A leendő ház jellemzői az építés anyagától és az építkezéshez választott technológiától függenek. Mindkét tényező annyira szorosan összefügg, hogy az egyik diktálja a másikat. Nem építhet téglaházat vázas technológiával vagy habbeton tömbházzal.
A házépítés technológiájának kiválasztására vonatkozó szabályok
A házépítési technológiák nagyon változatosak. A lakóépületnek egyetemes követelményeknek kell lennie - megbízhatóság, tartósság, elfogadható életkörülmények. Számos lehetőség kínálkozik ezeknek a követelményeknek való megfelelés érdekében.
Az építési módszer és anyag kiválasztásához az alábbi paramétereket kell figyelembe venni:
- A maximális szilárdság egyik lehetősége egy acélrudakkal megerősített monolit betontömbökből álló épület. Az anyagot hatalmas terhelésekre tervezték, és gyakran használják emeletes építésnél. Magánépítésnél a tégla szerkezet szolgál az erősség mércéjeként.
- Építési sebesség - a "leggyorsabb" lehetőség egy vázszerkezet. Egy ilyen ház az alapozással együtt 2 hónap alatt épül fel.
- Nemcsak az építkezés sebessége, hanem az azonnali felhasználásának képessége is fontos. Az építés után azonnal beléphet egy vázas házba vagy egy laminált furnérból készült épületbe. A faház az építkezés utáni első évben erős zsugorodást eredményez, ebben az időben nem lehet ablakokat elhelyezni és befejezni.
- Mikroklíma - a fának, különösen a rönköknek, egyedülálló tulajdonsága van: felszívja a felesleges nedvességet a helyiségben és eltávolítja azt kívülről. Soha nem fülledt és párás egy rönkházban.
- Időjárási körülmények - a heves esőzésekkel rendelkező területeken, a tenger közelében a faépületek gyorsan romlanak. Itt a kő részesül előnyben, és nem tégla, hanem tufa, homokkő, szénsavas beton.
- Könnyűség - a nehéz alapozás költsége ¹ /3, vagy akár az összes építési költség ½. De minél könnyebb a szerkezet és minél erősebb a talaj, annál könnyebb megépíteni az alapot, csökkentve a költségeket.
Az anyagot és az építés módját objektív adatok alapján kell kiválasztani, alapértelmezés szerint nem tekintve a hagyományos vagy a modern anyagokat a legjobbnak.
Népszerű házépítési technológiák
A házépítési technológiák a következő választásokat jelentik:
- falak és padlók anyaga;
- faltorta típusa: vázfal, monolit, elemekből összeállítva;
- az alapozás típusa és anyaga: cölöp, szalag, födém;
- végső;
- a létesítmény működési feltételei.
A fő paraméter a falak anyaga, mivel meghatározza az épület jellemzőit és az épületszerkezetek terhelését.
Gázbeton
- alacsony hővezető képesség;
- jó átláthatóság - ilyen házban ritkán fülledt;
- nagy méretű blokkokat gyártanak, így az építkezés gyorsan halad;
- a súly kicsi, az épület könnyű alapozást igényel.
Mínuszok:
- a pórusok nyitottak, ezért a pórusbeton higroszkópos és az épületet be kell fejezni;
- az anyag nem tartja jól a rögzítőket.
A magas vízfelvétel alacsony fagyállósághoz vezet. Az északi szélességeken a szénsavas beton nem használható.
Kerámia tömbök
Előnyök:
- A "porozitás" magasabb hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik. Ez lehetővé teszi a helyiség páratartalmának szabályozását is.
- A megkönnyebbülés miatt nagy ízületi sűrűség érhető el. A hideg hidak nem tartoznak ide.
- A fagy és a tűzállóság garantálja a ház hosszú élettartamát - akár 150 évet is.
- A kerámia tömbfalaknak nincs szükség védőlemezre.
A hátrányok közé tartozik az anyag magas költsége.
Habbeton
Az előnyök a következők:
- az anyag könnyű, könnyű alapra van szükséged;
- a nagy tömbök csökkentik az építési időt;
- a habtömbök pórusai zárva vannak, vagyis az anyag higroszkópossága észrevehetően alacsonyabb, mint a szénsavas tömböké;
- a fagyállóság eléri az 50 ciklust.
Mínuszok:
- a méret és az alak pontatlansága megnöveli a falazóhabarcs rétegének vastagságát, míg a hideg hidak megjelenésének kockázata nő;
- a háznak még szüksége van befejezésre, mert a habtömbök csúnya megjelenésűek.
Az autoklávozott habbeton jellemzői összehasonlíthatók a szénsavas betonnal.
Monolit szerkezet
Gyakrabban, amikor egy vidéki házat építenek, kész vasbeton paneleket használnak. A blokkok tartósak és előre gyártott hőszigeteléssel rendelkeznek. Az építkezés után a ház azonnal elkészülhet és letelepíthető. Hátrányok: Nehéz födémalapra van szükség, és az építéshez legalább építési daru szükséges.
Vázszerkezet
A módszer lényege: falak és mennyezetek helyett egy keretet építenek egy fémprofilból vagy fából. Ezután a falakat, a padlót, a tetőt megfelelő anyagokkal burkolják. A technológiát alacsony szintû építkezésre tervezték.
Előnyök:
- a legnagyobb sebesség - 2 hónap után a tulajdonos házat kap, amelybe azonnal be lehet lépni;
- alacsony ár - a ház könnyű, a legegyszerűbb alapra van szüksége;
- az épület nagyon meleg.
A hátrányok a következők:
- alacsony tartósság - 25–40 év;
- tűzveszély;
- az épület minőségének nagy függése a technológia betartásától.
A vázház "nem lélegzik". Itt kell felszerelni a kényszerített szellőzést.
A vázház burkolatához gyakran kész blokkokat - szendvicspaneleket használnak. Két rétegű OSB vagy forgácslap födémek, amelyek között födémszigetelés és vízszigetelés van. A keretet ilyen tömbökkel varrják fel, és azonnal megkezdik a befejezést.
A módszer kétségtelen előnye az építés sebessége és az egyszerűség. A ház kivitelezőként van összeállítva.
Faház
- A fa szabályozza a ház mikroklímáját. Itt mindig fenntartják az optimális hőmérsékletet és páratartalmat.
- A rönk a legmagasabb hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, a rönkháznak nincs szüksége hőszigetelésre.
- Az épület nagyon tartós.
- Az alapozásra nincs szükség a legnehezebb.
- A rönkház eredeti és gyönyörű szerkezet.
Sok hátránya van:
- nagyon összetett telepítés;
- a rönkház hosszú időt vesz igénybe, hogy leüljön - 1-2 év, korábban nem léphet be a házba;
- időszakonként a rönkök közötti repedéseket meg kell tömíteni;
- az építkezés több évet vesz igénybe.
A bárból származó ház sokkal gyorsabban épül fel.Az anyag azonban jellemzőiben alacsonyabb, mint a szilárd rönk.
Tégla
A magánlakásépítés modern technológiái csekély hatással voltak a téglaépítés jellemzőire. Maga az anyagválasztás azonban jelentősen megnőtt:
- Agyag vörös tégla - ellenáll a fagynak, az esőnek és a hónak. Jól tartja a meleget. Az ára meglehetősen magas.
- Szilikát - nagyon olcsó gyártás, tartós, pontos méretekkel rendelkezik. Ugyanakkor felszívja a nedvességet, gyorsan elveszíti vonzerejét és alacsony a hőmegtakarítása.
- Kerámia - magában foglalja a levegővel töltött üregeket. Ez az opció ötvözi az agyagkő előnyeit egy porózussal, például a tufával.
- Hiperpréselt - az anyag megtartja a hőt, erős és tartós, mivel maga nem érzékeny a fagy vagy a víz hatására. Hátránya a magas ár.
A tégla házhoz szilárd alapokra van szükség. Itt nem tud pénzt megtakarítani.