A lakás elégtelen szellőzésének tünetei azt jelzik, hogy szellőztetési ellenőrzést kell végezni egy bérházban. A tervezett ellenőrzést rendszeresen elvégzik, de a lakástulajdonosok elrendelhetik a szellőzőcsatornák ellenőrzését a kellemetlen szagok lassú eltávolításával, a penész megjelenésével a falakon. A piszok, a csapdába esett levelek szűkítik a lumenet, és a helyiség levegőjének stagnálásával fenyegetnek.
A szellőzés ellenőrzésének szükségessége
A kívülről érkező friss levegőnek be kell jutnia a lakásba, és el kell helyezni azt, amelyben létfontosságú tevékenység szennyeződései, a háztartási gáz égéstermékeinek adalékai és kellemetlen szagok vannak. A bérházak szellőzőaknáinak rendszerét a használt patakok rendszeres eltávolítására tervezték a fürdőszobából, a konyhából, a WC-ből.
A házak szellőztetési rendszerei különbözőek, gyakrabban ellátó és elszívó rendszert rendeznek. A szellőzésnek folyamatosan működnie kell a lakásban, hogy a levegő többször cserélődjön.
Légi árfolyamok az apartmanban:
- fürdőszoba és WC, ill. 25 és 50 m3 / h, kombinált fürdőszoba - 50 m3 / h;
- a konyhához 90 m3 / h friss levegő szükséges;
- szobák - 3 m3 / h / négyzetméter terület.
Az apartmanokat szigetelt, műanyag ablakok tömítésével védik a hideg legkisebb behatolása ellen. A modern befejező és bútoranyagok káros anyagokat bocsátanak ki. A kipufogócsatornák megfelelő huzata érdekében nincs elegendő betáplált levegő, amely alig hatol be egy elszigetelt lakásba. Ilyen körülmények között a lakóházak kéményeinek és szellőzőcsatornáinak ellenőrzése kerül előtérbe.
Periodicitás
Az irányító szervezet vagy a HOA felelős a csatornák működéséért, mivel szellőzőcsatornák a közös ház ingatlanjához tartoznak. A vállalatok saját maguk végzik el az ellenőrzést, vagy mérőeszközökkel rendelkező szakembereket vonnak be. A szellőző aknákat évente legalább háromszor ellenőrzik. A gáztűzhelyekkel felszerelt házakat évente kétszer ellenőrzik (Oroszország kormányának 410. sz. Rendelete, 2013.05.14., 5. és 14. bekezdés). Javasolt a csatornák felülvizsgálata legkésőbb 7 nappal a fűtés bekapcsolása előtt és 7 nappal a befejezése után.
A vezérlés biztosítja a biztonságot a házon belüli gáztűzhelyek működtetése során, a gázelosztási szolgáltatások nyújtásának előfeltétele a légjáratok megfelelő állapotban tartása. Azok a szervezetek, amelyek rendelkeznek a vonatkozó tevékenységre engedéllyel, szerződés alapján ellenőrizhetnek és takaríthatnak.
Előírások
Az alapkezelő társaság és a HOA figyelemmel kíséri a szellőzés állapotát a már üzemeltetett házakban gáz- vagy elektromos kályhákkal. Az új épület építése és átadása során a felelősség a megrendelő és a kivitelező gyártásfelügyelőinek műszaki felügyeletére hárul.
A ház szellőztetésének ellenőrzéséhez dokumentumokat dolgoztak ki:
- SP 60.133.30 - 2012 - a légkondicionálásra, a szellőzésre és a fűtésre vonatkozó szabályok frissített változata.
- SNiP 41.01. - 2002 - szabványokat tartalmaz a rendszerek fejlesztésére és a légcsere kiszámítására, a légcsatornákra vonatkozó követelményeket.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - tűzbiztonsági követelmények.
- SP 54.133.30 - 2016 - a többlakásos szektor szellőzésére vonatkozó követelmények, nem vonatkoznak az egyedi és magánépítésű ikerházakra.
- GOST 30494.2011 - figyelembe veszi a köz- és lakóhelyiségeket, tartalmazza a belső éghajlat paramétereit.
- A SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 egészségügyi követelményeket tartalmaz a lakóépületek helyzetére vonatkozóan.
Vannak irányelvek, amelyek a szellőztetés ellenőrzésénél a különböző indikátorok légcseréjének kiszámítását szolgálják, és feltárják a légcsatornák szükséges paramétereinek elérésének módjait.
Hibaelhárítás
A csatorna eltömődésének megállapításához a rácsot eltávolítják és szemrevételezést végeznek. A talált törmeléket manuálisan tisztítják, vagy porszívót használnak. A szellőzőbánya aknájáról nehéz eltávolítani az elzáródást, a lakók ilyen cselekedetei a törvény keretein belül tilosak.
Ha a forgalom csökkenésére gyanakszik, szakembert hívnak az irányító szervezet diszpécserén keresztül. A mester diagnosztikai eszközökkel és eszközökkel ellenőrizheti a lakás szellőzését. A csatornákat eltömítik az építési törmelékek, amelyek a felső emeleteken dolgozó gátlástalan építők miatt kerülnek az aknába. De e nélkül is a gázégés termékeiből származó zsír és korom rétegződik a falakra, ennek eredményeként a bánya hézaga szűkül.
A központi cső az alagsorból a tetőtérbe vezet, és az apartmanok szellőzőcsatornái közelítenek hozzá, néha egész hüvelyek vannak szomszédos csatornákkal. A lakás mindegyik felszállója a fent vagy egy emeleten lévő fő aknába megy. A szomszédos járatok tolóerőt hoznak létre a központi tengelyben, és ha az egyik nem működik, akkor a teljes légáramlás gyengül.
Kritikus állapotban a levegő beszívódik a csatornába és lemegy. Az utolsó emeletek egyes csatornái közvetlenül a tetőre vezetnek, hogy ne kapják meg a huzatot. A konyhát és a fürdőszobát tisztító lépések függetlenné válnak, és nem kapcsolódnak egymáshoz.
A légáramlás hiányának okai
A WC és a konyha pár szellőzőcsatornája elvezeti a felhasznált levegőt, de a friss levegőnek helyettesítenie kell. A keringés zavart okoz, ha a lakásban lévő fa ablakokat hermetikusan lezárt záródású fém-műanyag keretekre cserélik. A légáramlás csökken, mivel nincsenek repedések. A szárnyak vagy szellőzőnyílások ideiglenes kinyitása nem segít, mert jó huzat esetén a friss áramlásnak állandónak kell lennie.
Ha a bejárati ajtó nem záródik szorosan, a levegő kiszivárog a lépcsőházból. Az ilyen áramlás minősége nem sokban különbözik a lakás áramlásától, de mozgása javítja a motorháztető működését. Ha az ablakokon és az ajtókon nem folyik a levegő, akkor a második hordóból egy nagy huzatú kipufogócsatorna szívja be az áramlást.
A szellőzőszerkezetben a fő tengelyen kívül más elemek is találhatók. A padláson vízszintes csatlakozási járatot helyeznek el. Az emeleten a levegő nem emelkedhet néhány méterrel feljebb, mert vízszintes járattal találkozik. A patak ki van szorítva a szomszédok kipufogó nyílásaiba. A legfelső emeleti lakásokban a légcsere lelassul, mert nem kap gyorsulást a tetőtérbe való belépéshez.
A szellőztetés ellenőrzésének megszervezésének módszerei egy lakóházban
A szellőzőcsatornák ellenőrzése a "Közös tulajdon fenntartásának szabályai egy lakóházban" című dokumentum szerint történik. A szabvány felsorolja a karbantartási munkákat.
Alapvető lépések:
- a szellőzőrendszer teljesítményének és műszaki szolgáltatásának kutatása;
- a tapadás romlását okozó üzemzavarok kiküszöbölése;
- helyreállítási és javítási intézkedések kidolgozása.
A felülvizsgálat során megvizsgálják a levegőcsatornák áramlásának sebességét, ehhez anemométereket használnak.Ellenőrzéskor számítsa ki a csatornába kerülő levegő mennyiségét a kimenet keresztmetszetének mérésével.
Az ellenőrzés közvetett módon végezhető a káros szennyeződések mérésével és a rendszer minőségéről történő döntés meghozatalával. Tachométereket, hőmérőket, mikromanométereket, laboratóriumi műszereket használnak. Az eredményeket naplózza és szakember írja alá.
Gyufák és papír
A lakás lakói egyszerű módon ellenőrizhetik a tapadás állapotát. Az első megköveteli, hogy vegyen egy darab sima papírt, és vigye a szellőzőnyíláshoz 5-7 centiméter távolságban a konyhában vagy a fürdőszobában. A művelet előtt meg kell nyitnia az ablakot, hogy hozzáférjen a friss levegőhöz.
Levél viselkedése:
- tapad a rostélyhoz, és ebben a helyzetben tartja - a rendszer jól működik;
- a csík álló helyzetben van - a rossz szellőzés, az átjárók vagy a gyenge légáramlat eltömődhet (nyáron);
- a papír eltér a rostélytól a szoba felé - a huzat felborult, és az áramlás ellentétes irányba megy.
Papír helyett a rendszer állapota mutatja a meccs tüzét. 10 cm távolságra kell vinni a lyukba. A tűz úgy hajlik, mint egy papírcsík, a meghatározási paraméterek megegyeznek. Nagyon kicsi az esély arra, hogy fel nem használt gázok halmozódjanak fel a szellőzőtengelyben, de jobb, ha papírral ellenőrizzük, és nem gyufával, nehogy robbanás érje.
Eszközök
A helyes eredményeket egy lakóház szellőzőcsatornáinak műszeres módszerrel történő ellenőrzésével érhetjük el. Különböző típusú animométereket gyártanak, személyes használatra a lakók egyszerű lehetőségeket szereznek. Az egészségügyi szolgálat alkalmazottai és a menedzsment szervezet szakemberei tökéletes eszközökkel dolgoznak, bent vannak beépített távérzékelőkkel ellátott készülékek.
Varázsló műveletek:
- az ablak kinyílik;
- a rácsot eltávolítják a csatorna nyílásaiba;
- a szélmérőt a szellőző aknába helyezik;
- az eredmény leolvasható az eszközön;
- a kapott eredményt összehasonlítjuk a normatív indexekkel.
Az animométer a szellőzőcsatorna levegőáramlásának sebességét méri. A levegőmennyiséget műszaki táblázatok, a motorháztető keresztmetszeti területe alapján számítják ki. Ennek alapján következtetést vonunk le a szennyezés mértékéről, a vonóerőről és a fordított meghúzás mértékéről.
Szakmai szakértelem
Előfordul, hogy a lakók nem értenek egyet a szolgáltató vállalat alkalmazottjainak következtetéseivel, és a saját költségükön megrendelhetik a szellőzőrendszer független felmérését.
Az ellenőrzés eredményeként megtudják:
- a tervdokumentáció betartása és a szellőzőakna, csatornák tényleges elhelyezkedése;
- a meglévő rendszer megfelelősége egy adott ház körülményeihez;
- a meghibásodások kategóriája, előfordulásának ideje;
- a szakértői törvény szerinti szolgáltatások (a bíróság számára) mennyisége és minősége;
- a korrekciós munka tényleges költsége.
Az ellenőrzés után a szolgálat következtetést ad ki a fenti körülményekről és a szellőztető rendszer működésének javítására vonatkozó ajánlásokról. A dokumentáció feltünteti a falak állapotát, a repedések jelenlétét és méretét.
A szellőzőrendszer tisztítása
A lakás nyílásától a közös felszálló bejáratáig tartó szellőzőakna önmagában tisztítható kézművesek bevonása nélkül. Lépcsõfokot használnak, a lyuk alatti padló és fal zárva van a törmeléktõl. A rostélyt eltávolítják, a szemetet manuálisan, a por maradványait, a pókhálót porszívóval eltávolítják. A rács a helyére kerül, a huzatot ellenőrizzük.
Ha egy ilyen művelet nem javítja a motorháztető teljesítményét, a vállalat alkalmazottját hívják. A szakemberek tisztítják a tengelyt a tetőről, és a padláson dolgoznak.
Szellőzés optimalizálása a lakásban
A lakók kinyitják a szellőzőnyílásokat, hogy javítsák a szellőzőakna tapadását, de ez az intézkedés rövid időre elősegíti az erősen szennyezett levegő elvezetését. Az állandó tapadás érdekében nehéz a szárnyat nyitva tartani, főleg télen. Egyes tulajdonosok eltávolítják az ablakok tömítéseit, cserébe huzatot és hőveszteséget kapnak.
A műanyag ablakok gyártói speciális eszközöket kínálnak az ügyfeleknek a keretre, amelyek hozzájárulnak a szervezett levegőáramláshoz, miközben az ablak még mindig hatékonyan véd a hidegtől.
Egy másik módszer a ventilátor kimeneti nyílásába történő beépítés, hogy aktiválja a levegő kiürítését. Ugyanakkor a friss áramlás az utcáról a lakásba továbbra is releváns. Az épület külső falában szellőző beömlő szelepek vannak beépítve, az ablaknyílásokba is beépítik őket. Az ilyen eszközök természetes és erőltetett huzattal kaphatók.
