A ház szellőzőrendszere berendezéseket és csatornákat tartalmaz, amelyeken keresztül levegőcserét hajtanak végre. Megfelelően kiépített szellőzőrendszerrel a kiváló minőségű szellőzés biztosított. Ennek megfelelő működése azonban rendszeres ellenőrzéseket igényel.
Nem lehet lebecsülni egy bérház szellőztető rendszerének fontosságát. A szakértői intézkedések során azonosítják a vizsgált hálózat sérülékenységeit, amelyeket meg kell javítani.
A vizsgálat okai
- a rendszer telepítése után;
- a meghibásodások észlelésekor;
- a rendszer teljesítményének ellenőrzése;
- rutinellenőrzésekhez;
- szükség esetén megállapítja az elvégzett építési munkák minőségét és mennyiségét;
- ha szükséges az elvégzett munka piaci értékének meghatározása, a beépített berendezések. A megszerzett adatokra szükség lehet az objektum értékének megerősítéséhez biztosítás megkötésekor vagy ingatlanügyletek során;
- baleset után, amikor meg kell derítenie az azt kiváltó körülményeket.
A szellőzőrendszer a negatív esemény egyik tényezője lehet.
Miért végeznek szellőztetési vizsgálatokat?
A szellőzés vizsgálata nemcsak a hibák felkutatása, hanem azok előfordulásának okainak megállapítása szempontjából is fontos a rendszer további zavartalan működésének biztosítása érdekében. A vizsgálat eredményei szerint lehetőség van a szellőztető rendszer működésének optimális üzemmódban történő beállítására annak érdekében, hogy a szobában való kellemes tartózkodás feltételeit megteremtsék. Ennek eredményeként a szakértői intézkedések csökkenthetik az ügyfél költségeit a szellőzés működési állapotának fenntartása érdekében. A rendszeres vizsgálat lehetőséget nyújt a súlyos problémák megelőzésére a kisebb problémák folyamatos kijavításával.
A szellőzés vizsgálata során olyan szerkezeti elemek tárulnak fel, amelyek kidolgozták a magukét, és hamarosan nem lesznek képesek megbirkózni a rájuk rendelt funkciókkal. Az ilyen alkatrészek helyreállítására vonatkozó eljárás biztosítja a rendszer további működését.
Mit tartalmaz a vizsgálat
Az épület szellőztető rendszerével kapcsolatos tervdokumentáció áttekintésekor a szakértő néha hibákat állapít meg a tervezésben. Ellenőrzik a telepített berendezésnek a bejelentettnek való megfelelőségét és használatának célszerűségét is. A kutatási eredményeket egy jelentés rögzíti, amely tükrözi a feltárt jogsértéseket. A hiányosságok kijavítása mellett a szakértő utasítást ad a vásárlónak arról, hogyan lehet a szellőzőrendszert szabványos állapotra módosítani.
Megvizsgálják a telepítés minőségét, az automatizálási rendszereket és a légcsatornák beépítését.A szellőzőrendszer minden elemének meg kell felelnie a meglévő követelményeknek.
A szellőzés műszaki állapotának ellenőrzésének szakaszában vizuális és műszeres ellenőrzést végeznek. Ebben az esetben modern eszközöket használnak (zajszintmérők, multiméterek, videokészülékek). Ez az eszközkészlet megkönnyíti a szellőzőrendszerrel kapcsolatos részletes és pontos információk rögzítését. A hálózatok felméréséhez szükséges eszközök használata egy bérházban biztosítja a gyors és korrekt eredmények elérésének lehetőségét.
A rendelkezésre álló adatok alapján tényleges kép rajzolódik ki a szellőzőrendszer állapotáról. Az ellenőrzés során észrevesznek minden hiányosságot és hibát. A szakember levonja következtetéseit a szellőzés egészségi állapotáról, valamint annak alkalmazhatóságáról. Fontos feltárni a hiányosságok okait, hogy ajánlani lehessen a hibák megszüntetésének hatékony módját.
A vizsgálat következtetései
A szakértői vélemény egy olyan dokumentum, amely megjeleníti a felmérés eredményeit. A szakértői események legelején konkrét kérdéseket tesznek fel a szakember előtt. A következtetésben világos és ésszerű válaszokat kell adni rájuk. Az ügyfél a kapott információkat felhasználhatja, ellentmondásos kérdéseket megoldva az előzetes döntéshozatalban, valamint a bírósági eljárások keretében. Az objektív vélemény, hivatkozással a szabályozási dokumentumok záradékaira és fényképekkel, fontos bizonyítékként szolgál a bíróságon. Ez a dokumentum növeli a felperes vagy az alperes esélyét a kívánt eredmény elérésére.
