Ki cserélje ki a vízvezeték felszállókat a lakásban

A régi házak gyakran folyamatos vészhelyzetet jelentenek a kommunikációval. Ez különösen igaz az öntöttvas vízellátó rendszerekre. Ha a problémát figyelmen kívül hagyják, az eredmény katasztrofális lehet az egyik emeleten lévő lakás elárasztása miatt, az 1. szintet is beleértve. Meg kell változtatni a kommunikációt. A lakások vízellátójának törvény szerinti cseréjéhez ismernie kell az eljárással kapcsolatos alapvető rendelkezéseket és elveket.

Amikor ki kell cserélni az emelkedőt

Ilyen helyzetekben csöveket kell cserélni:

• A ház kommunikációjának ütemezett javítása, amikor az öntöttvas vízvezeték elemek betöltötték céljukat. 25 év eltarthatósági időt mutatnak. 30 év múlva a rendszer elromlik. Még akkor is, ha a csövek külsőleg nem sérültek meg, ez nem jelenti azt, hogy a javítás szükségességét figyelmen kívül lehet hagyni. Idővel egy ilyen emelkedő meglep. A vízvezetékek tervezett cseréje a vízvezeték helyiségének nagyjavítására is vonatkozik. Nem ésszerű a régi kommunikációt teljesen új berendezéssel hagyni.
• Sürgősségi pótlás. Az ilyen javításokat akkor hajtják végre, ha fisztulák vagy szivárgások keletkeztek a csövekben. Legfőképpen a csövek a padlófödémekben szenvednek. Ezért az új elemeket alulról és felülről összekapcsolják a régiekkel.

Ha a ház nagyon régi, akkor tanácsos tárgyalni a szomszédokkal, és teljesen fel kell cserélni a kelőt az alagsorból a tetőtér kijáratába. Ellenkező esetben a rendszer gyenge pontja egyik lakásról a másikra kerül.

RF jogszabályok

Az Orosz Föderáció törvényei szerint az egyes lakások emelkedése a szelepig az Alapkezelő Társaság, a ZhEK és a társasházak tulajdona. Az ingatlan közös. A közüzemi vállalat felelős érte. Ennek megfelelően alkalmazottainak a nagyobb javítások során ki kell cserélniük egy lakás meleg és hideg vízellátását. Nincs szükség további felárakra a lakás bérlőitől.

Minden számlának van egy oszlopa, amelynek neve "Szolgáltatás és karbantartás". Ezen igények miatt a bérlők havonta átutalnak egy bizonyos összeget. Ezekből az alapkezelő társaság forrásokat merít a felszállók karbantartására is. Még akkor is, ha a bejáratnál sok keményen elkövető nem teljesítő van, az Alapkezelő Társaságnak nincs joga indokolni a vízvezetékek cseréjének elutasítását. Ha ennek ellenére a Btk megtagadja feladatai teljesítését, akkor először nyilatkozatot írhat a lakásfelügyelethez. És ha erre az oldalra nincs reakció, forduljon bírósághoz.

Saját költségén a lakás tulajdonosa a szelep után csak a vízvezeték-hálózatok vezetékeit cseréli. Ha a vízvezeték elzáró szelepét kezdetben nem biztosítják, akkor a többi cső is közös tulajdonnak minősül, ezeket a Btk szakemberei megváltoztatják. Erre a pontra érdemes fokozottan figyelni, ha áradás történik. Ha a cső áttör a szelepig (a felszálló mentén), ez a Btk hibája, és ő köteles alulról fizetni a morális, anyagi kárt a szomszédnak. Ha a meghibásodás a szelep után következik be, akkor a lakás tulajdonosa a hibás. Tőle és az igénytől.

Ahhoz, hogy a munka iroda vagy az alapkezelő társaság szakembereit vonzza a munka elvégzésére, a felszálló lakóinak nyilatkozatot kell írniuk. Jelzi a probléma jellegét és a kopott csövek cseréjének igényét.

Ha a csövek nincsenek vészhelyzetben (néhány évvel ezelőtt javítás történt), akkor a háztulajdonos köteles megállapodni a Btk-val a csövek másokkal való cseréjének lehetőségéről. Ebben az esetben a javítás a lakás tulajdonosának személyes költségén történik, és csak az Alapkezelő Társaság írásbeli engedélyének megszerzése után. A munka elvégzéséhez meghívhat harmadik fél képzett szakembereket, vagy igénybe veheti a ZhEK vízvezeték-szerelők szolgáltatásait.

Szükséges anyagok és eszközök

A munka elvégzéséhez elő kell készítenie a következő anyagokat és eszközöket:

• Vízipipa. Célszerű PVC vagy polipropilén bevitele. Sima belső faluk van, könnyen összeszerelhetők, legalább 50 évig szolgálják fel őket. Ezek az anyagok jól alkalmazhatók mind hideg, mind hideg vízellátó rendszerekhez.
• Megfelelő átmérőjű szerelvények és adapterek.
• Zárócsap.
• Speciális tengelykapcsolók, ha a polimer csöveket feltételezhetően össze kell kötni a szomszédos fém csövekkel.
• Szilikon tömítő.
• Csővágó vagy daráló.
• Gáz és állítható kulcsok.
• Csavarhúzók.
• Kalapács és véső.
• Rulett, építőceruza.
• Selejt.

Ezenkívül ajánlott egy speciális forrasztópáka elkészítése a polipropilén csövekhez. A védelem eszköze nem lesz felesleges: kalap, szemüveg, légzőkészülék.

Javasoljuk, hogy végezzen munkát a kommunikáció 10:00 és 15:00 óra közötti megváltoztatására. Ebben az időben a szomszédok többsége munkában van. A víz használatának elmaradásával járó kellemetlenségek minimalizálódnak.

A javítás elvégzése előtt kapcsolja ki a vizet. A vízellátó felszálló leállításának költsége nem jöhet szóba. Még akkor is, ha a munkát egy lakásban végzik tulajdonosának személyes kérésére és a Büntető Törvénykönyvvel egyetértésben, a vizet ingyenesen elzárják.

A műveletek sorrendje, amikor egy vízcsatornát cserélnek egy lakásban

Mielőtt a felszállót vízre cserélné, tanácsos egyeztetni a szomszédokkal, és új csöveket egy csapásra felszerelni az összes emeletre. Vagy legalább engedélyt kérjen a felső és az alsó bérlőtől, hogy új elemeket dokkoljon a lakásaikba. Ha a szomszédok nem lépnek kapcsolatba, akkor a padló szintjén és a mennyezet alatt össze kell kötni a polimer csöveket fémekkel.

A munkákat a következő sorrendben végezzük:

1. A hideg és a meleg víz átfedésben van a felszállóban. A folyadékot kiürítik a rendszerekből. Az emelkedőt a lakáshivatal vagy az alapkezelő társaság szakembereinek le kell választaniuk.
2. A régi elemek szétszerelése folyamatban van. Ehhez darálóval vágjon egy vágást a padlótól és a mennyezettől 15-20 cm-es magasságban. A hosszú szakaszokat azonnal eltávolítják. Rövideket kivesznek a mennyezetből. Ha szükséges, egy kalapács segítségével tolhatja a beragadt öntöttvasat.
3. Ha a polimer csöveket összeillesztik a felső / alsó fémcsövekkel, akkor az öntöttvas széleket smirgellel jól megtisztítják.
4. Az előkészített csövekre hüvelyeket / mandzsettákat helyeznek fel, amelyek megtartják a polipropilén vagy PVC vonalakat. A szerelvényeket gázkulccsal jól meghúzják.
5. Az új csöveket a padlón lévő lyukon keresztül engedik le a szomszédokhoz, és csatlakoznak a tengelykapcsolóhoz. Ugyanezt teszik felülről is.
6. Az összes polipropilén elem fúvókákkal ellátott forrasztópáka segítségével van összekötve. Korábban a csövek végeit speciális alkoholtartalmú készítményekkel kell kezelni.
7. A függőleges emelkedőn jelölést készítenek a kettéágazás kialakítására. Ezen a ponton a csövet elvágják és a vezetékeket egy pólusszerelvény segítségével készítik el.
8. A vezetékezés előtt feltétlenül szereljen be egy elzáró szelepet.

A kész rendszert szivárgás szempontjából legkorábban egy órával később ellenőrizzük. Ha nincs szivárgás, a munkát helyesen végezték el.

Ha a bérbeadó egy harmadik fél mesterét akarja bevonzani a javítás elvégzésére, a vízellátó felszállók cseréjének ára 3000 és 15 000 rubel között változik. a folyamatban részt vevő emeletek számától függően.