Hogyan lehet saját kezével megváltoztatni a ház alsó koronáit

A faépületek továbbra is a legnépszerűbbek, annak ellenére, hogy új, praktikus és olcsó anyagok jelentek meg a piacon. Ezt a rönkökből és gerendákból készült épületek előnyeinek tömege indokolja: reprezentativitás, környezetbarátság, alacsony hővezető képesség és kiváló szellőző tulajdonságok. A természetes eredetű anyagnak azonban számos hátránya is van. A legfontosabbak a higroszkóposság, a bomlásra való hajlam, a rovarfertőzés és a penész kialakulása. Sok ingatlantulajdonosnak meg kell küzdenie a faház koronáinak cseréjével. Ez a probléma nem könnyű, de megfelelő megközelítéssel megoldható.

Az alsó felnik megsemmisülésének okai egy faházban

Az építkezés hozzáértő szervezésével egy rönkház legalább fél évszázadon át állhat nagyobb javítások nélkül. Elméletileg azonban ekkor az épület működési feltételei minden szempontból ideálisak. Bármely szakaszban tőlük való eltérés esetén elkerülhetetlen bonyodalmak merülnek fel, amelyek a szerkezet élettartamának és vészhelyzetének csökkenéséhez vezetnek. Leggyakrabban ilyen esetekben a ház alsó koronája szenved.

Megsemmisítésük okai:

• A falak és az alapok közötti vízszigetelés hiánya vagy alacsony minőségű, rövid élettartamú tömítések használata.
• A rönkház elhelyezkedése alacsony alapon, amely fröccsenő esőhöz vezet, és erős esőzések esetén néha áradáshoz vezet.
• Időszerű munka hiánya a vak terület megtisztításához a lehullott hótól. Megolvadva beáztatja a fát és beszivárog a ház alá, további nedvességforrást létrehozva.
• Az aljzat vagy az alagsor rosszul szervezett szellőzése. Magas talajvízszint.
• A fa állapotának nem megfelelő ellenőrzése, a kóros jelenségek korai szakaszában történő megszüntetésére vonatkozó intézkedések elmulasztása, amikor még lehetséges megállítani az anyag romlását.
• Figyelmen kívül hagyva a fa antiszeptikumokkal és más készítményekkel történő feldolgozásának folyamatát, amelyek hozzájárulnak annak megőrzéséhez. Ezt évente legalább kétszer meg kell tenni - tavasszal és ősszel.
• A környezeti hatások ellen hatékony védelmet biztosító homlokzati panelek telepítésének megtagadása.
• Alacsony minőségű fűrészáru építéshez. Ez ugyanúgy vonatkozik azokra az alapanyagokra, amelyeket nem szárítottak a kívánt állapotba.
• A cellulózzal táplálkozó rovarokban (kéregbogarak, hangyák, termeszek) bővelkedő terület jellemzői.
• A helyiségek takarításának fedélzeti módszere, amelynek eredményeként a padló és a falak alsó része nedves lesz.

A felsorolt ​​tényezők egyike előfeltétele lehet a negatív folyamatok kialakulásának, és ezek kombinációja gyorsan vészhelyzethez vezethet, akár a szerkezet összeomlásáig.

Ha a ház alsó rönkje korhadt, azonnal javításokat kell végrehajtani. Mennyiségét és végrehajtásának módját a szerkezet károsodásának mértékének felmérése után határozzák meg.

A pusztulás mértékének meghatározása

A helyreállítási módszer kiválasztása attól függ, hogy a rovarok mennyire pusztítják el vagy károsítják a házat. A képnek a lehető legobjektívebbnek kell lennie, mivel a felszínes megközelítés nem adja meg a kívánt eredményt, hanem csak súlyosbítja az amúgy is nehéz helyzetet.

A szerkezet diagnosztikáját a következő módszerekkel hajtják végre:

• Szemrevételezés.A rovarok sötét foltjai, horpadásai, keskeny járatai bizonyítják a fa minőségének romlását. A hibás területek puhák, tapintásúak csúszósak; megérintésükkor gyenge, tompa hangot adnak ki.
• Mintavétel. Keskeny koronájú fúróval vagy tollfúróval készül. A mag vagy a forgács állapota és színe szerint meghatározzák a rönkház károsodásának mértékét, mélységét és területét.

A kapott adatok alapján döntés születik az épület helyreállításának technológiájának megválasztásáról. Bizonyos esetekben ez nem könnyű, de jobb munkaigényes javításokat végrehajtani, mint új épületet építeni, miközben régi vészhelyzetben él. Lehetetlen a fát visszaállítani eredeti állapotába, de a pusztító folyamatok folytatódnak. A patológia a falazat szomszédos töredékeire is kiterjed, amely tele van a szerkezet teljes megsemmisítésével.

A koronák pótlásának fő módjai

A rönk- és faházak előnyei, hogy előre gyártottak. Az építkezés során nem használnak ragasztóhabarcsot és kötőelemeket. A koronák szoros illeszkedését a tömítések és a gravitáció biztosítja. Ezért az épület egyes elemeinek károsodása még nem ítélet, hanem több megoldást kínáló probléma.

A választás a következő kritériumok alapján történik:

• alapozás típusa;
• éghajlati viszonyok;
• a fal károsodásának mértéke és mérete;
• domborzat enyhítése;
• kő kemence jelenléte közös alapon.

A helyzet felmérése után meghatározzák a hibák kiküszöbölésére szolgáló módszert.

A ház emelése nélkül

A sérült falelemek részleges cseréjét vonja maga után. Ez a megközelítés elkerüli a szerkezetek szétszerelését, a speciális berendezések használatát és a nagy fizikai erőfeszítéseket. Nemcsak az alsó rönköt, hanem a sérült területeket is megváltoztathatja minden szinten. A módszer akkor alkalmazható, ha a sarkok sértetlenek maradnak. Még egy jól elvégzett munka sem garantálja, hogy a tartószerkezetek nem gyengülnek. Mindig fennáll a fennmaradó elemek szennyeződésének további kialakulásának kockázata. A részletes javítás általában ideiglenes intézkedés, mivel nem szünteti meg, hanem csak késlelteti a kritikus helyzetet.

A faházak üzemeltetésének évszázados története során számos lehetőséget fejlesztettek ki a helyszínen végzett javításokra.

Az első az, hogy feltárjuk a hibás területet, és helyette telepítsünk egy javítást egy rúdból, rönkből vagy téglából. Egy vagy több réteg lokalizált károsodásához használják.

Az ilyen megoldás előnye, hogy a javítások egyedül is elvégezhetők szakemberek bevonása és drága berendezések használata nélkül. A folyamat egyszerűsége meghatározza a ráfordított időt is, amely egy munkanapra korlátozható.

Vannak hátrányai is. A linkek szakadása a külső falak gyengüléséhez vezet, és az új kötések megjelenése növeli az épület hőveszteségét.

A második módszer a szétszerelt alapon keresztül a hibás területhez való hozzáférés. A korlátozás az, amikor az épület tömb vagy monolit vasbeton alapon áll. Az alapozás felső rétegének eltávolítása után a koronák cserélődnek.

A megoldás előnye a megfizethető költség és a megvalósítás egyszerűsége. Mínusz - a munka intenzitása és az alap szilárdsági jellemzőinek csökkenése.

A harmadik lehetőség a legnehezebb, leghosszabb és legdrágább. A rönkház teljes szétszerelése egészen az alapjáig. Lehetővé teszi a rossz fa cseréjét, a vízszigetelés és a tömítések korszerűbb és hatékonyabb anyagokkal történő frissítését.

Plusz a rönkház leszerelése garantáltan magas színvonalú eredmény minden irányban. Hátránya a magas idő- és pénzköltség, az épületből való kilakoltatás és a háztartási vagyon ideiglenes tárolására szolgáló helyek keresésének szükségessége.

A ház emelésével

Ez a technológia a komplexitás és még a veszély ellenére is a magánszektorban a leggyakoribb. Ennek egyszerű okai - az állampolgárok figyelmen kívül hagyják a faház fenntartásának szabályait, és az utolsó pillanatra elhalasztják annak javítását. Ennek eredményeként egyszerre több rönköt kell kicserélni a ház megmentése érdekében.A lényeg a tartógerendák felszerelése a falak alá, a szerkezet felemelése az alap fölé és a falazat helyreállítása.

Ennek a megközelítésnek az előnyei az ár és a munka minőségének optimális kombinációja, az elhasználódott tömítések megújításának lehetősége.

Hátránya a folyamat bonyolultsága, az állandó koncentráció és figyelmesség fenntartásának igénye. Ezenkívül egy ilyen esemény nem nevezhető gyorsan. Még a hozzáértő szervezetnél is a munka szakaszonként legalább öt napot vesz igénybe.

Munka technika

Mint a gyakorlat azt mutatja, kezdetben a rönkök megsemmisítése a sarkoktól kezdődik, mivel ezek a helyek jobban ki vannak téve a külső környezetnek. Ezért leggyakrabban egy faház alsó felnikének teljes cseréjét hajtják végre.

Az esemény lebonyolításának lépésről lépésre:

1. Értékelje az épület sarkainak állapotát. Ha teljesen elhasználódtak, használjon esztrichet a ház kerületén.
2. Helyezzen alaplemezeket a ház mindkét oldalára. Szükség esetén készítsen alattuk zúzott kőágyat. Ha az alap alacsony, készítsen melléjük megfelelő mélységű lyukakat.
3. Két ellentétes falban vágjon 3 lyukat a sérült elembe, amely akkora, mint a tartó termék. A legjobb, ha I gerendás acélt használunk.
4. Helyezze a tartószerkezeteket a nyílásokba úgy, hogy végeik legalább 50 cm-rel kinyúljanak az épületből.
5. Szereljen emelőket a födémekre, kombinálja azokat I-gerendákkal, egyidejűleg emelje a házat olyan magasságba, amely további manipulációkat tesz lehetővé. Helyezzen erős fadarabokat a nyílásba.
6. Távolítsa el a romlott rönköket az emelőkkel szemközti falakról, tisztítsa meg a felső töredékeket a szennyeződésektől.
7. Illesszen és telepítsen egy új rönköt a falazatba, előzőleg tömítőanyagot rögzítve rajta.
8. Távolítsa el a régi vízszigetelést. Ha szükséges, javítsa meg vagy simítsa meg az alapot. Fertőtlenítővel kezelje.
9. Helyezze a gerendákat, az alaplemezeket és az emelőket a szemközti falakhoz a megújult koronák alatt. Hajtson végre hasonló műveleteket a megmaradt hibás koronákkal.
10. Fedje le az alapot új vízszigeteléssel. Jobb itt nem pénzt megtakarítani, hanem a legdrágább és tartósabb anyagot kell használni.
11. Engedje le a házat az alapra. Távolítsa el a gerendákat, távolítsa el az aljzatokat és a lemezeket, töltse ki a furatokat.
12. Töltsük meg a fennmaradó repedéseket és lyukakat chopikkal, ásványgyapottal, vontatóval vagy jutával.

Javasoljuk, hogy vásároljon vörös vörösfenyő naplót. Ezt a fafajtát megkülönbözteti szilárdsága, tartóssága, csak a vízzel érintkezve válik erősebbé.