A konyhában mosogató és egyéb háztartási készülékek vannak felszerelve.
