Come realizzare l'impermeabilizzazione in un seminterrato dalle acque sotterranee

Le fondamenta e il seminterrato della casa sono a contatto con il terreno, quindi in primavera e in autunno, quando la falda freatica si alza, il seminterrato è spesso umido o addirittura allagato dall'acqua. Questo è pericoloso: l'80% degli edifici viene distrutto proprio a causa della costante erosione delle fondamenta. L'impermeabilizzazione della cantina e la realizzazione della rete fognaria risolvono questo problema.

Perché hai bisogno di impermeabilizzazione interna

Gli strati superficiali del suolo contengono acqua. La sua quantità aumenta notevolmente durante la pioggia, dopo lo scioglimento della neve, a causa di un aumento del livello delle acque sotterranee in primavera. La diffusione dell'umidità superficiale e la forzatura dell'acqua dalle profondità del suolo sono le ragioni principali dell'allagamento del seminterrato e dell'umidità della fondazione.

L'umidità viene assorbita dal materiale di base - mattoni, cemento, penetra nella cantina e si accumula sulle pareti e sul pavimento. Quando la temperatura scende, l'acqua si congela, si espande e distrugge il materiale. A poco a poco, le fondamenta e le pareti del piano seminterrato diventano inagibili.

L'impermeabilizzazione del seminterrato di una casa di mattoni dall'interno risolve i seguenti compiti:

• impedisce la distruzione delle fondamenta e del seminterrato dell'edificio, evitando così danni all'intera casa;
• impedisce la formazione di condensa all'interno delle pareti e l'accumulo di acqua all'interno del piano interrato;
• previene la comparsa di muffe, funghi e danni ai prodotti conservati in cantina;
• previene la corrosione e la distruzione dell'armatura.

Un seminterrato pulito e asciutto crea un ulteriore strato di isolamento dell'aria. In una casa del genere è più caldo, è più facile ed economico riscaldarlo.

Caratteristiche funzionali

L'impermeabilizzazione interna fai-da-te è più facile da fare. I lavori possono essere eseguiti contemporaneamente alla costruzione o eseguiti in qualsiasi altro momento.

In base alle loro caratteristiche funzionali, sono divisi 3 tipi di isolamento.

• Protezione verticale delle pareti - eseguita se la falda freatica è molto alta e l'acqua entra nel seminterrato attraverso le pareti e non solo attraverso il pavimento. Le pareti devono essere impermeabilizzate se non è installato un sistema di drenaggio intorno alla casa privata.
• Orizzontale - spesso eseguito su terreni argillosi, dove l'acqua proviene principalmente dal basso. Spesso, l'isolamento orizzontale è combinato con l'isolamento verticale.
• Penetrante: stiamo parlando di un materiale che crea un effetto idrorepellente. Ad esempio, se le pareti in cemento del seminterrato sono impregnate con un'impregnazione idrofoba, il materiale del seminterrato stesso e la fondazione respingeranno l'umidità e impediranno che penetri all'interno.

Il trattamento con soluzioni idrofobiche deve essere ripetuto periodicamente.

Materiali impermeabilizzanti

L'impermeabilizzazione del seminterrato dall'interno dalle acque sotterranee viene eseguita con vari materiali. Alcuni di loro formano uno strato impermeabile. Altri conferiscono proprietà idrorepellenti al materiale della parete e del pavimento. Altri ancora impediscono il movimento dell'umidità all'interno della pietra da costruzione o del cemento.

Isolamento penetrante

Il tipo più affidabile di lavorazione del calcestruzzo. Un composto impermeabilizzante a base di cemento Portland, sabbia di quarzo e componenti attivi penetra nel materiale per 30 cm.Le sostanze della soluzione reagiscono con i costituenti del calcestruzzo, formando dense strutture idrofobe, che respingono letteralmente l'acqua.

Lo strato impermeabile così ottenuto crea resistenza alla pressione dell'acqua, pertanto, l'impermeabilizzazione penetrante viene utilizzata nella costruzione di dighe, gallerie, corridoi sotterranei.

Professionisti:

• tenuta assoluta;
• aumentare la resistenza complessiva del calcestruzzo del 20%;
• non ha paura dei cambiamenti di temperatura;
• non interferisce con la microcircolazione dell'aria;
• non necessita di primer.

Svantaggi:

• non adatto per la lavorazione di calcestruzzo aerato - calcestruzzo aerato, mattoni di silicato di gas e mattoni di silicato;
• la superficie deve essere accuratamente pulita prima del lavoro.

Il costo dell'impermeabilizzazione penetrante è piuttosto elevato. Ma puoi applicarlo con un pennello normale.

Impermeabilizzanti cementizi (miscele cementizie)

È un intonaco convenzionale a base di cemento. Viene utilizzato con un basso battente di falda per proteggere le pareti, meno spesso i pavimenti.

vantaggi:

• forza: resiste a pressioni fino a 7 atm;
• elevata adesione;
• costo accessibile;
• permeabilità al vapore;
• l'intonaco asciuga e acquisisce proprietà impermeabilizzanti in 24 ore.

Svantaggi:

• la superficie deve essere pulita molto accuratamente prima del lavoro;
• quando l'edificio si restringe, l'intonaco si screpola.
• ci vuole una certa esperienza per intonacare adeguatamente le pareti.

Isolamento liquido (rivestimento)

Questa categoria comprende mastici bituminosi e composizioni a base di cemento polimerico. Tali materiali sono caratterizzati da elevata elasticità e resistenza. A seconda del livello delle acque sotterranee, il mastice viene applicato in uno strato da 2 a 20 mm.

Professionisti:

• i mastici sono adatti a qualsiasi superficie: cemento, mattoni, cemento, metallo;
• l'impermeabilizzazione può essere spruzzata, il che accelera il lavoro;
• i mastici bituminosi non si restringono;
• resistente a sostanze chimicamente aggressive.

Svantaggi:

• quando si impermeabilizza la fondazione in questo modo, non si può fare a meno di un'area cieca;
• è consentito utilizzare la composizione per il carico idraulico non più di 2 mo 5 m per mastici bitume-polimero.

L'impermeabilizzazione liquida può essere applicata sia a freddo che a caldo.

Isolamento in rotolo

Questa categoria include materiale di copertura, film a membrana, materiali a base di polimeri. Il materiale è prodotto sotto forma di rotoli, che si adatta al supporto su una superficie verticale e orizzontale.

Benefici:

• a basso costo;
• versatilità nell'applicazione;
• alta velocità di isolamento: il lavoro è molto semplice.

Svantaggi:

• breve durata - fino a 5 anni;
• è necessario impermeabilizzare ulteriormente le cuciture durante la posa;
• bassa manutenibilità;
• puoi proteggere la struttura solo dal lato dell'uso dell'isolamento.

È più ragionevole utilizzare materiali in rotolo per l'impermeabilizzazione esterna.

Impermeabilizzazione a membrana

Questo è un tipo di impermeabilizzazione a rullo con proprietà migliorate. La membrana, infatti, è un film a uno o due lati che consente il passaggio del vapore da un lato e non consente il passaggio dell'umidità. Le membrane sono molto più elastiche e più resistenti, quindi il loro spessore è molto più piccolo di quello del materiale di copertura. Di solito il film è rinforzato con una rete di rinforzo.

I vantaggi del materiale in rotolo sono l'elevata elasticità, l'aumento della resistenza alla trazione - del 20% e la capacità di lavorare al freddo. La breve durata scompare dagli svantaggi: le membrane "funzionano" fino a 50 anni.

Protezione per iniezione contro l'umidità (un tipo di penetrazione)

Viene solitamente utilizzato per impermeabilizzare giunzioni, luoghi inaccessibili, cuciture. La tecnologia è insolita. Viene praticata una depressione di 50 cm nel calcestruzzo, viene installato un ugello e viene iniettata una soluzione di iniezione con una pressione fino a 240 atm. La composizione penetra a 50 cm di profondità nel materiale, si gonfia e riempie i vuoti, blocca completamente la penetrazione dell'umidità anche attraverso i capillari.

Benefici:

• l'iniezione è in grado di fermare la fuoriuscita anche della diga;
• utilizzato per impermeabilizzare calcestruzzo, mattoni, pietra;
• la vita utile non è inferiore a quella di una struttura in cemento armato;
• fornisce una completa resistenza all'acqua.

Svantaggi:

• è richiesto un calcolo accurato della dose e del luogo dell'acqua;
• tale lavorazione richiede elevate qualifiche e attrezzature speciali;
• alto prezzo.

In condizioni domestiche, il metodo di iniezione dell'impermeabilizzazione viene utilizzato raramente.

Vetro liquido

Un tipo di rivestimento impermeabilizzante. In questo caso, il vetro sodico viene utilizzato per il trattamento superficiale. Applicalo su uno strato di argilla e catrame. Usa un pennello o uno spray.

Ulteriori vantaggi: altissima resistenza all'acqua e maneggevolezza. Meno: odore forte e sgradevole. Il lavoro deve essere svolto in un respiratore e il seminterrato deve essere ventilato a lungo.

Tipi di isolamento in base al grado di esposizione all'umidità

L'impermeabilizzazione fai-da-te della cantina dall'interno dalle acque sotterranee si distingue per il tipo di protezione.

• Anti-pressione - eseguito se la pressione delle acque sotterranee supera i 10 M. La sua essenza è posizionare il materiale impermeabilizzante in modo che la pressione dell'acqua lo prema in superficie, proteggendolo in tal modo. Questo di solito viene fatto all'esterno. Dall'interno, solo soluzioni di penetrazione molto profonda funzionano in questo modo.
• Flusso libero - utilizzato a bassa pressione come opzione per la protezione contro le inondazioni intermittenti. Utilizzare mastici, materiali in rotolo, impermeabilizzazione del rivestimento.
• Impermeabilizzazione anti-capillare: impedisce all'umidità di entrare nelle fondamenta e nelle pareti del seminterrato attraverso i capillari presenti in qualsiasi pietra. Questo è difficile da fare. Questo effetto è solitamente fornito dall'impermeabilizzazione a iniezione.

In un edificio residenziale, le infiltrazioni di umidità nelle pareti e lo smorzamento è più economico da prevenire impermeabilizzando accuratamente le fondamenta durante la costruzione e dotando un sistema di drenaggio.

Fasi di impermeabilizzazione

Lo schema generale di lavoro è quasi lo stesso per tutti i materiali.

1. Le superfici sono preparate: pulite, a volte livellate. È necessario rimuovere non solo sporco e polvere, ma anche macchie di grasso, tracce di perdite, tracce di rimozione di muffe e altro ancora. Se, dopo aver rimosso macchie e materiale deteriorato, rimangono profonde rientranze, queste vengono sigillate con intonaco cementizio.
2. La superficie è trattata con un primer. Tali formulazioni migliorano l'adesione. Alcuni materiali possono essere posati senza primer: materiale di copertura, ad esempio mastice bituminoso.
3. Asciugare la superficie.
4. L'impermeabilizzazione viene eseguita nel modo selezionato: il materiale di copertura viene posato, incollato con un metodo a caldo, la composizione viene spruzzata sulle pareti.

Dopo l'impermeabilizzazione in garage o nel seminterrato, si consiglia di eseguire i lavori di finitura più primitivi.

Innanzitutto impermeabilizzano:

• aree danneggiate - crepe, rotture che compaiono dopo il restringimento, l'approfondimento e la scheggiatura del calcestruzzo;
• aree vicino a servizi pubblici;
• giunti tra soffitto e pareti, angoli, cuciture di lavoro.

L'impermeabilizzazione parziale non risolve il problema. Tuttavia, è necessario prestare molta attenzione a questi luoghi.

Errori di isolamento interno

Il risultato del lavoro è facile da annullare se si commettono troppi errori.

• Scelta sbagliata del materiale: se intonaci le pareti del garage o del seminterrato con un'alta pressione delle acque sotterranee, questo non funzionerà. L'impermeabilizzazione penetrante, per tutta la sua efficacia, è inutile se le pareti del seminterrato sono rivestite con mattoni di silicato.
• Impermeabilizzazione incompleta: le cuciture e le giunture sono spesso molto difficili da elaborare. L'isolamento involontario in tali luoghi provocherà perdite.
• Mancanza di preparazione: è impossibile eseguire lavori di impermeabilizzazione in una stanza bagnata o umida. Prima della procedura, il seminterrato deve essere asciugato, le superfici pulite e l'acqua accumulata rimossa.
• Esecuzione di lavori in condizioni inadatte: la maggior parte dei materiali può essere utilizzata a temperature superiori a +5 o addirittura +10 C. Trascurare le raccomandazioni nelle istruzioni porta a una violazione dell'impermeabilizzazione.

C'è solo un modo per evitare che il seminterrato si raffreddi e danneggi le fondamenta: impermeabilizzare la base e il seminterrato. Con un basso battente di falda, un ottimo risultato è dato dall'impermeabilizzazione interna della cantina.