Sostituzione del sistema fognario in ghisa nell'appartamento con uno in plastica

Secondo SNIP, le linee fognarie in ghisa vengono cambiate una volta ogni quarant'anni. Tuttavia, se si verificano spesso ostruzioni, perdite, un odore sgradevole fuoriesce continuamente, il sistema deve essere sostituito prima. Seguendo la tecnologia, puoi farlo da solo, senza assumere professionisti.

Selezione del materiale per una nuova pipeline

Per eseguire comunicazioni fognarie, vengono utilizzati tubi polimerici, ceramici e metallici. I prodotti in ceramica sono costosi, praticamente non vengono utilizzati per i condomini. Piuttosto, sono destinati all'uso in strutture industriali a causa della loro resistenza agli ambienti aggressivi.

I prodotti tubolari in acciaio sono più economici, più durevoli e più resistenti alle alte temperature. Ma allo stesso tempo, si arrugginiscono rapidamente, motivo per cui vengono utilizzati raramente per l'installazione negli appartamenti.

I tubi in ghisa sono più costosi dei tubi in acciaio, ma sono anche più resistenti alla ruggine. Sono adatti per la posa di reti di comunicazione negli appartamenti. Gli svantaggi sono una diminuzione della produttività nel tempo, difficoltà di installazione a causa della grande massa del prodotto e la disponibilità obbligatoria delle attrezzature speciali necessarie per l'installazione. I vantaggi della ghisa sono l'elevata resistenza e la lunga durata.

L'opzione più comune è considerata una pipeline polimerica. Gli elementi per tubi e raccordi sono prodotti in due tipi: da polipropilene o cloruro di polivinile.

Vantaggi delle linee polimeriche

I tubi di plastica hanno molti vantaggi:

• peso ridotto, grazie al quale sono facili da installare;
• mancanza di attrezzature speciali durante l'installazione;
• resistenza alla ruggine.

La superficie liscia della plastica impedisce la formazione di spine e non cresce troppo nel tempo. Inoltre, i prodotti polimerici sembrano esteticamente gradevoli e il loro costo è molto inferiore rispetto alle parti realizzate con altri materiali.

Svantaggi dei tubi in plastica e loro eliminazione

I prodotti polimerici presentano uno svantaggio significativo: il rumore. Per l'isolamento acustico, vengono utilizzati i seguenti metodi:

• I tubi sono isolati dalle pareti con l'aiuto di morsetti per serrande e dai soffitti - con lastre di schiuma di poliuretano.
• Per eliminare lo sgradevole gorgoglio dell'acqua nella tubazione, vengono utilizzati isolanti in schiuma di poliuretano o schiuma. Avvolgi il riser e la linea principale.
• Il polietilene espanso aiuta a rimuovere l'onda sonora. Ma questo materiale non dura a lungo e può iniziare a inacidirsi e persino attaccarsi se fa caldo nella stanza.

L'opzione migliore sarebbe acquistare tubi speciali con un effetto fonoassorbente. Sono realizzati in plastica con l'aggiunta di polvere minerale. Tale materiale per l'isolamento acustico non è inferiore ai prodotti in ghisa. Gli svantaggi di tali tubi sono il loro costo elevato e la breve durata (non più di venti anni).

Sostituzione delle tubazioni a carico della società di gestione

Secondo la legge, l'obbligo di riparare e sostituire parte delle comunicazioni nell'appartamento è affidato alla società di edilizia abitativa ed è effettuato a sue spese. Lo stesso processo di esecuzione dei lavori di riparazione e sostituzione del sistema fognario è regolato da:

• Norme per la manutenzione dei beni comuni nei condomini.
• Norme e regole per il funzionamento del patrimonio immobiliare.
• Raccomandazioni metodiche per la manutenzione e la riparazione del patrimonio immobiliare.

I riser gestiti da più appartamenti dello stesso ingresso appartengono alla comproprietà e alla loro sostituzione dovrebbero essere impegnati i servizi abitativi e comunali. Sono considerati di proprietà comune anche i rubinetti dal montante al primo punto di connessione. La manutenzione e la riparazione di tutte le altre condutture nell'appartamento sono a carico dei proprietari.

Strumenti e materiali

Oltre alle sezioni dei tubi, saranno necessari altri elementi fognari: adattatori dalla plastica alla ghisa, tubi di espansione, revisioni, croci, giunti, curve, tee, manicotti in gomma per giunti. Cemento, sigillante siliconico e detergente liquido sono necessari per maneggiare e sigillare i giunti.

Se decidi di cambiare tu stesso le tubazioni, è necessario un kit di attrezzi. Include:

• smerigliatrice o tagliatubi (utilizzato per tagliare tubi, smontare un riser in ghisa);
• un martello;
• livella a bolla;
• scalpello;
• roulette;
• filo a piombo.

Inoltre, potrebbero essere necessari occhiali e un respiratore per proteggersi da schegge di metallo e polvere.

Lavoro preparatorio

Prima di eseguire lavori di installazione e smontaggio, è necessario redigere un disegno del cablaggio della rete fognaria nell'appartamento. Ti aiuterà a calcolare quanti e quali tubi, raccordi, elementi di fissaggio saranno necessari e a determinare il costo totale. Il prezzo delle sezioni di tubi in plastica parte da 22 rubli per metro lineare.

Quando si redige un diagramma, è necessario tenere conto di tutti i dispositivi sanitari, della loro posizione (cucina, bagno, servizi igienici) e di come saranno collegati alle prese dell'autostrada.

Quando si sostituisce un sistema fognario esterno in una casa privata, è necessario trovare uno schema per la posa della vecchia conduttura nel terreno per sapere dove aprire il terreno. Se l'area danneggiata si trova sotto l'asfalto, in modo da non rovinare la superficie, viene utilizzato un metodo senza scavi per la posa di una nuova autostrada.

I residenti dei grattacieli ai piani superiori devono solo coordinare il lavoro con la società di gestione e il dipartimento degli alloggi. Chi abita ai piani inferiori deve avvertire i vicini di non utilizzare gli impianti idraulici per qualche tempo.

L'ultima fase della preparazione è spegnere i tubi di alimentazione dell'acqua e liberare il posto di lavoro da oggetti estranei.

Fasi di installazione

Quando si sostituiscono i tubi di fognatura in ghisa con la plastica, la prima cosa da fare è smontare le vecchie comunicazioni. Successivamente, procedi come segue:

1. Il tubo della lunghezza richiesta viene tagliato con un tagliatubi o una smerigliatrice, quindi gli smussi vengono rimossi e puliti con carta vetrata. Installare un adattatore dalla ghisa alla plastica nella sezione del tubo.
2. La struttura risultante viene spinta sul resto del tubo che sporge dal soffitto fino all'arresto. Se il lavoro viene eseguito all'ultimo piano, viene installata una spina. Lo spazio consentito tra gli elementi non deve superare i 5 millimetri.
3. Gli elementi di fissaggio per il montante sono installati sulla parete. Se i soffitti sono ad un'altezza superiore a 3 metri, vengono installati quattro morsetti. Per soffitti familiari con un'altezza di 2,5 metri, sono sufficienti tre elementi di fissaggio.
4. Prima dell'installazione finale, i manicotti e le guarnizioni vengono inseriti nei tubi e nei raccordi. Per facilitare il montaggio, i giunti sono ricoperti di sapone. Dopo che tutte le parti sono state assemblate, il riser viene fissato agli elementi di fissaggio.

Al termine dell'installazione, viene eseguito un controllo di prova della tubazione. Per questo, una grande quantità d'acqua viene versata nella linea fognaria. Se non ci sono perdite, è possibile utilizzare il nuovo sistema.

Anche i tubi fognari in plastica possono essere collegati utilizzando il metodo a presa. Con questo metodo, l'estremità del tubo viene inserita nella parte espansa (presa) dell'altra. La tenuta del giunto è assicurata da una guarnizione in gomma a forma di anello.

Possibili errori

Se il vecchio riser non perde, è ancora meglio sostituirlo. Inoltre, puoi convincere i dipendenti della società di gestione della necessità di questa azione e affidare loro il lavoro. Altrimenti, a causa della differenza di pressione nel passaggio tra ghisa e plastica, c'è il rischio di rottura.

Quando si installa il sistema fognario, vale la pena considerare i seguenti punti:

• Si consiglia di rimuovere il vecchio raccordo a T in ghisa, utilizzato per collegare il wc e il tubo di fognatura più piccolo, o uno scarico diritto, e sostituirlo con un prodotto in plastica. Gli elementi moderni occupano meno spazio e salvano il volume del bagno.
• Non dovresti aver paura di imballare il cablaggio dell'acqua e dei tubi di fognatura sotto le piastrelle. La struttura anticorrosione dei tubi in plastica e le guarnizioni in gomma di alta qualità sui giunti eliminano il rischio di rottura.
• È importante fissare la linea in un'area aperta con una lunghezza superiore a un metro con elementi di fissaggio speciali. I tubi possono ostruirsi e devono essere puliti. Le connessioni allentate si disperderanno semplicemente.

Un altro errore è risparmiare sui materiali e sul lavoro. Se non hai mai tenuto in mano uno strumento, sostituire da solo il sistema fognario sarà difficile e problematico. È più facile chiamare professionisti.

I prezzi per i lavori di sostituzione dei tubi di fognatura in una casa o in un appartamento partono da 200 rubli per metro lineare. L'esperienza e le qualifiche del maestro, il costo dei materiali, la complessità del lavoro sono importanti. Utilizzando il lavoro di qualcun altro, risparmierai tempo e, in caso di svolta, sarai in grado di consegnare gli artigiani alla giustizia.