A causa della velocità di costruzione e dei costi accessibili, le case a telaio stanno diventando popolari in Russia. La durabilità dell'edificio dipende in gran parte dall'affidabilità della fondazione. Quando si sceglie una fondazione, vengono presi in considerazione il carico previsto, il tipo di terreno e le caratteristiche del rilievo del sito.
Caratteristiche del suolo
Prima dello sviluppo del progetto edilizio, è necessario condurre indagini geologiche e redigere un piano topografico dell'area. Perforare un pozzo o scavare una buca consente di esaminare il terreno. Esistono diversi tipi principali di terreno:
- I terreni rocciosi, ghiaiosi e sabbiosi sono l'opzione migliore per la costruzione. Non contengono vuoti, sono impermeabili e hanno un basso rapporto di compressione. Il terreno sabbioso di densità uniforme non si gonfia quando congelato.
- Il terreno argilloso, a causa della porosità in inverno, aumenta notevolmente di dimensioni. L'acqua gelata provoca gonfiore, che crea pressione sulla base della casa. La capacità portante del terreno è influenzata dall'umidità, con un aumento del parametro, la capacità di sopportare il carico diminuisce.
- Il terriccio è un tipo di terreno contenente sabbia e argilla in un rapporto dal 3-10% al 30%. In termini di idoneità alla costruzione, è inferiore all'arenaria, ma migliore dell'argilla.
- Torba, loess e sabbie mobili sono tipi di terreno caratterizzati da compressione irregolare e bassa resistenza all'acqua. Tali terreni non sono molto adatti per la costruzione di edifici.
Se c'è terreno debole sul sito acquistato, viene compattato o sostituito. Nel primo caso si utilizza la rincalzatura con vibratori di superficie e la cementazione. Il secondo metodo consiste nel rimuovere il terreno a una certa profondità e sostituirlo con un cuscino di sabbia.
Requisiti della fondazione
I requisiti generali per la fondazione di una casa sono:
- Forza e resistenza al movimento e al sollevamento del terreno, che è fornita dal materiale della struttura.
- Durabilità: la fondazione e l'edificio devono avere la stessa durata.
- Redditività: il consumo ottimale del preventivo si basa sull'acquisto di materiali prodotti localmente, sull'adeguatezza del tipo di costruzione selezionato.
Come materiale, si consiglia cemento, cemento armato, per terreni sabbiosi - mattoni e blocchi di calcestruzzo. Con un basso livello di acque sotterranee, è consentito utilizzare il legno dopo il trattamento antisettico.
Regole di selezione del terreno
Quando si sceglie una fondazione per una casa di legno, vengono prese in considerazione le sue caratteristiche di progettazione e i dati geologici del sito. Per prevenire cedimenti irregolari, elevata umidità nel seminterrato e altri problemi, è necessario scegliere una struttura che soddisfi i seguenti criteri:
- dimensioni, peso, numero di piani e configurazione dell'edificio;
- profondità delle acque sotterranee;
- il livello di congelamento del suolo;
- attività sismica nella regione;
- pianificazione del seminterrato.
Il livello delle acque sotterranee e la profondità di congelamento influiscono sulla scelta del tipo di costruzione. Per il terreno sollevato con un'elevata presenza di acque sotterranee, si consiglia una fondazione a strisce completamente interrata.Una struttura poco profonda è adatta in un'area in cui le acque sotterranee sono lontane e il terreno si congela a una profondità ridotta. La lastra viene utilizzata come base su terreni mobili o sfusi. I pali sono usati come supporto per l'edificio per qualsiasi terreno.
L'influenza di una casa di legno sulle fondamenta
Strutture in muratura pesante con lastre di cemento armato creano un carico elevato sulla base. Il budget per la posa delle fondamenta è del 20-30% della stima totale della costruzione. Con gli edifici a telaio leggero, la situazione è diversa. Il loro peso è molto inferiore, quindi la fondazione può anche avere una struttura leggera.
Conoscendo la tecnologia di costruzione di un cottage, gli esperti calcolano il carico previsto. Ciò richiederà informazioni sul tipo di telaio (legno, tronchi o guide metalliche), isolamento, materiali di finitura esterni e interni. Le fondamenta per una casa con telaio e pannelli possono avere un'area di appoggio limitata a terra. Questi tipi includono strutture a pila e colonnari.
Tipi di fondamenta per una casa di legno
Gli edifici leggeri possono essere costruiti su qualsiasi fondazione, ma i seguenti tipi di costruzione sono più comunemente usati:
- nastro;
- mucchio;
- monolitico;
- colonnare.
Hanno diversa rigidità e resistenza al rigonfiamento del terreno. Informazioni dettagliate sui pro e contro dei design ti aiuteranno a decidere quale base è la migliore.
Nastro
La fondazione è una fascia in cemento armato lungo il perimetro dell'intero edificio. Prima che il calcestruzzo venga versato, viene installata la cassaforma. Obbligatorio il rinforzo con barra di ferro. Il design è di due tipi:
- Un nastro poco profondo è posato in una trincea di 40-60 cm, sporge di 30-40 cm dal suolo Per affidabilità, è disposta una cintura di rinforzo continua. La base è eretta su un cuscino di sabbia.
- Posa profonda: la struttura si trova al di sotto del livello di congelamento del suolo. Il valore esatto è preso dal libro di riferimento per la regione. La base ha un'elevata capacità portante.
Vantaggi:
- diventa possibile costruire un seminterrato;
- elevata affidabilità e durata;
- semplicità del dispositivo.
Svantaggi:
- aumento del consumo di materiale (per una base completamente interrata);
- lungo periodo di produzione (è necessario attendere che il calcestruzzo si asciughi);
- non adatto ad aree con alti livelli di falde acquifere.
Il nastro di cemento è adatto per case pesanti; nell'edilizia privata, questa è l'opzione di base più comune.
Mucchio
I pali vengono utilizzati per la costruzione in aree con terreno instabile e instabile. I supporti sono di diversi tipi: speronati, a riempimento, a vite. Le pile finite vengono attorcigliate o conficcate nel terreno, le pile speronate vengono realizzate direttamente sul sito. Nella costruzione di fari, le pile a vite in metallo sono popolari. Puoi avvitarli nel terreno da solo. Per collegare i supporti in una struttura comune, su di essi è montata una griglia.
Vantaggi:
- eretto più velocemente di altri tipi di fondazione;
- adatto a tutti i tipi di terreno;
- nessuno scavo richiesto.
Svantaggi:
- significativa perdita di calore;
- pali metallici sono suscettibili alla corrosione.
Lastra monolitica
Una fondazione in lastra per una casa di legno è un tipo di fondazione monolitica utilizzata su terreni ad alta compressione. Il basamento è in calcestruzzo e armature e si trova sotto l'intero edificio. Un cuscino di sabbia e pietrisco viene versato sotto la lastra, vengono posati l'isolamento e l'impermeabilizzazione. La base può essere piana o con rinforzi aggiuntivi.
Vantaggi:
- garantisce la stabilità della casa su terreni pesanti;
- può essere utilizzato con una presenza ravvicinata di acque sotterranee;
- lunga durata;
- versatilità, utilizzata nei progetti tipici delle case di campagna.
Lo svantaggio è l'alto costo dovuto all'elevato consumo di materiali.
colonnare
Per le case leggere, viene utilizzata una base colonnare. I supporti sono realizzati in cemento, pietra o mattoni. Sono installati negli angoli dell'edificio, alle intersezioni delle pareti, in aree di carico maggiore. La distanza tra i pilastri è di 1,2-2,5 m La parte inferiore dei supporti è nel terreno e la parte superiore sporge di 50-60 cm al di sopra di essa Le cinghie del raggio sono posizionate sopra i pilastri.
Vantaggi:
- differisce nei costi finanziari più bassi;
- puoi farlo da solo;
- viene costruito rapidamente.
Quando si costruisce su un terreno pesante, la fondazione colonnare riduce la durata dell'edificio. Inoltre, non sarà possibile realizzare un seminterrato.
Riscaldamento e impermeabilità
Per l'isolamento e la protezione dall'umidità, vengono selezionati materiali resistenti all'ambiente esterno. La resistenza e la durata della struttura dipendono dalla qualità dell'impermeabilizzazione. Vengono utilizzati materiali di due tipi:
- mastice liquido;
- impermeabilizzazione del rotolo.
Il mastice bituminoso è l'opzione più economica per proteggere una superficie di cemento dall'umidità. Si applica su una base pulita e primerizzata in 3-4 strati. La composizione penetra nei pori, riempie le crepe e previene la diffusione della muffa. Dopo l'essiccazione, il mastice viene ricoperto di fibra di vetro o viene installato un riscaldatore. Un altro materiale per l'impermeabilizzazione è l'emulsione bitume-polimero o la gomma liquida. Forma un rivestimento elastico, monolitico e durevole. Mancanza di materiale - costo elevato.
Le tele isolanti in rotolo fungono da protezione principale o aggiuntiva di una struttura in calcestruzzo. Per incollare, vengono utilizzati materiali di copertura o materiali moderni a base di fibra di vetro (Isoelast, Technoelast). Il materiale è incollato su mastice caldo. I fogli di materiale di copertura sono posati con una sovrapposizione fino a 15 cm, i giunti sono saldati con un bruciatore a gas.
Istruzioni per l'isolamento
L'isolamento termico della fondazione avviene in fase di costruzione. Vengono utilizzati materiali in lamiera, spruzzati o sfusi. Isolamento sintetico penoplex e polistirene espanso non marciscono, trattengono bene il calore e sono resistenti all'umidità. Lo spessore dello strato isolante per loro è di circa 100 mm. L'isolamento viene montato dopo l'impermeabilizzazione. Le piastre sono attaccate con colla speciale e tasselli-funghi. All'esterno, sono intonacati su una rete in fibra di vetro.
La schiuma poliuretanica spruzzata è caratterizzata da una bassa conducibilità termica e dall'assenza di ponti freddi. È un efficace isolamento che forma uno strato impermeabile monolitico. Aderisce a qualsiasi superficie. L'unico svantaggio di questa opzione è il pagamento per il lavoro degli specialisti della spruzzatura.
L'isolamento termico della base di una casa di legno può essere eseguito con ghiaia o argilla espansa. Il lavoro inizia con lo scavo di una trincea attorno al perimetro della struttura e di un dispositivo di drenaggio. L'isolamento del riempimento perde le sue proprietà quando è bagnato, quindi l'umidità deve essere rimossa. I geotessili sono collocati nel canale di scolo, tubi speciali e ricoperti di pietrisco sulla parte superiore. La trincea in argilla espansa è impermeabilizzata con polietilene. Per un isolamento efficace, la sua larghezza dovrebbe essere di almeno 60 cm Un'area cieca è disposta sopra il materiale sfuso.
